vente de maison et villas de luxe avec piscine à Dordives, France

À seulement une heure de Paris, au confluent de l'Île-de-France, de la Bourgogne et de la région Centre, cette magnifique maison ancienne située à Égreville, en Seine-et-Marne, saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Idéale pour des projets comme des chambres d'hôtes, un gîte ou un restaurant, ou simplement pour y résider, cette propriété est incontournable. L'entrée se fait par un vaste porche s'ouvrant sur une grande cour intérieure lumineuse. Avec une superficie habitable d'environ 1100 m2, le premier bâtiment abrite une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 122 m2, ainsi qu'un salon-verrière de 55 m2 donnant sur le terrain. Vous trouverez également une vaste suite parentale avec salle de bains et wc privatifs, ainsi que 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau et wc. À l'étage, une pièce palière et un dégagement mènent à 3 chambres et un immense bureau. Le second bâtiment comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour et, à l'étage, 5 grandes suites parentales équipées de salles de bains et wc. Profitez d'un espace détente avec piscine couverte et chauffée, spa, sauna, ainsi que deux ateliers et une cave voûtée. Ce bien d'exception est à découvrir avec Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité.

GIROLLES (45120) – Située à moins d’1h30 de PARIS, découvrez une charmante propriété au cœur de la nature. Dans un hameau préservé, cette maison en pierres apparentes, rénovée avec soin, vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance élégante. D'une surface habitable d'environ 370 m², elle est idéale pour une famille ou pour recevoir. Elle comprend six chambres, dont quatre avec salle d’eau privative, un salon de lecture, un atelier et une vaste salle à manger avec cheminée. L’extérieur offre un magnifique terrain arboré d’environ 4 000 m², sans vis-à-vis et agrémenté d'une piscine chauffée. À seulement 6 minutes de Cepoy et de ses commodités, avec un accès facile à la gare SNCF et à l'école. Ce bien rare constitue une opportunité d’achat Maison de luxe GIROLLES.

À vendre, une magnifique maison à Girolles, dans le département du Loiret (45), région Centre, située dans un hameau paisible du Gâtinais. Cette grande maison de campagne, tournée vers un jardin agrémenté d'une piscine, offre de nombreux espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une buanderie, une arrière-cuisine, une belle salle de jeux, un salon télévision et un grand salon chaleureux avec cheminée et accès à une jolie terrasse. À l'étage, le palier mène à un espace de loisir, quatre chambres et une salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec bain et douche privative. Un garage et un bûcher complètent ce bien. Le terrain de pétanque, le jardin clos de 2845 m2 composé d'arbres fruitiers et d'un petit bois, ainsi qu'une grande piscine chauffée rendent cet endroit idéal pour profiter de moments conviviaux sur la terrasse. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Girolles.

À Sceaux-du-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison spacieuse d'environ 210 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée menant à un agréable séjour, une cuisine, une chambre, une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, deux salles d'eau et deux chambres. À l'extérieur, profitez de belles terrasses, d'une cour, d'une piscine et d'un grand terrain sans vis-à-vis. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Sceaux-du-Gâtinais ou pour une vente maison Sceaux-du-Gâtinais.

Maison à vendre à MONTARGIS, dans le département du Loiret, région Centre. Cette charmante maison de 5 chambres, avec gîte indépendant à rénover et piscine, est idéalement située à 10 minutes des autoroutes A77 et A19. Vous trouverez un cadre calme dans un petit hameau, à seulement deux minutes du village. Cette propriété comprend une maison principale de 187 m² entièrement restaurée, dotée de grandes baies vitrées donnant sur un jardin clos et arboré. De plus, la maison secondaire de 50 m² offre un projet intéressant de restauration sur un terrain total de 5138 m². Profitez d'un cadre de vie agréable et de la proximité avec Montargis et Bellegarde. C'est une excellente opportunité pour ceux cherchant un achat de maison à MONTARGIS.

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² est située à Montargis, dans le département du Loiret, en région Centre. Elle offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing, le tout sur un terrain arboré de 7 850 m².Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon lumineux avec vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, ainsi qu'une chambre ou un bureau. Vous y trouverez également un atelier, un cellier et un double garage.À l’étage, un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre et une salle d’eau indépendante, sans oublier une belle salle de jeux.Le sous-sol abrite une cave à vin et un local technique. Côté extérieur, un jardin arboré entretenu par un jardinier et une piscine couverte de 10 × 5 m complètent cette propriété.Avec des volumes généreux et un environnement calme, ce bien représente une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil, tel qu’une maison d’hôtes.Située à proximité de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly. DPE E/EPrix HAI : 445.200€ (Prix net vendeur : 420.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Contact présenté par Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 – b.ferreira@barnes-international.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe longère ancienne d'environ 300 m² allie le charme de l'ancien et le confort d'une grande maison familiale. Édifiée vers 1850 sur un terrain de 4 939 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et authentique, mise en valeur par de vastes pièces de vie lumineuses. À l'étage, quatre chambres accueillantes vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, idéale pour préserver votre intimité. Une mezzanine et des combles aménageables viennent compléter l'espace nuit et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère également : un grand jardin arboré, une terrasse conviviale, un barbecue et une piscine hors-sol invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Trois dépendances aménageables laissent libre cours à vos projets — atelier, gîte, espace de loisirs ou stockage. Un vaste garage pouvant accueillir plus de cinq véhicules et une grande cour viennent parfaire l'ensemble. Chauffage au fioul, menuiseries PVC double vitrage (hors toilettes et vestibule), éclairage extérieur sur minuterie, et accès par un chemin communal complètent les prestations. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Longère à acheter Amilly, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Pour en savoir plus, contactez Tiya Ouattara (N° RSAC 992 096 107 - EI ORLEANS) au 07.44.77.21.74.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Maurice sur Fessard, dans le Loiret, région Centre. À seulement 120 km de Paris, cette propriété de caractère offre 259 m² de surface habitable au cœur d'un terrain paysager de plus de 5 000 m². Ses généreux volumes, sa piscine et son cadre verdoyant en font un lieu idéal pour une vie familiale ou comme résidence secondaire. L'entrée vous mène à un spacieux séjour de près de 60 m², éclairé par un plafond cathédrale, des poutres apparentes et une cheminée à insert. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, chacune munie de sa propre salle d'eau et de rangements. Les prestations comprennent également un double garage, une buanderie-chaufferie et un vaste bureau à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré bien entretenu, avec divers espaces de détente, une terrasse accessible depuis la cuisine ou le séjour, et une piscine sécurisée s'intégrant harmonieusement dans le paysage. Les anciennes étables offrent une solution de stockage supplémentaire. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services tout en conservant une ambiance paisible, à quelques minutes de Montargis. Ce bien rare allie volumes, fonctionnalité et caractère, dans une vision authentique d'une demeure familiale unique. À seulement 5 minutes en voiture des commerces de proximité, 20 minutes de la gare de Montargis avec des liaisons vers Paris, et tout près des accès autoroutiers A77/A6, cette maison est un choix judicieux.

Découvrez cette maison à vendre située à Montigny-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette charmante propriété d'environ 193 m², accompagnée d'une dépendance de 35 m², vous offre un cadre de vie idéal en harmonie avec la nature. Avec un salon spacieux de 44 m², une véranda et un accès à une piscine extérieure chauffée, vous bénéficierez également d'un spa pour vos moments de détente. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 26 m² et deux salles d'eau. S'étendant sur un terrain boisé de 1,7 hectare, ce bien est parfait pour les amoureux de la nature et des chevaux, disposant de nombreux équipements comme des box, une carrière et un espace de stockage. Située à proximité des voies SNCF et de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans cet environnement privilégié.

À 30 minutes au sud-est de Fontainebleau, à la lisière d'un village historique, un Manoir à vendre à Voulx, Seine-et-Marne, avec piscine, tennis et dépendances, s'étend sur un parc de 4 hectares. Un vaste portail électrique et une petite porte piétonne, flanqués de pilastres en pierre, mènent à cette propriété dont le parc inclut une partie de 2 hectares consacrée aux bâtiments, espaces de sport, de détente, jardins et pelouses, avec les 2 hectares restants couverts de bois. À droite de l'entrée, se trouve une maison de gardien de deux niveaux et des allées menant à une cour en gravier qui abrite la demeure principale, entourée de pelouses et de massifs de fleurs. La gentilhommière, d'une hauteur de trois niveaux, est orientée à l'est dans le jardin et à l'ouest dans la cour, avec un corps central encadré par deux pavillons carrés. La propriété comprend également un garage pour deux véhicules, des dépendances telles que « la fruiterie », une piscine, un court de tennis et un verger. Les bâtiments sont majoritairement en pierre, avec des toitures en tuiles plates, reflétant une unité architecturale harmonieuse.

IB IMMOBILIER vous présente cette propriété d'exception à vendre, située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce domaine est niché au cœur d'un environnement préservé où règnent le calme et la beauté du bâti ancien. Accédez à cette propriété grâce à une élégante allée cavalière bordée de tilleuls, qui vous mène à la cour d'honneur ornée d'une grille Louis XIII. Vous découvrirez une propriété du XVIIIe siècle de 535 m², composée d'une charretterie, d'une maison de gardien de 80 m², d'un pavillon Louis XIII de 86 m², de granges de 1 000 m², de dépendances, le tout entouré d'un parc arboré et paysager de 3 hectares avec piscine de 8x4 chauffée et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces de réception s'ouvrent sur le parc, incluant un hall d'entrée, un grand salon traversant de 63 m², une salle à manger de 23 m², et une cuisine dinatoire de style campagne chic de 40 m² avec triple exposition, ainsi qu'un bureau et des toilettes invités. Le premier étage est dessert par un escalier en chêne et se compose d'un palier/bibliothèque de 18 m², de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'une suite parentale avec espace nuit, dressing, salle de sport et double salle de bains.Le deuxième étage comprend une chambre avec salle d'eau, trois chambres dont deux avec point d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au sous-sol, un salon de réception au plafond voûté vous mène à deux caves voûtées et à la chaufferie.À l'extérieur, les dépendances comprennent un pavillon Louis XIII, une maison de gardien avec un accès indépendant pour la location saisonnière, ainsi qu’un pigeonnier et un porche couvert. La grange de 1 000 m² peut être accessible depuis la cour intérieure et offre de multiples possibilités, telles que la création d'un atelier d'artiste ou d'hébergements.Le parc de 3 hectares, arboré et paysager, inclut des massifs de roses, des figuiers et un potager, ainsi qu'une charretterie équipée d'une cuisine d'été et d'une terrasse pavée. Cette propriété à acheter à Fontainebleau constitue un havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet de gîtes, des réceptions, ou pour les amateurs de nature et d'authenticité.Votre contact : Ludivine POURON, 06.31.89.65.10 / 01.60.74.56.40 - ludivine@ibimmobilier.fr

Dans le Loiret, en région Centre, opportunité d'achat d'une maison avec un ancien relais de chasse du 17e siècle, soigneusement restauré, accompagné de vastes dépendances, le tout sur plus de 3 hectares. Située aux abords d'une petite ville dans un environnement pittoresque de bocages et de forêts, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée. L'accès se fait par un chemin privé, et le terrain est partiellement clos par des haies. La cour intérieure de forme rectangulaire est verdoyante et abrite des bâtiments historiques. À l'entrée, un chemin en gravier mène à une terrasse pavée protégée par des conifères. Au centre de cet espace convivial, une piscine de 5 x 11 mètres invite à la détente. Cette maison, érigée au milieu du 17e siècle et remodelée aux 18e et 19e siècles, est entourée d'un jardin enherbé et d'un bois d'environ 1,9 hectare. Avec ses granges datant du 19e siècle, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux recherchant une maison à acheter à Courtenay.

À 1H30 de Paris et à seulement 5 minutes de la sortie A5 Marolles-sur-Seine, cette charmante maison de 220 m² avec piscine est située dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur les bords de l'Yonne. En entrant par le portail automatique, des marches vous mèneront au premier étage, qui comprend un séjour lumineux de 35 m² avec deux cheminées et une vue exceptionnelle sur l'Yonne, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée qui s'ouvre sur une terrasse et la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec vue sur l'Yonne et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, deux belles chambres de 16 m², un grand bureau de 24 m², une salle de cinéma, une buanderie et une cave climatisée complètent ce bien. À l'extérieur, une belle terrasse de 60 m² avec une piscine de 7,5x4 m exposée au sud, ainsi qu'un jardin paysager à l'arrière, vous offriront des moments de détente en profitant de la vue sur l'Yonne et les environs. Avec un DPE en C, cette maison est idéalement située à 5 minutes d'une base nautique, des étangs, des commerces et à 10 minutes d'une gare. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter à Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France.

À 30 minutes de Fontainebleau, dans la commune de Morsang-sur-Seine, idéalement située dans un secteur résidentiel paisible à proximité de la forêt, cette maison de luxe à vendre à Fontainebleau offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie totale de 700 m², construite en 2008, cette propriété se compose d'une habitation principale de 574 m² incluant un vaste triple séjour avec cuisine américaine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un salon privé, le tout ouvrant sur une terrasse en rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec sanitaires privés et un salon supplémentaire. Les espaces extérieurs comprennent une piscine couverte avec jacuzzi, des doubles terrasses et une cuisine d'été. Le sous-sol total est aménagé avec un studio, une salle de sport, une salle de cinéma, ainsi que des arrivées pour sauna et jacuzzi, et un double garage. De plus, trois appartements contigus (deux F3 et un studio) génèrent des revenus locatifs de 32 400 euros par an, offrant des opportunités d'investissement intéressantes. Cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau bénéficie de prestations haut de gamme, telles que le chauffage géothermique, un plancher chauffant, la climatisation et une aspiration centralisée, assurant d'excellentes performances énergétiques. Le terrain de 2666 m², entièrement pavé et joliment paysagé, est ouvert sur la forêt. Commodités à moins de 5 minutes, RER accessible à 15 minutes à pied, école à proximité, et établissements scolaires privés à 5 minutes. C'est une grande propriété idéalement localisée, qui mérite d'être visitée.

À proximité de Fontainebleau, à vendre un manoir d'exception en pleine nature, entre forêts et prairies, idéal pour se ressourcer. Accessible par une élégante allée de chênes, ce manoir du XIXe siècle, d'une surface de 350 m², est accompagné d'une maison forestière de 280 m², d'une orangerie de 82 m² et d'une maison de gardien de 97 m², le tout sur un parc d'environ 10 hectares avec piscine chauffée, dans un cadre paisible et intime. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces de réception donnent sur le parc, avec un grand salon de 51 m², une salle à manger de 31 m², ainsi qu'une cuisine dinatoire cathédrale dotée de cheminées et de larges baies vitrées. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale de 38 m², de trois chambres, de deux salles de bains et d'un espace bureau. Les dépendances offrent des espaces de vie supplémentaires, tandis que l'orangerie lumineuse pourrait être transformée en atelier. La maison de gardien est parfaitement indépendante, offrant diverses possibilités d'accueil ou de location. Le parc comprend des arbres centenaires, un potager et des possibilités d'activités comme l'équitation ou des événements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien. Contactez-nous pour un achat manoir Fontainebleau, idéal comme résidence principale ou secondaire. Situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Découvrez ce manoir à acheter à Fontainebleau, situé à environ une heure au sud des portes de Paris et à 30 minutes de Fontainebleau et de Nemours, en lisière d'un village calme et résidentiel, dans la vallée de l'Orvanne. Cette propriété d'exception de 480 m2 habitables est entourée d'un parc de 3,8 hectares, offrant un véritable havre de paix. Elle comprend une maison de maître, une maison d'invités et plusieurs dépendances.La maison de maître, d'une surface habitable de 360 m2 répartie sur trois niveaux, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée traversante menant à une terrasse, un grand salon, un bureau, une salle à manger avec coin bibliothèque, une cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un boudoir. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète, dressings et bureau, deux chambres et une salle de douche. Le rez-de-jardin abrite une family-room avec espace bar, deux chambres, deux salles de douche, un dortoir et une buanderie, complétés par un local technique, une chaufferie, des caves voûtées, un garage double et un ascenseur desservant les trois niveaux.La maison d'amis ou de gardien dispose d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un studio attenant avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains.Les dépendances comprennent une ancienne fruiterie aménageable, des pigeonniers et un atelier d'artiste. Le parc, clos de murs, offre des jardins valorisés, engazonnés et fleuris, avec une piscine chauffée et un court de tennis, ainsi qu'un bois de plus de deux hectares planté d'essences remarquables.Ce manoir Fontainebleau à vendre est un ensemble clé en main, à l'abri des regards et nuisances, en parfait état général, qui saura séduire les esthètes en quête de confort et d'espace verdoyant, idéal pour accueillir famille et amis.Dossier de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IB IMMOBILIER vous invite à découvrir, à Fontainebleau en plein cœur de la ville et au sein du triangle d'or, cette maison de maître datant de la fin du XIXème siècle, propriété historique entièrement rénovée avec soin tout en conservant ses éléments anciens. Située en retrait de rue, derrière un magnifique portail, vous serez accueillis par une cour pavée menant à un perron abrité par une marquise. L'entrée, dotée d'un superbe escalier à l'anglaise, donne accès aux pièces de réception, offrant une vue sur le jardin. Le premier salon de 25m² dispose d'une cheminée ancienne, prolongé par une véranda de style Napoléon III de 22m². Vous apprécierez également un deuxième salon intimiste de 16m², une salle à manger de 16m², une cuisine dinatoire de 16m² très qualitative et un bureau. Les caractéristiques de prestige, telles que les parquets en point de Hongrie, les carreaux de ciment, les cheminées en marbre et les plafonds ornés de corniches et de moulures, enrichissent cet espace. Au premier étage, un large palier dessert la chambre parentale de 22m² avec vue sur le jardin, deux dressings, une salle de bains, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au second étage, vous trouverez quatre chambres (12, 13, 16 et 22m²) et une salle de bains avec hammam. Le sous-sol dispose d'une pièce de réception de 27m² avec un comptoir, d'une salle de billard de 23m², d'une cave à vin, d'une lingerie-buanderie et d'une chaufferie. En rez-de-jardin, la salle de sport de 36m² inclut une salle de yoga en mezzanine, ainsi qu'un grand garage avec porte automatisée. Vous aurez la possibilité de stationner trois voitures dans la cour. Le jardin, très agréable aux beaux jours, est orné de terrasses en bois, d'un jardin paysager, d'une fontaine et d'une piscine. Remarquons que la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, comprenant la réfection des façades, une toiture isolée, des fenêtres en bois double vitrage récentes, une chaudière à condensation, une pompe à chaleur pour la piscine, et des salles de bains modernisées. Maison de 1860 modernisée, magnifique à vivre, baignée de lumière, tout en préservant son histoire. Vente en exclusivité, pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 01.60.74.56.40/06.08.47.82.46 ou par mail à marielle@ibimmobilier.fr.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER EST HEUREUSE DE VOUS PROPOSER À LA VENTE CETTE DEMEURE BOURGEOISE SITUÉE À FONTAINEBLEAU, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE, EN ÎLE-DE-FRANCE. CE BIEN D'EXCEPTION DÉPASSE LES 286 M2 DE SURFACE HABITABLE ET 313 M2 DE SURFACE PLANCHER, LE TOUT SUR UN JARDIN ARBORE ET CLOS DE MURS D'ENVIRON 1415 M2, COMPRENANT UNE PISCINE ET UNE DÉPENDANCE DE 101 M2 AVEC POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT. En entrant, vous découvrirez un hall d'accueil avec vestiaire et toilettes d'invités, suivi d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée au soleil, dotée d'une véranda bioclimatique surplombant le jardin et la piscine. La cuisine aménagée sur mesure, complètement équipée avec des éléments haut de gamme, est conçue pour des moments conviviaux autour d'un bel espace repas. À l'étage, un palier distribue une salle d'eau avec double vasque, un toilet séparé et trois belles chambres, dont une avec dressing. Au second étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains, douche, toilette, dressing et bureau. En rez-de-jardin, un espace détente vous attend, avec un salon bénéficiant d'un chauffage au sol et un accès direct à la terrasse menant à la piscine. Une chambre avec salle d'eau, toilette, buanderie et cave à vin viennent compléter ce niveau. Cette maison Fontainebleau à vendre inclut aussi une seconde habitation de plain-pied, de 101 m2, comprenant une terrasse privative. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec salon et cuisine, d'une salle d'eau avec toilette, de deux chambres et d'un dressing. Actuellement louée à 1300€ par mois, cette demeure a récemment été rénovée avec des matériaux de qualité, offrant ainsi des volumes généreux. La piscine, récente et chauffée, est équipée d'un rideau immergé. Le double vitrage est présent sur l'ensemble des fenêtres. La chaudière à gaz et la pompe à chaleur sont récentes, et la toiture ainsi que la terrasse ont été refaites en 2022. La climatisation est installée au premier et second étage. Avec un adoucisseur d'eau présent, cette maison est idéale pour une famille. Enfin, vous bénéficierez de places de stationnement à proximité des écoles, y compris du lycée François 1er.

Villa d'architecte de plain-pied avec piscine et maison d'invités à vendre à FONTAINEBLEAU, Seine-et-Marne, Île-de-France. Située à l'est de Fontainebleau, cette villa de 215 m² s'inscrit dans un environnement calme et privilégié, sur un parc paysager d'1 hectare. L'entrée spacieuse ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 60 m², grâce aux grandes baies vitrées, donnant sur la terrasse, la piscine et le parc. Une cuisine équipée est accessible depuis le séjour, avec une immense terrasse et vue sur le parc. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux suites parentales. La maison d'amis dispose d'une chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Vous pourrez profiter d'une grande piscine chauffée (12x6), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette villa, entièrement rénovée en 2021, comprend également un sous-sol avec garage double pour deux véhicules, une buanderie, une chaufferie et la machinerie neuve de la piscine. En chiffres : surface habitable 215 m², proche des transports en commun (bus 3 minutes), commerces (2 minutes) et école primaire (3 minutes). Options de sécurité : vidéo surveillance, alarme, double vitrage, interphone, portail électrique. Contact : Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23153.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve une propriété à vendre. Cette demeure bourgeoise rénovée de près de 285 m² offre une terrasse et une piscine, le tout s'ouvrant sur un jardin paysager. Discrètement implantée en retrait d'un boulevard bordé de hauts platanes, cette maison typique de l'architecture locale se dévoile derrière sa clôture. Elle s'étend sur trois étages, y compris un sous le toit en pente, et comprend un rez-de-jardin accessible par un chemin menant à un jardin de 1200 m². Une large terrasse complète le rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable sur la piscine et le paysage environnant. C'est une opportunité d'achat de propriété à Fontainebleau.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique propriété bourgeoise à Fontainebleau, en Seine-et-Marne, en Île-de-France, située en lisière de forêt et à proximité des commerces et du centre-ville. D'une superficie habitable de 286 m² (313 m² au sol), cette maison à acheter à Fontainebleau a été entièrement rénovée et est accompagnée d'une maison annexe louée de 150 m² sur un jardin paysager de 1.415 m². Cette villa, datant de la fin du XIXème siècle, se divise sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire donnant sur un vaste salon en L et une salle à manger (57 m²), qui s'ouvrent sur une grande terrasse abritée offrant une vue imprenable sur la piscine. Cette terrasse devient un espace exceptionnel dès l'arrivée des beaux jours, avec son salon et son coin repas idéal pour se détendre. Au rez-de-jardin, une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse paysager entourant la piscine de 12x5 m vous attend, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, des toilettes, une lingerie et une cave à vin pour les passionnés. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. Au deuxième étage, une superbe chambre parentale avec salle de bain, dressing, toilettes et bureau vous offrira confort et intimité. La maison annexe d'environ 100 m² habitables de plain-pied, actuellement louée, peut être reconfigurée selon vos besoins. Elle pourra servir de salle de sport, de bureau, ou être transformée en maison d'amis. Côté technique, vous bénéficierez d'une chaudière à condensation au gaz de ville avec production d'eau chaude, d'une pompe à chaleur pour la piscine, et de la climatisation aux premier et deuxième étages de la maison principale. Le double vitrage, la toiture refaite en 2022, et les améliorations d'isolation contribuent au confort de l'ensemble. La terrasse bio climatique permettra une ouverture du toit selon vos envies. Cette propriété est agréable à vivre grâce à sa spacieuse pièce de vie, prolongée par la terrasse surplombant le jardin, son deuxième salon en rez-de-jardin et ses cinq chambres. Avec son jardin paysager et sa piscine, vous serez transporté dans un véritable air de vacances. Pour votre achat maison Fontainebleau, n'hésitez pas à contacter Marielle DELLOYE-BALOUZAT au 01.60.74.56.40 ou par email à marielle@ibimmobilier.fr, ou Carole DAVID au 06.79.94.74.61 / 01.60.74.56.40 à carole@ibimmobilier.fr.

SUD FONTAINEBLEAU, à 25 km au cœur d'un VILLAGE CHAMPÊTRE, découvrez ce MANOIR FONTAINEBLEAU À VENDRE, composé d'une GENTILHOMMIÈRE de 356 m² Carrez, élégante et chaleureuse, entourée d'un magnifique PARC ARBORÉ ET PAYSAGER de 3.8 HECTARES. Cette propriété de caractère du XVIIIe siècle, entièrement rénovée tout en préservant le charme de l'ancien, est agrémentée d'une piscine chauffée offrant de superbes vues sur la roseraie, une haie de poiriers, un charmant gazebo, ainsi que des vergers et deux pigeonniers. Un COURT DE TENNIS est également à disposition pour les sportifs ! Dès que vous franchissez le portail, une large allée bordée de platanes centenaires et de rhododendrons roses vous mène vers cette propriété d'exception. Le jardin, évoquant une chartreuse, vous invite à explorer ce cadre bucolique et paisible, à l'abri des yeux indiscrets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une VASTE ENTRÉE CATHÉDRALE, un GRAND SALON avec cheminée XVIIIe, un PETIT SALON avec bibliothèque, une SALLE À MANGER, ainsi qu'une CUISINE DINATOIRE cathédrale. Un BUREAU avec accès à la terrasse et une pièce volière dotée d'un ASCENSEUR viennent compléter ce niveau. Les matériaux de qualité tels que le parquet en chêne, les tomettes et le marbre lui confèrent un CHARME INCONTESTABLE. À l'étage, un escalier en pierre de Bourgogne mène à DEUX CHAMBRES, une salle d'eau avec toilettes et une SOMPTUEUSE SUITE PARENTALE avec terrasse, dressings et salle de bains. Au rez-de-jardin, un SALON DE RÉCEPTION, une CHAMBRE D'AMIS, une CHAMBRE DORTOIR et plusieurs espaces fonctionnels tels qu'une lingerie ou un local technique s'offrent à vous. Deux caves, dont une pour la dégustation, complètent cet espace. Le domaine comprend également diverses dépendances, dont une Fruiterie et une MAISON DE GARDIEN. L'accès est facilité par l'A6 ou A5, à seulement 15 minutes des gares de MORET SUR LOING ou NEMOURS. Ce MANOIR À ACHETER à Fontainebleau est un véritable domaine d'exception par son élégance et sa raffinité, offrant une détente et une évasion sans pareil dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Vous serez séduit par ce parc paisible, idéal pour se ressourcer.

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DE 255 M² AU SUD DE FONTAINEBLEAU, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE. CETTE MAISON EST DOTÉE D'UNE PISCINE CHAUFFÉE ET DE DÉPENDANCES.SITUÉE DANS UN HAMEAU PROCHE DE SOUPPES-SUR-LOING, ELLE EST À PROXIMITÉ DES COMMERCES, DES ÉCOLES, DES TRANSPORTS FERROVIAIRES ET D'ACTIONS SPORTIVES.LA PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SE COMPOSE COMME SUIT :Au rez-de-chaussée : une entrée, un vestiaire, un GRAND SALON AVEC BOUDOIR ET BOW-WINDOW, CUISINE À L'ANGLAISE DÎNATOIRE ÉQUIPÉE AVEC CHEMINÉE DOUBLE FOYER DONNANT SUR LE GRAND SALON, un cellier, UN SALON BIBLIOTHÈQUE/TV INTIMISTE, une chambre avec salle de bain, douche et toilettes.À l'étage : une MEZZANINE DESSERVANT UN LONG COULOIR AVEC PLACARDS, 2 CHAMBRES AVEC SALLE DE DOUCHE ET TOILETTES, UNE SUITE PARENTALE DOTÉE D'UNE SALLE DE DOUCHE À L’ITALIENNE, D'UNE BAIGNOIRE ET DE TOILETTES SEPARÉES.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : CHAUFFAGE AVEC POMPE À CHALEUR RELIÉE À UNE CHAUDIÈRE (DE DIETRICH), HUIS SERIES DOUBLE VITRAGE, ASSAINISSEMENT PAR MICRO-STATION, TOITURES EN EXCELLENT ÉTAT.Dépendances : une remise (lingerie), un local piscine, un carport POUR 3 VÉHICULES AVEC BORNE DE RECHARGE, une grange POUR 2 VOITURES AVEC GRENIER AMÉNAGEABLE, ainsi qu'une belle cave à vin.LE JARDIN, CLOS ET ENTIEREMENT PAYSAGER DE 4 600 M², COMPREND UNE PISCINE CHAUFFÉE DE 9,5 X 4 AVEC POMPE À CHALEUR ET UN TERRAIN DE PÉTANQUE, UN LIEU IDÉAL POUR PASSER DES MOMENTS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS.SITUÉE DANS UN HAVRE DE PAIX, CETTE PROPRIÉTÉ À ACHETER À FONTAINEBLEAU EST PARFAITE POUR UNE FAMILLE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE.Votre contact : Fernando SOARES 01.60.74.56.40 - 06.80.87.69.61 fernando@ibimmobilier.fr

Située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison contemporaine à vendre se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours. Grâce à un accès rapide à la N7 et à l'autoroute A6, ainsi qu'un accès direct à la forêt, elle allie praticité et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste entrée cathédrale qui laisse entrer la lumière, introduisant une pièce de vie spacieuse et ouverte, idéale pour le confort et les moments conviviaux. La cuisine, équipée d'un îlot central et prolongée par une arrière-cuisine, allie fonctionnalité et design. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec un dressing sur mesure et une salle de bains raffinée comprenant une baignoire d'angle et une douche à l'italienne. À l'étage, un élégant escalier en marbre d'Italie conduit à un large palier où se trouvent cinq chambres spacieuses, dont une double facilement transformable en sixième chambre. Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et toilettes séparées complète cet espace nuit. Le sous-sol total, entièrement carrelé, comprend une salle de sport, un local technique, une salle d'eau avec toilettes, une cave à vin, et un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules grâce à ses deux portes sectionnelles motorisées. À l'extérieur, le jardin paysager, avec son éclairage soigné et son arrosage automatique, est agrémenté d'une piscine chauffée de 5 x 10 mètres, équipée d'un volet roulant motorisé, ainsi qu'un abri maçonné pour le matériel de jardin. Les équipements sont à la pointe, comprenant des planchers chauffants hydrauliques, de grandes baies vitrées coulissantes, des volets roulants motorisés, un système de portail automatisé avec portillon intégré, ainsi qu'un visiophone et une alarme. Cette maison à acheter à Fontainebleau est un bien d'exception, offrant esthétisme, confort et performance énergétique, dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de modernité.