Les agences à Orleans
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Orleans. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
France
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vente de maison et villas de luxe meublées à Orleans, France
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Maison Orleans (45)
ORLÉANS CENTRE HISTORIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ ACTIVITÉ DE LOCATION SAISONNIÈRE CLÉS EN MAIN ! Au cœur du centre historique d'Orléans, dans un quartier particulièrement recherché, à deux pas des bords de Loire, découvrez cet immeuble en monopropriété dédié à la location saisonnière, vendu avec son exploitation complète. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant reprendre immédiatement une activité rentable et parfaitement organisée. L'immeuble, entièrement rénové, meublé et équipé, se compose de 5 appartements répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : un studio comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine, salle d'eau avec WC. Une buanderie pour les besoins de l'exploitation avec toilettes donne accès à une agréable courette. 1er étage : un studio avec pièce de vie, cuisine américaine et salle d'eau avec WC ; un appartement en duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine, une salle d'eau avec WC et une mezzanine aménagée en chambre. 2e étage : Un studio composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine et d'une salle d'eau avec WC. Un duplex avec salon - cuisine américaine, salle d'eau avec toilettes et chambre à l'étage. Chaque appartement est entièrement meublé et prêt à accueillir les voyageurs. Ils disposent tous d'une télévision, d'un ventilateur et d'un système d'accès autonome par code, garantissant une gestion simplifiée et des arrivées en toute autonomie. Une exploitation immédiatement opérationnelle L'immeuble est vendu avec l'intégralité de son activité de location saisonnière : site internet dédié, organisation de l'exploitation, prestataire de ménage, service de location et d'entretien du linge, savoir-faire et fonctionnement en place. Cette cession permet une reprise immédiate sans interruption d'activité. Les points forts Emplacement premium dans le centre ancien d'Orléans. Quartier calme et très recherché. À proximité immédiate des bords de Loire, des commerces, restaurants et transports. Immeuble en parfait état, aucuns travaux à prévoir (Ravalement refait).. Entièrement meublé et équipé. Gestion optimisée avec accès autonomes. Activité rentable avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 90 000 . Un bien rare sur le marché, alliant patrimoine, emplacement stratégique et excellente rentabilité, idéal pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport exploité en location saisonnière avec une activité pérenne et immédiatement productive.
… 680 000 €
Par Elysean Pierre
1 annonce à proximité de Orleans
À proximité
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Maison Baccon (45)
**Maison à vendre à Baccon (45130) en Loiret (45)** Exceptionnelle propriété au calme, à 1h30 de Paris, à quelques minutes de l'autoroute A 10: Maison ancienne restaurée, en L, avec tourelle, comprenant : entrée avec placard, WC, salle à manger avec poêle et bar, et salon avec cheminée insert en pierre, donnant sur une grande terrasse avec pergola, cuisine aménagée avec large comptoir à usage de mange debout, accès à une cave voûtée. A l'étage (accessible par 2 escaliers, un dans l'entrée et un dans le salon) : 4 chambres, salle de bains avec WC, cabinet de toilette avec WC de type sanibroyeur, coin bureau sur le palier de l'escalier du salon, dégagement avec aménagements de type dressing. Logement indépendant comprenant 1 chambre avec placard en rez-de-chaussée, salle d'eau avec WC et coin buanderie, 1 chambre mansardée à l'étage ; grande baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse, avec store banne manuel. Atelier adjacent, avec grenier au-dessus. Chauffage électrique et au bois (poêle et insert), survitrage, fenêtres équipées de moustiquaires, toiture en tuiles de pays en bon état. A l'extérieur : Puits avec forage, serre récente sur emplacement en béton désactivé pour jacuzzi, 1 chalet de jardin en rondins de bois, 2 abris de jardin en bois, grand jardin arboré et paysager bordé par les Mauves à l'arrière, potager. A l'avant de la maison, cour gravillonnée, en bordure de rue grand garage carrelé avec 2 portes basculantes électriques, grenier au-dessus. Auvent (carport) adjacent carrelé permettant de stationner 2 véhicules. Eclairage extérieur à détection automatique (8 points lumineux), alarmes, arrosage automatique par eau du forage (jets et goutte à goutte), 6 robinets par eau du forage (dont 5 extérieurs) et 2 par l'eau de ville, 2 centrales de commande pour l'arrosage (1 à l'avant de la maison et 1 à l'arrière), portail automatique avec avertisseur de franchissement quand il est ouvert. L'ensemble en très bon état d'entretien. Idéal pour une grande famille, en résidence principale ou secondaire. Ou pour une activité de chambres d' hôtes, sur la route des châteaux de la Loire. Possibilité d'acquérir la maison meublée. Prix: 409 300 EUR HNI. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements. SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN 5 avenue des Citeaux - 45190 TAVERS
… 398 800 €
159m²
8pièces
6chambres
terrain 4 013m²
Par Scp Benoit Malon Et Linda Cherrier-touchain
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Vos critères :
- Vente
- Orleans, France, +30 km
- Maisons
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À propos de Orleans
Maisons et Villas de prestige à Orléans ?
Le marché des maisons et villas de luxe à Orléans, dans le département du Loiret, fait preuve d'un dynamisme certain. La ville, forte de ses 116 357 habitants et d'une densité de population de 4234.24 hab/km², attire une clientèle en quête de propriétés d'exception. Les villes avoisinantes comme Orléans Sud, Saran, et Olivet sont particulièrement recherchées pour l'acquisition de biens immobiliers de prestige, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité de la métropole orléanaise.
Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Orléans ?
À Orléans, le prix au mètre carré pour les maisons de luxe a connu une évolution notable. En 2021, le prix moyen était de 3162.91 euros. Il a atteint 3163.94 euros en 2025, démontrant une stabilité relative avant une augmentation anticipée à 3682.18 euros en 2026. Cela représente une hausse progressive sur plusieurs années, reflétant l'attractivité continue du marché pour les maisons et villas de luxe.
Quels sont les quartiers les plus prisés de Orléans ?
Orléans compte 18 quartiers distincts. Parmi les secteurs les plus recherchés pour l'achat d'une maison de luxe, on retrouve notamment les zones offrant un cadre verdoyant et une certaine tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport. Ces quartiers séduisent par leur atmosphère paisible et la présence de magnifiques maisons de charme et villas de luxe, des biens d'exception qui font le bonheur de leurs propriétaires.