ventes de maisons et villas de luxe quartier Tortière-Donatien à Nantes, France

Casavo vous propose à la vente cette maison de 200 m² idéalement située dans le très prisé quartier Saint-Donatien, à Nantes. Nichée à deux pas des bords de l'Erdre, des écoles renommées, des commerces et des transports, cette propriété offre un cadre de vie rare, à la fois résidentiel, familial et parfaitement connecté au centre-ville. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité constante grâce à une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un garage. Le niveau supérieur, de plain-pied sur le jardin, révèle une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, salon avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur la terrasse et un jardin intimiste. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative composent un espace nuit confortable et bien agencé. Le deuxième étage propose une mezzanine pouvant faire office de bibliothèque ou bureau, ainsi qu'une pièce polyvalente : salon TV, chambre d'appoint ou espace jeux. Enfin, le dernier niveau offre deux pièces aujourd'hui aménagées en bureaux, ainsi qu'un grenier isolé pouvant être transformé en salle d'eau ou autre selon vos besoins. Garage, facilité de stationnement, beaux volumes, lumière, calme, et emplacement recherché font de cette maison un bien rare à Nantes, conjuguant charme, confort et potentiel. DPE C, GES C, estimation des couts annuels du logement: entre 2100 € et 2870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cette maison contemporaine de plain-pied au cœur de Saint-Donatien. À l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible, se dévoile une propriété rare de plus de 210 m². Une adresse discrète, un cadre intime, et une architecture pensée pour conjuguer confort, lumière et modernité. La pièce de vie, d'une superficie de 78 m² est l'âme de la maison : baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle associe chaleur et convivialité avec son poêle et son chauffage au sol. La cuisine, sobre et élégante, s'intègre parfaitement à cet espace où chaque détail a été conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne. Côté nuit, trois chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau privative et un bureau composent un espace privé, permettant à chacun de profiter de son intimité dans un confort absolu. À l'extérieur, la parcelle de 850 m² accueille plusieurs ambiances : terrasses, jardins et espaces de détente s'articulent harmonieusement pour offrir un art de vivre en toute sérénité. Un garage fermé, une grande buanderie et une dépendance viennent compléter cet ensemble, apportant des solutions pratiques sans compromettre l'élégance de la maison. Sécurité, discrétion et confort sont les maîtres mots de cette propriété, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir dans un environnement d'exception. Un bien unique, réservé à ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre standing et tranquillité, à quelques minutes seulement de l'effervescence nantaise. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉSituée à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison d'architecte construite en 1998 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie, de plus de 100 m², est principalement agrémenté d'un plafond cathédrale et de larges baies vitrées qui ouvrent sur le jardin. Il comprend un salon d'hiver avec une cheminée traversante, une salle à manger, un vaste séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un cellier attenant.L'entrée est dotée d'un vestiaire, d'un bureau ouvrant sur le jardin, de toilettes invités avec lave-mains, ainsi qu'une grande buanderie menant à un atelier et à la chaufferie, équipée d'une chaudière à gaz Frisquet de 2018.Le chauffage au sol équipe l'intégralité du rez-de-chaussée, tandis que l'étage dispose de radiateurs.La suite parentale, située au rez-de-chaussée et prolongée par le salon, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine. Elle se compose d'un vaste dressing aménagé, d'une chambre principale et d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes.À l'étage, un palier et un couloir desservent six chambres avec placards, dont deux disposent d'un balcon. Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes indépendantes est également présente. Il sera aisé d’ajouter une ou deux salles d’eau supplémentaires pour correspondre à vos besoins.Le jardin luxuriant, entièrement clos, abrite une piscine chauffée de 8,5 x 4,5 m, équipée d'un volet hors sol et d'un local technique. Une pompe à chaleur professionnelle en aérothermie, de faible niveau sonore, assure le chauffage de la piscine.Plus de 100 m² de terrasses augmentent les espaces extérieurs, sur une parcelle d'environ 650 m². Cette propriété dispose également d'un double garage de 36 m² et d'un abri pour le matériel de jardinage.Bien rare, située dans un environnement sécurisé, en fond d’impasse, sans nuisance ni vis-à-vis, cette maison de luxe à acheter à Nantes offre un confort de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ainsi que du cœur de ville.Prix de vente : 1 365 000 € HAI, incluant 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 300 000 €.Dossier de présentation disponible sur demande.Pour plus d'informations, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par email à a.montfort@groupe-mercure.fr.Classe énergie : CClasse climat : CPrix moyens estimés des énergies, indexés sur les années 2021 et 2023 (abonnement inclus) : entre 3 114 euros et 4 214 euros par an.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ – GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIESMaison contemporaine à vendre à Nantes, idéalement située à proximité des transports (lignes C6 / E5 / 75), des commerces de Saint-Joseph de Porterie, du parc de la Chantrerie et de l’entrée de Carquefou par le domaine du Housseau.Ce bien est implanté sur une parcelle de 580 m² piscinable, au cœur d’un quartier résidentiel, sans vis-à-vis. L'agencement des espaces intérieurs est harmonieux.La maison offre 165 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée cathédrale avec vestiaire, des toilettes avec lave-mains, une grande pièce de vie traversante est-ouest comprenant un séjour salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire. Un bureau (5ème chambre) complète ce niveau. Il est également possible d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau. Un garage et une chaufferie lingerie viennent s'ajouter.À l’étage, le palier en mezzanine dessert la master room avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que trois chambres avec rangements et une salle de bains indépendante avec douche et toilettes.Le jardin est clos, paysager et arboré, avec une terrasse extérieure. Un stationnement extérieur est disponible sur allée bitumée.La maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation de 2020 pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage (radiateurs au RDC et au 1er étage). Vous profiterez également de la fibre et d’un système d'arrosage pour le jardin.Prix de vente : 539 500 € HAI incluant 3.75% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 520 000 €. Dossier de présentation sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie: CClasse climat: CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr.

MAISON À ACHETER NANTES - IDEALE POUR UNE FAMILLE AVEC POSSIBILITE DE LOCATIF OU PROFESSION LIBERALE. Située dans le secteur calme de La Pervrie, cette belle maison des années 30 vous est proposée par ARNOLD IMMOBILIER. Avec une superficie de 213m2 habitables et 250m2 au total, elle est soigneusement entretenue et baignée de lumière. Entourée d'un magnifique jardin arboré et clos de murs sans vis-à-vis, d'environ 300m2, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un grand bureau, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres avec point d'eau et une vaste chambre parentale traversante avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et une seconde salle d'eau. Le second étage, joliment mansardé, abrite deux chambres supplémentaires avec point d'eau et rangements. L'entresol, avec entrée indépendante de près de 58m2, auparavant un cabinet médical, offre un potentiel considérable pour créer des espaces de vie supplémentaires, comme une salle de sport, une salle de jeux, ou même des bureaux pour une profession libérale. Cet espace se compose de deux pièces, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, de toilettes séparées et d'un patio. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des établissements scolaires, des universités, des transports (Tram L2, Bus 10-26-23-4-C20, et liaison aéroport), ainsi que des complexes sportifs et des balades sur le Petit Port, le Cens et l'Erdre, cette maison à vendre à Nantes présente d'indéniables atouts pour un cadre de vie agréable dans un environnement serein et familial. DPE C, sans anomalie gaz ni électricité. Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 983 250€, soit un prix net vendeur de 950 000€. Ajout de 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) au 06.09.41.78.14. Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00105.

Au cœur de l'un des plus beaux quartiers de Nantes, Saint-Donatien, venez découvrir cette maison exceptionnelle de plus de 210m², véritable cocon de confort, située au calme au fond d'une impasse. Elle bénéficie d'une exposition optimale grâce à ses quatre orientations qui baignent chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison contemporaine de plain-pied propose une grande pièce de vie de presque 80m², invitant à la convivialité et à la détente avec son poêle et son chauffage au sol, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement pensée pour répondre à toutes vos attentes. Les quatre chambres, dont trois suites parentales, constituent un atout majeur pour cette propriété, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. Pour vos moments de détente en famille ou entre amis, profitez de différents espaces extérieurs, chacun avec son ambiance propre. La maison dispose également d'une grande buanderie et d'un garage fermé avec une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Le tout est situé sur une parcelle de 850 m², vous offrant un cadre de vie unique et sécurisé avec son jardin clos, son système d'alarme et son portail électrique. CetteMaison de luxe à acheter à Nantes représente une opportunité rare d'acquérir un bien mêlant modernité, confort et sérénité dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

VENDU PAR GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIESSuperbe propriété de 1891 ayant conservé tout son charme. Située dans un emplacement exceptionnel à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison offre une vue panoramique sur la place des enfants nantais et le parvis de la basilique Saint-Donatien-et-Saint-Rogatien. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante en carreaux de ciment mène à un grand salon avec cheminée sur parquet, à un petit salon avec cheminée et à la salle à manger. La cuisine aménagée, également équipée d'une cheminée, est prolongée par une véranda orientée au Sud. À l'étage, un bel escalier en bois à l'anglaise permet d'accéder à divers espaces, dont un bureau (chambre), une master room, un dressing (chambre) et une salle de bains avec douche. Au deuxième étage, deux chambres avec point d’eau et trois vastes greniers aménageables offrent un potentiel pour 9 chambres. Le sous-sol, accessible depuis la cuisine, comprend un accès au jardin, un cellier, une cave, un atelier et un espace chaufferie. Un garage indépendant complète cette propriété exceptionnelle, implantée sur une parcelle de 775 m², entourée de verdure, clos de murs en pierre et sans vis-à-vis. Prix de vente 1 300 000 € HAI, comprenant 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 250 000 €.Dossier de présentation sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie: DClasse climat: DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 360 € et 5 980 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr

VILLA À VENDRE À NANTES, LOIRE-ATLANTIQUE 44, PAYS DE LA LOIREDécouvrez cette villa de 1906 au style italien, alliant élégance et volumes harmonieux, située dans le quartier prisé Jardin des Plantes / Saint-Donatien. Sans mitoyenneté, elle est nichée dans un jardin paysagé, clos de murs en pierre, offrant une exposition idéale. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet emplacement est véritablement privilégié.Entièrement rénovée et lumineuse, cette maison de luxe à acheter à Nantes propose 195 m² sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol de 53 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, qui donne accès à la terrasse et au jardin.Le premier étage est composé de trois chambres en parquet, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC.Le dernier étage, en partie mansardé, consacre tout son espace à un suite parentale avec un dressing, un bureau et une salle de bains intégrant une douche.Le sous-sol comprend une cave, une lingerie et un espace chaufferie. De plus, cette villa dispose d'un stationnement extérieur, d'un portail automatique, d'un abri de jardin, d'une terrasse en ipé avec pergola (possibilité de fermer cet espace pour une pièce supplémentaire de 20 m²) et d'un spa de nage intégré.Située dans la Loire-Atlantique, cette maison de luxe à vendre à Nantes est proposée au prix de 1 398 800 € HAI, dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 345 000 €.Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à demander le dossier de présentation.Pour toute question, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 394 € et 3 240 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

MAISON DE LUXE À VENDRE À NANTESEN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette propriété d'exception de 1,5 hectares, située en bord de Sèvre, à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette magnifique villa familiale a été rénovée avec goût en 2016 et offre des prestations haut de gamme. La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la piscine et la terrasse, le tout dans un cadre verdoyant et bucolique. La maison dispose d'une cuisine équipée de qualité supérieure, d'une arrière-cuisine spacieuse, d'une salle de jeux et d'une terrasse couverte avec spa, offrant une vue dégagée sur le parc. À l'intérieur, vous trouverez un bureau-bibliothèque, deux suites pour invités, ainsi qu'une vaste suite parentale de 40 m² avec dressing et une grande salle de bains - douche. Dans le parc, une charmante maison d'amis est également présente, comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et 2 chambres.La propriété dispose d'un garage double, d'un garage simple et d'un carport pour véhicules. Plusieurs dépendances, dont un atelier d'artiste à rénover, se trouvent dans le parc, face à la rivière.Venez découvrir cet écrin idyllique en bord de Sèvre, un véritable havre de paix propice à l'achat d'une Maison de luxe à Nantes.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%, soit 1 335 000€ net. Consommation annuelle estimée entre 3420€ et 5000€, indexée au prix moyen des énergies 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frÉtablissement non détenteur de fonds séquestres.D.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La BauleFranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan