ventes de maisons et villas de luxe quartier Sud à Le Pouliguen, France

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cette belle maison à vendre à Le Pouliguen, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à seulement 50 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du port et des commerces, cette villa des années 1920 offre un emplacement privilégié. D'une superficie de 136 m² (114 m² habitables), la propriété a été entièrement rénovée entre 2022 et 2026. Vous découvrirez un spacieux espace de réception de 34 m², lumineux, avec accès à un balcon orienté au Sud. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains à l'étage, tandis qu'une seconde chambre d'amis avec salle de douche se trouve à un niveau indépendant. Deux autres chambres de plain-pied, une salle de douche ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter cette villa. Son jardin clos avec arrosage automatique et terrasse intime ainsi que les travaux effectués sur la façade historique et ses charmants balcons font de cette maison une rare opportunité d'achat à Le Pouliguen. De plus, il existe la possibilité d'acquérir un garage fermé à proximité.

BARNES Le Pouliguen vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine de 172 m² habitables, située sur une parcelle de plus de 700 m², à proximité de la côte sauvage dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison de luxe à vendre se distingue par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse suite, offrant confort et intimité. À l'étage, une mezzanine modulable dessert trois chambres et une salle de bains, créant un espace nuit fonctionnel et agréable. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un espace de stationnement et un grand cabanon de rangement, ajoutant aux atouts de ce bien aux prestations soignées. Les volumes généreux et le confort font de cette maison un lieu parfait pour profiter pleinement du cadre de vie qu'offre ce quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 230 €/an.

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente une villa située dans le quartier prisé de Penchateau, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de la Baule. Édifiée sur un terrain paysager, cette villa familiale s'étend sur trois niveaux avec de généreux volumes. Les pièces de réception, telles que le salon et la salle à manger, ouvrent sur la mer, créant une atmosphère rare et intemporelle. Avec ses 9 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite tant pour une résidence principale que pour une demeure secondaire. Ce bien, nécessitant une rénovation complète, représente une opportunité unique de concevoir une propriété sur mesure dans l'un des emplacements les plus recherché de la Côte d'Amour, situé en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

iad France - Marietta Pallaro vous propose : Au cœur du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, à quelques pas du Petit Bois, du centre-ville et de la plage du Nau, découvrez cette maison contemporaine et intimiste. D'une superficie de 71 m² aux lignes modernes, elle allie élégance avec du bois et du métal. La façade, sublimée par une grande verrière, inonde l'intérieur de lumière et affirme son design audacieux. Le bardage en bois et les ouvrants en aluminium renforcent son caractère contemporain. La pièce de vie exposée Sud-Ouest dispose de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois exotique, idéale pour prolonger les soirées d'été. La cuisine aménagée et équipée séduira par son îlot central et son plan de travail. Deux suites optimisées avec chacune leur salle d'eau privative et leur dressing offrent des espaces cocooning pensés pour un confort au quotidien. De plus, vous trouverez 2 places de stationnement privatives dans l'enceinte de la propriété. Jardin clos de 240 m². Les prestations incluent : frais de notaire réduits (environ 2,5 %), maison neuve sans travaux à prévoir, chauffage par le sol, volets roulants, WC suspendu, local technique avec ballon d'eau chaude extra plat, terrasse en bois exotique, et une belle alliance de bois et d'aluminium. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cette Maison de luxe Le Pouliguen à vendre, des photos, ou prévoir une visite de ce bien rare, je suis à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 688000 euros. Prix hors honoraire : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,69% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente une magnifique villa de caractère rénovée, idéalement située au cœur du Pouliguen, dans un environnement de choix où toutes les commodités sont accessibles à pied. À quelques pas du port, des commerces, du marché et de la plage du Nau, cette maison Le Pouliguen à vendre offre un très bel aperçu sur la mer et une ambiance élégante et raffinée. Les espaces intérieurs, baignés de lumière, incluent une cuisine ouverte sur le séjour, créant un cadre de vie convivial et chaleureux, prolongé par un joli balcon. Avec ses quatre chambres confortables, cette propriété permet d'accueillir vos proches en toute tranquillité. Sa rénovation soignée allie charme et prestations contemporaines de haut de gamme. Le jardin intime et facile d'entretien constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et recherché. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat maison Le Pouliguen, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023 : 2610€ ~ 3580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

BARNES Le Pouliguen vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, située à seulement 200 mètres de la plage. Vous serez conquis par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, idéale pour accueillir vos proches. À l'extérieur, découvrez un jardin arboré de 1000 m², un véritable havre de paix au calme, avec terrasse et piscine chauffée exposées plein sud. Les prestations de qualité, les espaces généreux et la proximité immédiate de la mer font de ce bien une réelle opportunité sur le marché de l'achat d'une maison de luxe à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Une maison parfaite pour devenir votre résidence principale ou secondaire, alliant confort et modernité. Contactez-nous pour organiser votre visite.