ventes de maisons et villas de luxe quartier Sud à Le Pouliguen, France

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente cette spacieuse villa située au calme dans le secteur recherché de Penchâteau, au coeur d'un écrin de verdure, à proximité de la mer. Idéale pour un achat maison Le Pouliguen, elle se caractérise par ses volumes généreux et une distribution optimisée pour accueillir toute votre famille. Avec ses 5 chambres, cette maison Le Pouliguen à vendre offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour recevoir vos proches. Son grand jardin sans vis-à-vis constitue un véritable atout pour des moments de partage et de détente en plein air. De plus, un garage vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison à acheter Le Pouliguen est situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

L'agence Privilèges Immobilier La Baule vous propose cette magnifique maison à vendre à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie de 180 m², cette maison familiale a été édifiée en 2025 sur un terrain de 581 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de 74 m² comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout réalisé avec des matériaux de qualité. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et trois salles de bains. Un garage de 26,42 m² et des stationnements extérieurs sont également inclus. Située à seulement 1 minute à pied de la plage, cette maison offre un superbe environnement et de belles prestations. Les frais d'acte sont réduits. DPE: A. Pour toute demande, contactez Lisa Crosson au 06.22.38.71.87. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 698 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ – MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICCharmante villa balnéaire datant de 1908, implantée sur une belle parcelle, offrant la possibilité de créer un terrain constructible avec dépendance sans altérer le caractère historique de la propriété. Située à proximité du centre-ville du Pouliguen, à quelques pas du port de plaisance, des commerces et du marché, cette maison permet d'envisager divers projets selon vos besoins et envies.La villa principale, nécessitant des travaux de rénovation, propose 175 m² habitables (198 m² au sol) répartis sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un dégagement, un vestiaire, une cuisine, un salon séjour traversant avec cheminée, un bureau et des toilettes.Le premier étage, accessible par un bel escalier en bois, dessert quatre chambres dont l'une dispose d'un point d'eau, une salle de bains et des toilettes.Au second étage, sous les combles, se trouvent une chambre, une salle de bains avec toilettes et une belle pièce de vie avec un coin cuisine.Une cave voutée est accessible par un escalier extérieur et comprend deux espaces dont un consacré à la chaufferie.À l'extérieur, une ancienne dépendance en partie aménagée en logement de plain-pied de 47 m² et un double garage sont disponibles.Le chauffage de la maison est au gaz, tandis que la dépendance dispose d'un chauffage électrique. Connexion en fibre.Dossier de présentation sur demande seulement.Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frPrix de vente : 1 352 000 € HAI incluant 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 300 000 €.Classe énergie : EClasse climat : EPour la Villa : estime de consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 200 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Classe énergie : EClasse climat : BPour la dépendance : estime de consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Découvrez cette Maison de luxe à acheter Le Pouliguen, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.