ventes de maisons et villas de luxe quartier Sud à Le Pouliguen, France

L'agence Privilèges Immobilier vous offre cette magnifique maison de famille de 180 m², construite en 2025 sur un terrain de 581 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 74 m² comprenant une entrée, un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Cette maison comprend également une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et trois salles de bains. Un garage de 26,42 m² et des stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Idéalement située à seulement une minute à pied de la plage, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec de belles prestations. Frais de notaire réduits - DPE: A. Contactez Lisa Crosson au 06.22.38.71.87 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 698 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Le Pouliguen vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre à Le Pouliguen, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien contemporain de 172 m² habitables se trouve sur une parcelle de plus de 700 m², à proximité de la côte sauvage. Vous serez conquis par sa vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse suite pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, une mezzanine modulable dessert trois chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit à la fois fonctionnel et agréable. À l'extérieur, un garage, un espace de stationnement et un grand cabanon de rangement viennent compléter cette maison à acheter à Le Pouliguen, qui se distingue par ses prestations soignées. Les volumes généreux et le confort de cette maison en font un cadre de vie parfait dans ce quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 230 €/an.

iad France - Marietta Pallaro vous propose : Au coeur du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, à quelques pas du Petit Bois, du centre-ville et de la plage du Nau, découvrez cette maison à vendre. Résolument contemporaine et intimiste, cette maison de plain-pied de 71 m² présente des lignes modernes où le bois et le métal s'associent avec élégance. La façade, mise en valeur par une grande verrière à l'avant, inonde l'intérieur de lumière tout en affichant un design audacieux. Le bardage en bois et les ouvrants en aluminium renforcent son caractère. La pièce de vie exposée au Sud-Ouest bénéficie de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse en bois exotique, un espace parfait pour profiter des soirées estivales. La cuisine, aménagée et équipée, séduit par son îlot central et son plan de travail en marbre. Deux suites intimistes, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrent un confort quotidien. Vous disposerez également de deux places de stationnement privatives dans l'enceinte de la propriété, ainsi qu'un jardin clos de 240 m². Les prestations incluent des frais de notaire réduits (environ 2,5 %), une maison neuve sans travaux à prévoir, un chauffage par le sol, des volets roulants, un WC suspendu, et un local technique avec un ballon d'eau chaude extra plat. Pour davantage d'informations, des photos ou pour programmer une visite de ce bien rare, je suis à votre disposition.

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente cette spacieuse villa située au calme dans le secteur recherché de Penchâteau, au coeur d'un écrin de verdure, à proximité de la mer. Idéale pour un achat maison Le Pouliguen, elle se caractérise par ses volumes généreux et une distribution optimisée pour accueillir toute votre famille. Avec ses 5 chambres, cette maison Le Pouliguen à vendre offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour recevoir vos proches. Son grand jardin sans vis-à-vis constitue un véritable atout pour des moments de partage et de détente en plein air. De plus, un garage vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison à acheter Le Pouliguen est situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ – MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICCharmante villa balnéaire datant de 1908, implantée sur une belle parcelle, offrant la possibilité de créer un terrain constructible avec dépendance sans altérer le caractère historique de la propriété. Située à proximité du centre-ville du Pouliguen, à quelques pas du port de plaisance, des commerces et du marché, cette maison permet d'envisager divers projets selon vos besoins et envies.La villa principale, nécessitant des travaux de rénovation, propose 175 m² habitables (198 m² au sol) répartis sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un dégagement, un vestiaire, une cuisine, un salon séjour traversant avec cheminée, un bureau et des toilettes.Le premier étage, accessible par un bel escalier en bois, dessert quatre chambres dont l'une dispose d'un point d'eau, une salle de bains et des toilettes.Au second étage, sous les combles, se trouvent une chambre, une salle de bains avec toilettes et une belle pièce de vie avec un coin cuisine.Une cave voutée est accessible par un escalier extérieur et comprend deux espaces dont un consacré à la chaufferie.À l'extérieur, une ancienne dépendance en partie aménagée en logement de plain-pied de 47 m² et un double garage sont disponibles.Le chauffage de la maison est au gaz, tandis que la dépendance dispose d'un chauffage électrique. Connexion en fibre.Dossier de présentation sur demande seulement.Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frPrix de vente : 1 352 000 € HAI incluant 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 300 000 €.Classe énergie : EClasse climat : EPour la Villa : estime de consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 200 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Classe énergie : EClasse climat : BPour la dépendance : estime de consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Découvrez cette Maison de luxe à acheter Le Pouliguen, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.