ventes de maisons et villas de luxe quartier Sainte-Thérèse Beauséjour à Nantes, France

Découvrez cette maison spacieuse d'une superficie Carrez de 170 m², idéale pour une vie de famille ou une profession libérale grâce à ses deux entrées indépendantes. La parcelle de 298 m² inclut un jardin et une terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement soigné de cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre lumineuse de 9,60 m² donnant sur le jardin à l'ouest et une autre chambre spacieuse de 19 m². Une troisième chambre dispose également d'une salle d'eau attenante et d'un accès direct au jardin. Au même niveau, vous trouverez un garage de 21,65 m² avec une porte électrique ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous apprécierez une hauteur sous plafond de 2,80 m et retrouverez la cuisine aménagée et équipée de 12,65 m², une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasques, ainsi qu'un séjour traversant de 38 m² orienté plein sud. Vous disposerez également d'une chambre de 14,50 m² avec dressing. Les combles aménageables de 54 m² au sol et 32 m² Carrez offrent un potentiel supplémentaire. De plus, vous avez la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules, un atout dans le quartier. Cette maison dispose du double vitrage pour un meilleur confort thermique, avec un système de chauffage individuel au gaz (chaudière installée en 2019). La taxe foncière annuelle est de 1685 €. Localisation : - Commodités : À proximité immédiate, divers commerces, restaurants et services pratiques. - Espaces verts : Située près du parc de Procé, un lieu idéal pour se ressourcer. - Écoles : Établissements scolaires accessibles en quelques minutes, de l'école maternelle au lycée. - Transports : La station de bus "bd des Anglais" pour la ligne 10 se situe à 4 minutes à pied, et la ligne C8 à 300 mètres vous mène directement à la gare. Envisagez l'achat d'une maison de luxe à Nantes, une opportunité intéressante dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Hosman réinvente l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14122 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nantes, dans le quartier prisé de Sainte Thérèse. Avec 4 chambres et un garage, cette propriété idéale est située au cœur de ce secteur recherché, à proximité des commerces, du marché local, des écoles et des transports. La maison offre une surface d'environ 145m² au sol, lumineuse et traversante, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Vous pourrez profiter d'une belle cuisine équipée, d'une salle à manger avec vue sur le jardin et d'un salon/séjour agréable. Le jardin, de plain-pied et au calme, dispose d'une terrasse parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres, un bureau confortable et une salle de bain. Au second étage, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Garage et lingerie complètent ce bien. Située à moins de 5 minutes en transports en commun du centre-ville de Nantes, cette maison offre un cadre de vie confortable et de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12.

iad France - Ginette Porhel vous propose : NANTES Quartier LONGCHAMP - AMÉRICAINS Découvrez cette charmante maison familiale RÉNOVÉE en 2023 d’une surface carrez de 145 m2, avec une belle COUR arborée, située dans un quartier prisé et dans une rue calme. Au rez-de-chaussée, un agréable espace de vie de 47 m2 vous attend, incluant une cuisine équipée et aménagée neuve avec son îlot en quartz, le carrelage du sol étant en PORCELANOSA. Cet espace se prolonge par un salon et une salle à manger ouverts sur l’extérieur, parfaits pour des moments conviviaux. Au premier étage, un joli escalier vous mène à un palier avec bibliothèque, desservant trois grandes chambres, dont une parentale de 22 m2 avec cheminée fonctionnelle, plafond cathédrale, et salle d’eau avec WC au style d’époque avec parquet ancien. La troisième chambre de 14 m2, également avec plafond cathédrale, dispose d'un escalier menant à une grande mezzanine de 27 m2 au sol avec deux grands bureaux. Un studio indépendant de 12 m2 avec chambre en mezzanine offre un potentiel unique à aménager selon vos envies ou à louer, avec une entrée séparée.Un grand garage avec porte électrique neuve complète ce bien. La maison est idéalement située, à proximité des écoles Longchamp, du collège Berlioz et des lycées Perverie et Loquidy. Les transports en commun, lignes de bus C2 et 12, ainsi que divers commerces se trouvent à seulement 100 et 200 mètres. Cette maison de luxe à vendre à Nantes représente une réelle opportunité pour votre projet familial ! Une visite s’impose sans tarder ! Collègues et confrères, bienvenue pour une vente en partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 37. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité une magnifique maison à vendre, située au cœur du quartier prisé de la Perverie, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de caractère, d'une superficie d'environ 194 m2, se compose d'une entrée lumineuse, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysagé. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres avec parquet ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage offre deux autres chambres, dont une avec mezzanine, et une salle de bains supplémentaire. En plus de la maison principale, cette propriété comprend une dépendance idéale pour une activité professionnelle libérale, un projet locatif ou pour accueillir amis et famille. Cette dépendance de 95 m2 au sol comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une buanderie et un bureau, tandis qu'au premier étage se trouvent un espace de vie avec cuisine et salle d'eau, et un bureau aménagé au second. Un préau pouvant accueillir plus de trois voitures et un jardin à l'exposition parfaite complètent cet ensemble exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021, se situe entre 1910€ et 2620€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nantes, dans le quartier prisé de Sainte Thérèse - Américains, cette maison bourgeoise de 1920 offre de beaux volumes sur trois niveaux. Rénovée avec soin, elle dispose de 253 m² habitables comprenant six chambres et un bureau. Lumineuse et familiale, elle allie le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines, incluant des parquets massifs, des moulures et des carreaux de ciment soigneusement préservés.Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un vaste salon-séjour de 60 m², ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse intime et un accès au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un petit salon avec bureau et un wc. L'étage abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un wc indépendant. Le rez-de-jardin offre un espace salon, une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie, une cave et un double garage.À l'extérieur, deux grandes terrasses permettent de profiter de divers moments de la journée. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, constitue un écrin de verdure. Il comprend également une belle dépendance aménageable de 47 m² de type atelier et une véranda. Un ensemble rare dans ce secteur recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles.Cette demeure allie architecture bourgeoise et rénovation contemporaine, offrant un caractère intemporel. Un lieu de vie parfait pour une vie familiale au cœur de Nantes. Tram 3 arrêt Alexandre Vincent - Sainte Thérèse Marché des Américains tous les mardis Commodités à proximité immédiateContact : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTESCLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3060 euros et 4180 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr