ventes de maisons et villas de luxe quartier Saint Pasquier-Saint Félix à Nantes, France

NANTES SAINT PASQUIER, NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Cette maison séduisante des années 30 offre 154 m² habitables et a bénéficié d'une rénovation complète par un architecte en 2020, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité.Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un vaste espace de vie traversant de 63 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée, conçu comme un lieu de réception lumineux et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou salle de jeux, facilement transformable en quatrième chambre. Une salle de bain familiale et un WC indépendant viennent parfaire l’ensemble.En rez-de-jardin, un studio indépendant de 28 m² constitue un véritable atout : idéal pour un usage locatif (revenu estimé à 400 €/mois), une activité libérale ou pour recevoir. Un sous-sol complet (buanderie, atelier, cellier, cave à vin) complète les prestations.À l’extérieur, un jardin intimiste de 130 m² avec terrasse de 18 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage vient compléter cette propriété rare sur le secteur.Une maison de luxe à acheter à Nantes, parfaitement rénovée, offrant des volumes généreux dans un emplacement recherché au cœur de Nantes, à proximité des transports et de toutes commodités.Prix de vente 795 600€ FAI dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 765 000€.Contact Denis Marot : 06 11 94 81 20

BARNES Nantes vous propose cette maison située dans le quartier prisé de Monselet. Cette demeure se trouve dans un environnement résidentiel accueillant et dispose d'un jardin arboré. Son extérieur préservé, orienté sud-ouest, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La maison impressionne par ses volumes généreux et son charme authentique. Dès l’entrée, l’atmosphère est à la fois chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception : un salon avec cheminée donnant sur la terrasse du jardin paysager, une salle à manger attenante, un bureau, ainsi qu'une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux suites prolongées par une terrasse, ainsi qu’une buanderie aménagée. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, dont deux avec dressing, accompagnées d’une salle d’eau. Le dernier niveau, composé d’un vaste grenier, offre un potentiel d’aménagement intéressant. Un sous-sol complet, comprenant une chaufferie, un atelier, une cave à vin de 18 m² et un grand garage de 30 m², complète ce bien. Une adresse rare où confort, élégance et esprit de famille se conjuguent harmonieusement. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.