ventes de maisons et villas de luxe quartier Rond-Point de Vannes à Nantes, France

EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Maison de caractère – Quartier Rond-Point de Vannes Située dans le quartier recherché du Rond-Point de Vannes, à proximité de Saint-Pasquier, cette maison du XIXe siècle de 174 m² allie charme de l’ancien et confort moderne. L’entrée, avec ses carreaux de ciment d’époque, ouvre sur un espace de vie généreux, une cuisine vaste aménagée et équipée. Au premier étage, deux grandes chambres traversantes et une salle d’eau bénéficient d’une belle luminosité. Le second étage propose deux autres chambres avec rangements intégrés et une deuxième salle d’eau. Le sous-sol comprend une cave saine et une buanderie pratique. Un généreux espace extérieur clos, verdoyant, exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un cadre parfait pour profiter des repas en plein air et des beaux jours. Une dépendance de 17 m² sert d’atelier et de garage. Un bien rare offrant volumes généreux, authenticité et emplacement idéal pour une vie de famille agréable au cœur de Nantes Prix 821 600 € HAI, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 790 000 € net vendeur. Pour toute information contactez Vanessa LAIRIE 06 75 05 86 71 ou vanessa.lairie@coldwellbanker.fr

Sur Nantes, Rond Point de Vannes, découvrez cette Maison à vendre dans l'un des quartiers les plus recherchés. Proche des commerces, des arrêts de bus et de tram, cette maison de charme datant de 1920 se situe sur une parcelle de près de 450 m² orientée à l'ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et une véranda donnant accès au jardin. Le premier étage comprend un palier qui dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un autre palier donnant accès à 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. De plus, une grande annexe incluant un sous-sol avec atelier, chaufferie et cave, ainsi qu'un garage de 25 m² et une dépendance de 31 m² en fond de parcelle, complètent ce bien sur un jardin arboré. DPE : D. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Joaquim NORMAND au 06.78.43.68.59, enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881996862 pour le compte d'ImmoNantes.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cette charmante maison ancienne de 151 m² (133 m² habitables) située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien à vendre se distingue par sa parcelle arborée de 370 m² et son exposition idéale Est-Ouest, qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.L'entrée de la maison s'ouvre sur un bel espace de réception de 37 m², orienté vers une terrasse et un jardin à l'Ouest. La cuisine est aménagée et entièrement équipée.Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres. Le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses de 16 et 17 m², une salle de douche et une pièce de rangement, soulignant le côté familial de cette maison.Un sous-sol total de 45 m², incluant un espace buanderie, ajoute une fonctionnalité appréciable à ce bien. Le jardin clos de murs, paysagé et arboré, garantit une atmosphère paisible, à l'abri des regards. Il est également possible de louer une place de stationnement dans la copropriété voisine.Cette maison, avec sa jolie façade, a su préserver ses caractéristiques d'époque, telles que des cheminées anciennes, des parquets en chêne, une hauteur sous plafond et de belles moulures, créant ainsi une ambiance chaleureuse et élégante. La propriété se trouve à proximité des écoles, des lignes de transport (bus 10 et 26 ainsi que la ligne 3 du tram) et des commerces.

OFFRE ACCEPTEE Bd des Américains - Maison à rénover ! Située au coeur de Nantes, cette maison ancienne dispose d'un jardin secret et d'un emplacement privilégié. Avec un volume généreux, elle offre un potentiel exceptionnel. Le jardin bucolique, à l'abri des regards, permet de profiter d'un espace extérieur confortable en pleine ville. Dans le quartier recherché près du boulevard des Américains et de l'église Sainte-Thérèse, cette maison des années 30 de 165 m2 habitables sur 3 niveaux et un sous-sol propose de multiples possibilités d'aménagement. L'endroit combine les atouts d'une vie citadine avec la tranquillité d'un jardin intime. Ce bien nécessite une rénovation complète pour mettre en valeur son charme et son caractère. Actuellement, au premier niveau se trouvent une vaste pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, et deux chambres, toutes donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de douche et des WC. Le deuxième niveau comprend quatre belles pièces, pouvant être aménagées en 3 à 4 chambres ou en appartement indépendant. Le troisième étage abrite une chambre mansardée, des WC et un grenier. Le sous-sol comprend un garage, un atelier et une cave. Un jardin arboré bien exposé, sans vis-à-vis et à plain-pied avec les pièces principales, est un atout rare en ville, surtout dans ce quartier agréable. Créez l'univers qui correspond à vos attentes ! La possibilité d'aménager deux logements distincts, comme cela a été fait par le passé, représente une opportunité tant pour un projet familial que pour un investisseur. Ce bien se révèle lors de la visite et nous sommes là pour vous accompagner dans la projection de votre nouvelle vie.