ventes de maisons et villas de luxe quartier Rond-point route de Paris à Nantes, France

NANTES CENTREDécouvrez cette propriété d'exception au cœur d'un cadre paisible, située dans un magnifique jardin paysager à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À proximité de l'école Blanche de Castille, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à une rénovation architecturale soignée. La pièce de réception, bénéficiant d'un grand bow-window et d'un parquet en chêne massif, crée une ambiance chaleureuse. Une extension contemporaine apporte une cuisine aménagée et un espace repas lumineux, s'ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments conviviaux. Deux bureaux éclairés garantissent un cadre propice à la concentration. À l'étage, vous trouverez une suite parentale complète avec dressing et salle de bains privative, accompagnée de deux autres chambres avec parquet authentique, un bureau et une salle d'eau. Le deuxième étage accueille également une belle chambre sous les combles avec rangements et cabinet de toilette. Le rez-de-jardin offre une salle de sport spacieuse et une salle d'eau supplémentaire, parfaites pour votre confort quotidien. Cette maison de luxe à acheter à Nantes dispose également d'un garage, d'un cellier et d'une cave, le tout à proximité des commerces, transports et établissements scolaires. Laissez-vous séduire par la luminosité et le caractère de cette demeure, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour un confort de vie inégalé. Dossier complet de photos disponible sur demande.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 540 €, établi selon les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'exception rénovée – Secteur Blanche de Castille Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, à proximité immédiate de l'école Blanche de Castille et des commerces de quartier, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée avec goût. Un compromis parfait entre vie citadine et sérénité. Les Atouts de la Maison : Au Rez-de-Chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur. Cuisine moderne aménagée, salle d'eau et WC. À l'Étage : Un espace nuit optimisé comprenant 4 belles chambres, idéal pour une famille ou du télétravail. Extérieurs : Un beau jardin clos, véritable havre de paix, complété par une grande terrasse pour vos moments de détente. Stationnement : Un garage privé, un avantage rare et précieux dans ce secteur. Emplacement de Premier Choix : Scolarité : À deux pas de l'ensemble scolaire Blanche de Castille. Commodités : Quartier commerçant dynamique (boulangeries, primeurs, pharmacies) accessible à pied. Transports : Accès rapide aux axes principaux et transports en commun, sans les nuisances de l'hyper-centre. Note : La rénovation complète (isolation, électricité, décoration) garantit un confort thermique et une installation immédiate sans frais supplémentaires. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes, Loire-Atlantique (44), Maison à vendre dans le secteur prisé de Blanche de Castille. Cette maison des années 30, avec une surface habitable de 165 m² et 40 m² de dépendances, est idéalement située à proximité du Rond-Point de Paris, offrant un cadre de vie lumineux et agréable pour les familles. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec accès à une terrasse et à un jardin arboré, ainsi qu'une cuisine aménagée dans une verrière. À l'étage, entièrement rénové, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Les dépendances incluent un atelier et un studio indépendant, parfait pour le télétravail ou accueillir des invités. Le jardin, calme et intime, est un véritable atout, tout comme le garage motorisé et électrisé proposé en location. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité. Vente Maison de luxe Nantes, prix de 698000 HAI, comprenant 4 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.

Découvrez cette maison bourgeoise non mitoyenne, construite à la fin du XIXème siècle, proposée à la vente à Nantes, dans le secteur prisé de Saint-Donatien, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec 160 m² habitables et 184 m² au sol, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant sur un salon-séjour traversant, d'une cuisine menant à un agréable jardin, ainsi que d'une chambre pouvant être transformée en bureau. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une dotée d'une salle de bains privative, un dressing et une salle d'eau. Le dernier niveau abrite deux belles chambres avec mansarde, une salle de bains et un grand grenier. Cette maison lumineuse à acheter à Nantes vous charmera par ses caractéristiques d'époque : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées décoratives, moulures, corniches et rosaces. Vous profiterez également d'un magnifique jardin paysager orienté sud-ouest, d'une grande terrasse et d'une piscine. Des annexes incluant une cave et deux garages complètent cette offre. Située dans un quartier familial et dynamique, vous serez à seulement 10 minutes en vélo de la gare, du centre-ville et des bords de l'Erdre, ainsi qu'à proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3422€ et 4632€.