ventes de maisons et villas de luxe quartier Centre Ville à Nantes, France

Opportunité rare à la vente. Située dans l'un des passages les plus prisés de l'hyper centre de Nantes, cette maison bourgeoise nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une belle pièce de vie traversante avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine rénovée avec des équipements modernes. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, avec la possibilité d'aménager une seconde salle de bain. Au second niveau, un vaste plateau avec point d'eau est à repenser selon vos envies. Vous pourrez également profiter d'un petit jardin clos de murs et d'une dépendance avec salle d'eau à rénover. Un box fermé et deux places de stationnement dans le passage viennent compléter ce bien. Pour un achat de maison de luxe à Nantes, ce bien est à considérer. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 820 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Nantes, au cœur du département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Nichée dans le quartier du château, cette demeure du XIXe siècle, restaurée avec soin, allie authenticité et modernité. Avec près de 300 m² répartis sur quatre niveaux, vous profiterez d'espaces de vie spacieux, comprenant un vaste séjour lumineux, un salon et une cuisine ouverte sur un jardin paisible. La propriété dispose de cinq chambres, d'un bureau et de nombreux détails d'époque, offrant un cadre de vie chaleureux. De plus, deux appartements indépendants viennent compléter ce bien rare. À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m² offre un écrin de verdure en pleine ville, à deux pas du Château des Ducs. Commodités et transports sont à proximité, tout en préservant une atmosphère paisible. Cette maison de luxe à acheter à Nantes est proposée à un prix de vente de 945 000€, incluant 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICSituée dans une commune du sud de l'agglomération nantaise, au sein d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété contemporaine propose plus de 373 m² habitables de plain-pied, avec 270 m² d'espaces annexes dédiés au bien-être et à la réception. L'ensemble est magnifiquement intégré dans un parc paysager d'environ 8 000 m². Réalisée en 2016 par un cabinet d’architecte, cette maison offre une qualité de vie inégalée et se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. La vaste pièce de vie de 155 m², avec plafond cathédrale, est entièrement ouverte sur le jardin, comprenant un salon d’hiver avec cheminée, une salle à manger, un espace séjour et une salle de billard. La cuisine séparée, bien aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie et d'une chaufferie. La partie nuit se compose d'une première chambre avec salle de bains privative, d'une seconde chambre, d'une salle d’eau indépendante, d'un double dressing et d'une spacieuse master room avec dressing et salle d’eau privative.Les volumes supplémentaires comprennent un grand salon d’été et une salle à manger pour vos réceptions, ainsi qu’une salle de sport accessible depuis la master room. Vous découvrirez également une pièce de 162 m² entièrement vitrée sur le jardin, dotée d'une piscine intérieure chauffée de 15 x 5 mètres.À l'extérieur, un préau avec espace repas, cuisine d’été aménagée, diverses terrasses et une maison d’amis avec entrée indépendante sont présents. Un double garage, un atelier et une cave complètent cet ensemble de qualité, le tout accessible par une cour pavée.Le système de chauffage est alimenté par une PAC professionnelle couplée à une chaudière fioul pour optimiser le confort. Sur le marché, cette Maison de luxe à acheter à Nantes représente un bien d’exception, avec des volumes impressionnants et une vue panoramique sur la nature. Prix de vente : 1 260 000 € HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 200 000 €.Dossier de présentation disponible sur demande.Classe énergétique : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 7 220 € et 9 840 €. Les informations concernant les risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette propriété exceptionnelle est à vendre. À proximité des centres-villes de Vertou et Saint-Fiacre-sur-Maine, cette maison de maître néo-classique, édifiée en 1869, reflète l'élégance architecturale du Second Empire grâce à sa symétrie parfaite et ses détails en pierre de taille. Rénovée avec soin depuis 1985, elle allie charme d'époque et confort contemporain. Avec 374 m² habitables sur trois niveaux, les espaces de réception sont spacieux et lumineux, avec un grand hall d'entrée qui mène aux pièces de vie, incluant une salle à manger avec cheminée et un vaste salon. Le premier étage comprend quatre chambres, dont une suite parentale. Le deuxième étage offre encore quatre chambres et des espaces à personnaliser. Les dépendances incluent un garage et une maison de gardien avec cheminée. Le parc boisé de près de 3,2 hectares, parsemé de jardins et d'une pièce d'eau, offre une vue imprenable sur la Sèvre et un accès direct à la rivière. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Nantes.

À seulement vingt kilomètres de Nantes, dans le bourg du Cellier, ce manoir exceptionnel constitue une véritable opportunité pour un achat de propriété à Nantes. Édifié en 1899 comme résidence de villégiature, cette demeure représente l'élégance de l'art de vivre de la bourgeoisie nantaise de la fin du XIXe siècle. Récemment restaurée par un cabinet d'architectes de renom, la propriété allie le charme de l'architecture d'époque aux prestations contemporaines les plus exigeantes. Située dans un environnement privilégié, elle offre une vue dégagée sur la vallée de la Loire, créant une atmosphère unique et apaisante. D'une superficie de 251 m², le manoir se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, accessible aux normes PMR, comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger de réception, un espace bar, ainsi qu'un salon traversant avec cheminée. L'aile privative dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Au premier étage, quatre chambres, deux salles de bains avec douche et toilettes sont réparties sur 81 m². Un second niveau offre des combles aménageables de 44 m², permettant un potentiel d'extension. Un parc paysager de près de 6 000 m² entoure la propriété, avec une vaste terrasse offrant une vue sur la Loire. La piscine chauffée et un pool house complètent cet espace de détente. Deux gîtes indépendants de 49 et 57 m² habitables constituent un atout patrimonial, chacun avec une pièce de vie, une mezzanine et un jardin privatif. Enfin, 128 m² de dépendances, incluant un garage, s'ajoutent à ce bien rare. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'une demeure familiale ou d'un projet hôtelier de charme, le tout dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICÀ quelques kilomètres de Nantes, découvrez une magnifique maison à vendre, construite en 1720, située au sein d'un parc paysager de cinq hectares. Cette propriété exceptionnelle allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre intime et verdoyant.Derrière ses grilles en fer forgé, l'allée arborée mène à une maison de caractère de 423 m², répartie sur deux niveaux avec des volumes spacieux. Les prestations de qualité et l'agencement harmonieux rendent cet espace de vie agréable.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec un bel escalier en pierre. Il dessert plusieurs pièces de réception : un bureau bibliothèque salon de musique, un grand salon séjour avec cheminée, une salle à manger avec parquet Versailles, et une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Ces espaces bénéficient d'un accès direct à une zone piscine entourée de murs en pierre, comprenant une terrasse, une cuisine d'été avec barbecue, un vestiaire avec douche et toilettes, ainsi qu'une spacieuse salle de jeux attenante à l'espace piscine.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale confortable, avec salle de bains, douche italienne, toilettes séparées et dressing aménagé. À l'étage, vous trouverez une grande salle de billard avec bureau, quatre chambres avec vue sur le parc, deux salles de bains dont une avec douche et deux toilettes indépendantes. Au dernier étage, un vaste grenier aménageable de 125 m² offre un potentiel supplémentaire.La propriété inclut des annexes, comme un garage spacieux de 100 m², une chaufferie, un atelier et une cave à vin, sans oublier des dépendances pour l'entretien du parc, un terrain de tennis et une pièce d'eau. Cette maison de luxe à acheter à Nantes se situe au cœur d'un bourg animé, à proximité des commerces et des axes de communication, à vingt minutes du centre de Nantes et de l’aéroport.Prix de vente : 1 890 000 € HAI, dont 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 800 000 €.Dossier de présentation disponible sur demande.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 8 270 € et 11 250 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du centre-ville de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre complète parfaitement les caractéristiques d'un achat immobilier de qualité. Idéalement située à proximité du square Canclaux et de plusieurs établissements scolaires réputés, cette maison des années 1930 a été entièrement rénovée avec soin. Indépendante et orientée plein sud, elle dispose d'un jardin intime, sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec une cheminée, un petit salon, et une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse. Le premier niveau comprend deux chambres avec cheminées, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez une salle de bains, deux belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Avec 132 m² habitables en excellent état, la maison allie charme ancien et confort moderne. Profitez de prestations de qualité grâce à une rénovation qui inclut des équipements tels qu'une pompe à chaleur neuve et une isolation optimale. Le jardin, agrémenté de grands arbres, crée un espace vert idéal pour se détendre ou profiter des journées ensoleillées. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 291 m², à proximité d'un quartier agréable du centre-ville. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Jean-Philippe de Charry. Les précautions concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICÉdifiée en 1840, cette maison majestueuse se trouve à La Martinière, au Pellerin, offrant une vue imprenable sur la Loire. Accessible par deux élégantes allées, cette propriété se dévoile au cœur d'un parc arboré de plus de 3,7 hectares, entièrement clos de murs en pierre et orné d'essences rares et d'arbres centenaires.Cette demeure de style néo-classique est composée d'un corps central et de deux ailes latérales symétriques, chaque façade étant embellie par un perron monumental. Historiquement, cette maison fut la résidence du célèbre docteur Sourdille, une figure emblématique de la médecine nantaise.Offrant plus de 400 m² habitables, la maison se développe sur deux niveaux, avec un vaste sous-sol semi-enterré de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située à moins de 30 minutes de Nantes, elle est parfaitement entretenue et bénéficie d'une autorisation de changement de destination pour une reconversion en lieu événementiel.Le domaine dispose de deux accès indépendants et comprend plusieurs dépendances, dont une chapelle du XVIIIe siècle à restaurer, des écuries, un garage spacieux, et une piscine à rénover. Volumes généreux et cadre naturel remarquable font de cette propriété un bien unique à envisager pour un achat de maison à Nantes. Prix de vente de 1 297 000 € HAI, dont 5,02 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Dossier de présentation sur demande.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6 620 € et 9 000 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICMaison authentique au charme indéniable située dans le quartier Saint-Félix Saint-Mihiel, à proximité de l’île de Versailles et des bords de l’Erdre. Cette propriété est nichée en fond de parcelle, assurant tranquillité et intimité, tout en étant entourée d'un jardin paysagé, arboré, piscinable et entièrement clos de murs en pierre. Le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Récemment réaménagée, elle bénéficie d'un traitement architectural unique et d'une exposition principale Sud / Sud-Est, offrant une profondeur de vue impressionnante.La maison principale se déploie sur 205 m² habitables repartis sur trois niveaux (242 m² au sol) et comprend également un sous-sol de 45 m².Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaires et toilettes s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de plus de 62 m² avec parquet et cheminée, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3,20 m. De plus, une grande terrasse en bois orientée plein Sud et une cuisine semi-fermée équipée, avec accès à une terrasse bois côté Ouest, complètent cet espace de vie.Au premier étage, un bel escalier ancien mène à trois grandes chambres, dont deux bénéficient d’un dressing, ainsi qu’à une salle d’eau, des toilettes et une spacieuse master-room avec double dressing et salle de bains privative.Le second étage, sous les rampants, offre une salle d’eau, un grenier, une pièce de vie agréable avec bureau et une chambre.Le sous-sol, accessible depuis l’entrée, comprend une cave isolée et climatisée, une grande lingerie avec espace chaufferie et un atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Viessmann et la connexion fibre est présente.Une dépendance moderne construite en 2015, à côté de la rue, offre un espace de 39 m² habitables (46 m² au sol) avec une belle pièce de vie sous plafond cathédrale, cuisine aménagée, toilettes, salle d’eau et chambre en mezzanine. Un bureau indépendant de 10 m² accessible depuis le jardin ainsi qu'un vaste double garage de 36 m² avec espace de stockage viennent parfaire cet ensemble remarquable.Le portail automatique et l’espace de stationnement extérieur sur cour ajoutent une touche de confort.Prix de vente : 1 890 000 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 800 000 €.Dossier de présentation disponible sur demande.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 460 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICNous vous proposons à la vente une maison familiale de 234 m² habitables (262 m² au sol + 68 m² en sous-sol) située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété, entièrement rénovée avec goût en 2019, se trouve à proximité des bords de Sèvre et du centre-ville.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une magnifique pièce de vie traversante d’environ 90 m², comprenant un salon avec cheminée bénéficiant d’un plafond cathédral, ainsi qu’un séjour prolongé par une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Cet espace est largement ouvert sur un jardin orienté à l'ouest, complété par un dégagement et des toilettes.L’espace nuit, situé dans l’aile ouest, est accessible par un escalier en pierre et comprend quatre chambres, dont l'une dispose d'un bureau attenant pouvant être utilisé comme 6ème chambre. Vous y trouverez également des toilettes et une salle d’eau privative.Au premier étage, une master room, totalement fermée et insonorisée, comprend un dressing, des toilettes et une salle de bains privative avec douche, surplombant le salon.Le sous-sol offre une lingerie, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage, avec un accès direct au jardin.La maison est nichée sur une belle parcelle de terrain de 1 739 m², arborée et paysagée, à l'abri des regards, offrant un calme absolu. Vous pourrez profiter de terrasses extérieures, d'un puits, d'un chauffage au gaz et de la fibre.Véritable havre de paix, cette maison allie le charme d'une résidence ancienne rénovée avec des matériaux de qualité, et se situe idéalement à proximité des bords de Sèvre, du centre-ville et des écoles.Prix de vente : 1 498 000 € HAI, dont 4.02 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 440 000 €.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE en coursClasse énergie: DClasse climat: DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 552 € et 6 158 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Dans un quartier prisé du centre-ville de Nantes, Loire-Atlantique, cette maison bourgeoise du 19e siècle est désormais en vente. Située le long d'un grand boulevard, l'accès se fait par une grille métallique à barreaux et pointes de lance, offrant une entrée à la fois protectrice et élégante. Ce passage amène à une cour intérieure qui contraste avec l'animation urbaine. Édifiée à la fin du 19e siècle dans un style bourgeois, la maison se distingue par une façade sobre, agrémentée de grandes baies entourées de pierre de taille. Élevée sur deux niveaux sous comble, elle présente une architecture classique, avec des bandeaux horizontaux et des encadrements saillants en pierre claire, mettant en valeur l'enduit sobre des murs. Les baies sont dotées de volets battants, et la toiture en ardoise à deux pentes, ainsi que la cheminée en brique, sont caractéristiques des demeures nantaises. Une véranda vitrée, inspirée du 19e siècle, ajoute une touche de raffinement et ouvre la maison sur une cour pavée et végétalisée. Cette maison de luxe à acheter à Nantes est une opportunité rare sur le marché immobilier de la région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICDécouvrez ce magnifique hôtel particulier du XIXe siècle, situé dans la prestigieuse rue Kléber à Nantes, Loire-Atlantique. À proximité des commerces, transports et écoles, cette maison saura vous séduire par ses vastes volumes de plus de 300 m², conservant de nombreux éléments de décor anciens tels que parquet, boiseries, moulures, cheminée et cimaises. Ce bien rare dispose d'un jardin de ville arboré, sans vis-à-vis. Un permis de construire a été accordé, permettant de transformer ce bien pour obtenir plus de 400 m² habitables et d'ajouter un espace moderne en penthouse, avec accessibilité à une terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et une terrasse. Le deuxième étage dispose de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'une salle d'eau et d'un grenier. Enfin, un sous-sol complet ainsi qu'un double garage et un garage simple boxés complètent cet ensemble exceptionnel, situé dans le quartier le plus prisé du centre-ville de Nantes.Prix de vente : 1 508 000 € HAI, incluant 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 450 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie : EClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 110 € et 6 990 € par an, prix indexés au 1er janvier 2021.