ventes de maisons et villas de luxe quartier Centre-Benoît à La Baule-Escoublac, France

EXCLUSIVITÉ - Villa d’Exception à La Baule - Plage Benoît Construite en 1907 sur une parcelle de 470 m², VALEURS ET PATRIMOINE vous présente cette villa entièrement rénovée développant une surface d’environ 235 m², dont 205 m² habitables. Elle offre de très belles prestations et des volumes généreux répartis sur quatre niveaux, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. La villa comprend : une agréable pièce de vie traversante comprenant une cuisine ouverte et un espace dinatoire, prolongée par une terrasse de 32 m2, une suite parentale bénéficiant d’un dressing et d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, trois chambres avec salle d'eau, deux autres chambres se partageant une salle de bain, une buanderie avec douche, un espace bien-être composé d’une salle de sport avec sauna, et douche. Plusieurs espaces extérieurs viennent agrémenter la propriété : balcons, terrasses et un jardin avec piscine-spa. Trois places de stationnement sont prévues au sein de la propriété. Idéalement située à proximité de la plage Benoît, des commerces et des gares de La Baule et du Pouliguen, cette villa profite d’un emplacement particulièrement recherché. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. En option pour les collectionneurs, un garage entièrement aménagé et sécurisé d’environ 280 m² peut être proposé en complément à quelques minutes à pied.

BARNES Baie de La Baule vous présente, en exclusivité, cette très belle maison d'environ 150 m², située dans le centre de La Baule, à proximité de la gare. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduira les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Son séjour lumineux grâce à sa triple exposition et son bow-window vous permettra de recevoir aisément famille et amis. La maison dispose de quatre chambres, dont une vaste suite parentale. Les volumes sont généreux et la distribution des pièces pensée pour une vie familiale harmonieuse. Un grand jacuzzi, un sauna et un garage complètent ce bien de charme. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1660€ ~ 2310€

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty La Baule vous propose à la vente une maison rénovée avec soin, idéalement située au cœur de La Baule. Cette propriété lumineuse, à proximité de la gare et des commerces, offre un mode de vie privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied. Vous pourrez profiter de la plage, des marchés et des boutiques tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. La maison impressionne par sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Les matériaux de choix assurent une ambiance contemporaine et chaleureuse, alliant élégance et confort. L'agencement intérieur optimisé valorise chaque espace, créant une atmosphère fonctionnelle et agréable au quotidien. La pièce de vie, cœur de la maison, invite à la convivialité et à la détente. Les finitions soignées contribuent à créer un véritable cocon, parfait tant pour une résidence secondaire que pour une habitation principale. Cette maison, entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux, permettant ainsi une installation immédiate. Son emplacement central et apaisant en fait un bien recherché, alliant confort et qualité de vie. Cette opportunité est idéale pour quiconque souhaite acquérir une maison à acheter à La Baule Escoublac. Un bien clé en main, rare sur le marché, où il suffit de poser ses valises. Contact : Axelle Taillandier de Francheville 06 70 21 27 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière à La Baule, 19 Bd Hennecart, spécialisée dans les maisons et appartements sur la presqu’île guérandaise et le littoral breton.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose à la vente cette belle maison LA BAULE à vendre, située à seulement 300 m de la plage Benoît, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison d'architecture contemporaine répond aux normes actuelles et offre une luminosité exceptionnelle ainsi que des espaces de vie confortables orientés vers le jardin et sa terrasse exposée au Sud et à l'Ouest. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une verrière qui sépare la salle à manger, avec un espace arrière cuisine et une lingerie. Une salle de douche est également disponible pour les retours de plage, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses et deux salles de douche, dont l'une est attenante à une chambre, avec un toilette séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking et d'un cabanon de jardin de 10 m2, idéal pour le stockage de planches à voile et de vélos. Une extension de 10 m2 est également possible. Ce bien est parfait pour un achat maison LA BAULE, que vous recherchiez une résidence secondaire ou un cadre de vie agréable. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de maisons sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

Située face à la plage Benoit à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette villa datant de 1930 a été entièrement rénovée. Avec une surface d'environ 165 m², dont 149,74 m² habitables, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. La maison comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle de bain, deux autres chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfants. En outre, cet espace dispose d'une buanderie, d'une cave en sous-sol et de plusieurs espaces extérieurs comme balcons, terrasses, un jardin avec terrain de pétanque, carport et garage à vélos. Pour ceux qui envisagent l'achatMaison de luxe La Baule-Escoublac, cette propriété est idéale. Cette Maison de luxe La Baule-Escoublac à vendre représente une occasion unique de vivre dans un cadre privilégié.

BARNES La Baule vous présente cette magnifique maison La Baule-Escoublac à vendre, idéalement placée à deux pas de la plage Benoît et des commodités du Pouliguen. Entièrement rénovée avec attention, cette villa dispose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, favorisant un cadre de vie agréable et accueillant. Elle comprend quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, garantissant confort au quotidien. Un petit jardin et un garage viennent compléter ce bien. Vous serez charmés par la qualité de la rénovation, l'emplacement privilégié ainsi que le caractère authentique de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1440€ et 2000€. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

LA BAULE CENTRE. Charmante maison d'environ 100 m², habitable immédiatement, offrant au rez-de-chaussée : un séjour salle à manger avec grande terrasse ensoleillée et accès au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/lingerie/buanderie. On y trouve également une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain et WC. À l'étage, cette maison comprend 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Jardin clos et paysager. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cette maison de luxe à acheter à LA BAULE est une opportunité à ne pas manquer. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette villa de 1914, conçue par Antonin Viale, qui est classée Patrimoine exceptionnel. Située à seulement 140 mètres de la plage Benoît, cette propriété emblématique a traversé les étés glorieux de la station balnéaire et attend maintenant son futur propriétaire pour retrouver toute sa splendeur.Avec sa façade polychrome, ses bow-windows, son escalier en bois sculpté et ses carreaux de ciment d'origine, cette maison est un véritable bijou. Un grand projet de rénovation est à envisager, une occasion rare de restaurer un patrimoine exceptionnel. La villa mesure 200 m² habitables, répartis sur 4 niveaux, et se trouve sur un terrain clos et arboré de 440 m².C'est une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, soutenue par l'expertise de notre agence et le réseau Christie’s International Real Estate.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé F et un audit énergétique a été réalisé. Cette maison est située dans une zone SPR, à proximité de la plage Benoît.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 2 500 000 € net. La consommation d'énergie annuelle est estimée entre 5620 € et 7650 €, en fonction des prix moyens des énergies de 2023.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez georisques.gouv.fr. D.B. Christie’s International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan.

Au cœur d'un quartier résidentiel des plus prisés de La Baule-Escoublac, à proximité de la plage et des commerces, cette villa nommée "Cigales" offre un véritable charme avec son style néo-basque. Édifiée en 1950 et entièrement rénovée il y a dix ans, elle conserve des éléments architecturaux comme des colombages et des volets en bois, tout en intégrant des prestations contemporaines. De plain-pied, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, incluant un salon et une cuisine entièrement équipée dans un espace convivial. Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau privative, une seconde chambre, un WC indépendant, une buanderie et une deuxième salle d'eau. À l'étage, un palier distribue une chambre aménagée sous combles, idéale comme bureau ou chambre d'enfant. À l'extérieur, une terrasse en cumaru prolonge la pièce de vie, offrant un espace agréable pour les journées d'été, à l'abri des regards, sur une parcelle joliment paysagée. Un stationnement est également disponible sur la propriété. Avec ses 92 m² habitables, parfaitement entretenus, "Cigales" représente l'art de vivre balnéaire dans un environnement paisible de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Découvrez ce majestueux manoir de 1911, classé villa remarquable, offrant 250,70m² habitables loi Carrez (266,50m² au sol), situé en front de mer exposé plein sud sur la sublime plage Valentin à Batz-sur-Mer. Cette propriété unique propose 6/7 chambres spacieuses, toutes avec vue sur mer, alliant le charme de l’ancien à des prestations haut de gamme. Salon séjour de 58,51m² avec cheminée traversante, côté cuisine de 21,10 m², fenêtres en aluminium à double vitrage pour un confort optimal. Les équipements modernes incluent la fibre optique, des volets électriques, une vidéosurveillance de toute la propriété avec capteurs extérieurs, un portail électrique afin de vous garantir une totale intimité. La maison bénéficie également d’un puits pour l’arrosage automatique des extérieurs, ainsi qu’un terrain de pétanque surplombant la mer, deux garages et un local à vélos pour profiter pleinement de la région. Le vaste jardin de 3.586m² arboré côté des marais salants, accueille côté mer une confortable piscine chauffée de 14 m x 4,5 m (PAC d’aérothermie) avec volet de sécurité immergé et traitement de l’eau par électrolyse au sel. Cet espace piscine invite à la détente avec une vue panoramique et imprenable sur l’océan. Cette demeure d’exception, très rare sur le marché, offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate de la plage, du centre de Batz-sur-Mer et du Croisic, avec tous les commerces accessibles à pied (boulangerie, supermarché, etc.), idéale en résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 3.465.000€ HAI, dont 5% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 3.300.000€. Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au +33 (0)6 17 25 40 19 ou amontfort@junot.fr Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.780€ et 6.510€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesDécouvrez cette villa balnéaire chargée de charme, datant de 1908, située sur un terrain généreux offrant la possibilité de détacher un terrain constructible avec dépendance, tout en préservant l’authenticité de cette propriété historique.Idéalement placée à proximité du centre-ville du Pouliguen, à distance de marche du port de plaisance, des commerces et du marché, cette maison propose de multiples options adaptées à vos projets et attentes.La villa principale, nécessitant des travaux de rénovation, offre 175m² habitables (198m² au sol) répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un dégagement, un vestiaire, une cuisine, un salon séjour traversant avec cheminée, un bureau et des toilettes.Au premier étage, accessible par un élégant escalier en bois, un palier dessert quatre chambres, dont une avec un point d’eau, une salle de bains et des toilettes. Le second étage, sous les combles, se compose d’une chambre, d’une salle de bains avec toilettes et d'une belle pièce de vie avec un espace cuisine.La propriété dispose également d’une cave voutée accessible par un escalier extérieur, comprenant deux espaces, dont une chaufferie. À l’extérieur, une ancienne dépendance aménagée en logement de plain-pied de 47m² habitables et un double garage complètent ce bien.Le chauffage de la maison est au gaz, tandis qu'une solution électrique est prévue pour la dépendance. La maison est également équipée de la fibre optique.Le dossier de présentation de ce bien est disponible sur demande.Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.frPrix de vente : 1.352.000€ HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.300.000€. Cette Maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est idéalement située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Dossier énergétique :- Classe énergie : E- Classe climat : EPour la villa : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.070€ et 4.200€ par an (prix indexés au 1er janvier 2021).Pour la dépendance : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1.200€ par an (prix indexés au 1er janvier 2021).

Nouveauté - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.Découvrez cette magnifique villa balnéaire située à La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, offrant 149,74 m² habitables (163.66 m² au sol) alliant élégance et confort à seulement deux pas de la plage. Dotée de 5 chambres et d'une superbe pièce de vie lumineuse avec cheminée, vastes terrasses et balcons, cette propriété rare séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité.Conçue pour le bien-être, cette maison dispose d’un ascenseur aux normes PRM pour un quotidien pratique et agréable.L’emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie balnéaire tout en bénéficiant d'une maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, récemment rénovée, alliant confort moderne et cadre idyllique, idéale pour une résidence principale ou secondaire.Le prix de vente est de 2.340.000 € HAI, dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2.250.000 €.Dossier de présentation sur demande.Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou à amontfort@junot.fr.Classe énergie : CClasse climat : CPrix moyens estimés des énergies indexées sur les années 2021, 2023 (abonnement compris) : entre 1.350 € et 1.900 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa bauloise entièrement rénovée, située dans le quartier Benoit à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel dispose d'un jardin arboré sans entretien. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une pièce de séjour avec une cuisine équipée haut de gamme, une ouverte au sud sur le jardin, une chambre, une salle de bains avec toilettes et une chambre en alcôve fermée. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une buanderie et un grand garage. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule-Escoublac, à proximité de la plage et de l'hôtel Hermitage, cette villa pleine de charme a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Établie sur un terrain paysager facile d'entretien, cette villa de 77 m² s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un salon lumineux ouvert sur le jardin orienté sud, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des finitions en marbre et laque, qui constitue une véritable pièce maîtresse. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains avec WC. Au rez-de-jardin, une seconde chambre avec salle de bains et WC propose une belle indépendance, parfaite pour recevoir ou créer un espace privatif. Une buanderie et un grand garage viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations sur l'achat de cette villa de luxe à La Baule-Escoublac, n'hésitez pas à nous contacter. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous proposons des visites virtuelles, des photos en haute définition, des vidéos et des plans pour chaque bien immobilier ! Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1098

Découvrez cette villa contemporaine lumineux à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, parfaitement située à seulement 300 m de la plage Benoît. Ce bien, idéalement agencé, offre environ 114 m² de surface habitable au sein d'un jardin aménagé orienté Sud et Ouest. A l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde les espaces. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine moderne équipée, agrémentée d'une verrière artisanale, ainsi qu'une arrière-cuisine, une lingerie, une salle de douche et des toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, de deux salles de douche, dont une attenante à une suite, et de toilettes séparées, créant une atmosphère conviviale. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse ensoleillée, d'un cabanon pour le rangement de vos équipements, ainsi que d'une place de stationnement privée. Le tout, à proximité immédiate des plages de sable fin et de toutes les commodités. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette villa de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est parfaite pour des séjours paisibles. Conformément aux normes actuelles, la maison offre une excellente isolation, du double vitrage, et un chauffage électrique. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Karacterre : Marc SAUVESTRE. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 860 000 €.

iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : NOUVEAU – BIEN RARE – LA BAULE CENTRE PROCHE PLACE DE LA VICTOIRE – AU CALME - MAISON RENOVEE AVEC SA GRANDE DEPENDANCE POUR LA FAMILLE OU LES AMIS - GARAGE - 6 PLACES DE PARKINGS - EXTERIEUR CLOS.Christelle Cauchie Morin vous propose, à seulement 600 mètres de la plage et 100 mètres des commerces et de la gare, cette propriété unique située à La Baule, qui conjugue prestige, volumes et sérénité dans un environnement recherché dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Derrière ses accès sécurisés, découvrez une maison principale entièrement rénovée, au calme et avec des prestations de qualité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un vaste salon lumineux s’ouvre sur un séjour avec belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes.Le sous-sol propose des espaces rares et fonctionnels : buanderie, garage avec portail électrique, et une pièce pouvant faire office de chambre ou d’espace indépendant.À l’étage, un palier dessert deux grandes suites parentales, chacune avec sa salle d’eau privative, dont l’une dispose d’un espace bureau. Un bureau indépendant supplémentaire complète ce niveau, parfait pour un enfant ou pour un usage polyvalent. Un WC est également présent à cet étage.Au second niveau, un grenier d’environ 30 m² offre un fort potentiel d’aménagement : les réseaux sont déjà en place pour créer une chambre supplémentaire avec salle d’eau.À l’extérieur, prestations exceptionnelles en centre-ville : 6 places de stationnement, deux terrasses aménagées, dépendance pour vélos et atelier/espace de stockage.Une seconde maison indépendante de type T2 complète l’ensemble, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, salle d’eau et WC. Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.Entièrement close, rénovée avec soin et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie clé en main, exclusif et confidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en restant au calme.Une maison de luxe à acheter La Baule-Escoublac, alliant emplacement premium et prestations de standing.

Vente Maison à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Dans une petite allée calme, à proximité de la place de la Victoire, cette maison se révèle être une excellente opportunité pour ceux qui apprécient les meilleures adresses en retrait des grandes avenues. La propriété offre 180 m2 de surface habitable, incluant 135 m2 pour la maison principale et 45 m2 pour une dépendance indépendante, idéale pour un bureau, un studio ou une chambre d'appoint. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière, proposant une cuisine, un salon, et une salle à manger, avec un accès direct à une terrasse en bois. Une suite parentale complète cet étage, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres aux ambiances distinctes accueillent famille ou invités avec confort. La terrasse, généreusement aménagée, est équipée d'un spa HotSpring pour profiter des soirées dépaysantes. Située en plein centre, tous les commerces et services sont accessibles à pied dans un cadre paisible. DPE C. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,5 %, soit 1 150 000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée entre 1240€ et 1730€. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une villa située dans un quartier recherché de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. À quelques pas des plages et des commerces, cette villa bauloise incarne parfaitement l'élégance et le raffinement de la côte atlantique. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie harmonieux où l'architecture traditionnelle se marie avec le confort moderne. La villa dispose de quatre suites, chacune avec sa propre ambiance, ainsi qu'une chambre principale spacieuse pensée comme un espace intime. De plus, deux chambres supplémentaires et un bureau complètent cet ensemble idéal pour une vie de famille ou pour recevoir des invités dans un cadre paisible. À l'extérieur, le jardin paysagé entoure une piscine intégrée à la terrasse, offrant des espaces de détente agréables agrémentés de zones ombragées. La propriété inclut également un garage, des places de parking et des équipements modernes. C'est une adresse prisée qui permet de profiter pleinement de La Baule à pied et d'apprécier une qualité de vie sereine dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5280€ ~ 7200€.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une magnifique Maison de luxe à La Baule-Escoublac, située dans un quartier très recherché, à quelques pas de la plage et des lieux emblématiques de la station balnéaire. Cette villa, entièrement rénovée, allie architecture authentique et prestations contemporaines de qualité. Idéalement conçue pour accueillir famille et amis, elle offre de vastes espaces lumineux dans une ambiance chaleureuse, harmonisant le charme de l'ancien avec une touche de modernité. Les pièces de vie s'ouvrent sur un jardin paysager intime, exposé de manière à inviter à la détente tout au long de l'année. Avec cinq chambres aux matériaux haut de gamme et finitions soignées, cette propriété représente l'art de vivre à La Baule-Escoublac. Un bien rare et clé en main, à découvrir dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Retraite spirituelle unique à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison d'exception nichée dans un jardin privatif, orné de pins maritimes centenaires, palmiers et oliviers, témoins du microclimat particulier de la région. Cette villa de style Cottage, d'une superficie de 211 m², se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule. Sa silhouette atypique, comprenant une tourelle ronde et un toit en ardoise, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une intimité appréciable. À l'intérieur, un vaste espace de vie de 80 m² avec parquet, cheminée et un escalier sculptural, ainsi qu'une cuisine sur mesure de haute qualité, ravira les amateurs d'esthétique et de confort. Les finitions soignées dans chaque pièce soulignent la qualité de la rénovation. La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau, un bureau, une buanderie et un car-port pouvant accueillir deux véhicules, le tout à quelques pas de la plage tout en étant au calme. Prix de vente : 2 100 000 € net, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,5%. La consommation d'énergie annuelle est estimée entre 1920 € et 2650 €, indexée sur le prix moyen des énergies de 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une magnifique villa de caractère située dans le quartier Benoit de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Entièrement rénovée, cette villa allie le charme authentique de son architecture d'origine à un intérieur moderne et raffiné. Conçue pour une vie de famille proche de la mer, cette propriété dispose de volumes spacieux, d'une luminosité traversante et de prestations de haute qualité. Idéalement placée à quelques pas de la plage Benoît, cette villa permet de profiter pleinement des plaisirs balnéaires, que ce soit à pied ou à vélo. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa La Baule-Escoublac.

BARNES La Baule vous présente cette villa historique de 1926, idéalement située à seulement deux minutes du marché et de la plage, à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 160m², cette maison La Baule-Escoublac à vendre dispose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un magnifique bow-window. Elle comprend également 5 chambres, offrant ainsi un espace parfait pour accueillir famille et amis lors de moments conviviaux. De très grands combles sont également aménageables. Un jardin de près de 400m² vient compléter cette villa, nécessitant une rénovation. Prix : 1,300,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4,62% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 7530 € et 10210 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.