ventes de maisons et villas de luxe quartier Breil-Contrie à Nantes, France

Découvrez cette maison à acheter à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Abriculteurs vous propose un bien immobilier exceptionnel, accompagné de photos professionnelles, d’un plan détaillé et d’une visite virtuelle pour vous immerger dans cet espace unique. Idéale pour une vie de famille, cette maison non mitoyenne se trouve près du parc de Procé et s’étend sur trois niveaux, offrant 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, garantissant ainsi confort et praticité au quotidien. L’emplacement est très recherché, à proximité des écoles, des commodités comme la boulangerie et le supermarché Carrefour, ainsi que du marché de Zola le jeudi matin. Les lignes de bus C3 et C6 facilitent vos déplacements, et les nombreux espaces verts alentour vous invitent à la détente. La disposition des espaces se compose d’une entrée spacieuse, de deux chambres, d’un vestiaire, d’une salle d’eau, ainsi que d’une buanderie et d’un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, une cuisine généreuse s’ouvre sur une grande terrasse, tandis qu’un salon lumineux de 42 m² permet un accès direct à l’extérieur. La suite parentale dispose d’une salle de bains avec baignoire et douche. Enfin, le deuxième étage comprend 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. En termes de performance énergétique, la maison affiche une classe C (154 kWhEP/m².an) et des émissions de CO₂ de classe A (5 kg CO2/m².an), avec des dépenses annuelles estimées entre 2 153 € et 2 913 €. Les atouts de cette propriété incluent un excellent classement énergétique, des espaces annexes pratiques comme un garage et une buanderie, ainsi qu’un accès indépendant au jardin. La taxe foncière s’élève à 4 038 € pour 2024, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le prix de vente est fixé à 791 700 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout intérêt dans cette vente maison Nantes, n’hésitez pas à prendre rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n’est potentiellement pas concerné par ces risques.

Maison de Charme située dans un Quartier Prisé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique. Cette propriété pleine de caractère est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, ainsi que de 3 chambres, une 4ème étant envisageable, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir des invités. Le jardin de ville offre un espace extérieur intimiste sans vis-à-vis, créant un cadre paisible. Située dans un environnement privilégié, cette maison combine le calme et l'accessibilité aux commodités. Accès immédiat aux commerces, transports et écoles. Prix FAI : 572 000 euros, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 550 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. DPE et GES en cours d'évaluation. Mandat réf : 408869. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À proximité immédiate du Parc de Procé, des écoles, des commerces et des transports, cette agréable maison familiale a été entièrement rénovée en 2012. Située au calme dans une impasse sécurisée, elle vous séduira par ses volumes spacieux, ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, son vaste grenier aménageable et sa terrasse entourée d'un ravissant jardin arboré et clos. Cette maison lumineuse dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une grande pièce de vie traversante donnant sur le jardin avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un confortable espace salon et salle à manger avec cheminée. On y trouve également une arrière-cuisine et un garage fermé. Un agréable jardin d'hiver fait le lien entre l'espace jour et une extension qui comprend l'espace nuit avec bureau et suite parentale. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains. De plus, un vaste grenier est prêt à être aménagé selon vos envies et occupe tout le second étage. Bien situé en Loire-Atlantique, region Pays de la Loire, ce bien est proposé à la vente au prix de 967 000 €, dont 4% d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 930 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.