vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Romilly, France

Découvrez cette maison d'exception située au cœur de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. À proximité immédiate des commodités et à seulement 7 minutes de la gare TGV, cette propriété conjugue confort et élégance. Sur trois niveaux, la maison offre des espaces généreux et lumineux, grâce aux travaux réalisés depuis 2016. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour traversant de 55 m², un hall d'entrée sur escalier, une salle à manger donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée. Ce niveau permet également d'accéder au sous-sol avec cave et chaufferie, ainsi qu'aux anciennes écuries pouvant servir de garages. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau/salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Le dernier étage comprend trois pièces à rénover et un grand grenier. La maison s'ouvre sur un parc arboré entièrement clos, agrémenté d'une immense véranda (ancienne piscine intérieure), d'une terrasse, d'un bûcher et d'un puits actif. Ce bien rare sur le Vendômois allie caractère et intimité tout en offrant les avantages d'une vie urbaine. Pour un projet d'achat Maison de luxe Vendôme, contactez Muriel MADURE au 06 88 48 16 07, Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette propriété exceptionnelle de 260 m2, située à seulement 900 mètres de la place Saint-Martin et des commerces, sur un parc arboré de 7 200 m2 sans vis-à-vis. Ce cadre offre une mixité parfaite entre la campagne et la ville. À proximité, un bus pour la gare TGV se situe à 150 m, permettant d’atteindre Paris Montparnasse en environ 45 minutes, Blois en 30 minutes et Tours en 45 minutes. Cette maison, rare sur le marché immobilier de Vendôme, bénéficie d'une rénovation intérieure complète réalisée entre 2018 et 2022, pour un montant d’environ 250 000 EUR, alliant le charme de l’ancien à des équipements modernes. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un bureau, un salon/salle à manger avec cheminée insert, ainsi qu'une grande cuisine contemporaine. À l'étage, un salon familial, un bureau, une cuisine d'été ouvrant sur l’extérieur, quatre chambres et un dortoir pour enfants, deux salles de douche et une salle de bain. Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes. Les prestations incluent des sols en marbre poli au rez-de-chaussée et du parquet à l'étage, un réseau RJ45 dans les pièces de vie, ainsi que la fibre optique. Pour le confort et l'énergie, le DPE est noté C / C, avec un insert et des climatisations réversibles Daikin (2020) pilotables à distance, ainsi qu'une chaudière Viessmann Vitodens 200W (2021) également pilotable à distance. Le parc et les extérieurs, richemment arborés, offrent plusieurs terrasses et espaces de détente, ainsi qu'un bassin/piscine au sel chauffé et automatisé. Le bien comprend un préau, un garage, une remise et une cave sous roche. De plus, deux parcelles constructibles offrent un potentiel d'évolution pour accueillir une dépendance, une maison d'amis ou un atelier. Les équipements supplémentaires incluent tout-à-l’égout, un réseau pluvial conforme, 3 kW de panneaux solaires et une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare où tradition et modernité s'unissent, idéal pour une famille. Pour plus d'informations, contactez CBLOT au 0619208617, Agence ACBI. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle propriété d'environ 290 m2 habitables, idéalement située dans le secteur de Mondoubleau, une commune dynamique offrant tous les commerces et écoles à proximité. La gare TGV de Vendôme se trouve à seulement 20 minutes, facilitant vos déplacements. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 5 700 m2 joliment arboré, cette maison séduit par la qualité de sa construction et son environnement calme et bucolique. Vous serez immédiatement charmé par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son orientation sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété bénéficie également de la fibre internet, idéale pour le télétravail. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée lumineuse avec placard penderie, d'une superbe pièce de vie d'environ 75 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger et salon avec poele à bois, le tout avec un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bains et WC privatifs, une buanderie/cellier d'environ 18 m2, un WC avec lave-mains ainsi qu'un bureau. À l'étage, un palier en mezzanine dessert une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne, une chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre, ainsi qu'une salle de jeux pouvant faire office de chambre d'enfant, sans oublier un WC indépendant. La propriété dispose également d'un sous-sol total comprenant deux garages, une cave, un atelier ainsi qu'une pièce chauffée d'environ 50 m2 offrant de nombreuses possibilités (salle de loisirs, espace professionnel, salle de sport...). Son jardin paysagé, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété rare alliant confort, espace et cadre de vie privilégié. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Vendôme, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce domaine champêtre propose deux habitations d'une superficie totale d'environ 425m2, sur un terrain paysagé de 1,5 hectare. La maison principale de 235m2 comprend une entrée, un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger en véranda, ainsi qu'une cuisine. Vous apprécierez également un salon d'été sous véranda, une cave, une chambre de plain-pied avec salle de bains privative, dressing et buanderie. À l'étage, vous trouverez 5 chambres et 3 salles de bains. La deuxième maison, d'environ 190m2, se compose d'un grand salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée et d'une salle d'eau. À l'étage, un espace palière, deux chambres et une salle de bains complètent ce bien. En annexe, un garage de 70m2 avec grenier et une ancienne grange de 100m2 aménagée avec cuisine et salle d’eau. Ce bien rare est idéal pour une maison familiale ou pour développer une activité touristique, gîtes ou chambres d’hôtes. Profitez de la proximité de Château-Renault, Vendôme et Tours.

Située à proximité d'un village charmant, cette maison de 300 m² environ allie confort et cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon ouvert sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, un jardin d'hiver, un espace de vie avec cheminée donnant sur une salle à manger et une terrasse, un bureau, ainsi qu'une suite complète avec chambre, dressing et salle de bains avec douche. Une buanderie et deux toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage propose un grand espace de vie, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol, accessible par le salon, abrite une superbe cave à vin.De plus, une annexe réaménagée en maison d'amis d'environ 60 m² comprend une salle de sport ou salle de jeux avec une suite complète, incluant une grande chambre avec sa salle d'eau et toilettes.Le jardin, offrant une vue panoramique, est agrémenté d'un cabanon, d'un atelier et d'un petit plan d'eau. Cette maison a été entièrement réimaginée par une architecte d'intérieur et rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, offrant ainsi une opportunité unique pour l'achat d'une maison à vendre à Vendôme, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

iad France - Nadine ROUSSELET vous présente à Cloyes-les-Trois-Rivières, dans le département Eure-et-Loir de la région Centre, un ensemble immobilier de 468m² alliant authenticité et confort moderne. Ce bien est actuellement exploité comme chambres d'hôtes, avec un tarif de 38€ la nuitée, et offre la possibilité de poursuivre cette activité ou de le transformer en residence familiale. Agencement : accueil avec bar et coin cuisine de 38.93m², cuisine aménagée de 13.24m², salon/séjour de 43m², 11 chambres, 6 salles d'eau, 8 WC, lingerie, cave, chaufferie, atelier. Les atouts incluent un chauffage au fuel, des fenêtres double vitrage PVC, et des toitures en tuiles de pays en bon état général. De plus, un autre logement de 81m² est actuellement loué 526€ par mois depuis 2015, et un triplex de 57.42m² est également loué depuis 2018 pour 390€ par mois. Ensemble immobilier bien entretenu avec revenus locatifs immédiats et possibilité de divers projets tels qu'un gîte. Situé à seulement 5 minutes de Cloyes-les-Trois-Rivières, idéal pour un projet touristique ou familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Votre agence IMMO mais pas que - Perche Sarthois vous propose à la vente cette belle maison située à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette demeure des années 1975 offre une superficie généreuse de 231 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, un couloir avec rangement, quatre chambres dont une suite parentale, un dressing, un grand salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante avec son office, ainsi qu'une véranda. Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC et de WC séparés. À l'étage, deux chambres avec placards et un grenier aménageable vous attendent. Au sous-sol, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau avec WC, deux belles pièces à aménager, une buanderie, un atelier, un local technique, et un grand garage de 55 m². Le tout est édifié sur un terrain arboré et verdoyant de 1546 m², avec un portail et un arrosage automatique. Pour un achat de maison à Montoire-sur-le-Loir, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3204,00 et 4336,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Immo mais pas que Château du Loir : Emilie Mousset, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 620 622.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise du 18ème siècle, idéalement située à seulement deux minutes du centre-ville de Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien rare sur le marché se distingue par sa qualité de construction exceptionnelle. Entièrement rénovée, elle est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une surface habitable de 310 m2, cette maison comprend 11 pièces, dont 7 chambres et 4 salles de bain. Le terrain de 1910 m2 offre un espace extérieur agréable avec un jardin arboré, une terrasse en pierre et une cour pavée. À l'intérieur, vous trouverez une grande entrée avec un escalier en bois d'époque, un séjour spacieux de 60 m2 avec deux cheminées, et une salle à manger élégante. La cuisine moderne est équipée tout en préservant le charme ancien. La suite parentale dispose d'une salle de bain attenante, ainsi que des chambres supplémentaires avec parquet et hauts plafonds. Bureau et bibliothèque avec boiseries d'époque complètent ce bien. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des commerces, écoles et transports en commun. N'hésitez pas à demander le code pour une visite virtuelle 3D/360.

Située au cœur d'un village troglodyte réputé, cette maison à vendre à Saint-Quentin-lès-Trôo, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, remonte aux XIIe et XVe siècles. D'une surface d'environ 255m², elle se déploie sur deux ailes orientées plein sud et s'articule autour d'un patio extérieur. Vous découvrirez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine troglodyte dotée également d'une cheminée, ainsi qu'une ancienne chapelle, aujourd'hui aménagée en atelier, sans oublier une cave de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois suites, tandis que le dernier niveau propose une quatrième chambre avec sa salle de bains et un grenier à aménager. Des jardins en terrasses et un garage viennent parfaire ce bien d'exception, situé à seulement 20 minutes de la gare TGV qui relie Paris en 42 minutes.

Située dans le charmant village historique de Trôo, classé « Petite cité de caractère », cette magnifique gentilhommière Renaissance, le Clos de Lusignan, est labellisée « Fondation du Patrimoine ». Elle offre une vue imprenable sur la vallée du Loir et le Pays de Ronsard. L'accès se fait par un large portail en bois ouvrant sur une cour intime et verdoyante. À gauche, un petit pavillon est aménagé en bureau. De là, un escalier mène à une terrasse et à l'entrée de la demeure. Une galerie dessert d'un côté le salon avec une cheminée gothique et de l'autre une élégante salle à manger. À l'étage, accessible par un escalier orné d'une rampe « Léonard de Vinci », on trouve une vaste chambre de maître avec salle de bain, une seconde chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'un dressing. Le second étage comprend une salle de billard centrale, trois chambres et une salle de bain, dont l'une s'ouvre sur un belvédère offrant une vue panoramique. Toutes les pièces, orientées sud, sont pavées de carreaux anciens. Une entrée de service indépendante permet d'accéder aux locaux techniques ainsi qu'à l'office adjacent à la cuisine et à la salle à manger. Une dépendance attenante comprend un appartement avec salon, cuisine-bar, chambre, salle de bain, WC et terrasse ouverte sur le jardin intérieur. Les caractéristiques de cette propriété préservent le style d'origine avec un entretien rigoureux et l'intégration de confort moderne, grâce à des pompes à chaleur pour le chauffage central et une piscine majestueuse. Ce bien rare et authentique offre un cadre de vie historique à seulement 43 minutes de Paris, via la gare TGV de Vendôme, située à 25 km. C'est une occasion d'achat de maison à acheter à Trôo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Emmanuel PRENANT, Entrepreneur Individuel, 06 89 16 06 04 - Réf.933627.

Découvrez cette propriété à vendre à Chateaudun, Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Cette charmante gentilhommière, dont les origines remontent au XIIe siècle, s'étend sur un beau parc à l'anglaise de 4,48 hectares, en partie clos de murs. Offrant 500 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété comprend un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 11 chambres avec sanitaires, ainsi que deux logements attenants et indépendants, des garages, et des caves. Le système de chauffage central au gaz garantit le confort, et le bois qui surplombe le Loir offre un magnifique parcours de rivière. Cette propriété de charme présente de belles possibilités d'aménagement. Classe énergie : D/D. Prix : 742 000 euros, basé sur un prix net vendeur de 702 000 euros. Une opportunité d'achat Exceptionnelle à Chateaudun.

Située dans le Perche, cette charmante propriété de 4 hectares de prairie est idéale pour un achat de maison à Authon-du-Perche. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une buanderie/chaufferie, d'une salle à manger, d'une grande cuisine indépendante avec accès à la terrasse, d'un séjour lumineux de 70 m², d'un bureau en cathédrale, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec salles de bains et WC, ainsi qu'une quatrième chambre, une salle de douche et des WC séparés. Ce bien comprend également un double garage, une cave et un agréable terrain de 4 hectares, dans un environnement calme. Le chauffage est au gaz citerne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7385.00 € et 9993.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.