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vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à Nouan-le-Fuzelier, France

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Propriété avec piscine Nouan-le-Fuzelier (41)

À vendre à NOUAN LE FUZELIER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 90 hectares au cœur de la Sologne. Ce lieu rare, véritable havre de paix dédié à la nature et à l'art de vivre, accueille un manoir élégant avec de lumineuses pièces de réception et six chambres. Avec une vue imprenable sur les méandres d'une rivière et un parc paysager, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. En annexe, une longère disposant de quatre chambres et de vastes espaces de réception conviviaux se prête à l'accueil d'amis dans l'indépendance. L'ensemble inclut également un bâtiment avec piscine intérieure, piscine extérieure, court de tennis, un petit pavillon, un ancien moulin avec son bief, un atelier d'artiste, un garage, des dépendances et une maison de gardiens. Le territoire, très bien entretenu, est particulièrement adapté pour la chasse, grâce à deux étangs, des zones boisées riches en gibier, des clairières et des prairies bordées par la rivière, offrant un cadre naturel spectaculaire.

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3 392 000 €
1 158
18pièces
10chambres
terrain 90ha

Par Emile Garcin - Proprietes & Chateaux

2 annonces à proximité de Nouan-le-Fuzelier

À proximité
8

Propriété avec piscine et jardin Souesmes (41)

À 5 minutes de Salbris, au cœur de la Sologne dans le département du Loir-et-Cher, découvrez cette magnifique propriété à vendre sur un territoire d'environ 70 hectares. Le charme authentique de cette demeure de Maître est rehaussé par la qualité de la rénovation effectuée. Les volumes spacieux, la luminosité et la vue sur le parc et la nature confèrent à cet endroit un caractère unique. Un bâtiment de gardien, un hangar, une salle de chasse et une piscine complètent l'ensemble. Le terrain, traversé par un ruisseau, est particulièrement giboyeux et propice à tout type de chasse. Il comprend en partie une jeune plantation de résineux en devenir, des futaies de résineux et feuillus, ainsi qu'un point d'eau.

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2 200 800 €
500
10pièces
6chambres
terrain 70ha

Par Century 21 Sologne Immobilier

À proximité
6

Maison avec jardin Chaumont-sur-Tharonne (41)

Dans le magnifique département du Loir-et-Cher, en région Centre, découvrez cette maison de caractère située à CHAUMONT SUR THARONNE. Cette longère à la façade de briques rouges s'étend sur près de 335 m² habitables, entourée d'un jardin paisible et bucolique. En entrant, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse d'une salle de réception ornée de boiseries. Le vaste séjour se compose de deux salons dont l'un est orné d'une belle cheminée en pierre, idéal pour des soirées conviviales, ainsi qu'une salle à manger où poutres apparentes et colombages s'harmonisent avec le cadre extérieur. La cuisine aménagée et fonctionnelle s'intègre parfaitement à ces espaces de vie, tandis que les tomettes anciennes apportent une touche d'authenticité. À l'étage, l'espace nuit assure calme et intimité. La propriété comprend également un second bâtiment avec quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, parfait pour un projet familial ou d'hébergement. Située à proximité des commodités et des célèbres domaines de la Sologne, cette maison de luxe à acheter à CHAUMONT SUR THARONNE se distingue par son emplacement privilégié, alliant sérénité et accessibilité, à moins de deux heures de Paris. Une opportunité rare qui plaira aux amateurs de charmantes demeures au sein d'un environnement naturel préservé.

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648 000 €
335
12pièces
8chambres
terrain 1 166

Par Espaces Atypiques Blois

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Vos critères :

  • Vente
  • Nouan-le-Fuzelier, France, +30 km
  • Maisons
  • Salle de réception

À propos de Nouan-le-Fuzelier

Maisons et Villas de prestige à Nouan-le-Fuzelier ?

Nouan-le-Fuzelier, située dans le Loir-et-Cher, offre un cadre de vie attrayant pour les amateurs de maisons et villas de luxe. Avec une population de 2272 habitants et une densité de 26.58 habitants par km², la commune conserve une atmosphère paisible tout en bénéficiant d'un dynamisme immobilier notable. Les villes environnantes, telles que Lamotte-Beuvron et Selles-sur-Cher, sont également très recherchées pour leur offre immobilière, contribuant à l'attractivité globale du secteur pour l'acquisition de biens d'exception.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Nouan-le-Fuzelier ?

Le marché des maisons de luxe à Nouan-le-Fuzelier connaît des évolutions notables. En 2021, le prix moyen au mètre carré s'élevait à 2065.64 euros. Une tendance à la baisse s'est observée, avec un prix moyen au mètre carré estimé à 1962.06 euros en 2025. Les projections pour 2026 indiquent une poursuite de cette tendance, avec un prix moyen au mètre carré prévu à 1530.58 euros. Cette évolution représente une diminution d'environ 21.98% entre 2025 et 2026, et une baisse plus significative par rapport à 2021, marquant un ajustement du marché pour les biens de prestige.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Nouan-le-Fuzelier ?

Bien que Nouan-le-Fuzelier soit une commune à taille humaine, l'intérêt pour l'acquisition de maisons de luxe et de maisons d'exception se concentre sur des zones offrant tranquillité et charme. Les propriétés avec un caractère distinctif, qu'il s'agisse de maisons de prestige ou de demeures de charme, attirent particulièrement les acquéreurs en quête d'authenticité et de grands espaces. La proximité avec les commodités et la qualité de l'environnement sont des critères déterminants dans le choix des quartiers privilégiés pour ces biens d'exception.