vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Seyresse, France

iad France - Cécile Bazerque vous propose: OEYRELUY à 10 minutes de DAX - Maison T6 contemporaine de plain-pied à ossature bois d'environ 168 m² avec piscine chauffée, panneaux solaires, atelier, abri bois, carport et parking. Excellent DPE C / A. À seulement 10 minutes du centre-ville de Dax, sur la commune dynamique d'Oeyreluy, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied de 168 m², construite en 2011. Un lieu de vie chaleureux, lumineux et résolument tourné vers le confort et les économies d'énergie. Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie avec poêle à bois, baignée de lumière et mise en valeur par de larges ouvertures. La grande cuisine attenante, entièrement meublée et équipée, est également pensée pour partager des moments conviviaux. Une buanderie spacieuse adjacente assure de fonctionnels rangements. Deux espaces nuits proposent cinq chambres à la distribution intelligemment agencée : une grande suite parentale déploie une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Sur l'autre aile de la maison, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les espaces intérieurs se prolongent harmonieusement vers l'extérieur par de larges baies vitrées. La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Sud Est avec piscine chauffée sécurisée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine propose une seconde terrasse, parfaite pour savourer l'ombre et la fraîcheur en été. En extérieur, les prestations de qualité finiront de vous convaincre : - Piscine chauffée 8/4 sécurisée par volet électrique avec plage intégrale en bois sans vis-à-vis - Panneaux photovoltaïques 3 kw en auto-consommation - Carport avec prise de recharge pour Véhicule Électrique - Atelier et abri bois attenants - Parking Excellentes performances énergétiques : DPE C / A. Cette maison à l'architecture élégante et à l'ambiance douce et cosy, offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant conjuguer calme, espace et modernité, tout en étant à proximité de Dax. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122.

À vendre, belle ferme située à Dax, Landes (40), en région Aquitaine. Cette maison XVIII° d'environ 170 m² habitables se trouve en excellent état tout en conservant le charme de son époque. Elle est implantée sur un terrain de 4000 m² agrémenté d'un jardin avec piscine et garage. La propriété dispose d'un vaste salon/salle à manger de 77 m², doté d'une cheminée, de poutres apparentes et d'un sol en terre cuite. Vous trouverez également une cuisine spacieuse équipée, un bureau, 3 chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage central au gaz, de double vitrage, et d'une bonne isolation dans les combles. La toiture en tuiles canal traditionnelles complète ce bien. Profitez d'une grande terrasse avec piscine (8x4 m²), d'un garage de 40 m², d'un local technique et d'un bûcher. Le jardin, bien entretenu, est parsemé d'arbres et d'arbustes, comme des chênes, lilas des Indes, rosiers, hortensias, magnolias, cyprès et arbres fruitiers. Un puits avec pompe et un potager sont également présents. Vous serez à seulement 10 minutes de Dax et de sa gare TGV, tandis que les commerces se situent à 3 minutes. Les plages landaises sont accessibles en 40 minutes. C'est une belle opportunité pour un achat ferme à Dax.

iad France - Cécile Bazerque vous propose : DAX, dans le département des Landes et la région Aquitaine, à proximité de tous commerces et services. Découvrez cette Maison familiale avec grand garage et piscine. Cette maison atypique de plus de 217 m² (mesurage professionnel) se situe au calme en impasse, sur une belle parcelle de 970 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et triple garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage triple et une chambre avec salle d’eau et WC privatifs (22 m²), idéale pour un studio indépendant, un bureau ou un espace locatif, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. À l’étage, accessible par escalier intérieur et extérieur ayant une terrasse, vous découvrirez un espace de vie impressionnant de plus de 80 m², comprenant cuisine ouverte équipée, salle à manger et séjour, ainsi qu'une véranda bodéga d'environ 70 m² avec une seconde cuisine et vue directe sur la piscine. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Prestations supplémentaires incluent : DPE C, poêle à bois, alarme, combles isolés, double série de panneaux solaires en autoconsommation et revente, et panneaux solaires thermiques, permettant une très faible consommation d’énergie (2600 € en moyenne annuelle). Vous profiterez aussi d'une piscine chauffée, d'un jardin aménagé, d'un barbecue et d'un bar extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Dax sous le numéro 518235122.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à MEES, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Avec près de 200 m² habitables, cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle est implantée au cœur d'un parc arboré de 2 000 m², soigneusement entretenu. Cette maison dispose de beaux volumes, avec un salon lumineux de plus de 52 m², auquel se joint une cuisine fermée de 15 m². Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, toutes équipées de dressings, ainsi qu'un cellier, une buanderie et de nombreux rangements pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine avec sa plage aménagée, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis direct. Un atelier indépendant de plus de 20 m² et un carport viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d'espace de travail ou de loisirs. Cette maison, alliant architecture, confort et qualité de vie, est un bien rare sur le marché. La situation est stratégique : à proximité de Dax et de l'océan en environ 30 minutes.Pour plus de photos et/ou de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact. Prix de vente : 567 000 €.

Propriété à vendre à Landes, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Airial Springwood est une propriété de caractère située entre Dax et la Côte, offrant 4 chambres et 3 bains dans un cadre idyllique. Avec une maison annexe, une piscine de 8x4 m et un pool house, cette propriété occupe environ 9000 m² de parc, vous permettant de vivre un rêve de campagne tout près de l'océan. Le rez-de-chaussée comprend un salon d’entrée avec cheminée, un vaste séjour cathédral, une grande cuisine équipée, ainsi que des espaces fonctionnels comme une buanderie et une grande terrasse au Sud. À l’étage, vous trouverez une salle de jeux et une salle d’eau double. La maison annexe dispose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. Le pool house inclut une belle pièce à vivre avec barbecue et salle de jeux. Le parc, sans vis-à-vis, est doté d'un arrosage automatique et d'un portail électrique. Cette propriété de qualité exceptionnelle est rare sur le marché et présentée à un prix compétitif. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes.

À seulement 600 mètres du futur golf de Dax, cette maison de 226 m² offre des volumes généreux et un design orienté vers l'extérieur. Située dans le département des Landes, région Aquitaine, elle repose sur un terrain paysager de plus de 2000 m², alliant élégance et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde l'espace grâce aux grandes baies vitrées qui mettent en valeur la hauteur sous plafond et prolongent la vue vers la terrasse et le jardin. La pièce de vie comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine parfaitement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. L'ensemble exprime fluidité et confort. Pour la partie nuit, cinq chambres, dont une suite parentale avec deux salles d'eau et dressing, offrent des espaces bien aménagés. Une salle d'eau supplémentaire complète l'étage avec des finitions modernes. À l'extérieur, la terrasse s'intègre autour d'une piscine à débordement, véritable cœur estival de la maison. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un havre de paix pour la détente. Cette maison de luxe à vendre à DAX représente un cadre de vie élégant et moderne, dans un environnement préservé. Une opportunité rare alliant espace, lumière et intimité, à découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1226 euros/an. Contact : Stéphan DE VALK au 06 33 03 98 65 RSAC : 533 152 955 Dax Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.

À VENDRE - DAX CENTRE-VILLE - ÉLÉGANTE MAISON DE CHARME 10 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE ET STATIONNEMENT Dans le quartier le plus recherché de Dax, à deux pas des berges de l'Adour, découvrez cette maison des années 1920, au charme intemporel et parfaitement entretenue. Développant 251 m² habitables sur trois niveaux, elle s'accompagne d'une dépendance de 36 m² de type T2, soit 287 m² au total. Une situation privilégiée dans le département des Landes et la région Aquitaine. Nichée au calme d'une rue paisible, cette propriété permet de tout faire à pied : écoles, commerces, marchés, restaurants et thermes. Le stationnement sécurisé derrière le portail vous permet de laisser votre voiture en toute tranquillité. Un extérieur soigné : la maison dispose d'un charmant espace extérieur entièrement aménagé avec une belle terrasse plein sud. La dépendance, véritable appartement T2, accueillera vos invités ou pourra être louée à des curistes. Un intérieur chaleureux : dès l'entrée, la maison séduit par son caractère authentique. Le séjour lumineux de près de 50 m² et une cuisine équipée, deux celliers, une chambre et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, quatre grandes suites, chacune avec sa pièce d'eau et toilettes indépendants. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires et un bureau sous de beaux volumes mansardés. Cette maison est proposée à l'achat pour 574.000€ Frais d’Agence Inclus. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous.

À vendre : magnifique maison contemporaine de 149 m², construite en 2022, située à RIVIERE SAAS ET GOURBY dans le département des Landes, région Aquitaine. À seulement 20 minutes de Capbreton, cette maison allie design moderne et confort absolu avec des espaces extérieurs de grande qualité. L'intérieur dispose d'une pièce de vie spacieuse de 69 m² avec plafond cathédrale de 6 mètres de hauteur et de grandes baies vitrées, offrant une lumière naturelle remarquable. La cuisine est aménagée et équipée avec un plan de travail en Dekton, ouverte sur le séjour. Cette maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et climatisation, ainsi qu'une salle de bain élégante en travertin, spacieuse et soignée. Une climatisation réversible gainable dans toute la maison assure un confort optimal tout au long de l'année, et un vide sanitaire garantit une excellente isolation. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée de 9x4 m, parfaite pour la détente, ainsi qu'une terrasse en bois de 200 m² orientée au sud, idéale pour les repas en extérieur et les réceptions. Un pool house de 25 m² est à aménager selon vos envies, et un boulodrome ravira les amateurs de pétanque. Le jardin est entièrement clos et sécurisé, avec un portail motorisé et un petit cours d'eau qui apporte fraîcheur et sérénité durant l'été. Un parking peut accueillir jusqu'à 6 véhicules. En bonus, une dépendance de 40 m² est disponible pour y créer un bureau ou un atelier. Cette maison de très bonne facture se distingue par ses matériaux haut de gamme et ses finitions soignées. L'environnement est calme, idéal pour une famille recherchant espace, confort et standing. Prix : 650 000 euros FAI. Disponibilité : Immédiate. Visite sur rendez-vous, coup de cœur garanti ! Cette maison à acheter à RIVIERE SAAS ET GOURBY est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété à vendre à Rivière-Saas-et-Gourby, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette authentique bâtisse en pierre datant de 1770 vous plonge dans un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de plus de 6 500 m², elle combine calme, nature et une rénovation de qualité. Avec ses 205 m² de volumes généreux et lumineux, le grand séjour de 53 m², accentué par une cheminée en pierre, reflète l'élégance des matériaux d'origine. Une mezzanine surplombant l'espace de vie apporte une touche de caractère. La cuisine équipée est idéale pour un usage quotidien, accompagnée de pièces annexes et d'espaces de rangement. L'espace nuit propose quatre chambres aux ambiances variées, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC pour plus de confort. À l'extérieur, le parc arboré offre un havre de paix avec deux terrasses et une piscine, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses atouts uniques, cette propriété à acheter à Rivière-Saas-et-Gourby allie charme historique et confort moderne. Idéalement située à proximité de Dax et des grands axes, cette propriété vous offre tranquillité, espace et accessibilité, parfait pour une vie familiale ou un projet de résidence principale.

Propriété de caractère avec piscine - Élégance et art de vivre à quelques minutes de DaxÀ Rivière-Saas-et-Gourby, dans le département des Landes, Aquitaine, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme de la campagne à une localisation pratique. Profitez d'un environnement verdoyant et paisible, tout en étant proche des axes routiers, permettant un accès rapide à Dax en 15 minutes, Bayonne en 30 minutes et aux plages des Landes.Une maison de caractère baignée de lumièreDès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les matériaux de qualité et l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le cœur de la propriété est une vaste pièce de réception d'environ 60 m², inondée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace central est agrémenté d'une cheminée en pierre avec insert sur mesure, créant une ambiance conviviale toute l'année.La cuisine indépendante, d'environ 15 m², offre un espace fonctionnel avec possibilité d'ouverture sur la salle de réception pour un cadre de vie plus moderne. Un cellier pratique complète cet espace culinaire.La partie nuit se compose d'une suite parentale élégante, équipée d'une salle d'eau à l'italienne et de toilettes privatives. Trois autres chambres, une salle de bains et une seconde salle d'eau offrent un confort optimal pour la vie familiale ou l'accueil d'invités.Une dépendance aux multiples usagesUn appartement T2 indépendant d'environ 30 m² vient enrichir l'ensemble, idéal pour recevoir amis et famille, pour du télétravail ou pour envisager une activité locative, notamment grâce à la proximité des villes thermales.Un écrin de verdure avec piscineÀ l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement entretenu, véritable havre de paix agrémenté d'espaces de détente et de coins ombragés. La piscine de 12 x 6 mètres devient le lieu idéal pour les journées d'été.Un garage spacieux d'environ 65 m² complète cet ensemble.Les points forts- Propriété de charme parfaitement entretenue- Volumes remarquables et luminosité abondante- Matériaux de qualité et cachet authentique- Appartement indépendant avec potentiel locatif- Environnement calme, à la campagne sans isolement- Voie rapide accessible en moins de 5 minutes- Situation privilégiée entre campagne et océanUne propriété rare, alliant confort et art de vivre dans les Landes.Pour découvrir cette villa exceptionnelle et apprécier l'atmosphère qu'elle propose, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée.

Maison à vendre à Saint-Paul-lès-Dax, Landes, Aquitaine. Découvrez cette villa d'architecte, construite en 2013 avec une ossature en bois, qui se distingue par son agencement réfléchi et sa luminosité. Le grand séjour/salle à manger, offrant une cheminée insert, est complété par une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre et une mezzanine qui surplombe le séjour, offrant une vue imprenable sur un parc arboré de plus de 7000 m². Ce coin de tranquillité, à l'abri des regards, comprend un extérieur agréable avec deux terrasses couvertes orientées Est et Sud, ainsi qu'une vaste plage de 250 m² accompagnée d'une piscine. Pratique, la propriété dispose également d'une grande dépendance et d'un double abri voiture. La villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (Air/eau) et d'une autre pompe à chaleur (Air/Air), avec une classe énergétique A. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Paul-lès-Dax.

Maison de plain-pied à vendre à Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes, région Aquitaine. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison d'environ 79 m2 vous séduira par son cadre agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux, d'une cuisine indépendante et d'un cellier attenant pour un rangement optimal. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est électrique. Un garage complète également ce bien. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 590 m2, agrémenté d'une terrasse idéale pour des moments familiaux ou entre amis. Pour plus d'informations sur cet achat de maison à Saint-Paul-lès-Dax, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Mimbaste, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison de charme du XIXe siècle entièrement rénovée, parfaite pour un achat de villa. Située à seulement 15 minutes de la gare de Dax et du centre commercial Grand Mail, cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par ses pierres et poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses espaces généreux. La villa dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'un salon cosy, d'une cuisine en chêne massif entièrement aménagée, de quatre chambres, de deux salles d'eau dont une avec baignoire et d'un espace détente polyvalent. La performance énergétique est un véritable atout avec une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires, une toiture isolée et un assainissement conforme. Les annexes ajoutent également à l'attrait de cette propriété : carport, atelier isolé, cave, préau, piscine hors sol et une bodéga d'environ 60 m² avec toilettes, parfaite pour recevoir. Ce bien rare sur le marché allie cachet, confort et modernité dans une localisation idéale. Une visite s'impose pour cet achat de villa à Mimbaste !

À Saubusse, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2022. Idéalement située entre Dax et Hossegor, elle se trouve à seulement 15 minutes des plages. Avec une superficie d'environ 186 m2, cette propriété lumineuse et bien agencée offre des espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une salle à manger, un salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine fermée, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie, deux chambres (dont une avec dressing) et deux salles de douche avec WC. À l'étage, la maison dispose d'une suite avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une chambre mansardée et un bureau en mezzanine. Profitez également d'un jardin exceptionnel de 5000 m2, entièrement clôturé, avec plusieurs essences rares, et d'une piscine de forme atypique de 14 m de long, sans oublier le boulodrome pour vos moments de détente. Un triple garage et un carport de 75 m2 ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. Parfaite pour un achat Maison de luxe Saubusse, cette maison clé en main, dotée de matériaux haut de gamme, offre tout le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix incluant les frais d'agence de 5% : 990 000 EUR, soit 942 858 EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

À vendre à Sort-en-Chalosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette charmante ferme de plain-pied d'une superficie de 210 m² a été entièrement rénovée en préservant les matériaux anciens. Vous y trouverez un sol en travertin, des poutres apparentes, des boiseries élégantes et une cheminée traditionnelle. Cette maison à acheter à Sort-en-Chalosse dispose de trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième, ainsi que de deux salles d’eau, un salon lumineux et une cuisine équipée d’une gazinière à bois Godin. Le terrain de 1,14 hectare comprend une piscine remise à neuf, une terrasse couverte, un jardin arboré, un potager, un puits et plusieurs dépendances, incluant une grange, un garage et un four à pain. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Sort-en-Chalosse.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à BELUS, dans le département des Landes, région Aquitaine. Avec une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées, cette propriété de caractère offre environ 360 m² d'espace habitable sur un terrain paysager de plus de 4883 m². Composée de deux bâtisses indépendantes, cette maison est entourée d'un vaste jardin verdoyant avec piscine, terrasses et vues dégagées sur la nature environnante.La maison principale, une véritable maison de maître, se déploie sur deux niveaux et conserve de nombreux éléments d'époque tels qu’une cheminée monumentale, des boiseries anciennes et des pierres de taille apparentes. Les pièces de vie bénéficient d'une belle lumière grâce à de nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon avec cheminée et d’une salle à manger attenante à une cuisine semi-ouverte.À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses, un bureau et des salles de bain, créant un espace nuit à la fois chaleureux et fonctionnel. La seconde bâtisse, plus moderne, propose un logement indépendant parfait pour accueillir votre famille ou amis en toute autonomie, ou pour un projet d'hébergement.À l'extérieur, le jardin est magnifiquement entretenu, avec des espaces de détente tels qu'une pelouse généreuse, des arbres d’ornement, et des haies préservant votre intimité. La piscine, couplée à la vue panoramique sur les collines et les Pyrénées, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble.Située dans un village prisé, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture des écoles et des commerces, avec un accès pratique aux routes principales vers Pau et Biarritz.Cette maison de luxe à acheter à BELUS est un bien rare qui allie authenticité et confort moderne. Contactez Nathalie LAURENT au 06 67 61 35 96 pour plus d'informations.

iad France - Cécile Bazerque vous propose : SAINT GEOURS DE MAREMNE - Grande villa familiale T7 de plain-pied d'une surface habitable de 174 m² sur un terrain piscinable, plat et clos de plus de 2600 m², à moins de 30 minutes des plages. Cette maison située dans le département des Landes, en région Aquitaine, se trouve aux portes d'une commune dynamique avec tous les services et commerces à proximité. Elle offre un cadre de vie privilégié entre calme, espace et accessibilité. Les volumes sont généreux et l'organisation de la maison a été pensée pour une vie de famille confortable, avec ses multiples suites parentales et un grand bureau indépendant. L'entrée avec rangements s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, prolongée par une terrasse couverte. La cuisine dinatoire équipée attenante, prolongée d'un cellier/buanderie, s'ouvre également sur cette terrasse dotée d'un large store banne. Cinq grandes chambres dont trois suites parentales complètent la maison principale. Un spacieux espace indépendant peut utilement être dédié à un projet professionnel ou locatif. Les prestations extérieures finiront de vous convaincre : • Terrain piscinable, plat et clos de plus de 2 600 m² • Abris de jardin • Cour goudronnée pour stationnement • Portail électrique et visiophone • Forage avec pompe (alimentation WC et arrosage) Cette maison est idéale pour une grande famille, une résidence principale ou secondaire, ou encore pour concilier habitation et projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 609000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Saint-Georges-de-Maremne - Située dans un quartier calme et prisé à quelques minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette villa de plain-pied d’environ 143 m², édifiée en 2019 sur un terrain plat de plus de 1 000 m² et encore sous garantie, propose un cadre de vie moderne et confortable. L’espace de vie, spacieux et lumineux grâce à de larges baies vitrées, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. La maison dispose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que trois autres chambres avec rangements intégrés. Pour profiter pleinement de l’extérieur, la villa s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, équipée d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une zone barbecue/plancha et d’une dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un atout rare : en plus du garage, une grande aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, un camping-car, un bateau ou tout autre équipement. Une villa élégante et fonctionnelle, parfaite pour apprécier la douceur de vivre dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété vous est proposée par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier (RSAC 919 245 969). Prix de vente : 998 000 €, comprenant 47 524 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5 % TTC). Prix hors honoraires : 950 476 €. Performances énergétiques : DPE : A (54 kWh/m²/an), Émissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an), consommation annuelle estimée entre 650 € et 940 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Ferme authentique datant du 17ème siècle, avec une partie construite à la fin du 19ème siècle, d'environ 370 m², complétée par une maison d'amis de 81 m² en excellent état général. Ce bien présente des vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées. La maison principale dispose de 2 halls d'entrée, 3 salons (dont un de 78 m²), une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un bureau, 4 chambres et 3 salles de bain ou douches. Les sols sont en marbre ou en parquet. Un chauffage central au fuel et 4 poêles à bois assurent le confort. La maison d'amis comprend un salon, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et une terrasse. Le terrain de 4800 m² abrite un verger, une piscine de 10x5 m, un puits et un potager, ainsi qu'une dépendance et un local technique. Située en bordure de village, cette propriété se trouve à seulement 6 minutes de Peyrehorade, à 30 minutes de Bayonne par l'accès autoroute et à 30 minutes des plages des Landes. Double garage. Cette propriété est idéale pour un achat dans les Landes, au cœur de la région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique ferme du XVIIIème siècle de 400m², dont 280m² habitables, située à Cauneille, dans le département des Landes en région Aquitaine. À seulement 20 minutes de Dax et 45 minutes de Biarritz ou d'Hossegor, cette propriété, entièrement restaurée en 2023 avec des matériaux de qualité, allie confort moderne et charme ancien. Située au calme, sans voisinage proche, elle offre une vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un grand séjour, une cuisine équipée avec îlot central et un salon s'ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud. Grâce à ses grandes ouvertures Est, Ouest et Sud, la lumière y pénètre abondamment. Toujours au rez-de-chaussée, deux grandes chambres, dont l'une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, un grand bureau et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires avec une salle de bains. Un appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau complète le tout. De plus, une dépendance avec garage pour deux voitures, préau couvert et ancien pressoir en bon état est présente. Le tout se trouve sur un terrain piscinable d'environ 2000m², parfaitement isolé et aux normes, sans travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85.

Maison de plain-pied d'une surface d'environ 134 m2, située dans un cadre calme, au sud des Landes, à seulement 2 minutes de Peyrehorade et de Port-de-Lanne, et à 35 minutes de Biarritz ou 30 de Bayonne. Ce bien se trouve sur un terrain de plus de 900 m2, offrant une construction récente et traditionnelle avec de belles prestations. La villa comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie-vitrée, une cuisine intégrée, un bureau, et trois chambres dont deux s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Peyrehorade, dispose également de deux salles d'eau, d'un wc indépendant et d'un dressing. La grande terrasse agrandit l'espace de vie et permet d'accéder à la piscine dans un jardin exposé de manière optimale. De plus, une douche extérieure, un local piscine, un studio indépendant de 15 m2, ainsi qu'un garage buanderie et un carport viennent enrichir l'offre. DPE(A) GES(1). Présentée par Terres & Océan Immobilier, Mme Caroline PILKE-MERCIER +33 (0)682715083 - Mandat exclusif no1714. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à acheter à Peyrehorade, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison de caractère, rénovée avec soin, présente un style authentique et élégant. Nichée sur un terrain de 6 800 m², elle offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités de Peyrehorade. Avec une surface habitable de 300 m², l'intérieur se compose d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine équipée, de plusieurs chambres, d'une suite parentale et d'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'un jardin paysagé. Ce bien rare, idéal pour une famille, représente une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe Peyrehorade.

Propriété située à Peyrehorade, dans le département des Landes en région Aquitaine, offrant un terrain arboré. Cette maison, ouverte sur la nature, comprend des pièces de vie spacieuses et confortables. Profitez d'un extérieur enchanteur avec piscine, sauna, terrain de pétanque et une terrasse couverte avec coin cuisine. Les points forts incluent un studio pouvant être indépendant et une dépendance à l'entrée de la propriété, ainsi que 30 panneaux photovoltaïques. Située à proximité de toutes commodités, cette maison constitue une excellente option pour un achat Maison de luxe Peyrehorade. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Marcelle Ladeuix au 06.79.85.47.92, agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site. SARL Hêtre Immobilier au capital de 12 000 euros - 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle no : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le no 61073844. Tél : 07 69 35 96 46 - Email : contact@hetreimmobilier.fr

Située à proximité du centre de Peyrehorade, cette maison contemporaine de plain-pied occupe une parcelle de presque 4000 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Conçue pour assurer un confort moderne, la maison d'environ 200 m² se distingue par sa circulation fluide et sa luminosité abondante. L'espace de réception, d'environ 85 m², comprend un salon convivial et une cuisine spacieuse, aménagée avec soin. La partie nuit dispose de quatre chambres, dont deux suites, pensées comme des espaces intimes. Une troisième salle d'eau, deux toilettes indépendantes et un cellier/buanderie complètent l'aménagement. Les extérieurs sont propices à la détente avec une piscine au sel de 12 x 4 m intégrée au jardin, une terrasse abritée avec pergola bioclimatique, et un garage de 33 m². Le chauffage au sol avec pompe à chaleur et le portail motorisé ajoutent à son caractère contemporain. Une maison rare à vendre à Peyrehorade, alliant architecture moderne, volumes généreux et cadre naturel privilégié, dans le département des Landes en région Aquitaine.