ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Sanguinet, France

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Située dans le quartier prisé de Mayotte, à proximité des lacs de Biscarrosse cette propriété de 187 m² sans vis-à-vis. allie charme et prestations haut de gamme sur un terrain arboré et clôturé de 1 930 m². Dès l’entrée, les volumes généreux et la charpente apparente sous rampants soulignent le caractère authentique des lieux. Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 41m2 chauffée par un poêle à pellets et donnant accès à une terrasse de 20m2, Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales avec salle d’eau et dressing, ainsi que le salon avec une cheminée, prolongé par une véranda modulable avec pergola bioclimatique et panneaux vitrés coulissants. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec balcon et une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une double vasque et d’une douche. À l’extérieur, plusieurs atouts complètent ce bien : - Un logement indépendant de 30 m² avec deux chambres, salon, cuisine équipée, salle de bain et WC. - Un atelier de 20 m², un bûcher, un garage à vélos et un abri pour deux véhicules. - Deux terrasses, dont une en bois exotique. - Un terrain piscinable avec forage et arrosage automatique. - Portail électrique, vidéosurveillance et isolation renforcée (DPE B). À moins de 5 minutes des commerces et des pistes cyclables. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine, construite en 2022, s'étendant sur une surface généreuse de 159 m². Idéalement située au cœur de Cazaux, cette demeure allie modernité et confort dans un cadre paisible au bout d'une impasse. Édifiée sur un jardin paysagé de 700 m², elle offre un espace extérieur exceptionnel avec une piscine chauffée de 5x3 m, une terrasse accueillante, une pergola bioclimatique, un boulodrome, une salle de sport et une cuisine d'été. À l'intérieur, la maison se déploie sur deux niveaux, comprenant une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Les deux chambres et le bureau sont complétés par une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bain totale incluant baignoire et douche. L'optimisation des espaces est accentuée par la présence de portes à galandage, facilitant la circulation au sein de la maison. Pour plus de praticité, une arrière-cuisine s'ajoute à cet espace convivial, tandis que la possibilité de créer un T2 indépendant s'avère idéale pour accueillir famille ou amis ou même envisager une location saisonnière. La maison est équipée de prestations haut de gamme : climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. De plus, une buanderie, un cellier et un espace bureau agrémentent ce bien d'exception. Écoles et commodités sont à proximité, avec l'école primaire Lafon à seulement 400 m. Le quartier est calme tout en offrant un accès facile aux commerces à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 159 m² - Terrain : 700 m² - Chauffage : pompe à chaleur - DPE : A - Taxe foncière : 2722 € - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2022 - Piscine, boulodrome, garage non clos, 5 places de stationnement Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Les données communiquées peuvent provenir de sources tierces ; Zefir met tout en œuvre pour vérifier leur cohérence, néanmoins elles peuvent évoluer et faire l'objet d'actualisations. Zefir se tient à votre disposition pour apporter des précisions et vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Nathalie Chevallier vous propose : Maison au bord de l'eau à Cazaux, La Teste-de-Buch 33260, dans le département Gironde et la région Aquitaine. Dans un cadre préservé et naturel, venez découvrir cette propriété de 146 m², idéale pour un mode de vie au bord du canal des Landes et à proximité du lac. Avec un ponton pour amarrer votre bateau, vous pourrez naviguer sur le lac de Cazaux. Implantée sur un terrain arboré de 1 092 m² avec 22 mètres d'accès au canal, cette maison offre des volumes harmonieux. La pièce de vie de 60 m², lumineuse, s'ouvre sur une grande terrasse couverte, ombragée par des arbres majestueux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, offrant un confort optimal. De plus, un cellier avec accès à un grand garage de 33 m² est également présent. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch, n'hésitez pas à venir visiter ce bien exceptionnel.

Superbe villa familiale située à Biscarrosse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison est à vendre et représente un choix idéal pour un achat de Maison à Biscarrosse, à quelques pas de la plage, dans un environnement paisible. La propriété se trouve au fond d'une impasse, offrant tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Un salon lumineux de 60 m² donne sur une cuisine équipée, créant un espace attrayant et fonctionnel, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée où se trouve une piscine chauffée. Le premier étage abrite une suite parentale avec terrasse et vue sur la piscine, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été, d'un atelier avec douche et toilettes, et d'un terrain de pétanque, parfait pour des moments conviviaux. Cette villa combine confort, espace et luminosité dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Estelle DASSY au +33 (0)6 83 25 36 73.

EXCLUSIVITÉ - BISCARROSSE-GOLF - Coldwell Banker Immoba Realty vous propose une villa familiale à vendre au cœur du prestigieux Golf de Biscarrosse. Cette maison de luxe à Biscarrosse se situe à deux pas du lac, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un écrin de verdure, elle garantit calme et sérénité, tout en bénéficiant d'une lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Construite en 2004 et agrandie en 2012, la villa a été récemment rénovée en 2024. Elle dispose d'une surface généreuse, parfaitement pensée pour le confort : - 5 chambres, dont 3 suites parentales avec salles d'eau privatives, - Une salle de bains pour la famille ou les invités, - Une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, ouverte sur la terrasse et la piscine, - Une cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie, - Une belle piscine chauffée au sel dans un jardin paysager, - Un garage complète l'ensemble.Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et confort tout en préservant l'intimité de chacun. À seulement quelques minutes à pied du lac de Biscarrosse et à proximité des plages, cette maison est parfaite comme résidence principale ou comme refuge pour les passionnés de nature. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à Biscarrosse. Dossier complet sur demande. Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant, RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE C (122 kWhEP/m2.an), GES A (4 kgéqCO2/m2.an) Prix de vente 1 150 000 € HAI, dont 52 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.74%).Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bernard Thizy vous propose : Dans un parc arboré et paysagé de 2800 m2, découvrez cette propriété exceptionnelle à quelques pas du centre bourg de Biscarrosse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison de grande qualité a été conçue par le Cabinet Belliard à Biscarrosse. Réalisée entièrement en bois par une entreprise locale, elle allie modernité et tradition landaise. Spacieuse et conviviale, elle dispose de quatre chambres, d'un vaste séjour, de belles terrasses, d'une piscine chauffée au sel et d'un cabanon d'été. À l'abri de toute nuisance, vous pourrez profiter du calme et de la sérénité, tout en étant à quelques minutes des plages du Lac et de l'Océan, du Golf de Biscarrosse, à 30 minutes d'Arcachon et à une heure de Bordeaux et de l'Aéroport de Mérignac. Un véritable air de vacances pour une des plus belles propriétés de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison d'exception à Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située près du Golf de Biscarrosse, à quelques centaines de mètres du lac et à seulement 5 km de l'océan, cette propriété offre un cadre de vie contemporain. Nichée au bout d'une impasse sur un vaste terrain, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le parcours de golf. Les grands volumes sont mis en avant par une hauteur sous plafond impressionnante et de larges baies vitrées, donnant sur une terrasse dotée d'une piscine chauffée et une seconde terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la forêt. La maison comprend 5 grandes chambres, dont 3 avec salle de bain privée, ainsi qu'une immense cave à vin et une salle de fitness. Si vous souhaitez encore plus d'espace, un permis de construire est déjà accordé pour une annexe d'environ 100 m². Profitez d'équipements de haute qualité et de la domotique pour un confort optimal. À proximité, de nombreuses activités sont disponibles : golf, pistes cyclables, sports nautiques sur le lac, et surf à l'océan. Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 1 heure et gare d'Arcachon à 2h50 de Paris. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Biscarrosse.

iad France - Nathalie Lopes vous propose : Située dans le secteur très prisé du Golf, cette superbe villa de 145m² sur un terrain de 1166m² est à vendre à Biscarrosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la vaste pièce de vie de 70m², comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant. Côté nuit, quatre chambres vous offrent un espace confortable et fonctionnel, complété par une salle de bain, un wc séparé et une salle d'eau avec wc, pensé pour votre bien-être. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel chauffée et couverte, d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une douche extérieure. Ce bien rare, conçu avec des matériaux de qualité tels que des parquets et des meubles sur mesure, offre un cadre de vie exceptionnel au calme, sans vis-à-vis. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette villa unique au Golf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 821168739.

Cette maison à vendre à Biscarrosse, dans le département des Landes en Aquitaine, présente une architecture contemporaine inspirée des cabanes ostréicoles du Bassin. Elle offre une superficie de 273 m² et se trouve sur un terrain de 1325 m² avec piscine, au sein d'un domaine privé, bordé par le golf de Biscarrosse et à proximité du Lac. Construite en 2012, elle s'intègre harmonieusement dans un environnement boisé et naturel. Organisée sur deux niveaux, la maison dispose d'un plan inversé avec une vaste pièce à vivre lumineuse, ouvrant sur une terrasse ombragée. Au rez-de-jardin, quatre chambres, dont deux suites, donnent sur la piscine chauffée. La dépendance adjacente à la maison offre de véritables espaces d'accueil avec deux chambres, une salle d'eau, un séjour et une cuisine. De belles terrasses en bois entourent les différentes zones de vie et la piscine, apportant tout le charme à cet endroit. Une buanderie, une douche extérieure et un petit garage complètent ce bien. Idéale pour une famille, cette propriété se situe dans un cadre privilégié, parfait pour profiter du Lac et de l'Océan à proximité.

À BISCARROSSE, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa à vendre, idéalement située non loin des sentiers bordés de pins. Discrète et lumineuse, cette maison offre un cadre de vie paisible où chaque fenêtre donne sur un jardin luxuriant, enveloppé par le chant des oiseaux et la douceur du vent. À seulement quelques pas de la forêt, cet endroit est un véritable refuge, parfait pour savourer des matins tranquilles ou profiter d'après-midis chaleureux au bord de la piscine, à l'abri des regards. Les soirées d'été sont un plaisir, avec la lumière dansante entre les feuillages. La villa présente des volumes généreux et de vastes pièces baignées de lumière. Vous trouverez un jardin intime sans vis-à-vis et une piscine élégante, parfaitement intégrée dans le décor. La forêt voisine est facilement accessible à pied ou à vélo, et l'océan ainsi que les lacs sont tout proches pour vos escapades. À l'entrée, un hall spacieux vous invite à découvrir la partie nuit, intime et reposante, ainsi qu'un vaste salon, une salle à manger raffinée et une cuisine ouverte conviviale. À l'étage, une suite parentale lumineuse offre une vue imprenable sur la nature environnante. Entre terre et mer, cette maison de luxe à acheter à BISCARROSSE est une parenthèse enchantée, un espace à privatiser ou à partager avec vos proches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur du Golf de Biscarrosse, cette villa familiale raffinée, à proximité des plages du lac, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une vaste pièce de vie de 80 m², elle comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales, et de généreux espaces ouverts sur de spacieuses terrasses. Elle dispose d'une piscine chauffée élégamment intégrée avec volet immergé, ainsi qu'un T3 indépendant, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. De nombreux espaces extérieurs et un garage de plus de 22 m² viennent compléter ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, mérite d'être visitée rapidement. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 196 200 €.

Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE PLAGE. Située à Biscarrosse Plage, cette magnifique maison de plain-pied est à vendre. Aucun travaux à prévoir pour cette propriété qui comprend une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont deux suites parentales, une buanderie et un garage. Le jardin est entièrement clôturé, sans vis-à-vis, et dispose d'une terrasse et d'un coin repas. C'est une maison agréable et fonctionnelle, parfaite pour y vivre toute l'année ou pour profiter de vacances reposantes à quelques minutes de l'océan. Découvrez cette Maison de luxe à acheter BISCARROSSE PLAGE, dans le département des Landes en région Aquitaine. Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721 et 2329 Euros/an (année de référence 2023)

Située dans un quartier tranquille et résidentiel de BISCARROSSE dans le département des Landes en région Aquitaine, cette grande villa est idéale pour un achat de Maison à acheter BISCARROSSE. Son design de plain-pied, construit en L, entoure une belle piscine et des terrasses. Elle comprend une vaste pièce de vie d'environ 90m2 avec cuisine ouverte, un bureau, une bibliothèque, quatre grandes suites, ainsi qu'une salle de sport spacieuse dotée d'un jacuzzi et d'un sauna, sans oublier un garage. Le jardin, soigneusement aménagé, est baigné de lumière et offre une piscine de 8 x 4 mètres ainsi qu'une terrasse d'environ 50m2. Très bien entretenue, cette propriété constitue l'endroit parfait pour des vacances ou un pied-à-terre permanent. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 200 000 €.

À Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison à vendre. Située dans un quartier privé de l'aérodrome, cette propriété d'architecte en bois offre 236 m² habitables sur deux niveaux, le tout sur un terrain paysagé de 2 800 m². Conçue pour favoriser un art de vivre entre intérieur et extérieur, elle dispose de plusieurs terrasses en bois, d'une piscine de 10 x 5 mètres, d'un espace bien-être avec jacuzzi, ainsi qu'un hangar idéal pour accueillir un avion privé ou une collection de véhicules. Un studio indépendant de 60 m² complète cette offre. Les intérieurs se caractérisent par de vastes pièces de vie lumineuses, avec de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses et le jardin. Vous apprécierez le séjour chaleureux, la cuisine contemporaine, et des finitions soignées. À l'étage, une coursive extérieure mène à d'autres espaces nuit. Équipée du chauffage au sol et de la climatisation, cette maison assure un confort optimal toute l'année. Avec huit pièces principales, elle est idéale pour accueillir famille et invités. L'extérieur, soigneusement aménagé, est propice à la détente avec sa piscine et son jacuzzi. Proche des commodités de Biscarrosse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre lac et océan. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Biscarrosse, un bien rare au caractère atypique et convoité.

À Biscarrosse, dans le département des Landes au cœur de la région Aquitaine, découvrez cette propriété unique où le raffinement et la tranquillité se rencontrent. Édifiée sur un terrain en lisière de forêt, cette Maison de luxe à acheter à Biscarrosse s'ouvre sur un espace de vie extérieur d'exception, comprenant une piscine et un spa. L'habitation principale de 110 m², entièrement rénovée, se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et de trois chambres agréables, dont une avec dressing. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété inclut également une seconde bâtisse divisée en deux unités indépendantes, actuellement utilisées comme locations, ainsi qu'un pool house au design typique et des installations de bien-être telles qu'un jacuzzi et un sauna. Cette Maison de luxe à vendre à Biscarrosse, architecturée avec soin, se distingue par sa polyvalence et son cadre paisible, garantissant un havre de paix loin des regards. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1140 euros et 1610 euros. Contact : Arnaud Schwizguebel, tél : 06.84.25.71.00, RSAC : 941 363 046 Mont-de-Marsan.