vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à Pissos, France

Propriété exceptionnelle – Manoir historique au cœur de près de 3 hectares. Située à ARJUZANX, dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette maison séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire. À seulement 1 heure de Bordeaux et de Biarritz, ainsi qu'à 35 km des plages, cet ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments remarquables : un manoir de caractère d'environ 660 m², datant de 1820, offrant de vastes volumes et une architecture élégante, ainsi qu'un loft attenant de 38 m². Une grange indépendante de 190 m² au style traditionnel et un chai de 230 m² dédié à des réceptions et événements font également partie de la propriété. Le parc paysager comprend des charmilles, un verger, des massifs fleuris et une piscine de 16 x 4 mètres. Ce lieu rare est idéal pour un achat Maison de luxe ARJUZANX ou une vente Maison de luxe ARJUZANX, que ce soit pour une résidence privée de prestige ou un projet d'accueil exclusif. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 d'EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige.

PYLA-SUR-MER - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose en vente cette Villa contemporaine exceptionnelle en première ligne, bénéficiant d'un accès privé à la plage et offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et le Cap Ferret. Située dans un secteur préservé, à proximité immédiate de la Dune du Pilat, cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure, offre un spectacle inégalé. C'est un achat Villa de luxe Pyla sur mer idéal pour ceux en quête de bien-être. Bien confidentiel. Dossier complet sur demande. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée au coeur de la nature, entre le bassin et la forêt, cette villa à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous offre une vue imprenable sur la canopée. Située dans un secteur paisible et recherché, cette villa se trouve à quelques minutes des plages. Avec plus de 300 m² d'espaces chaleureux, le séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, favorise la détente. La cuisine moderne et entièrement équipée incarne la convivialité. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et un bureau. Un studio indépendant d'environ 20 m² constitue un espace autonome parfait pour accueillir des invités. La villa dispose également d'une vaste salle de réception avec une seconde cuisine. Deux terrasses spacieuses, nichées parmi les pins, accueillent une piscine chauffée et un jacuzzi. Ce bien est complété par un jardin paysager, un terrain de pétanque et un garage. Découvrez cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Pyla sur Mer.

Située à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa est un bien d'exception. Elle offre un espace de réception de 100 m² regroupant une cuisine aménagée avec un îlot central, un salon chaleureux et un coin salle à manger ou salle de jeux. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse orientée plein ouest avec vue sur le bassin, sublimée par une magnifique charpente apparente qui apporte charme et caractère. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et un plan de travail en dekton, accompagnée d'une arrière cuisine et d'une buanderie aménagées. Les cinq suites disposent chacune de leur propre salle d'eau. Profitez également d'une cuisine d'été, idéale pour vos réceptions au bord de la piscine chauffée. La maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH est proposée à un prix de 2 200 000 € hors honoraires, ces derniers étant à la charge de l'acquéreur et s'élevant à 4%. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Idéale pour les amateurs de nature, cette propriété située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, s'étend sur 20 102 m² et offre un cadre idyllique à proximité de la célèbre Dune du Pilat. Plusieurs terrasses et une piscine vitrée sur pilotis ajoutent un espace extérieur convivial et propice à la détente. À l'intérieur, cette maison de 195 m² inclut un rez-de-chaussée comportant 4 chambres, une cuisine équipée américaine, un cellier, 2 salles d'eau, 2 toilettes, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de 100 m² avec cheminée. À l'étage, une grande chambre avec dressing complète l'espace de vie. Cette maison familiale combine confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie spacieux et accueillant pour la famille et les amis. C'est un endroit parfait pour des cérémonies, séminaires, mariages, ou locations saisonnières, et pourquoi ne pas envisager une ferme au cœur de cette belle forêt ? Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 400 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509 657 102.

A2Z Agency vous présente une propriété à vendre à Saint-Macaire, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé à seulement 45 minutes de Bordeaux, ce domaine viticole offre une vue imprenable sur les coteaux environnants, alliant authenticité et cadre d'exception. S'étendant sur 17 hectares de vignes parfaitement exploitées, avec 5 hectares supplémentaires, la propriété est majoritairement plantée en Merlot (80 %), suivie de Cabernet Sauvignon (15 %) et de Cabernet Franc (5 %), produisant ainsi des Bordeaux et Bordeaux Supérieur. Ce domaine comprend trois chais, notamment un chai de stockage de 250 m² et un chai cuvier de 280 m², pouvant être entièrement équipés, ainsi qu'un chai/garage de 175 m² et une salle de dégustation d'une superficie de 80 m² (avec possibilité de changement de destination). La propriété bénéficie d'un système de thermorégulation et d'un contrôle des effluents, offrant un terroir exceptionnel pour la production de vins de haute qualité. Un accompagnement à la mise en route est possible pour assurer la continuité de cette activité. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité viticole de haut niveau. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. A2Z Agency est une agence immobilière familiale et indépendante à Saint-Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur une colline offrant une vue imprenable sur les paysages vallonnés de l'Entre-Deux-Mers, ce vignoble se trouve au cœur de l'appellation Côtes de Bordeaux, à seulement 40 minutes de Bordeaux, dans le département de Gironde, région Aquitaine. Ce domaine s'étend sur 25,5 hectares, dont environ 7,5 hectares de vignes en Agriculture Biologique, produisant de remarquables vins d'appellation AOC Côtes de Bordeaux. Le château historique, avec son toit en ardoise, est entouré d'un parc arboré. Trois de ses quatre étages ont été restaurés, offrant plus de 900 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, un hall impressionnant, des arcades en pierre, un appartement spacieux avec cuisine moderne, ainsi qu'une salle de dégustation de vins avec cheminée et salle à manger, sont présents. Le premier étage abrite des chambres d'hôtes actuellement en activité, avec la capacité d'aménager le troisième étage en chambres supplémentaires ou en boutique-hôtel. Le domaine comprend tous les équipements nécessaires à la production de vin ainsi qu'une maison récemment rénovée de 110 m². Cette vente constitue une opportunité unique pour un achat de vignoble à Cadillac-sur-Garonne, alliant charme historique et production de vins de qualité.

Château et vignes aux portes de Bordeaux. Située à CAPIAN, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette magnifique propriété s'étend sur 2 hectares et bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 20 kilomètres du centre de Bordeaux. Après avoir franchi un portail soutenu par deux poteaux en pierre, vous découvrirez une large cour d'accueil, entourée de plusieurs bâtiments, avec un élégant château datant d'avant 1900 qui se dresse au cœur d'un parc boisé, agrémenté d'un étang. Ce bien unique offre une surface totale d'environ 650 m2 sur trois niveaux, comprenant de superbes pièces de réception au rez-de-chaussée, 14 chambres et de nombreuses salles d'eau, garantissant une capacité d'accueil rare. Bien que le château nécessite des rénovations intérieures, cette opportunité vous permettra de réaliser un projet exceptionnel. En outre, la propriété comprend une maison indépendante, une salle de réception, deux garages, un atelier, un hangar à matériel, une écurie et une bergerie, ainsi qu'un grand parking extérieur. Le vignoble compte environ 3 hectares de vignes. Contactez-nous au 05 57 34 20 20 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 000 et 20 000 Euros/an (année de référence 2025).

Située dans un quartier résidentiel prisé de Mérignac, cette maison de 230 m², datant des années 70 et entièrement rénovée, vous séduira par son raffinement. Les matériaux de qualité utilisés et sa conception soignée offrent un standing exceptionnel. Dès votre entrée, le vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée contemporaine, vous accueille chaleureusement. La cuisine moderne, qui communique avec la terrasse et le jardin, invite à profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec des finitions soignées, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain de 1 128 m² est agrémenté d'une piscine et de spacieuses terrasses, idéales pour des moments de partage et de détente en toute intimité. Un garage double complète ce bien d'exception. Cette maison à vendre à Mérignac se distingue par son élégance, son confort et sa modernité, et représente une belle opportunité d'achat dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Située dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison des années 70 offre 253 m² habitables et tout le charme d'une demeure familiale à personnaliser selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 1 530 m² avec un bois privatif et un bel espace piscine, cette propriété séduira les amoureux de calme et de nature. La maison s'ouvre sur une réception lumineuse avec cheminée, prolongée par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Une suite parentale complète ce niveau, offrant intimité et confort, suivie d'une seconde chambre avec salle de bain et d'un bureau. À l'étage, une chambre en mezzanine et un bureau raffiné, idéal pour le télétravail, sont également disponibles. Un appartement attenant, modulable selon les besoins, peut soit être intégré à l'habitation principale, soit demeurer indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine ensoleillée, d'un parc paysager arboré et d'un bois privé qui confèrent au lieu une atmosphère rare et apaisante. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela constitue une occasion unique pour magnifier cette propriété. Une véritable Maison de luxe à acheter à Merignac, idéalement située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, offrant une union parfaite entre volumes, nature et sérénité. Garage de 50 m², idéal également pour professions libérales.

À quelques minutes de Bordeaux, cette propriété unique d'environ 35 hectares se situe à Sadirac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Elle offre un cadre naturel exceptionnel, alliant prairies, espaces boisés et panoramas dégagés, favorisant la tranquillité et une vie en accord avec la nature. L'environnement, à la fois accessible et préservé, est idéal pour développer un projet d'hébergement de charme ou hôtelier à échelle humaine, en lien avec le territoire. Grâce à la disposition du site et la qualité de ses aménagements, cette propriété invite à envisager un projet autour de l'équitation : élevage, pension ou séjours équestres. Ce positionnement permet de créer une offre en harmonie avec la nature, destinée à une clientèle recherchant authenticité et prestations haut de gamme. L'ensemble immobilier en pierre, à réhabiliter, comprend une orangerie, un pigeonnier, plusieurs bâtiments pour héberger ou recevoir, un appartement indépendant, une salle de réception avec cuisine professionnelle, ainsi que diverses dépendances. Tous ces éléments offrent une liberté architecturale et la possibilité de développer un projet structuré tout en préservant une atmosphère intime. Une activité événementielle est déjà en place avec des équipements opérationnels. Des aménagements comme un espace bien-être ou une piscine peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations nécessaires. Une vidéo par drone et une visite virtuelle immersive à 360° sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Sadirac et explorer son potentiel, contactez Veronique MOLLET, Agent commercial chez OptimHome.

Exclusivité Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine exceptionnelle de 338 m2 sur une parcelle de 1200 m2 environ, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du parc Bordelais. Cette Maison de luxe Bordeaux à vendre se compose d'une vaste entrée, d'une réception de 110 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin paysagé exposé à l'ouest avec piscine chauffée. Un espace de jeu et un cellier viennent parfaire l'aménagement de ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, 3 chambres avec leur salle d'eau, un bureau pouvant servir de cinquième chambre et une buanderie. Un pool house, un carport et un garage fermé complètent idéalement cette maison aux prestations soignées, située dans un environnement familial proche des commerces de la barrière du Médoc et des établissements scolaires réputés (Tivoli, l'Assomption, Grand Lebrun). Avec ses lignes architecturales modernes et son intérieur élégant aménagé par une décoratrice de renom, cette propriété offre un cadre de vie unique dans un écrin de verdure. Dossier confidentiel sur demande.

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint Bruno, à proximité de la place Gambetta. Avec une superficie de 164 m2, cette maison offre un jardin intime et une cave. Rénovée avec soin, elle allie charme et modernité tout en préservant ses éléments d'origine tels que cheminées, moulures et parquet en bâton rompu. Les espaces généreux comprennent un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine équipée avec espace dînatoire, ouverte sur la terrasse et le jardin. Le premier étage accueille deux chambres élégantes avec salle de bain ainsi qu'une superbe suite parentale dotée d'une terrasse. Le deuxième niveau dispose d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et d'un bureau adaptable selon vos besoins. Ce bien d'exception, complété par un jardin sans vis-à-vis et une grande cave, est idéalement situé dans un quartier calme de la Gironde, en Aquitaine. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe à Bordeaux, cette propriété mérite votre attention. Possibilité de location d'une place de parking.

VIGNOBLE RARE EN PESSAC LEOGNAN - 14 HASituée dans l'appellation Pessac Léognan, cette propriété viticole d'exception, reconnue mondialement, est à vendre à un prix très en retrait de sa valeur historique. Ce vignoble à vendre en BORDEAUX, dans le département de la Gironde, et la région Aquitaine, se compose de 14 hectares de vignes en AOP Pessac Léognan, 90% rouge et 10% blanc, plantées en deux vagues, il y a 32 ans et il y a 21 ans.Le terroir, d'une taille idéale pour une exploitation rentable, permet de produire un vin très classique de cette appellation prisée en restauration, grâce à un équilibre parfait entre le Merlot et les Cabernets. Les rendements d'environ 40 hectolitres par hectare correspondent parfaitement à la qualité, avec une production d'environ 75.000 bouteilles.Les notes de dégustation fluctuent entre 90 et 95 points selon les années et les dégustateurs. La vinification se déroule dans trois cuviers (ciment, inox et spécial blanc), équipés des meilleurs outils, ainsi que dans un chai à barriques pouvant accueillir l’ensemble de la production. Une salle de réception et de dégustation est en cours d'aménagement.Une équipe efficace de deux personnes et des outils viticoles modernes permettent de maintenir un coût de production très compétitif pour un vin de cette renommée. Pour ceux qui recherchent un Vignoble de luxe à acheter à BORDEAUX, sachez que l'agence Bordeaux Sotheby’s International Realty dispose également de magnifiques hôtels particuliers ou d'appartements d'exception en centre-ville, à seulement 15 kilomètres.Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts dans la vente de vignobles à BORDEAUX et ses environs.

Produit rare avec un potentiel remarquable pour le réceptif ou l'œnotourisme. Ce superbe château du 19ème siècle, nécessitant des rénovations, se situe à 45 minutes au Nord de Bordeaux, dans la Gironde, au sein de la région Aquitaine. La propriété s'étend sur environ 50 hectares, dont 43 hectares de vignes en Côtes de Bourg et Bordeaux, et représente un bel outil de travail d'un seul tenant, dominant l'estuaire de la Gironde. Les bâtiments d'exploitation sont conçus pour vinifier, élever et stocker la récolte, et sont suffisamment dimensionnés pour permettre une expansion du vignoble. Le matériel est complet. La partie résidentielle, comprenant le château de style néo-classique, offre 1000 m². Le rez-de-chaussée est en bon état et dispose de 350 m² dédiés à la réception, tandis que l'étage nécessite un réaménagement total, impliquant donc des investissements significatifs. Ce château est également agrémenté d'une cour d'honneur et d'un parc, offrant une vue splendide sur l'estuaire. Un logement de gardien et deux petites maisons complètent l'ensemble. Ce bien serait idéal pour un projet ambitieux d'œnotourisme, l'accueil de mariages, séminaires professionnels et diverses réceptions, tout en préservant le volet viticole. Les démarches administratives pour un changement de destination des bâtiments sont déjà en cours.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette magnifique maison contemporaine d'environ 200m2 est idéale pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Située à proximité du Golf Bordelais, elle se trouve dans un cadre paisible et résidentiel. La villa, entourée de verdure, se distingue par son élégance et offre des prestations de qualité. Elle comprend une spacieuse pièce de vie avec un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les terrasses apportent une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau est complété par une chambre avec salle d'eau et un bureau. Au rez-de-jardin, trois grandes chambres avec salles d'eau, dont une suite parentale avec accès à sa terrasse. L'espace extérieur, véritable havre de paix, est propice à la détente, avec plusieurs terrasses et une charmante piscine à l'abri des regards. Un garage spacieux complète cette belle maison familiale située dans un quartier très prisé.

Vignoble à vendre situé dans la commune de Saint Emilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette petite propriété d'environ 7 hectares est un ensemble cohérent en parfait état, avec des installations récentes et fonctionnelles. Elle comprend également une jolie demeure qui sert de bureau et de salle de dégustation. Idéalement situé à seulement 1,5 km de Saint Emilion, c'est une opportunité d'achat pour un vignoble à acquérir à Bordeaux.

À vendre, un château historique et un vignoble situé à moins de 20 kilomètres de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété viticole, d'une rare élégance, s'étend sur plus de 16 hectares, dont onze en AOC Bordeaux Supérieur. Les vignes, plantées il y a 23 ans, sont maintenant parfaitement matures pour produire un vin de grande qualité, avec une production annuelle de 60 000 bouteilles. La gestion de ce vignoble est assurée par un vigneron ayant plus de 10 ans d'expérience dans un des Crus Classés de Bordeaux. Le château, un monument historique datant du XIIe siècle, offre des espaces raffinés sur 2 000 m², incluant de nombreux gîtes, une orangerie, des maisons annexes, ainsi que le cuvier et les chais nécessaires à la production de vin. Avec ses 25 chambres et un magnifique parc de quatre hectares, cette propriété, rénovée, conserve tout son charme. Ce domaine offre deux activités principales : un service réceptif agréé, idéal pour mariages et séminaires, et une production viticole de qualité. Situé dans un cadre naturel tout en étant proche de Bordeaux, c’est un bien unique présentant un fort potentiel de développement.

Découvrez ce vignoble à vendre au coeur du Sauternais, dans la Gironde en Aquitaine. Ce bien rare, d'une superficie d'un peu plus d'1 hectare, comprend une charmante maison du 18ème siècle avec une partie gîte, idéalement située près de l'axe Bordeaux-Toulouse. Avec environ 350m2, la maison a été rénovée en 2020 et offre de belles prestations. Elle est agencée en deux logements indépendants, l'un utilisé comme gîte avec trois chambres, et l'autre comme résidence pour les propriétaires. Un espace piscine, caché dans la verdure, ajoute au charme de cette propriété. Le vignoble, en appellation Barsac-Sauternes, produit entre 3000 à 4000 bouteilles par an. Actuellement, l'exploitation viticole est gérée par un viticulteur voisin par le biais d'un contrat de services, permettant de dégager un résultat financier positif. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat de vignoble à Bordeaux pour ceux souhaitant se lancer dans le monde viticole.

Maison mitoyenne à vendre dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du Parc Bordelais et des écoles privées Grand Lebrun et Tivoli, cette maison familiale de qualité, construite en 1999 et parfaitement entretenue, constitue une excellente opportunité pour un achat maison. Elle dispose d'une pièce de vie agréable avec cheminée, ouverte sur le jardin et la terrasse, d'une vaste cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres climatisées à l’étage, dont une suite parentale avec dressing. Le dernier étage est dédié à un grand bureau, parfait pour le télétravail ou comme salle de jeux. Les prestations incluent une grande buanderie, une cave à vin, un jardin arboré avec terrasse, un salon d’été, un espace plancha et une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, dotée d’un volet roulant électrique. Pour le stationnement, un garage attenant à la maison et une place extérieure permettent d’accueillir jusqu'à 2 véhicules. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. AGENCES S’ABSTENIR ABSOLUMENT.

À vendre : superbe villa contemporaine à Léon, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située à 7 km des plages et à proximité de toutes commodités, de la forêt et du lac, ainsi que du Golf de Moliets, cette villa à acheter à Léon offre 4 chambres et 5 salles de bains, accompagnées d'une piscine et d'une annexe sur un parc d'environ 3800 m2, au prix de 1.240.000. La villa principale, de plain-pied et avec combles aménagés, se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, de baies vitrées ouvrant sur le parc et les terrasses couvertes, d'une cuisine américaine moderne et équipée donnant sur la terrasse et la piscine, d'un cellier-buanderie, ainsi que d'un bureau-bibliothèque. Elle comprend également 3 chambres, chacune avec salle d'eau et WC, et un WC séparé. À l'étage, on trouve des combles aménagés en dortoir avec salle d'eau et WC. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible gainé. Annexée mais séparée par un espace de rangement astucieusement dissimulé, un appartement indépendant dispose d'une kitchenette équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'un poêle à bois moderne. Au fond du parc, un bâtiment supplémentaire abrite un appartement avec kitchenette, chambre, salle d'eau et WC, un grand atelier pouvant être aménagé en espace habitable, un garage et un abri pour voiture. La villa à vendre à Léon comprend également une piscine de type couloir de nage de 15 x 3 mètres, équipée d'un rideau électrique, et un local technique. Le parc, clôturé et boisé de grands arbres centenaires, offre un cadre paisible sans aucun travaux à prévoir. Située à 500 m de toutes les commodités, cette villa est idéale pour une résidence principale ou secondaire, particulièrement pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

À vendre dans la région Aquitaine, découvrez cette villa exceptionnelle située dans le département des Landes. À seulement 7 km des plages de Léon et à proximité de toutes les commodités, cette villa contemporaine de 4 chambres et 5 salles de bains est implantée sur un parc de 3800 m2 pour le prix de 1.240.000 euros. Cette villa, entièrement de plain-pied avec des combles aménagés, se compose d'une grande pièce à vivre traversante dotée d'une cheminée, ainsi que de baies vitrées ouvrant sur le parc et les terrasses couvertes. Vous trouverez également une cuisine américaine moderne et équipée, un cellier-buanderie, un bureau-bibliothèque, et 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, accessible par un escalier design, les combles ont été aménagés en dortoir avec salle d'eau et toilettes. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible gainée. En annexe, vous profiterez d'un appartement indépendant incluant une kitchenette, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, agrémenté d'un poêle à bois moderne. Au fond du parc, un bâtiment abrite un autre appartement avec kitchenette, chambre, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grand atelier pouvant être aménagé en espace habitable, un garage et un abri voiture. La villa dispose également d'une piscine de 15 x 3 m avec rideau électrique et d'un parc clôturé boisé de grands arbres centenaires. En parfait état, cette villa ne nécessite aucun travaux et se situe dans un lieu calme et résidentiel à 500 m de toutes les commodités. Idéale pour un achat villa Landes, elle convient aussi bien comme résidence principale que secondaire, tout en séduisant les amoureux de la nature et des grands espaces. Cette villa Landes à vendre est proposée par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à ARTIGUES PRES BORDEAUX, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, s'étendant sur plus de 9000 m², comprend une maison de maître spacieuse de plus de 400 m² ainsi que des chais aménageables totalisant 450 m². Ce bien offre un potentiel remarquable pour divers projets, tels que des réceptions, des séminaires ou d'autres activités événementielles. Les passionnés de rénovation pourront exprimer leur créativité pour redonner vie à cet espace. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

En exclusivité, très élégant, cet hôtel particulier de la fin XIXème siècle présente une surface habitable de 482 m2. Situé dans le département des Landes, en région Aquitaine, il bénéficie d'un grand jardin privé et arboré au cœur du centre ville de Dax. Inspirée des grands hôtels parisiens et bordelais du XVIIIème siècle, sa belle façade ornée de détails raffinés ajoute du caractère à cette propriété. D'autre part, cet ensemble comprend également une maison de 160 m2 avec entrée indépendante et garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux vestibule prolongé par un élégant escalier au garde-corps en fer forgé. Les pièces de réception, telles que le salon, la salle à manger en enfilade et un boudoir privé, se complètent par une verrière zénithale culminant à plus de dix mètres, toutes ornées de boiseries sculptées, corniches, cheminées en marbre et parquets en marqueterie. La cuisine et un appartement intime viennent compléter ce niveau. À l'étage, généreusement pourvu en hauteurs, se trouvent 7 chambres, des salles d’eau, un bureau ainsi qu'une large salle conçue par un architecte. Afin de redonner à cette demeure son charme d'antan, des travaux de rénovation seront à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 150 euros et 9 720 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.