ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Vieux-Boucau-les-Bains, France

A Vieux-Boucau, superbe villa de 8 chambres en bord de mer. A proximité de la plage, découvrez cette grande villa contemporaine de 500 m², entièrement tournée vers l'extérieur, idéalement conçue pour une vie dedans-dehors. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un salon de détente, 4 chambres dont une en suite au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de jeux, une buanderie, des dégagements. Au niveau inférieur, se trouvent le local technique, un garage et une grande surface aménageable ouverte sur terrasse. A l’extérieur, le salon et la cuisine d’été, le bar, les terrasses donnent sur la piscine chauffée et le jardin intérieur. Le potentiel locatif de ce bien est exceptionnel avec ses 4 chambres d'hôtes indépendantes de la maison. Plage, centre-ville et toutes commodités à pied ou à vélo. Hossegor à 20mn – gare TGV de Dax à 35mn – aéroport de Biarritz à 50mn

Découvrez cette villa à vendre à Soustons, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, connu sous le nom de Los Olivos Grand Estate, est un havre de paix offrant un cadre calme et préservé. La propriété, entièrement de plain-pied, s'étend sur un terrain paysager de 3350 m² avec piscine et annexes. Cette villa contemporaine récente comprend : un hall d'entrée avec vestiaire, un élégant salon/salle à manger doté de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le parc boisé agrémenté d'un ruisseau. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, et d'un bureau pouvant servir de 4ème chambre. La propriété bénéficie d'équipements de haute qualité tels qu'une piscine chauffée, un abri voiture, et un garage spacieux. Avec une surface habitable de 187 m², complétée par des annexes, cette villa à acheter à Soustons est idéale pour une vie confortable. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des loisirs, y compris le lac de Soustons, ses plages océanes et le Golf de Pinsolle. Présentée en état neuf, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat villa Soustons. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence spécialisée dans les propriétés d'exception sur la Côte Sud des Landes.

Villa d'architecte en U, tournée vers sa piscine centrale, exposée plein sud, à seulement 500 mètres du lac de Soustons et à proximité du centre-ville. Cette villa d'exception, construite en 2018 sur une parcelle de plus de 850 m²environ, allie architecture contemporaine, matériaux haut de gamme pour l'intérieur et l'extérieur, et confort absolu. Les pièces de vie, entièrement orientées vers la piscine, offrent luminosité, calme et intimité totale, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre verdoyant ponctué d'oliviers et de palmiers. La pièce de vie de 96 m² est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées plein sud, regroupant le salon/séjour, la cuisine ultra moderne entièrement équipée et un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, un cellier attenant à la cuisine. Depuis le bureau, un accès extérieur dessert une seconde terrasse, prolongeant harmonieusement les espaces de vie extérieurs. La villa comprend trois suites parentales, parfaitement distribuées : Sur la première aile, la suite parentale principale avec salle d'eau, dressing entièrement équipée et wc, Sur la deuxième aile, deux autres suites parentales avec salle d'eau, dont un wc séparé. Toutes les chambres disposent de baies vitrées donnant sur la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'extérieur est un véritable écrin : Terrasse principale de plus de 150 m², Piscine chauffée au sel avec volet immergé et régulateur automatique, Bar d'été entièrement équipé avec hotte professionnelle, plancha et réfrigérateur, Jardin paysager luxuriant, entièrement clos, offrant intimité et sécurité, avec des matériaux d'exception pour les aménagements extérieurs. Un garage de 18 m²et 5 places de parking complètent cet ensemble fonctionnel. La villa est autonome à 60 % grâce à ses panneaux photovoltaïques, garantissant confort énergétique et économies. Elle peut être vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une propriété d'exception, rare sur le marché, combinant luxe, modernité, matériaux de très haute qualité et art de vivre au bord du lac de Soustons, un véritable coup de cœur garanti. Les pistes cyclables à proximité, 8 km des plages, du golf, 20 mn de la gare de Dax. Joignable 7/7 pour la mise en place d'une visite. La présentation de garanties financières solides sera requise avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.959364

Découvrez cette somptueuse maison biocéphale, véritable havre de paix niché à quelques pas du lac de Soustons et du cœur vibrant de la ville, dans un cadre calme et préservé. D'une surface généreuse de 300 m², cette demeure se distingue par son atmosphère sereine et ses prestations raffinées, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. Un double espace de vie, deux univers en harmonie. Cette demeure exceptionnelle se divise en deux logements indépendants de 150 m² chacun, révélant des pièces de vie d'une ampleur rare. Chaque niveau dévoile un vaste salon-séjour de 75 m² baigné de lumière et un poêle à bois pour réchauffer les soirées d'hiver, avec de magnifiques charpentes apparentes et des poutres cathédrales, créant des volumes majestueux où il fait bon se réunir. Les cuisines ouvertes, entièrement aménagées et équipées, deviennent le cœur de ces espaces de convivialité, parfaits pour accueillir amis et famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que des salles d'eau et wc séparé avec lave mains. L'étage, quant à lui, offre un séjour cathédrale au charme unique, avec un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et piscine, prolongeant la cuisine et le séjour pour des moments de détente en extérieur. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau, s'ouvre sur un espace nuit lumineux et apaisant, accompagné de deux autres chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et un wc séparé avec lave mains. Des extérieurs pensés pour l'art de vivre. Le jardin, entièrement arboré et aménagé, vous invite à la rêverie. Une piscine, soigneusement intégrée dans l'environnement, vous promet des instants rafraîchissants, tandis qu'une grande terrasse en bois, une cuisine d'été attendent vos moments de partage en famille ou entre amis. Une charmante bodega vient parfaire cet espace extérieur, véritable sanctuaire pour profiter des douces soirées estivales. Un potentiel infini et des espaces annexes fonctionnels. Outre ses nombreuses chambres et pièces de vie, cette maison dispose également d'un espace buanderie, d'un cellier et d'une cave, offrant une multitude de possibilités d'aménagements. Une dépendance de 35 m², pouvant être transformée en bureaux, salle de sport ou atelier, et un carport pouvant accueillir trois voitures, viennent compléter cet ensemble. Lieux de vie et de villégiature à l'année. Cette demeure n'est pas seulement un refuge pour votre famille, elle peut aussi se transformer en une source de revenus locatifs grâce à ses 16 couchages et à sa configuration idéale pour accueillir plusieurs générations. Le tout, entièrement clôturé et sécurisé par un portail manuel, vous garantit une tranquillité totale. Avec son cadre idyllique, à seulement 80 mètres des eaux paisibles du lac et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété conjugue à merveille confort moderne, espaces généreux et charme intemporel. Une véritable invitation à la douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.934046

Découvrez cette villa à acheter à Soustons, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa contemporaine de 227 m2, en ossature bois, est idéalement située au calme, à proximité du lac et des commerces. Évolutive et bien agencée, elle se trouve sur un terrain de 2000 m2 agrémenté d'une piscine chauffée. Cette villa de plain-pied dispose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salon avec poêle à bois et poêle à granulés, d'une belle salle à manger donnant sur une terrasse couverte, et d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Elle comprend également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une salle d’eau, une salle de bains et 3 WC supplémentaires. En annexe, vous trouverez un studio d'invités avec kitchenette équipée et salle d’eau/WC, un poolhouse avec cuisine d’été et salle à manger, une salle de musique, un atelier et une grande pièce de rangement pour vos équipements sportifs et outils de jardin. La villa est équipée d'un chauffage par climatisation réversible, de la piscine chauffée avec petit bain et rideau électrique, d'un jardin clos et aménagé de 2000 m2, ainsi que d'un forage et d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat villa Soustons, car cette villa à vendre est véritablement unique. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens exceptionnels sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963, avec service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers.

SOUSTONS - Au coeur d'un magnifique terrain de plus de 3300 m2, la Villa ARIA déploie un art de vivre rare, où nature, lumière et architecture contemporaine dialoguent avec élégance. Développant environ 190 m2, la maison séduit dès l'entrée par une bibliothèque sur mesure qui donne le ton : lignes épurées, volumes maîtrisés et matériaux nobles. L'ensemble offre une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. La villa propose une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau, deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une vaste pièce de vie largement ouverte sur le parc et la piscine chauffée grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, spacieuse et tournée vers la forêt, se prolonge par une terrasse couverte et une cuisine d'été, invitant à profiter pleinement de l'environnement naturel. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent l'organisation intérieure. À l'extérieur, la propriété dispose d'un double carport et d'un grand abri de stockage. Deux appartements indépendants d'environ 75 m2 chacun, avec leurs garages respectifs, offrent une réelle polyvalence, parfaitement adaptée à l'accueil d'invités ou à un projet locatif de qualité. À proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables, du lac de Soustons, des plages et du golf, la Villa ARIA s'impose comme un bien singulier et confidentiel, rare sur le secteur. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nichée dans un écrin de verdure absolu, en lisière d'une forêt majestueuse, découvrez une propriété de plain-pied d'une rare élégance. En parfaite symbiose avec la nature environnante, cette demeure de prestige s'étend au cœur d'un parc plat et arboré d'environ 3 000 m², offrant un havre de paix confidentiel et sécurisant. Ici, chaque détail a été pensé pour sublimer les volumes, magnifier la lumière et offrir des prestations d'une qualité constructive irréprochable. Des Volumes Lumineux et des Matériaux Nobles Passé le seuil, la villa révèle une clarté remarquable, articulée autour d'un patio intérieur, véritable puits de lumière architectural. Un vaste salon-salle à manger traversant, réchauffé par une cheminée à insert de haute technicité avec récupérateur de chaleur, promesse de douces soirées d'hiver. Un espace bureau feutré complète la partie jour. Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, elle se distingue par son somptueux plan de travail en lave volcanique émaillée, une matière rare, noble et inaltérable. L'Art du Vin : Les amateurs apprécieront une cave à vin rafraîchie dédiée à la conservation des plus grands crus. Un Éden Extérieur Dédié à la Volupté Le parc, entièrement plat et paysager, est une invitation à la détente et à l'art de recevoir : Une terrasse d'environ 150 m², entièrement carrelée, qui prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Une piscine de 12 x 6 m, véritable couloir de fraîcheur face à la forêt. Une cuisine d'été, équipée d'un authentique four à pain et d'une plancha pour des instants gastronomiques en plein air. Une Technicité Discrète et Avant-gardiste Le luxe réside aussi dans le confort invisible. La villa bénéficie d'équipements technologiques haut de gamme et éco-responsables : Chauffage par géothermie (gaz/gaz) par le sol, offrant une chaleur douce et homogène. Système d'aspiration centralisée pour un quotidien sans contrainte. A découvrir ! Référence agence : 4304

Nichée dans un écrin de verdure privilégié et recherché, à seulement 100 mètres du lac de Soustons et de ses activités nautiques, cette propriété rare à la vente vous séduira par son charme, son volume et son atmosphère résolument paisible. Située à 8 km de l'océan, proche des écoles, du collège, des pistes cyclables et des commerces, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un jardin luxuriant de plus de 2 000 m², magnifié par 50 essences de plantes. La maison principale, construite en 1990 développe plus de 227 m² et se distingue par sa luminosité, ses grandes ouvertures sur le jardin, ses parquets en bois, et son séjour cathédrale avec poêle à bois et poêle à granules. L'entrée s'ouvre sur un espace de jeux, un salon/séjour convivial ouvert sur une terrasse, une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures. Une vaste salle à manger prolonge l'espace vers une terrasse couverte, idéale pour les réceptions. Côté nuit, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin, trois chambres avec mezzanines et placards, une salle de bain double-vasque, une salle d'eau avec wc. Un studio indépendant d'environ 27 m², entièrement équipé avec kitchenette, un coin séjour, coin nuit, salle d'eau et wc, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Une dépendance insonorisée de 30 m², actuellement aménagée en salle de musique, offre de multiples possibilités : studio, bureau, atelier, elle dispose d'un accès indépendant avec carport pour un véhicule. Les extérieurs sont à la hauteur de cette propriété rare, une piscine au sel chauffée 9x4 m avec pédiluve 3x3, un pool-house une deuxième terrasse couverte face à la piscine avec sa cuisine d'été, un coin barbecue, un boulodrome, un forage récent, un système photovoltaïque générant un bénéfice, un portail motorisé, des locaux annexe (local jardin, local vélo) le tout entièrement clos. Maison coup de cœur, chaleureuse, baignée de lumière et parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire avec rentabilité. Visites 7j/7 – Réponses téléphoniques 7j/7 Une visite suffit pour tomber sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.963294

EXCLUSIVITÉ – SOUSTONS – Villa contemporaine haut de gamme de plain-pied. Située dans un quartier calme et privilégié, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2019 développe environ 229 m² dont 207 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 1 100 m². Réalisée avec des prestations haut de gamme, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie exposée plein Sud s’ouvre sur la terrasse et les extérieurs, tandis que la cuisine semi-ouverte offre un espace de vie convivial et élégant. L’espace nuit comprend 5 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Une seconde salle d’eau complète l’ensemble. La propriété dispose également d’une buanderie, d’une annexe indépendante avec cuisine et salle d’eau, d’un atelier ainsi que de nombreux stationnements. À l’extérieur, la terrasse, la pergola bioclimatique avec cuisine d’été, la piscine et le jacuzzi créent un véritable espace de détente, parfaitement intégré à l’environnement. Une propriété rare sur le secteur, à quelques minutes des commerces et des plages landaises. - Cette propriété vous est proposée par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969). Prix de vente : 997 500 €, comprenant 47 500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5 % TTC). Prix hors honoraires : 950 000 €. Performances énergétiques : - DPE : A (41 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 710 € et 1020 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Découvrez cette villa contemporaine à Moliets-et-Maa, au cœur des Landes, dans la région Aquitaine. Cette maison à vendre allie harmonieusement architecture moderne, lumière naturelle et environnement paisible face à la forêt landaise. Avec son bassin d'ornement unique et ses volumes ensoleillés, elle propose un agencement optimisé qui met en valeur des matériaux de qualité supérieure. Chaque espace est conçu pour assurer un confort de vie exceptionnel, tout en offrant une ambiance chic et chaleureuse. Située à quelques minutes des plages magnifiques et du golf de Moliets, cette propriété représente un véritable choix d'achat maison à Moliets-et-Maa. Pour en savoir plus, contactez votre agence GABRIEL ART IMMOBILIER SUD LANDES et découvrez la visite immersive en Réalité Virtuelle 4K HDR sur notre site. Prix : 1,430,000 € (honoraires d'agence non inclus, 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur). Gabriel PARISE, 0638655073, agence@gabrielartimmobilier.com

A vendre villa à Moliets-et-Maa, située dans le département des Landes en région Aquitaine, à seulement 7 km des plages et à proximité de toutes les commodités, du lac et de la forêt, ainsi que du Golf de Moliets. Cette superbe villa contemporaine dispose de 4 chambres et 5 salles de bains, accompagnée d'une piscine et d'une annexe sur un parc de 3800 m2, le tout pour un prix de 1.240.000 euros.La villa principale est entièrement de plain-pied avec des combles aménagés, comprenant une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée et insert, ainsi que des baies vitrées s'ouvrant sur le parc et les terrasses couvertes. La cuisine américaine moderne et équipée donne directement sur la terrasse et la piscine, et l'espace est complété par un cellier-buanderie, un bureau-bibliothèque, et trois chambres, dont chacune dispose d'une salle d'eau et d'un WC. Un WC séparé est également présent. À l'étage, accessible par un escalier design, les combles sont aménagés en dortoir avec salle d'eau et WC.Un appartement indépendant attenant, mais séparé par un espace de rangement astucieusement dissimulé, comprend une kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un poêle à bois moderne.L'annexe au fond du parc inclut un bâtiment avec un appartement comprenant kitchenette, chambre, salle d'eau et WC, ainsi qu'un grand atelier pouvant être aménagé en espace habitable, un garage et un abri voiture.Cette villa bénéficie aussi d'une piscine couloir de nage de 15 x 3 mètres avec rideau électrique, d'un local technique et d'un parc clôturé de plus de 3800 m2, agrémenté de grands arbres centenaires. En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux et se situe dans un cadre calme et résidentiel, à 500 mètres de toutes commodités. Elle représente une opportunité idéale pour un achat villa Moliets-et-Maa, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, parfaite pour les amateurs de nature et de grands espaces. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

Exclusivité rare et convoitée – Au cœur d’un écrin de verdure somptueux et généreux s’étendant sur plus de 1500 m² de terrain impeccablement arboré, cette villa entièrement repensée et magnifiquement réinventée par un architecte de renom incarne avec une élégance rare l’esprit authentique d’une maison de vacances d’exception, parfaitement adaptée à une occupation toute l’année, quelles que soient les saisons, dans un équilibre parfait entre confort moderne et douceur de vivre intemporelle. Derrière une silhouette extérieure sobre aux lignes résolument contemporaines et épurées, subtilement intégrée à son environnement naturel préservé, les espaces intérieurs se dévoilent progressivement avec une douceur infinie et une harmonie remarquable : près de 170 m² utiles entièrement optimisés, comprenant pas moins de quatre suites parentales spacieuses et raffinées, dont une superbe suite dortoir spécialement pensée et agencée pour accueillir avec aisance une grande famille élargie ou un cercle d’amis proches dans une convivialité naturelle et chaleureuse. Le salon intimiste, baigné d’une lumière tamisée et propice à la détente absolue, invite à des instants de repos profond et de lectures paisibles, tandis que la salle à manger généreuse, inondée de lumière naturelle à travers de larges baies vitrées, et la cuisine américaine entièrement équipée aux finitions haut de gamme composent ensemble un cœur vivant de la maison, un lieu de partage authentique et quotidien où se succèdent avec bonheur les repas en famille, les discussions animées et les moments de complicité inoubliables. À l’extérieur, la piscine chauffée, aux eaux limpides et scintillantes, s’étire langoureusement face à la nature environnante verdoyante et apaisante, offrant un décor d’une rare beauté à chaque saison de l’année. Le jardin, soigneusement paysager par des mains expertes mêlant avec art élégance sophistiquée et simplicité naturelle, constitue une atmosphère précieuse et unique où le temps semble délicatement suspendu. Plusieurs espaces de stationnement extérieurs spacieux et un carport couvert viennent parfaire cet ensemble d’une harmonie rare, pensé dans ses moindres détails pour garantir un confort absolu et une fluidité parfaite au quotidien. Une adresse singulière et confidentielle, située entre raffinement absolu et douceur de vivre authentique, à découvrir pour les amateurs d’élégance discrète et de privilèges rares. Dossier complet et visites exclusivement sur demande qualifiée.

C'est une adresse confidentielle préservée de tous regards. En lisière d'un bois classé en zone naturelle inconstructible et bordée par un ruisseau protégé, cette propriété contemporaine de 1993, entièrement réinventée par une architecte d'intérieur, offre une déconnexion totale à seulement quelques minutes de l'océan. Érigée sur un parc clos et arboré de chênes, elle incarne la quintessence du luxe discret sur la Côte Landaise. Le Rez-de-Chaussée : Sérénité, Volumes et Confort de Plain-Pied Le coeur de la villa dévoile un volume généreux de 90 m² entièrement décloisonné, profitant de vues panoramiques s'ouvrant sur le jardin. Atmosphère et Design : Au sol, un somptueux parquet en chêne massif unifie l'espace. Un coin bibliothèque intimiste invite à prendre le temps. Le Salon Organisé autour d'une cheminée à insert et de pièces de mobilier sur mesure, l'ensemble est sublimé par un jeu de lumière permettant de créer différentes ambiances en soirée. La Cuisine Dînatoire Entièrement réalisée sur mesure par un maître menuisier, elle s'articule autour d'un îlot central convivial, d'un plan de travail en bois Baubuche, de tiroirs à l'anglaise et d'un électroménager haut de gamme parfaitement intégré. Une buanderie/lingerie ultra-fonctionnelle la seconde en toute discrétion. La Suite Parentale Pensée comme une suite de grand hôtel, cet espace de plain-pied bénéficie d'une terrasse privative. Elle comprend un grand dressing sur mesure parfaitement agencé ainsi qu'une salle d'eau en travertin avec douche pluie 'esprit tropical'. Le détail d'architecte : Une porte vitrée oscillo-battante offre un tableau vivant sur l'extérieur mis en lumière dès la nuit tombée. L'Espace Bureau / Nuit : Ce niveau propose également un bureau sur mesure en chêne massif (pouvant faire office de chambre), une superbe salle de bains d'inspiration marocaine en béton ciré et un WC japonais indépendant. L'Étage : Modularité et Échappée Majorelle L'accès à l'étage se fait par un escalier menant à un espace parfaitement indépendant : La Pièce Polyvalente Une vaste pièce de 45 m² (idéale pour un second salon, une salle de jeux ou un espace de travail/atelier d'artiste) donne un accès direct à un toit-terrasse privatif dominant la propriété. Les Chambres et Sanitaires Un couloir fonctionnel distribue deux charmantes chambres idéalement orientées plein Sud, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Le Confort : L'ensemble de l'étage bénéficie d'un confort thermique optimal en toutes saisons grâce à un système de climatisation réversible. L'Espace Extérieur Un Resort Privé en Pleine Nature Le parc de plus de 3 400 m², entièrement clos et arboré, a été magnifiquement paysagé pour devenir un véritable lieu de détente et de réception. Pour un confort, un entretien en toute sérénité, la propriété dispose d'un puits avec système d'arrosage automatique neuf. La Piscine Lagon et son Jacuzzi® Inspiré par les courbes organiques d'un architecture ibérique, ce bassin dispose d'une plage immergée en marche douce . Un véritable spa Jacuzzi® d'origine complète cet espace de relaxation absolue. L'Art de Vivre Une immense terrasse en bois accueille une belle cuisine dînatoire d'été (équipée d'un évier et d'une authentique cheminée-barbecue au charbon), le tout abrité par une pergola parfaitement étanche. Potentiel Évolutif Un atelier cadastré sur dalle de 35 m² offre l'opportunité immédiate de créer un gîte indépendant, une maison d'amis, selon vos envies. Prestations Techniques et Confort Chauffage : Confort grâce à une combinaison thermique performante (chaudière gaz à haut rendement, cheminée à insert et climatisation réversible). Note énergétique optimisée. Extérieurs et Entretien Menuiseries en double vitrage, bandeaux alu et avant-toits en PVC garantissant un entretien structurel zéro. Stationnement Parking parfaitement défini et complété par un abri voiture sur dalle. Notre Avis : Une signature architecturale unique où la rigueur des lignes rencontre la poésie de la nature landaise. Un bien d'exception 'clé en main' pour les amoureux d'espace, de calme et de matériaux nobles. Dossier complet (visite virtuelle, plans) disponibles sur demande après un échange téléphonique.

Villa à acheter à Seignosse, Landes (40), Aquitaine. Cette magnifique villa située à proximité de l'océan et des plages, ainsi que des golfs et du port à seulement 5 minutes, se trouve dans un cadre calme et résidentiel au sein d'un site protégé. Avec ses 6 chambres et 6 bains, cette villa confortable s'étend sur un terrain de 1950 m² agrémenté d'une piscine chauffée au cœur d'une pinède, offrant des vues exceptionnelles sur la nature et un ensoleillement optimal. Le potentiel locatif est excellent, ce qui en fait une opportunité RARE et UNIQUE.La villa familiale se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestibule, 2 chambres chacune dotée d'une salle d’eau et d’un w.c. Ensuite, en descendant quelques marches, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte moderne équipée, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau attenante et w.c. séparé, le tout s'ouvrant sur de grandes terrasses avec des vues splendides sur le jardin et la forêt. Au rez-de-jardin, deux studios entièrement équipés sont disponibles, chacun comprenant une kitchenette et une salle d’eau / w.c. À l’étage, une chambre avec salle d’eau / w.c. et une grande mezzanine complètent ce bien d'exception. La villa dispose également d'un chauffage central au fuel et d’un chauffage électrique dans les studios, ainsi qu'un jardin clos et aménagé d'environ 1950 m² avec une piscine chauffée de 10x4 m, un poolhouse et un cabanon de jardin. C'est la villa idéale pour une vie à l’année ou pour des vacances en famille ou entre amis, avec un potentiel locatif très intéressant. Le mandat de vente est confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers, et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Belle propriété de 250 m² idéalement située en première ligne du golf de Seignosse, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le parcours. Construite sur deux niveaux, la maison principale propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin, profitant pleinement de la vue sur le golf. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’un studio indépendant d’environ 20 m². La propriété comprend également une maison d’amis indépendante de 80 m², disposant d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. L’ensemble sur un terrain paysager de 1 960 m² avec piscine chauffée 12m x 6m et pool house.

L'agence ORPI Capbreton est fière de vous présenter ce bien hors du commun : un domaine unique niché en zone naturelle protégée, au calme absolu, tout en étant situé à quelques minutes seulement du centre-ville de Seignosse et aux abords immédiats de la réserve naturelle de l'Étang Noir. Un Terrain Majestueux de plus de 3 Hectares Sur une surface de plus de 30 000 m², ce domaine offre un cadre de vie idyllique mêlant espaces forestiers préservés et vastes terrains plats. Une configuration rare qui garantit une intimité totale. Un Ensemble Immobilier aux Multiples Possibilités Le domaine se compose actuellement de trois unités d'habitation et d'un fort potentiel de rénovation : La Maison Principale (200 m²) : Une demeure spacieuse avec piscine privative, actuellement louée en bail non meublé. Le Grand Gîte (85 m²) : Idéal pour l'accueil touristique ou les proches (bail meublé se terminant mi-2026). Le Second Gîte (63 m²) : Parfait pour un complément de revenus (bail meublé se terminant mi-2026). La Grange à Rénover (200 m²) : Véritable joyau brut du domaine, la commune a d'ores et déjà validé son changement de destination en habitation. Une opportunité rare pour créer une résidence supplémentaire de prestige. Potentiel d'Évolution : Bien que le site soit situé en zone naturelle (interdisant toute construction neuve), des extensions sur l'existant sont envisageables (sous réserve d'acceptation par la communauté de communes). Points Clés : Surface totale : +30 000 m² Bâtis : ~350 m² habitables + 200 m² de grange. Localisation : Seignosse, secteur Étang Noir. Revenus locatifs : nous consulter Amoureux de la nature, investisseurs ou porteurs d'un projet de vie familiale unique, ce domaine est une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 1186

“El Camino del Mar Beach House" A Vendre Seignosse Océan, plage à pied, au Calme, sans vis-à-vis, villa de 200 m2 env..,  4 ch. + , 2 bains +,  mezzanine, piscine, sur 1500 m2…Unique à la mer… 1.470.000€. Cette villa  de famille, de construction traditionnelle, avec de très belles pièces de charpente apparentes, très bien entretenue, comprend au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand séjour-salon avec coin feu, grandes baies vitrées donnant sur  très grandes terrasses ensoleillées, belle cuisine landaise aménagée, 2 chambres, salle de bain et douche avec w.c., cabinet de toilette & w.c séparés, cellier et amples rangements. A l’étage : Une chambre,  plus une mezzanine (4ème chambre, home office ou media room), salle de jeux (convertissable en grand dortoir), une salle d’eau & w.c. Sous-sol complet comprenant 2 garages (3 voitures) grande hauteur sous hourdis, cave, atelier, bûcher... La villa est également équipée d’un système de chauffage électrique. Sise sur parc magnifique parc clos de 1500m2 environ avec  une très agréable piscine à débordement et poolhouse, deck en pierre, pour de belles soirées d’été. Extrêmement fonctionnelle & modulable, sans vis à vis, (très rare à la plage), un havre de paix, conviendrait parfaitement pour une résidence principale ou secondaire ; situation privilégiée et recherchée. Le charme des villas de famille en bord de mer, au calme mais si proche des plages et commerces saisonniers, du Golf, des lacs landais et d'Hossegor.  Piste cyclables magnifiquement aménagées reliant les plages de Seignosse au lac & plages d'Hosegor. Un site à découvrir très résidentiel et confidentel sur la Côte. A voir absolument ! Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens d’exception sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers) ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates, Londres, GB.