vente de maison et villas de luxe avec piscine à Pouydesseaux, France

À seulement 3 minutes de Mont de Marsan, dans un secteur très recherché des Landes en Aquitaine, cette magnifique propriété est à découvrir. Avec 586 m² habitables, cette demeure impressionnante comprend également une maison d'amis. Le cadre est exceptionnel, offrant un environnement rare, plein de charme et de cachet. Le terrain de 3 hectares est entièrement clos, agrémenté d'un verger, d'un étang et d'arbres centenaires. Une véritable Maison de luxe à acheter à Mazerolles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 2573.

Située à Mazerolles, dans le département des Landes en Aquitaine, cette magnifique propriété mérite votre attention. À seulement 3 minutes de Mont de Marsan, cette Maison de luxe Mazerolles à vendre offre 586 m² habitables, incluant une demeure imposante et une maison d'amis. Vous serez séduit par son cadre exceptionnel, son environnement rare et son charme indéniable. Avec 3 hectares de terrain clos comprenant un verger, un étang et des arbres centenaires, cette maison constitue une opportunité unique d'achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 2573

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Découvrez cette belle propriété située dans un charmant village du Gers, à seulement 10 minutes d'une ville offrant toutes les commodités. Cette maison de plain-pied de 154m2 est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux : un véritable refuge idéal pour une grande famille ou pour lancer une activité touristique clé en main. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, ainsi que les 4 chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et WC. La cuisine équipée, la salle de bain et les WC séparés, ainsi qu'une buanderie, complètent l'ensemble. Deux terrasses (sud et nord) vous permettront de profiter du soleil et de l'ombre à toute heure de la journée. Le jardin fleuri et la piscine hors-sol sont des atouts indéniables pour les belles journées. Décorée avec soin, cette maison n'attend plus que vos valises. Possibilité de la vendre meublée. Chaque année, elle séduira de nombreux vacanciers fidèles, témoignant de la qualité de l'accueil et du lieu. L'activité de location saisonnière peut être reprise sans effort. Une dépendance supplémentaire vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement, un atelier ou un potentiel à aménager selon vos besoins. Profitez d'un cadre de vie rare et inspirant, entouré de nature, tout en étant proche des marchés locaux, bastides, chemins de randonnée, stations thermales, festivals gascons et domaines viticoles. Un véritable art de vivre à la gersoise, alliant authenticité et douceur de vivre.

Maison d'exception à vendre à Mont-de-Marsan dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette demeure de maître de 600 m² habitables, soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, offre de vastes espaces de vie lumineux, 8 chambres, 5 salles d'eau et 2 salles de bain. Vous apprécierez les prestations de haut standing, incluant une piscine intérieure, une salle de sport ainsi qu'une cave. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec piscine extérieure, d'un abri et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la rivière. Cette propriété représente l'opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Mont-de-Marsan. Possibilité de reprendre une activité de chambres d'hôte. Référence agence : 2692.

Propriété à vendre à Mont de Marsan, Landes, Aquitaine. Ce remarquable établissement historique, construit en 1870, est bien plus qu'un simple hôtel-restaurant ; c'est une institution de caractère alliant prestige et confort moderne. Avec ses 735 m², cette propriété dispose d'un pôle restauration et réception au rez-de-chaussée, comprenant plusieurs espaces de réception, deux salles de restaurant, un salon de thé et un salon privé, le tout doté d'une belle luminosité et de volumes raffinés. Au premier étage, le pôle hôtelier offre sept chambres de charme, dont une suite familiale modulable, toutes décorées avec soin, respectant l'esprit 'maison de maître'. L'emplacement privilégié garantit une vue apaisante sur l'église, tout en étant au cœur de la ville avec un stationnement gratuit à proximité. Les annexes, organisées autour d'une cour intérieure, comprennent un parking couvert et deux appartements confortables, parfaits pour un exploitant ou pour une rentabilité locative. Ce bien immobilier permet une exploitation variée, offrant une grande flexibilité. Dossier complet disponible après un premier échange.

Découvrez cette remarquable maison située à MONT-DE-MARSAN, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Parfaite pour un achat de Maison de luxe à MONT-DE-MARSAN, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes. Elle se distingue par ses prestations de qualité et son terrain arboré. La maison offre un RDC spacieux avec une cuisine équipée, plusieurs salons, une salle à manger et un accès à une terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, y compris des suites avec salle d'eau et une chambre familiale en duplex. En complément, une salle de sport et de grandes dépendances offrent un potentiel d'aménagement conséquent. Profitez également d'une piscine à traitement au sel, le tout situé au cœur d'une zone touristique riche en attractions. Une véritable opportunité pour une Maison de luxe MONT-DE-MARSAN à vendre, à visiter rapidement.

Découvrez cette maison de maître gasconne à vendre à Mont-de-Marsan, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété de caractère, sans travaux à prévoir, s'étend sur un terrain de 1,82 ha agrémenté d'une piscine. Accessible par une petite route vicinale, elle est dotée d'une entrée majestueuse sous un pigeonnier-porche, offrant une vue imprenable sur la maison principale orientée à l'est, accompagnée de vastes dépendances. La façade, embellie par une large terrasse et un jardin à l'ouest, présente des baies avec encadrements en pierre de taille. Les dépendances, reliées à la maison par un passage couvert, disposent chacune d'une façade orientée vers les Pyrénées. Une opportunité pour un achat Maison de luxe à Mont-de-Marsan.

À Bascons, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison Bascons à vendre. Ce projet comprend un terrain de 444 m² avec un permis de construire purgé pour une maison contemporaine d'environ 140 m² habitables. La maison familiale, sur deux niveaux, prévoit 5 chambres, 3 salles de bain et de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin. La construction sera suivie par un maître d'œuvre local, assurant qualité et sérénité. Ce projet clé en main est idéal pour un achat maison Bascons, situé à proximité des commerces et des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Découvrez cette authentique maison de caractère à vendre à Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Nichée sur un parc de 2500 m², cette propriété offre un espace de vie paisible et agréable avec ses 320 m² habitables, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'étage dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre cheminée, un large palier, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Le grenier aménageable présente un potentiel intéressant pour personnaliser encore davantage cet espace. Vous apprécierez également une dépendance aménagée en maison d'amis d'environ 120 m², parfaite pour recevoir vos visiteurs, ainsi qu'une terrasse, un pool house avec coin bar et barbecue, et une magnifique piscine avec jacuzzi pour profiter des journées ensoleillées avec une vue panoramique. Sa localisation privilégiée à proximité de Mont de Marsan, Bordeaux et l'Océan Atlantique, ainsi que de la station thermale de Barbotan les thermes, fait de cette maison un choix idéal pour une résidence familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 589601). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Losse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Accessible par un chemin discret, cette maison de maître rénovée allie charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine, un cellier, un salon, une salle à manger ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Le premier étage propose une suite parentale avec chambre, salle de bain et bureau, ainsi que deux chambres d'hôtes avec salles d'eau. Au dernier étage, une quatrième chambre d'hôte, une salle d'eau et un grand espace d'environ 140 m2 restent à aménager. À proximité, une ferme landaise réhabilitée offre une cinquième chambre d'hôte et deux gîtes indépendants, idéal pour un équilibre entre accueil et intimité. La propriété dispose aussi d'une piscine clôturée, d'un spa et d'un poolhouse. Une grange récente d'environ 250 m2 propose de multiples possibilités. Le tout s'étend sur environ 2,5 hectares de nature, propice à la tranquillité. Une opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe à Losse, prête à être habitée et développée selon vos souhaits. AFI Conseil, l'art d'accompagner vos projets d'exception. Mandat numéro 428. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Kévin Totain au 06 08 83 04 58 ou par mail à k.totain@afi-conseil.fr. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GERS - PROCHE CAZAUBONPropriété de caractère datant de 1900 – Idéale maison de famille.Cette spacieuse maison pleine de charme et d'une construction solide est située à dix minutes de la station thermale de Barbotan et à un quart d'heure de la jolie cité médiévale de Fourcès. Elle est composée de quatorze pièces réparties sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, une imposante entrée mène aux espaces de réception : salle à manger et salon avec belle hauteur sous plafond, ornés de moulures, cheminées, parquet et ouverts par des portes-fenêtres sur le jardin ou la terrasse. S'y ajoutent une grande cuisine avec arrière-cuisine attenante donnant sur un atelier, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative.Au premier étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale dotée de portes-fenêtres ouvrant sur la nature et disposant d'un dressing attenant pouvant également accueillir une chambre d'enfant. La suite communique avec une salle d'eau avec double vasque et une véranda baignée de lumière. Sur l'aile gauche de l'étage se trouve une salle de bains équipée d'une baignoire ancienne. Chaque chambre dispose d'une cheminée et cet étage est entièrement parqueté.Au deuxième étage, vous trouverez un grand palier pouvant être aménagé en salle de jeux, bibliothèque ou tout autre usage selon votre créativité. Ce niveau comprend également quatre chambres, un bureau et une salle d'eau.La maison dispose en outre d'un sous-sol d'environ 170m² actuellement aménagé en local technique et cave (chaudière, machines, outils...).Un jardin de 11 200 m² complétera cette demeure, avec piscine clôturée et auvent. Une maison de caractère alliant authenticité, volumes généreux et environnement paisible, véritable maison de famille où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Anne-Claire Joachim : 06 62 56 28 84Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9878 euros et 13364 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans la paisible campagne gersoise, ce domaine d'Armagnac est à vendre à Nogaro, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Composé de 15 hectares de vignes certifiées biologiques, ce vignoble est en excellent état et comprend une belle maison de maître, restaurée avec soin et entièrement meublée, ainsi que des dépendances et un grand chai pour le vieillissement de l'Armagnac. La propriété, qui offre une acquisition clé en main, a été gérée avec succès par les propriétaires actuels depuis plus de vingt ans, qui n'y vivent pas à plein temps. L'offre inclut également un stock de vingt ans de cognac primé conservé dans le chai. Ce vignoble est situé dans le Grand Bas Armagnac, une région réputée pour la qualité de son Armagnac. Les vignes, entourant la maison sur trois côtés, sont plantées de cépages Baco, Ugni Blanc et Folle Blanche, adaptés à la production de cet alcool prestigieux. Les bâtiments, construits dans le style traditionnel gascon, ont été conçus pour offrir un environnement idéal pour le vieillissement, avec une zone climatisée et un espace pour des événements et des dégustations. La maison principale a bénéficié d'une rénovation soignée pour allier confort moderne et charme ancien, avec des pièces à vivre spacieuses et lumineuses. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine, une pool house, ainsi que des jardins paysagers et un verger d'arbres fruitiers. Cette propriété à Nogaro constitue une occasion unique d'acquérir un vignoble de luxe avec un potentiel commercial et résidentiel dans une région attractive du Gers.

Moulin à vendre près de Nogaro, dans le Gers (32), en région Midi-Pyrénées, offrant une opportunité commerciale dans un cadre paisible. Actuellement exploité comme bar, restaurant, gîte et chambre d'hôtes, ce charmant moulin dispose d'une grande piscine creusée et d'un logement privé pour le propriétaire. Situé au cœur de la campagne du Gers, entre collines vallonnées et vignobles, il est à proximité de Nogaro, Eauze et Aire-sur-l'Adour, où vous trouverez toutes les commodités. Marciac, célèbre pour son festival international de jazz, ainsi que d'autres villes accueillant des festivals tout au long de l'année, ajoutent à l'attrait de cette région. Les aéroports internationaux de Bordeaux et Toulouse se trouvent à moins de 2 heures de route, tandis que celui de Tarbes/Lourdes est à un peu plus d'une heure.

À seulement 10 minutes de Saint-Sever, dans le département des Landes, en région Aquitaine, découvrez cette grande propriété au calme absolu, entourée de bois, de prés et de champs. En ouvrant le portail, vous accédez à un décor bucolique où une allée de lavande et d'hortensias vous mène à la demeure principale en pierres de sable. Cette maison du XVIIe siècle, ayant appartenu au Marquis de Saint-Exupéry, représente une occasion unique d'acheter une Maison de luxe à Saint-Sever. D'une superficie d'environ 350 m2, cette splendide bâtisse a été restaurée avec soin tout en conservant son histoire, et est équipée de la fibre. Le rez-de-chaussée offre un couloir traversant de 20m, menant à une cuisine, un séjour, deux chambres avec salles de douche et wc, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez un grand salon avec une charpente apparente en pin dérésiné, quatre chambres et une salle de douche. Le jardin de plus de 8500 m2, agrémenté de cyprès, d’oliviers et d'arbres fruitiers, abrite une piscine chauffée de 12x5,5m au sel. Un grand garage, une cave à vin et un patio complètent l'ensemble. Vous avez également la possibilité d'acquérir un étang de plus de 3ha, ainsi que des bois environnants de plus de 19ha. Une charmante maison landaise d'environ 150m2 sur la parcelle voisine est aussi disponible. Son intérieur comprend un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de douche, un bureau et un jardin arboré avec piscine hors-sol. Des terrains agricoles de 15ha irrigués par un étang sont aussi en vente. Le prix de ces trois lots distincts est sur demande. Ensemble, la propriété représente environ 39ha. Pour plus d'informations techniques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) 05.58.43.60.41 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) au 0787394623 vous propose une maison en vente à Saint-Sever, dans le département des Landes, en région Aquitaine.Si vous recherchez une maison bourgeoise atypique au style affirmé, cette propriété pourrait vous séduire. Avec une superficie de 300 m², elle dispose d'une piscine et est en excellent état, idéale pour des projets de chambres d'hôtes.Découvrez cette vaste maison en pierre au caractère unique. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon de 32 m² avec mezzanine, une salle à manger spacieuse de 33 m², une cuisine entièrement équipée de 25 m² avec arrière-cuisine, ainsi que plusieurs chambres, dont une suite avec salle d'eau/wc et coin SPA. À l'étage, vous trouverez également une mezzanine de 42 m², plusieurs chambres et deux greniers aménageables avec accès indépendant.La parcelle inclut une petite maison de gardien de 35 m², aménageable en gîte, et un garage double. Profitez également d'une grande terrasse avec cuisine d'été accessible depuis la cuisine et la salle à manger.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Saint-Sever, pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0787394623. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Christophe PIGEOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) au 0787394623 (réf. 591876).