ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Landes, France (page 2)

À vendre, une magnifique propriété située à Soustons, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété est implantée sur un terrain de 6 800 m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis, à seulement 2 minutes du lac et du centre de Soustons. La maison principale propose 265 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un cellier, une salle à manger et un salon d'environ 70 m² avec une superbe cheminée centrale, ainsi qu'un bureau et deux suites partageant une salle de bains et un WC. À l'étage, un couloir dessert une troisième suite avec placards et salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires, une troisième salle de bains et des rangements. Les annexes de cette propriété offrent de réelles possibilités d'utilisation. Une dépendance aménagée abrite une salle de sport, un local technique pour la piscine et un espace de stockage pour le fuel. Un atelier chauffé, facilement transformable, et un cabanon pour le mobilier d'été complètent les dépendances, ainsi qu'une petite cave. Un carport est prévu pour accueillir trois véhicules. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte à l'ouest et une large terrasse près de la piscine, le tout sur un terrain paysagé garantissant intimité et multiples possibilités d'utilisation. Ce bien rare mérite d'être découvert.

Découvrez cette maison à vendre à BISCARROSSE, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien, superbement rénové, se trouve à seulement 300 mètres de la plage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'une douche extérieure, d'un garage avec un four à pizza au feu de bois, d'un parking, d'un portail électrique et d'un jardin paysagé soigneusement entretenu. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Un poêle à bois et une climatisation réversible ajoutent au confort de cette maison. Une autre pièce d'eau et deux toilettes complètent ce bien rare à visiter sans tarder. DPE en cours (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette Maison de luxe à acheter à BISCARROSSE est une opportunité à ne pas manquer.

À Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa contemporaine est à vendre. Située dans un cadre verdoyant, elle se trouve à proximité immédiate de l'océan et offre un calme absolu. Édifiée sur un parc spacieux de plus de 3 000 m², cette villa combine modernité et confort, créant ainsi une atmosphère apaisante. Avec une surface habitable de 192 m², elle propose un aménagement intelligent. La pièce de vie, baignée de lumière et orientée plein sud, est prolongée par de larges baies vitrées qui ouvrent sur l'extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine se marient parfaitement pour offrir un espace convivial. La zone nuit comprend quatre suites, dont une avec accès indépendant, parfaite pour accueillir des invités ou envisager une activité locative. Chaque suite est équipée d'une salle d'eau pour plus de confort et d'intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois de près de 170 m² menant à une piscine intime entourée de végétation. Un garage et un jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, viennent compléter ce bien. Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 345 000 €, dont 64 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4,99%). Pour plus d'informations sur le bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas de la plage des Estagnots, au calme et sans vis-à-vis, superbe rénovation pour cette villa d'architecte de type T6 de 180 m2. Elle se compose d'un espace de vie de plus de 60 m2 ouvert par de larges baies à galandage, contigu à une terrasse abritée de 50 m2, cuisine entièrement aménagée et équipée, bureau, 4 suites parentales, 4 salles de bains, 3 WC, buanderie, dépendance de 15 m2, piscine... Le tout sur un très beau jardin arboré de 1233 m2. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à SEIGNOSSE, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Sophie Menauthon au 06 25 42 67 68 ou Séverine Etchegaray au 06 75 49 61 04, de l'agence Equinoxes Immobilier, spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à Seignosse, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété, baptisée El Camino del Mar Beach House, est un bien exceptionnel de 200 m2, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'une mezzanine. Le tout se trouve sur un terrain de 1500 m2, à proximité immédiate de la plage et au calme, sans vis-à-vis. Le prix de vente est de 1.470.000€. Cette villa familiale, construite dans un style traditionnel, est très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand séjour-salon avec un coin feu, ainsi que de larges baies vitrées offrant un accès à de vastes terrasses ensoleillées. La cuisine est aménagée dans le style landais, et vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et w.c., d'un cabinet de toilette séparé et d'un cellier avec de nombreux rangements. À l'étage, la villa offre une chambre supplémentaire, une mezzanine pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de jeux convertissable en dortoir et une salle d'eau avec w.c. Le sous-sol comprend deux garages pouvant accueillir trois voitures, une cave, un atelier et un bûcher. La villa est équipée d'un système de chauffage électrique. Le parc clos de 1500 m2 abrite une piscine à débordement et un poolhouse, idéal pour profiter des soirées d'été. Extrêmement fonctionnelle et modulable, cette villa se situe dans un quartier recherché, offrant un véritable havre de paix, tout en étant proche des plages, des commerces saisonniers, du golf et des lacs landais. Les pistes cyclables permettent de rejoindre facilement les plages de Seignosse et d'Hossegor. Cette villa à acheter à Seignosse est une opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens d'exception sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

À la recherche d'un achat villa Seignosse ? Cette villa à vendre à Seignosse est un bien d'exception situé dans le département des Landes, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité de la plage et des golfs, cette villa confortable de 6 chambres et 6 salles de bains se trouve dans un cadre calme et résidentiel, classé site protégé, sur un parc de 1950 m2 avec piscine chauffée. Profitez de superbes vues sur la nature et d'un excellent ensoleillement, avec un très bon potentiel locatif. La villa comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec vestibule, deux chambres chacune avec salle d'eau et WC. Quelques marches plus bas, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte moderne et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé et de grandes terrasses avec vue sur le jardin et la forêt. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux studios entièrement équipés, chacun avec une kitchenette et une salle d'eau/WC. À l'étage, une chambre avec salle d'eau/WC et une grande mezzanine. D'autres atouts incluent des combles aménagées, le chauffage central au fuel ainsi que le chauffage électrique dans les studios, un jardin clos et aménagé d'environ 1950 m2, une piscine chauffée de 10x4 m, un poolhouse et un cabanon de jardin. Cette villa est parfaite pour y vivre toute l'année ou pour des vacances en famille et entre amis, tout en offrant un rapport locatif très intéressant. Le mandat de vente est confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

EXCLUSIVITÉNichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante propriété familiale à Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, vous charmera par ses volumes spacieux et ses prestations de qualité.Implantée sur un terrain d'environ 1 320 m², elle se compose d'une maison principale au style transitionnel et d'une dépendance en ossature bois, offrant une surface habitable d'environ 273 m².La maison principale présente au rez-de-chaussée une entrée accueillante, quatre chambres confortables, trois salles d’eau, une buanderie, une cave et un garage. À l’étage, un espace de vie chaleureux vous attend, avec un séjour lumineux et une cuisine totalement aménagée et équipée.La dépendance, à la fois indépendante et fonctionnelle, comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir, héberger ou envisager un espace locatif.Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de verdure agrémenté d'une piscine.Prix : 1 370 000 € HAILes honoraires d'un montant de 68 000 € (soit 5%) sont à la charge de l'acquéreur.DPE C (118) GES B (6)Pour obtenir plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Biscarrosse, veuillez contacter Marina Tonneau.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Angresse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située à quelques minutes des célèbres plages d'Hossegor et Capbreton, cette propriété de plain-pied s'étend sur un parc paysager de 4 600 m², offrant un cadre de vie paisible. La vaste pièce de vie de plus de 68 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine. La cuisine haut de gamme complète ce spacieux espace. La villa comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, quatre chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le parc est soigneusement entretenu et dispose d'une élégante piscine. Ce bien rare est idéal pour une famille souhaitant un espace de tranquillité à proximité de la mer.

iad France - Stéphane Eudes vous propose : Propriété à vendre à Losse, dans le département des Landes en région Aquitaine, avec activité de chambres d’hôtes, gîtes et table d’hôtes. Ce lieu rare et authentique, niché au cœur de la forêt landaise, allie tradition, élégance et confort moderne, vous offrant un véritable havre de paix. Située sur 2,47 hectares de verdure dans le Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, cette propriété bénéficie d’un cadre préservé, sans nuisance. À seulement 1h15 de Bordeaux, Pau ou Mimizan et proche de Mont-de-Marsan, les espaces de vie s'étendent sur 750 m² habitables, comprenant une maison de maître d'environ 1860 avec un salon chaleureux, une salle à manger raffinée, une grande cuisine conviviale, ainsi que 4 chambres d’hôtes indépendantes avec salle de bain et toilettes privatives et un appartement privé. La bergerie réhabilitée, 2 gîtes entièrement équipés et une chambre d’hôtes supplémentaire offrent un potentiel pour accueillir familles, groupes ou séjours touristiques. Le garage de 250 m² peut servir de salle de réception ou d'atelier. Les extérieurs incluent une piscine chauffée, un jacuzzi, un espace bien-être, ainsi qu'un parc arboré et fleuri. Cette propriété est entièrement rénovée, respectant les matériaux anciens tout en offrant un confort moderne, avec des équipements comme des pompes à chaleur et la climatisation réversible. C'est un bien rare qui allie charme, rentabilité et qualité de vie. Dossier complet sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous.

À vendre, magnifique maison située à Villeneuve-de-Marsan, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 450m² se trouve sur un terrain exceptionnel de 5 hectares, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses 8 chambres, elle est parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Les trois séjours, dont deux disposent de salles à manger avec cuisine, créent des espaces conviviaux et chaleureux. La maison inclut également un bureau, idéal pour un environnement de travail serein. Vous trouverez 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 3 toilettes séparées, le tout pour un maximum de confort. Une buanderie et une chaufferie sont également à disposition pour simplifier les tâches quotidiennes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine au sel de 15m x 6m, accompagnée de son local technique. De plus, une grange sur la propriété offre de nombreuses opportunités d'aménagement. Cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-de-Marsan ne manquera pas de vous séduire par ses atouts.

À vendre, une authentique ferme située à Peyrehorade, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété du 17ème siècle, avec une extension datant du 19ème siècle, offre environ 370 m² de surface habitable, ainsi qu'une maison d'amis de 81 m² en excellent état. Vous profiterez de vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées. La maison principale dispose de 2 halls d'entrée, de 3 salons (dont un de 78 m²), d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un bureau, de 4 chambres et de 3 salles de bain/douche. Les sols sont en marbre ou parquet, avec un chauffage central au fuel et 4 poêles à bois. La maison d'amis comprend un salon, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et une terrasse. Le terrain, s'étendant sur 4800 m², comprend un verger, une piscine de 10x5 m, un puits et un potager, ainsi qu'une dépendance et un local technique. Idéalement située en bordure de village, la propriété se trouve à seulement 6 minutes de Peyrehorade, à 30 minutes de Bayonne par l'accès autoroute et à 30 minutes des plages landaises. Double garage inclus. Ne manquez pas cette occasion d'achat ferme à Peyrehorade.

À vendre à Sort-en-Chalosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette authentique ferme de plain-pied de 210 m², entièrement rénovée avec soin, préservant les matériaux anciens tels que le travertin au sol, les poutres, les boiseries et une cheminée traditionnelle. Ce bien dispose de trois chambres avec possibilité d’en ajouter une quatrième, de deux salles d’eau, d’un salon lumineux ainsi que d’une cuisine équipée d’une gazinière à bois Godin. Pour votre confort, la maison est dotée d’un chauffage central, d’un poêle à bois, de double vitrage, de volets électriques, d’une isolation récente et de la fibre internet. Le terrain de 1,14 ha est agrémenté d'une piscine rénovée, d'une terrasse couverte, d'un jardin arboré, d'un potager, d'un puits et de nombreuses dépendances (grange, garage, four à pain…). Située sans vis-à-vis, en fond d’impasse et offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, cette maison à acheter à Sort-en-Chalosse est un bien rare sur le marché de la vente maison SORT EN CHALOSSE.

SEIGNOSSE - Découvrez cette magnifique villa à Seignosse, située au cœur d'un environnement préservé dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison, entièrement rénovée avec soin, allie confort, élégance et sérénité. Avec ses lignes contemporaines, elle propose des prestations de qualité qui séduiront tous les amateurs de raffinement. La villa comprend cinq chambres lumineuses, trois salles d'eau finement agencées, un salon baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte sur l'extérieur et une cuisine équipée sur mesure. À l'extérieur, profitez d'une piscine sous forme de couloir de nage entourée de nature, d'un pool house idéal pour recevoir et se détendre, ainsi que d'un garage discret. Cet ensemble s'inscrit dans un cadre exceptionnel, où calme et nature s'harmonisent parfaitement avec le confort moderne. Cette Maison de luxe à acheter à Seignosse est proposée par l'agence Hossegor villas, experte dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CAPBRETON, Landes, Aquitaine. Découvrez cette villa contemporaine d'environ 160 m², construite en 1997, offrant une vue panoramique sur les pins, située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Le spacieux et lumineux salon-salle à manger d'environ 60 m² s'ouvre sur la piscine et sa grande terrasse en bois. La cuisine ouverte est entièrement équipée, accompagnée d'une agréable mezzanine qui surplombe cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et une buanderie/dressing. Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC permet d'accueillir famille ou amis. Au sous-sol, vous trouverez un garage fermé ainsi qu'un atelier à aménager selon vos souhaits. À l'extérieur, un bar agrémentera votre espace piscine, parfait pour vos soirées. Le terrain clos de plus de 800 m² avec ses terrasses est idéal pour profiter de moments de détente. Vous serez aux premières loges pour apprécier les couchers de soleil depuis ce havre de paix. Les pistes cyclables, le centre-ville, la plage, le port et Hossegor sont à proximité, offrant de nombreuses activités. C'est l'endroit parfait pour investir dans une maison à acheter à CAPBRETON ou pour profiter des vacances en famille sur la côte Landaise. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie DUSSAU CAPDO inscrite au RSAC de DAX n° 890 502 313. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

EXCLUSIVITE, située à moins de 10 KM DE DAX, cette magnifique ferme entièrement rénovée du 18ème siècle se trouve au coeur d'un parc de 4100 m2, offrant un cadre de vie calme et sans vis à vis. Avec une superficie de 344 m2, ce bien de type T12 dispose d'une piscine, d'un garage-atelier, d'une cuisine d'été et d'un carport pouvant accueillir 3 véhicules. La maison se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une salle à manger avec cheminée ouverte, d'un salon de 50 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une cuisine d'été avec terrasse couverte donnant sur la piscine. Vous y trouverez également 6 chambres, dont une suite parentale, un bureau, un bel espace mezzanine, 3 salles de bains et 3 WC. Ce bien présente de belles prestations et une rénovation de qualité, ainsi qu'un fort potentiel. Pour plus de renseignements concernant l'achat d'une maison de luxe à POUILLON, contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04 de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 786 € et 3 500 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une Maison de luxe à SEIGNOSSE, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Ce bien séduira les amateurs de volumes atypiques, entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, offrant ainsi une belle sensation d'espace et de lumière. Cette maison de type T5 dispose de 170 m2 et comprend une piscine ainsi qu'une spacieuse terrasse en bois, sans oublier un garage de 20 m2. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 60 m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que 3 salles de bains et 3 WC. Le tout est niché sur un jardin paysagé de 500 m2. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04. L’agence EQUINOXES IMMOBILIER est spécialisée dans les biens de prestige situés dans les Landes et le Pays Basque. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette propriété d'exception située à Dax, dans le département des Landes, en Aquitaine. Ce bien unique, mêlant art, nature et élégance, se trouve à seulement 6 km de Dax et à 30 km des plages landaises, au cœur de 3 hectares de prairies, de forêts et d'un verger remarquable, véritable écrin de biodiversité et de tranquillité. Cette maison, datant du 19ème siècle, offre une atmosphère paisible et inspirante. D'une superficie de 390 m2, elle comprend 13 pièces, une piscine et une dépendance de 400 m2 (rez-de-chaussée + étage), qui peut être convertie en atelier d’artiste, galerie ou espace événementiel. La maison dispose de plusieurs salons spacieux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 bureaux, de 8 chambres, de 3 salles de bains, de 4 WC et d'un espace salon bibliothèque à personnaliser selon vos désirs. Idéale pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un projet artistique, cette offre de vente Maison de luxe DAX est singulière et rare. Un coup d'œil indispensable ! (DPE en cours de réalisation). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000925547). Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison de luxe à vendre à Tarnos, dans les Landes (40), en région Aquitaine. Ce bien d'exception, de plain-pied, offre une surface de 200 m² avec piscine, située à seulement 5 minutes à vélo de la plage et des commerces. Vous découvrirez un vaste séjour de 67 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une buanderie, 2 salles de bains, ainsi qu'un appartement indépendant de 28 m². Profitez également d'un cabanon tout confort de 19 m² et d'une piscine de 5x10 m, le tout sur un terrain plat de 1 300 m². Cette maison de luxe à acheter à Tarnos vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - PREMIÈRE LIGNE LAC - À vendre, villa d'exception offrant une vue panoramique sur les eaux paisibles du lac d'Hossegor, avec une orientation optimale garantissant une luminosité généreuse toute la journée. Établie sur une parcelle confidentielle de 1 500 m2, cette propriété prestigieuse de 200 m2 bénéficie d'un emplacement rare, sans aucun vis-à-vis, au sein d'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Conçue pour profiter pleinement de son environnement naturel, elle s'ouvre largement sur l'extérieur : terrasse, jardin paysager et piscine se fondent dans le décor. La villa propose : Un espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur la terrasse ; Quatre chambres dont une suite parentale ; Trois salles d'eau, une salle de bains et une buanderie ; Un garage indépendant, un pool house, une piscine. La propriété offre par ailleurs un beau potentiel d'agrandissement : une surélévation est envisageable, permettant d'optimiser la vue et d'accroître la surface habitable. Une opportunité rare d'imaginer une maison à acheter à Hossegor. Alexy Savary - 06 79 20 67 03 - alexy@hossegor-villas.com. Cette maison est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes, département 40, région Aquitaine. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Tosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Au sein de l'agence familiale Abriculteurs, nous vous proposons un service immobilier d'exception et des visites virtuelles immersives sur demande. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de 295 m² habitables s'étend sur un terrain arboré de 4 926 m², agrémenté d'un étang privé de 1 000 m², apportant une atmosphère bucolique inégalée. La maison principale offre 10 pièces, dont 7 chambres, dont 5 suites avec salles d’eau privatives. Le cœur de cette maison familiale est une pièce de vie cathédrale, spacieuse et lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une dépendance de 55 m², attenante mais indépendante, comprend 2 chambres, dont une suite, et une pièce de vie avec cuisine ouverte. Cette annexe est idéale pour un gîte ou un espace pour invités, offrant une multitude de possibilités d’aménagement. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec pergola pour vos repas en plein air, ainsi qu'une piscine chauffée au sel (12 x 5 m) pour vous baigner en toute saison. Un terrain de pétanque complète cet espace extérieur attrayant. Située à proximité immédiate de pistes cyclables, commerces et autres commodités, cette maison à acheter à Tosse est parfaite tant pour une résidence principale que pour un projet de maison d’hôtes. Les atouts de cette propriété incluent un vaste terrain, un étang privé, cinq suites, une dépendance avec accès indépendant, une piscine, ainsi qu'un environnement calme proche des commodités. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C (138 kWhEP/m².an) et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO₂/m².an). L'estimation du coût annuel d’énergie se situe entre 3 070 € et 4 210 € (abonnements inclus, pour les années 2021/2022/2023). Prix de vente : 1 995 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Si cette maison à Tosse a retenu votre attention, n'hésitez pas à organiser votre visite en ligne selon votre convenance. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Caroline Boitiaux, agence Abriculteurs, EI, agent commercial mandataire en immobilier, SIREN 837704584. SAS Abriculteurs immobilier, capital social : 5 000 €.