vente de maison et villas de luxe meublées à Lit-et-Mixe, France

Une maison posée sur la dune, face à l’infini. Certaines adresses sont tout simplement impossibles à recréer. À Saint-Girons Plage, là où la dune rejoint l’océan Atlantique, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare, presque confidentiel. Ici, le regard se perd vers l’horizon, le bruit des vagues accompagne chaque instant et la plage devient le prolongement naturel de la maison. Entièrement repensée et rénovée en 2023 par un architecte et une architecte d’intérieur, cette maison de 157 m² allie avec élégance architecture contemporaine, matériaux nobles et prestations haut de gamme. Chaque espace a été imaginé avec exigence afin d’offrir un confort absolu dans un environnement préservé. Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement. La cuisine, ouverte sur un premier salon agrémenté d’un poêle à bois, est entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de grande qualité. Véritable cœur de la maison, elle invite naturellement au partage et à la convivialité. Face à l’océan, une magnifique pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, prolonge les espaces vers une terrasse posée sur la dune et offre un panorama dont on ne se lasse jamais. La maison, répartie sur trois niveaux, a été pensée pour accueillir confortablement famille et amis. L’espace nuit comprend trois véritables suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative avec douche à l’italienne et WC suspendu. Une au rez de chaussée, les deux autres face à l'océan au 1er étage. Au deuxième étage, un vaste dortoir permet d’accueillir jusqu’à cinq couchages supplémentaires, faisant de cette propriété un lieu de vie aussi chaleureux qu’exceptionnel. Les prestations: • 157 m² habitables • Vaste pièce de vie face à l’océan • Cuisine haut de gamme entièrement équipée • Salon avec poêle à bois • Trois suites avec salle d’eau privative et WC suspendu • Dortoir avec cinq couchages • Grande buanderie • Chauffe-eau solaire • Borne de recharge pour véhicule électrique • Façade habillée de bois s’intégrant parfaitement à son environnement naturel • Rénovation complète réalisée en 2023 par un architecte et une architecte d’intérieur Ici, il n’y a pas de jardin au sens traditionnel du terme. La dune devient votre espace de vie. La plage commence à quelques pas de la terrasse et l’Atlantique s’offre à vous comme un spectacle permanent. Les biens bénéficiant d’un emplacement aussi exceptionnel, associés à un tel niveau de prestations et de rénovation, sont extrêmement rares sur le marché. Information complémentaire: la maison est actuellement en cours de création de copropriété et constituera l’un des deux lots de cette future copropriété. L’océan comme jardin. Un privilège que peu auront la chance de vivre.

Située à Mimizan Bourg, à seulement 6 km des plages, cette résidence d’exception de 170 m², construite en 2023 avec une assurance Dommage Ouvrage, offre un confort absolu. Érigée sur une parcelle de près de 570 m², elle se compose de deux niveaux, sans mitoyenneté. Au rez-de-chaussée, une cuisine premium équipée de domotique, ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et une pièce supplémentaire. À l’étage, une salle de bain, deux chambres dont une suite parentale avec dressing. L’ensemble est climatisé en gainable L'extérieur a été méticuleusement paysagé, éclairé, avec arrosage automatique et récupérateur d’eau. Le jardin d’accueil peut accueillir trois voitures. La piscine au sel, équipée de bains bouillonnants, de balnéothérapie, d’un système de filtration et douche solaire, invite à la détente. Un abri de jardin et une cuisine d’été viennent compléter cet espace d’exception, idéal pour une vie conviviale. La proximité des commerces et son environnement dont par exemple la piste cyclable Vélodyssée forme un cadre privilégié pour une résidence principale ou secondaire.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE RION-DES-LANDES - AIRIAL AVEC DÉPENDANCES, PISCINE ET PARC ARBORÉ Nichée au cœur d’un environnement préservé, calme et boisé, à l’abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, cette remarquable propriété de type airial entièrement rénovée incarne l’art de vivre landais dans sa plus noble expression. La maison principale, sublimée par une rénovation de grande qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés, offre de généreux volumes baignés de lumière. Sa vaste pièce de vie, élégamment ouverte sur la nature environnante, invite à la sérénité. Elle se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Un spacieux bureau vient parfaire l’ensemble. La propriété s’enrichit de plusieurs dépendances, dont un appartement indépendant de plus de 100 m² comprenant trois chambres, idéal pour recevoir ou envisager une activité d’accueil. Deux granges aux multiples possibilités d’exploitation complètent cet ensemble rare. À l’extérieur, un parc paysager de 1,4 hectare accueille piscine, terrasses et jacuzzi, offrant un cadre de vie d’exception, en parfaite harmonie avec la nature. Un bien rare, au calme absolu, parfaitement adapté à un projet de chambres d’hôtes, à la création d'un domaine événementiel ou à une résidence de standing. Gare à seulement 5 minutes, permettant un accès rapide à Bordeaux. Cette propriété est proposée en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 095 000€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Performances énergétiques : - DPE : B (107 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 1 780 € et 2 480 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur hossegor.immoba