vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à Lignac, France

iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Ancien Prieuré du XIIe siècle réhabilité, un bien d'exception situé à Fromental, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, France. Au coeur d’un environnement préservé, cette chapelle historique, transformée en demeure authentique, combine le charme des vieilles pierres et un confort moderne. La pièce de réception majestueuse de 75 m² impressionne avec son plafond de 10 m, et la cuisine rénovée offre un espace unique alliant histoire et modernité. Les chambres, décorées avec soin dans le respect de l'architecture originelle, créent une atmosphère intime. Les extérieurs ajoutent au caractère exceptionnel de la propriété, avec un parc de 1,7 hectare, des arbres centenaires, et un petit ruisseau qui traverse le domaine. Ce bien rare, idéal pour un achat Propriété de luxe Fromental, comprend également de vastes dépendances et un espace détente avec jacuzzi et sauna, parfaits pour des moments de relaxation. La propriété est aussi complétée par un terrain de 15,7 hectares, prêt pour des projets divers, offrant ainsi une opportunité unique d'acquérir une Propriété à acheter Fromental, alliant histoire, nature, et potentiel.

En exclusivité, à quelques minutes d'Ardentes, au cœur du Berry, cette propriété de charme incarne l'authenticité et l'élégance de la vie à la campagne. Édifiée sur un magnifique terrain de plus d'un hectare, cette longère bénéficie d'un environnement préservé, calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. La demeure principale, d'environ 250 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et ses prestations pleines de cachet : poutres anciennes, cheminée, matériaux authentiques et atmosphère chaleureuse. Elle offre cinq chambres, trois salles d'eau, et une vaste pièce de réception baignée de lumière avec cheminée. Un gîte indépendant d'environ 100 m² complète l'ensemble, avec quatre chambres, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité. De nombreuses dépendances enrichissent ce bien : salle de réception, garage, atelier et espaces polyvalents laissant libre cours à tous vos projets. Un lieu rare, confidentiel et inspirant, parfait pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Cette Longère à vendre à Ardentes, dans le département de l'Indre et la région Centre, est une propriété authentique et recherchée, au charme incontestable. À découvrir sans tarder.

Dans un cadre privilégié, cette propriété exceptionnelle à Confolens, Charente, comprend un vaste ensemble immobilier unique. D'une superficie de 125 hectares, elle se compose d'une maison de maître pleine de charme, de 6 logements indépendants et de plusieurs bâtiments agricoles, offrant de multiples possibilités d'élevage, de tourisme et de réception. La maison de maître, datant du XVIIe siècle, s’étend sur 552 m² et se divise en trois logements distincts, avec des espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine-salle à manger, et des chambres confortables. Chaque espace bénéficie d'une vue dégagée sur les paysages environnants. 5 gîtes supplémentaires font également partie de cette propriété, dont un déjà loué, avec diverses configurations et conforts, allant de 44 à 98 m². Le domaine, adapté à divers types d'activités, comprend des bâtiments agricoles, une grange de 265 m² idéale pour des événements, une écurie, des ateliers et un garage. La parcelle de 125 hectares, constituée de terres agricoles, de prés, et de bois, offre un potentiel d'exploitation exceptionnel. Cette maison de luxe à vendre à Confolens représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison d'exception dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes.

Ancienne abbaye partiellement restaurée sur 1,2 hectare, située à Dangé-Saint-Romain dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien rare comprend une habitation principale, un gîte indépendant exploité, ainsi que de nombreuses dépendances. L'habitation principale offre 292 m2 avec 7 chambres et plusieurs espaces de réception. La salle de réception de 70 m2 est dotée d'une cheminée et est idéale pour accueillir une grande famille ou des événements privés. La propriété conserve plusieurs éléments anciens remarquables, comme une salle à restaurer avec une cheminée d'époque et des poutres décorées de peintures médiévales. Le gîte indépendant de 116 m2 est entièrement meublé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il comprend 3 chambres et génère des revenus réguliers, offrant ainsi une opportunité immédiate de location saisonnière ou d'hébergement. Le domaine s'étend sur environ 12 000 m2 avec bois privés, verger et une pièce d'eau alimentée par une source, ainsi qu'une partie constructible pour un potentiel de développement supplémentaire. Les équipements comprennent une piscine, une salle de sport avec spa et sauna, une grange et un hangar adapté aux grands volumes. Ce bien atypique nécessite un projet de restauration ou d'exploitation cohérent, que ce soit pour une résidence familiale, un accueil touristique, des séminaires ou un projet patrimonial. Son emplacement sur l'axe de Saint-Jacques-de-Compostelle renforce son attrait pour les activités d'hébergement. Honoraires : 23 000 EUR, soit 533 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Retrouvez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Annonce proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC: 793556051, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Tours.

Entre Touraine et Berry, sur 10 ha de terres, un manoir avec dépendances et chapelle du 15e s. inscrite MH . Une large allée gravillonnée mène à l'entrée de la propriété. Une porte charretière en plein cintre avec portail en bois, qui prend appui sur un pignon de la chapelle d'un côté, est flanquée d'une tour de défense de l'autre. Bâtie en pierre de tuffeau taillée et à pierre vue, elle est surmontée d'une couverture de tuiles plates à deux pans et ouvre sur une vaste cour gravillonnée ainsi que sur des pelouses ornées de massifs fleuris. Différents bâtiments d'habitation se répartissent tout autour. Un premier corps en L prend appui sur la tour de défense et abrite une salle de réception, un gîte et des chambres. Les toitures sont à deux pans de tuiles plates, percés de deux lucarnes pendantes à fronton triangulaire. Une deuxième construction prend naissance avec la chapelle et se prolonge par le manoir. Les toitures à deux pans de tuiles plates sont percées de quatre lucarnes à fronton triangulaire – deux jacobines et deux pendantes. Le troisième bâtiment est un ancien pigeonnier carré, élevé de deux niveaux sous combles, et aménagé en gîte. La toiture à quatre pans est en ardoise. S'ensuit une maison individuelle, avec une toiture à trois pans de tuiles plates et percée d'une lucarne pendante à fronton triangulaire. Les façades sont en maçonnerie de pierre, percées de baies de formats divers avec encadrements en pierre de tuffeau taillé. Enfin, deux dépendances complètent l'ensemble bâti, l'une à l'orée du parc, l'autre dans un sous-bois. Le parc paysager est réparti tout autour des bâtiments, avec un petit plan d'eau à l'arrière du manoir et une piscine hors sol sur pilotis face aux prés et au bois.

Magnifique moulin à vendre à Loches, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet édifice, l'un des plus anciens moulins du sud Touraine, date du 16ème siècle et est entouré d'un cadre enchanteur de 2,5 hectares en bordure de l’Indre. La propriété est sans travaux à prévoir, ayant été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Idéale en tant que grande maison familiale, elle offre également des possibilités pour organiser divers événements touristiques ou commerciaux, pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes. Les espaces incluent une vaste salle de réception de 120 m2, un salon et 7 suites spacieuses, chacune dotée de salle de bain, WC et rangements. À l'étage, une grande pièce de 8 lits ainsi que 2 appartements indépendants pour 4 personnes. Un grand parking et 3 garages complètent cette offre. Emplacement privilégié à 30 minutes du TGV de Saint-Pierre-des-Corps et à proximité des châteaux de la Loire, idéal pour les activités touristiques et nautiques.

Réf. 4688 : Magnifique ancien corps de ferme à vendre à MONTRESOR, Indre-et-Loire, Centre. Située dans un cadre rural paisible, cette propriété offre une vue splendide sur la campagne, à quelques minutes de l'un des plus beaux villages-châteaux de France. Sans voisins immédiats, elle est entourée de champs et de nature, assurant un cadre de vie tranquille. Entièrement rénovée, cette maison constitue un excellent point de départ pour explorer la Vallée de la Loire. D'une surface habitable d'environ 180 m² sur deux niveaux, elle comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un bureau (ou chambre) avec une vue sur la terrasse de la piscine, ainsi qu'une cuisine spacieuse et bien équipée. Deux chambres doubles ajoutent du confort, partageant une salle d'eau familiale. Le salon principal, d'environ 34 m², allie charme d'origine et confort moderne, avec une cheminée en pierre et un accès direct à la terrasse de la piscine.Les dépendances, totalisant environ 900 m², comprennent une maison d’amis, divers espaces de stockage, une grande grange aménagée en salle de jeux et salle de réception, ainsi que plusieurs garages. Un parc clos de près d'un hectare entoure la propriété, arboré de grands peupliers et d'un étang ornemental avec fontaine. La piscine chauffée de 11 x 5 m, ainsi qu'un système d'arrosage pour le jardin, complètent cet ensemble exceptionnel. Pour plus d’informations sur cette Propriété à acheter à MONTRESOR, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20.

À vendre, un magnifique corps de ferme à acheter à BOSSEE, situé dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce domaine exceptionnel du XVIIe siècle, niché dans la vallée de la Loire, offre des gîtes entièrement rénovés et une grande dépendance. La propriété, soigneusement restaurée, se distingue par ses bâtiments en pierre entourés de paysages naturels, incluant des zones boisées et un paisible petit étang. **Options d'hébergement diverses** Le domaine se compose de plusieurs gîtes indépendants, chacun conçu pour offrir confort et chaleur. Ces hébergements sont parfaits pour les familles, les groupes ou même les voyageurs d'affaires. La propriété est suffisamment polyvalente pour accueillir diverses activités d'accueil telles que des séjours touristiques, des retraites ou d'autres événements. **Une grande dépendance rénovée : un espace multifonctionnel** Cette vaste dépendance sert de salle de réception adaptée à un large éventail d'activités (150 personnes) : séminaires, ateliers d'art, activités de bien-être, espaces de coworking et bien plus encore. Elle est dotée d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaite pour les traiteurs ou les événements culinaires. Une opportunité commerciale existe, car la propriété accueille déjà des événements grâce à une structure bien établie, facilitant la reprise après l'achat. **Autonomie énergétique** Le domaine souligne son engagement en matière de durabilité avec un système photovoltaïque qui fournit une autonomie électrique totale. Ce dernier est discrètement positionné, préservant l'esthétique globale de la propriété. **Un cadre naturel enchanteur** Le vaste terrain est soigneusement entretenu, offrant un cadre idéal pour accueillir vos invités ou développer des projets touristiques en harmonie avec la nature. **Une propriété pleine de potentiel** Que ce soit pour poursuivre des activités existantes ou explorer de nouveaux projets, ce corps de ferme à vendre à BOSSEE présente un potentiel remarquable. Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des grands axes routiers de la vallée de la Loire, il allie accessibilité et tranquillité. Possibilité de racheter les parts de la société d'exploitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mathieu Hegron vous propose : ***Propriété à vendre à Sainte-Maure-de-Touraine, Indre-et-Loire (37), Centre – Domaine de caractère du XVIIᵉ siècle avec gîtes restaurés & grande dépendance – Un lieu rare aux multiples possibilités***Situé en pleine campagne tourangelle, cet ancien corps de ferme du XVIIᵉ siècle a été soigneusement rénové pour offrir un cadre naturel paisible et authentique. Les bâtiments en pierre s'intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant agrémenté d'espaces arborés, d'un plan d'eau et d'un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 60 véhicules, idéal pour accueillir du public.Un ensemble d'hébergements modulables Le domaine comprend plusieurs gîtes indépendants, rénovés avec soin dans un style authentique et confortable. Ces hébergements sont parfaitement adaptés pour accueillir des familles, des groupes, des touristes ou des professionnels en séjour. Ils constituent une excellente base pour une activité d'hébergement touristique, des séjours thématiques, des retraites ou tout autre projet lié à l'accueil.Une vaste grange réhabilitée : un volume exceptionnel La grande dépendance restaurée, aujourd'hui aménagée en salle de réception, offre des volumes impressionnants et peut être utilisée pour diverses activités telles que : - séminaires, ateliers, stages, - activités artisanales ou artistiques, - espaces de bien-être, yoga, santé naturelle, - showroom, expositions, coworking, - ou simplement continuer une activité événementielle (fête familiale, mariage...). Cette dépendance est également équipée d’un espace technique complet, incluant une cuisine professionnelle attenant, permettant l'accueil de traiteurs, d'ateliers culinaires, d'événements gourmands ou de toute autre activité nécessitant une logistique alimentaire adaptée.À noter : le domaine exploite actuellement une activité événementielle commerciale via un fonds de commerce existant. L'acquéreur aura la possibilité de racheter ce fonds lors de la transaction, afin de poursuivre immédiatement l'activité en place.Un domaine énergétiquement autonome Le domaine bénéficie d’un tracker photovoltaïque garantissant 100 % de l'autonomie électrique de l'ensemble du site. Cet équipement est discrètement positionné à l'arrière, sans nuire à l'esthétique des bâtiments ou des espaces de vie.Un cadre naturel propice à la détente et à la création Les extérieurs, soignés et généreux, offrent un décor bucolique parfait pour accueillir des hôtes, organiser des activités en plein air ou développer un projet touristique ou professionnel lié à la nature.Une propriété exceptionnelle, prête à écrire une nouvelle histoire Que ce soit pour continuer une exploitation existante, lancer un concept innovant, installer une activité artisanale ou artistique, ou développer du tourisme, ce domaine offre un potentiel remarquable. Sa localisation stratégique, proche des grands axes du Val de Loire, facilite l'accueil de divers publics tout en garantissant une tranquillité absolue.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Hegron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel, mêlant histoire et élégance, avec ce manoir à acheter à Valençay, dans le département de l'Indre, région Centre. Niché au cœur d'un écrin de nature préservée, ce domaine rare s'étend sur près de 10 hectares de parc arboré, comprenant des jardins fleuris, un étang serein et de charmantes allées. Ce manoir, aux façades de tuffeau baignées de lumière, reflète l'équilibre parfait entre charme et sérieux des demeures historiques. Il est accompagné d'une chapelle du XVe siècle, d'une tourelle médiévale et de plusieurs dépendances qui forment un ensemble architectural harmonieux chargé d'histoire. L'intérieur allie volumes généreux et matériaux de qualité, avec d'anciennes cheminées, des poutres apparentes, des tomettes et de superbes boiseries, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéal pour recevoir, ce domaine propose de multiples espaces de vie, des gîtes indépendants et des salles de réception, offrant un éventail de possibilités pour des projets familiaux ou événementiels. Entre un charme intemporel et un potentiel remarquable, cet imposant manoir de luxe à vendre à Valençay offre une invitation à une vie paisible, élégante et inspirante, à seulement 2h40 de Paris.

iad France - Sophie Chenot vous propose : Découvrez cette propriété à vendre à Sérigny, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette habitation de prestige dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'un jacuzzi, ainsi que de nombreuses prestations complémentaires telles qu'une salle de sport d'environ 80 m² avec hammam, un espace de plus de 80 m² avec billard et bar, et une salle de réception. La propriété comprend deux bâtisses : une maison principale et un gîte pouvant accueillir six personnes. Dans la maison principale, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon de 35 m² avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, un bureau avec beaucoup de charme et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale de 40 m² avec salle de bains, douche, spacieux dressing et WC. La seconde maison de 75 m², actuellement utilisée comme gîte, comprend une cuisine, un salon, deux chambres avec salle d'eau et un WC. Cette propriété offre également un préau, un garage, une cave et une buanderie, représentant plus de 160 m² d'annexes. Ne manquez pas cette occasion ! La consommation énergétique est optimisée grâce à un système de géothermie et la toiture de la maison principale a été entièrement refaite. La piscine est à l'eau salée et chauffée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 131, classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Chenot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Lieux Prestigieux vous propose une offre exceptionnelle à VOUILLE, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes : la vente d'une Propriété unique. Ce domaine hôtelier et événementiel s'étend sur 31,7 hectares et inclut un château du XVIe siècle avec des caractéristiques remarquables telles que des tours carrées, des caves voûtées, une chapelle, un bar, un restaurant, ainsi que plusieurs salles de restauration et de séminaire. Vous trouverez également un château du XIXe siècle, de style Viollet-le-Duc, offrant 22 chambres et suites et un grand salon. Ce domaine comprend des bâtiments annexes, tels qu'une maison des cavaliers, un chalet, une maison du lac et une maison pour le personnel. Les équipements extérieurs incluent une piscine, trois courts de tennis et une hélistation. Avec un total de 42 chambres et suites, un restaurant gastronomique et des infrastructures pour accueillir mariages, événements privés et séminaires d'entreprise, cette Propriété à vendre à VOUILLE représente une transmission clé en main.

À seulement 30 minutes de Tours, au sein d’un ancien prieuré chargé d'histoire, découvrez cette magnifique grange entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, cette propriété offre de très beaux volumes baignés de lumière naturelle. La rénovation a su préserver le caractère d’origine tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité. Idéale pour un projet d’accueil, une résidence principale pleine de charme ou une maison secondaire avec du cachet. Vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble du prieuré. Un bien rare alliant histoire et élégance. Honoraires à charge acquéreur : 4.49%. Prix hors honoraires : 1 052 700 €. Pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe AZAY SUR INDRE ou une vente Maison de luxe AZAY SUR INDRE, cette propriété est une opportunité unique. Située dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

Découvrez cette maison de charme située au cœur de Tauxigny-Saint-Bauld, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Étalée sur environ 291 m² habitables, cette maison de luxe à vendre repose sur une parcelle intime de près de 900 m². Rénovée avec soin, elle allie caractères d'antan et prestations modernes, créant un cadre de vie élégant et chaleureux. L'intérieur comprend une salle de réception avec cheminée, un salon cosy, une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative à l'étage. Avec ses dépendances, dont un garage et un appartement indépendant, cette propriété offre également un potentiel pour une activité de maison d'hôtes. Le jardin suspendu, accessible par un escalier en pierre, vous réserve un espace verdoyant et tranquille. Située à seulement 30 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'autoroute A10, cette maison de luxe à acheter à Tauxigny-Saint-Bauld allie tranquillité et proximité des commodités. Contactez Magali Boudry au 07 86 27 07 99 pour plus d'informations.

À vendre, propriété d'exception dédiée à l'événementiel et à l'hébergement touristique, située à Braye-sous-Faye, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce bien rare sur le marché, d'une superficie de 390 m², bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes commodités, offrant un potentiel remarquable pour des activités événementielles combinées à de l'hébergement. Conçu pour accueillir des réceptions familiales, événements privés ou professionnels, le domaine dispose de beaux volumes intérieurs avec une décoration soignée, d'une capacité de couchage pouvant aller jusqu'à 50 personnes, ainsi que d'une grande cuisine professionnelle adaptée à la réalisation de repas sur place ou à l'intervention de traiteurs. Vous trouverez également des espaces modulables pour mariages, anniversaires, séminaires et réunions familiales, ainsi que des extérieurs aménagés pour des cocktails et réceptions estivales, avec un jardin paysager et un espace jeux pour enfants. Ce domaine offre de belles perspectives d'évolution, notamment la possibilité d'ajouter des logements complémentaires de type chalets et des gîtes déjà existants. Grâce à son emplacement privilégié et à la forte demande en hébergement dans ce secteur, cette propriété est une opportunité stratégique pour les investisseurs et professionnels de l'événementiel. Un bien clé en main avec un potentiel exceptionnel.

Découvrez cette propriété remarquable à vendre à Saint Maixant, Creuse, Limousin. Ce château authentique, niché sur un domaine d'environ 13 hectares combinant bois, prairies et un étang, représente un véritable témoignage de l'architecture militaire de la fin du XVe siècle. Ses deux tours rondes entourées de douves et ses vastes espaces intérieurs de 650 m² restaurés avec soin offrent une ambiance unique grâce à des éléments d'époque comme des cheminées en marbre et des parquets en bois massif. La section nuit se compose de 14 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que de deux appartements privés, conférant ainsi un charme singulier à chaque espace. La vaste dépendance de 1 200 m² inclut des installations modernes comme une piscine intérieure, un sauna et une salle des fêtes. Ce bien, classé Monument Historique, est une opportunité rare pour les passionnés d'histoire et de patrimoine. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nichée dans la rue principale de Richelieu, une ville historique du XVIIe siècle, cette maison offre une surface habitable de 137 m² complétée par une dépendance de 100 m², sur une parcelle paysagée de 300 m². Rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien au confort contemporain, incluant une pompe à chaleur. L'atelier, aménagé en salle de réception, intègre une cheminée ancienne et un bassin d'agrément, apportant une touche d'originalité. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, la salle à manger et un salon accueillant, tous deux ornés de cheminées, forment un espace de vie harmonieux. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent des possibilités d'aménagement flexibles. La salle d'eau avec sauna et douche à jets invite à la détente. Le jardin soigné, à l'arrière, crée un espace paisible et mène à une arrière-cuisine, une cave à vin, et à la dépendance, réhabilitée en atelier et salle de réception. Cette propriété se situe à proximité des commerces, restaurants et lieux culturels de la cité fortifiée, parfaite pour les passionnés d'histoire et d'esthétique. Une opportunité à considérer pour un achat Maison de luxe à Richelieu dans le département Indre-et-Loire, région Centre.