vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Cyran-du-Jambot, France

Manoir anglo-normand situé entre Loches et Beauval, idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Cette propriété, en bon état grâce à une restauration réussie, se trouve dans un bourg avec tous les commerces à proximité. Elle comprend un hall d'entrée avec un escalier surmonté d'une verrière, un salon d'environ 80 m2, une bibliothèque, une salle à manger, deux bureaux, une salle de projection, un office et une cuisine. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bain et de ses toilettes, ainsi que trois chambres au deuxième étage. La propriété dispose également d'une cave sous l'ensemble et d'un jardin ombragé. Pour un achat de propriété à Châtillon-sur-Indre, n'hésitez pas à découvrir cette belle opportunité en Indre, dans la région Centre.

Dans la magnifique région de Centre, sous le ciel de l'Indre-et-Loire, cette propriété rare est un Moulin de luxe à acheter à Loches. Situé aux abords d'un charmant village, il s'étend sur un parc de 2,9 hectares avec un étang, offrant un cadre exceptionnel. La propriété, qui remonte au 17e siècle, est accessible par une grille en fer forgé, menant à une vaste pelouse en pente. Un chemin vous conduit à l'arrière du moulin, où la zone de stationnement est aménagée. Le moulin, reconnaissable par sa silhouette allongée et ses toits en tuiles plates ornés de lucarnes, possède une tour carrée en pavillon et de larges façades de maçonnerie en pierre. L'édifice regroupe trois corps de bâtiments, dont un long corps principal à un seul niveau, une tour de deux niveaux ainsi qu'une structure à un seul niveau. Les baies sont décorées de linteaux en bois. Des passerelles permettent d'accéder à l'intérieur par deux points, enjambant un bief qui ajoute au charme de cet environnement. Le parc, richement boisé, donne sur le moulin et bénéficie de terrasses spacieuses, d'une piscine et d'un jardin qui se prolonge par un étang joliment aménagé. Un ruisseau serpente à travers ce havre de paix, se divisant pour irriguer le parc et alimenter l'ancienne roue du moulin. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un Moulin de luxe à vendre à Loches.

Nichée dans un environnement paisible aux portes de Loches, Aurélie Durier Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison à vendre. D'une superficie de près de 190 m2, elle allie authenticité et confort, avec des poutres apparentes, des murs en pierre de taille et un revêtement en travertin qui ornent les vastes espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, deux chambres et une salle d'eau. Le salon, spacieux et accueillant, est agrémenté d'un bel escalier en bois menant à l'étage, qui dispose de deux chambres et d'une grande salle de bains.À l'extérieur, un jardin de plus de 9000 m2 vous attend, véritable oasis de tranquillité avec sa piscine discrètement intégrée et ses nombreux arbres fruitiers. Cette propriété se distingue par sa polyvalence. Une dépendance de 62 m2, aménagée en gîte, permet d'envisager sans délai une location saisonnière ou l'accueil de vos proches en toute autonomie.Pour compléter cet ensemble exceptionnel, vous disposerez d'une vaste salle de réception de 90 m2 et de grandes granges au potentiel remarquable, offrant la possibilité de projets événementiels ou artistiques. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier de Loches, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.Le DPE de la maison principale est en classe énergie C (142) et la classe climat A (5). Pour la dépendance, la classe énergie est G (468) et la classe climat C (17).Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente est de 650 000 euros, incluant les honoraires d'agence soit 625 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour visiter cette maison d'exception, contactez Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de Tours, au 07.78.41.35.95.

À 7 minutes de Loches et 35 minutes de la gare TGV de Tours, cette charmante maison en pierre développe environ 208 m2 habitables, dans un cadre naturel exceptionnel, à l'abri de toute nuisance. Vous entrez par un hall spacieux avec WC séparé, menant à une grande cuisine dînatoire de 47 m2 avec un îlot central. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale de 37 m2 avec salle de bain, une buanderie et un petit salon accueillant. L'étage, entièrement climatisé, comprend le salon principal de 33 m2, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, avec une rénovation récente datant de 2013. À l'extérieur, deux grandes terrasses orientées nord et sud, agrémentées de pergolas et salons extérieurs, permettent de se détendre dans un vaste terrain arboré, orné d'arbres fruitiers et de coins ombragés. Le tout s'étend sur une parcelle close de 13 000 m2, en zone naturelle protégée, sans construction possible à proximité. La maison dispose d'un double accès, facilitant l'accueil et la circulation. Equipée de double vitrage, de deux inserts à pellets, d'un chauffe-eau thermodynamique en bas et d'un chauffe-eau classique à l'étage, elle bénéficie également de panneaux solaires et d'un système de filtration écologique pour l'assainissement. Un bâtiment indépendant en pierre offre une piscine couverte, chauffée par pompe à chaleur, ainsi que plusieurs dépendances : atelier, cuisine d'été, appentis pour voitures et caves idéales pour le vin. Taxe foncière : 1 735 EUR par an. Honoraires charge vendeur. Contactez rapidement Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, cette magnifique propriété située à LOCHES, dans l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette maison LOCHES à vendre propose une surface généreuse d’environ 435m2, incluant un premier gîte de 119m2, un second gîte (maison du jardinier) de 85m2, ainsi que des garages et ateliers totalisant 220m2, le tout sur un terrain exceptionnel de 11Ha 53a 9ca, agrémenté d'une piscine et d'un étang. La maison principale, spacieuse et entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dressing, d'une belle cuisine dinatoire moderne, d'une salle à manger, d'un salon avec poêle, d'une arrière-cuisine, d'une bibliothèque, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un grand salon et un WC supplémentaire. À l'étage, le palier dessert trois magnifiques chambres, une salle de douche, un couloir avec placards et une somptueuse salle de bain/douche. Le premier gîte comprend une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, et à l'étage, un palier, une cuisinette et quatre chambres dont une de grande taille. Le second gîte inclut un salon/salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Un sous-sol complet propose un double garage et une cave. Les terrasses offrent une vue sur l'étang avec un kiosque, et un puit alimente en eau pour l'entretien des poissons. Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus, garantissent calme et sérénité. Cette demeure, entièrement rénovée, ravira par son charme et la qualité de ses aménagements. Une opportunité rare d'achat maison LOCHES.

Découvrez cette maison à vendre à LOCHES, un véritable morceau d'histoire au cœur de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette superbe demeure datant du XVIIe siècle, dont la charpente remonte au XIVe, a été récemment rénovée et offre 315 m² habitables sur un parc de 2007 m² avec piscine. Une dépendance d'environ 80 m² est à finaliser selon vos envies. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec grands placards, d'une pièce de détente, d'un salon télé et d'une vaste cuisine ouverte sur une belle terrasse. Ce niveau comprend également un autre espace avec placards, un local électrique et un WC séparé. Accessible par un bel escalier, le premier étage se compose d'un grand couloir menant à deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et un immense salon avec poêle à bois. Une suite parentale y est également présente, constituée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et douche, d'un WC séparé et d'une troisième chambre dotée de magnifiques fenêtres en ogive. Au second étage, vous trouverez un palier, une salle de douche avec équipements pour le linge, une chambre avec salle de douche, ainsi que trois petites chambres à rénover ou à combiner pour créer un grand espace de vie. L'accès au grenier révèle une sublime charpente. En annexe, deux pièces de rangement et une cave mènent au passage d'un magnifique porche ancien. Une petite grange a été rénovée et un auvent est dédié au matériel de jardin. La piscine de 10x5, neuve et équipée d'un traitement au chlore, avec rideau électrique et une profondeur de 1,80 m, est prolongée par un pool house et un bar avec plancha. Le jardin, joliment planté et clos, dispose d'un puits avec plusieurs options d'arrosage, sans aucun vis-à-vis. Côté technique, la maison est en parfait état : chaudière au gaz neuve, huisseries en double vitrage, volets intérieurs, couverture et isolation récentes, électricité refaite. Quelques aménagements au second étage et la dépendance vous permettront d'apporter votre touche personnelle. Cette maison, proche du centre-ville de Loches (900 m à pied), combine le confort de la ville et l'attrait de la campagne, parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

EXCLUSIVITÉ : Située à seulement 25 minutes au sud de Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété unique est un véritable havre de paix au cœur de la campagne. Composée d'une ancienne ferme du XVIIème siècle entièrement rénovée, elle offre 5 chambres, un gîte (mobil-home de 3 chambres), une piscine couverte et chauffée, deux étangs, 6 boxes et une carrière pour chevaux, le tout sur un terrain de 12 hectares. La maison principale de 430 m² se distingue par une entrée de 16.5 m², un vaste salon de 70 m² avec cheminée, une salle à manger cathédrale, et une cuisine ouverte de 38 m² avec poêle à bois, donnant sur une terrasse. Le rez-de-chaussée comporte également 3 chambres, 2 salles de douche, un cellier et une chaufferie. À l'étage, l'aile ouest abrite une magnifique suite parentale de 42 m², accompagnée d'un dressing de 12 m² et d'une salle de bains luxueuse. Un duplex avec entrée indépendante, chambre, cuisine/salle à manger, et séjour/salle de jeux se trouve du côté sud-est de la maison. Les équipements modernes comprennent un chauffage par géothermie au sol, une pompe à chaleur récente, des panneaux photovoltaïques, et des fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez également le pigeonnier, le gîte avec terrasse et vue sur la nature, et les 6 boxes pour chevaux. La propriété est également dotée d'un portail électrique, de deux garages, et d'un puits avec pompe. Idéale pour les amoureux de la nature, elle constitue une opportunité rare d'achat Maison de luxe à Loches.Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et responsabilités animales, ou pour envisager une activité touristique. Les chemins de randonnée et les champs environnants ajoutent au charme de cet endroit. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de contacter Maria VAYNER, Consultante en Immobilier Résidentiel, au 06 44 97 88 07 ou par email : maria.vayner@coldwellbanker.fr.PRIX DE VENTE : 695 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe B. Montant des frais annuels d'énergie compris entre 2 360 et 3 210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Loches, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété à vendre se trouve à proximité de la magnifique forêt de Loches, dans un cadre naturel préservé et calme. Cette demeure de caractère, dont l'histoire remonte au début du XVIIIe siècle, offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant sérénité et authenticité. D'une surface habitable d'environ 180 m², la maison principale dispose de volumes spacieux et de pièces de réception lumineuses. Le hall d'entrée mène à un double séjour de 48 m², avec un insert à bois, véritable cœur de la maison. Une cuisine équipée, un bureau, deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et climatisées, ainsi qu'une salle de bains. Implantée sur un terrain clos de près d'un hectare, cette propriété à acheter à Loches offre un art de vivre axé sur la nature : parc arboré, puits, larges pelouses, verger et mare... autant d'espaces qui forment un ensemble bucolique et harmonieux. Une piscine chauffée de 11 x 5 mètres ajoute une touche de luxe à cet écrin de verdure. Les nombreuses dépendances – grange, remise, ancienne écurie et maison d'hôtes indépendante – offrent de multiples possibilités : hébergement d'invités, espace de stockage ou projets personnels. Un lieu unique et inspirant, parfait pour les amateurs de nature en quête de tranquillité et d'espace, tout en étant à quelques minutes d'une forêt emblématique. Prix HAI : 650.000 € (Prix net vendeur : 619.047 € - Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Cédric COCHETON (EI) au +33(0)6.56.67.57.49 ou par email à c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur de l'Indre, en région Centre, découvrez ce magnifique manoir de luxe à vendre à Écueillé, niché sur 10 hectares de terres. Accessible par une large allée gravillonnée, cette propriété impressionnante est gardée par une porte charretière en plein cintre, flanquée d'une tour de défense et de la chapelle du 15e siècle, inscrite MH. La bâtisse en pierre de tuffeau se distingue par son charme historique et son vaste espace extérieur, avec des pelouses agrémentées de massifs fleuris. Le manoir est composé de plusieurs bâtiments : un premier corps en L abritant une salle de réception, un gîte ainsi que des chambres, dont les toitures à deux pans sont ornées de lucarnes pendantes. La chapelle et le manoir sont reliés, avec de magnifiques lucarnes triangulaires et une toiture à deux pans. Une charmante maison individuelle complète l'ensemble, tandis qu'un ancien pigeonnier carré a été réhabilité en gîte. Les dépendances sont judicieusement disposées autour d'un parc paysager, qui comprend un petit plan d'eau et une piscine hors sol sur pilotis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un manoir de luxe à acheter à Écueillé, parfait pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes.

À vendre, cette belle propriété de 320 m² située à Vicq-sur-Nahon, dans le département de l'Indre, région Centre. Nichée au cœur de la nature, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses et se compose de sept pièces. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur est un véritable havre de paix, comprenant une piscine rafraîchissante et une zone barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité, tandis qu'un étang apporte du caractère à cette propriété unique. Cette maison harmonise le confort moderne avec le charme authentique. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une maison de vacances, elle répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Valençay. DPE : D/D. Prix HAI : 498.000 € (Prix hors honoraires : 469 800 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.