ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à La Châtre, France

iad France - Clément Martin vous propose : Hôtel particulier au cœur de Châteauroux, dans le département de l'Indre, région Centre. En hyper centre-ville, cet hôtel particulier classé Monument Historique offre un cadre de vie unique où l’élégance du patrimoine s’allie au confort contemporain. Entièrement rénové, la demeure se distingue par la qualité de ses matériaux, son agencement harmonieux et son charme préservé. Dès l’entrée, un vaste hall conduit à trois suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de son WC, ainsi qu’à une laverie et une cuisine équipée. Ce niveau peut aisément être transformé en un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou créer un espace privé. Actuellement exploité en chambres d’hôtes, le rez-de-chaussée génère plus de 25 000 € de revenus annuels, offrant un réel potentiel pour une activité de prestige. Le mobilier y est vendu avec l’ensemble. Au premier étage, un long corridor dévoile un salon-séjour lumineux de 50 m², parfait pour recevoir dans une atmosphère raffinée. La cuisine, équipée de matériels de premier choix, a été conçue pour les amateurs de gastronomie. Un bureau-bibliothèque complète ce niveau, ainsi qu’un WC avec lave-mains et un balcon qui prolonge agréablement l’espace de vie. L’étage supérieur s’ouvre sur une belle pièce de plus de 20 m² pouvant servir d’espace détente, de salle de lecture ou de jeux. Il dessert trois chambres et une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ou bien quatre chambres. Une salle d’eau, un WC indépendant et un balcon viennent compléter cet étage, pensé pour offrir confort et intimité.Le dernier niveau abrite un grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins : chambres supplémentaires, salle de loisirs, atelier ou espace de rangement optimisé. À l’extérieur, un jardin conçu par un paysagiste abrite une piscine chauffée de 5 m sur 2,50 m et une vaste terrasse de plus de 50 m², créant un lieu de vie calme et convivial. Un garage de 70 m² permet de stationner deux voitures (ou motos et vélos), et comprend également une cuisine d’été et un espace technique (piscine). Une place de stationnement privative se trouve devant le garage, et l’ensemble bénéficie d’un double accès très pratique. Des caves complètent la propriété. La maison offre environ 100 m² par niveau et dispose de quatre ballons d’eau chaude, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance couvrant la maison et le garage, d’un chauffage au gaz de ville et d’une toiture en excellent état. La taxe foncière s’élève à 3 500 €. Deux compteurs électriques distincts sont présents, l’un pour la maison et l’autre pour le garage, ce dernier étant intégré à une copropriété bénévole parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Les charges y sont très faibles, seulement 15 € par mois. Cette demeure est une adresse rare, destinée aux amoureux de la pierre et du patrimoine. Elle conjugue élégance, espace, fonctionnalité et une localisation privilégiée en plein cœur de la ville, faisant d’elle une opportunité d'acquisition pour celle ou celui qui souhaite un bien de caractère.

Située dans la charmante région préservée du Boischaut, dans le département du Cher, cette propriété à acheter à Châteauroux-sur-Cher offre un cadre agréable à moins de 5 km d'une petite ville dotée de tous les services nécessaires, y compris une gare SNCF. Cette maison de maître de 250 m² habitable conserve de magnifiques éléments décoratifs tels que des cheminées et des poutres apparentes. Les vastes dépendances, comprenant d'anciennes écuries, des étables, une grange et un pavillon, disposent d'un potentiel d'aménagement important. Le parc d'environ 2 hectares constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une petite pièce d'eau et d'une piscine de 12 x 5 m. Cette propriété Châteauroux-sur-Cher à vendre représente une belle opportunité dans la région Centre.

Réf.4607 : À CHATEAUNEUF SUR CHER, dans le Cher, découvrez une magnifique maison de maître à vendre avec dépendances et piscine. Nichée dans la préservée région du Boischaut Sud, cette propriété restaurée offre un cadre de vie serein entouré par les paysages typiques de la Champagne berrichonne, où champs et bocages se côtoient. À seulement 5 kilomètres des commodités essentielles, cette maison est un choix idéal pour un achat maison CHATEAUNEUF SUR CHER alliant tranquillité et proximité des services. La région regorge d'activités de plein air, comme la baignade au lac de Sidiailles, à vingt kilomètres de là, ou des visites culturelles telles que le quartier médiéval de Saint-Amand-Montrond et le château de Meillant. La maison de maître, construite en pierre, s'étend sur environ 250 m² habitable et comprend plusieurs espaces de vie, des chambres avec salles d’eau, ainsi qu'une cuisine équipée et une chapelle privée. Ses dépendances offrent également un grand potentiel d'aménagement. Le parc de plus de 2 hectares, agrémenté d'une piscine, complète cet ensemble exceptionnel de maison à acheter CHATEAUNEUF SUR CHER. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20.

À vendre, un magnifique corps de ferme de luxe situé à Saint-Gaultier, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette belle ferme en pierre surplombe la Vallée de la Creuse et comprend des dépendances disposées autour d'une cour carrée, ainsi qu'une piscine, des prés pour chevaux et des parcelles boisées. Les intérieurs, agréablement lumineux et spacieux, comprennent un grand salon avec cheminée, un bureau, quatre chambres, ainsi qu'une vaste cuisine-salle à manger. Les dépendances présentent également d'importantes possibilités d'aménagement. Classe DPE : D/D. Prix HAI : 360.000 € (Prix hors honoraires : 340.000 € - Honoraires : 5,88 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Vincent LALANDE (EI) au +33 (0)6.89.12.21.87 ou par email à v.lalande@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À NURET-LE-FERRON, dans le département de l'Indre en région Centre, à seulement 5 minutes d'une sortie d'autoroute et aux portes du Parc Naturel Régional de La Brenne, cette Maison de luxe NURET LE FERRON à vendre s'étend sur plus de 9 hectares. Elle comprend une maison de maître T9, actuellement aménagée en gîte, ainsi qu'une autre maison et diverses dépendances. Profitez également d'une jolie piscine et d'un étang d'environ 1,5 hectare. Que ce soit pour continuer le développement d'une activité touristique ou pour en faire votre habitation principale, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Villa à vendre à Montluçon, Allier (03), Auvergne. Perchée sur les hauteurs, cette charmante villa d'environ 280 m² habitable offre une vue imprenable à 200 degrés. Avec 6 chambres, un vaste séjour, hall d'entrée/espace détente et deux salles d'eau, elle est idéale pour une grande famille. Un grenier aménageable offre des possibilités d'agrandissement. Le vaste sous-sol comprend 4/5 places de parking, un atelier et deux caves. A l'extérieur, un parc clos de 3 600 m² arboré avec piscine, bassin d'agrément et espace potager. Prix : 380 000 € - Contactez Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. DPE : D/B. Plus d'informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr.

Allier - Située au cœur du bocage bourbonnais, cette propriété familiale d'environ 320 m² est discrètement implantée dans un parc de 8.000 m² avec piscine. Elle se compose d'une galerie d'entrée traversante, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire équipée et d'une arrière cuisine. Vous trouverez également 3 chambres, 1 salle de bains et 1 bureau. À l'étage, 4 chambres, 2 salles de bains et 1 dressing vous attendent. En plus, une grande dépendance d'environ 200 m² est à aménager, ainsi qu'une seconde dépendance avec 4 pièces. La piscine mesure 12 m x 6 m et un puits est également présent. À seulement 30 minutes du centre de Montluçon, à 2h30 de Lyon et à 3h30 de Paris, toutes les commodités se trouvent à 10 minutes. Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe MONTLUCON. Vous avez l'opportunité d'effectuer une vente Maison de luxe MONTLUCON.

Propriété à vendre située à Sannat, Creuse (23), dans la région Limousin. Cette maison du XVIIIe siècle s'étend sur un terrain de 5270 m² et comprend une piscine. À seulement 15 minutes d'Evaux-Les-Bains, vous découvrirez un bien immobilier d'exception d'environ 230 m² avec des espaces de vie comprenant une entrée, un vestiaire, une cuisine équipée, un séjour, un salon, un bureau, ainsi qu'une arrière cuisine avec buanderie et chaufferie. La propriété dispose de 6 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 cheminées. Le chauffage central est au fioul et un puits est également présent. Plusieurs dépendances complètent cette offre : 3 garages, remises, local matériel piscine, et 2 caves voûtées. L'ensemble de la propriété est entouré d'un parc clos. Pour toute personne désirant un achat Propriété de luxe Sannat, ce bien est une occasion à considérer.

Propriété située à Pellevoisin, dans le département de l'Indre en région Centre, à vendre. Cette propriété exceptionnelle est implantée sur un terrain clos de plus de 6 hectares, sans voisinage immédiat. Elle se compose d'une longère, d'une maison d'amis, d'une piscine, d'un étang et de diverses dépendances. La maison principale dispose d'un spacieux hall d'entrée menant à un vaste salon avec poêle à bois, une grande salle à manger également équipée d'un poêle Godin, et une cuisine aménagée. Deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC séparés, ainsi qu'un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine offre deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. La maison d'amis présente un vaste séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage. Les dépendances incluent un grand garage, trois boxes à chevaux, une grange, un préau, un cellier et un poulailler. À l'extérieur, la propriété propose une piscine de 12 x 5 mètres et un parc paysager avec une vue imprenable sur la campagne. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2025, complétée par une chaudière au fioul et des poêles à bois. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amateurs d'espaces généreux et de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Découvrez cette propriété à vendre à Coulonges-les-Hérolles, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété, idéale pour un achat, offre un immense potentiel en matière de développement, tant pour un projet personnel que professionnel. Située à proximité du célèbre Parc Naturel Régional de la Brenne, elle s'étend sur un terrain de 6,5 hectares, offrant un cadre naturel préservé. Cette propriété comprend une habitation principale spacieuse, dotée d'une cuisine généreuse, d'un salon chaleureux et de plusieurs chambres confortables. Vous y trouverez également des chambres d’hôtes élégantes, des gîtes entièrement équipés, et un espace de restauration authentique qui raconte l'histoire du lieu. La capacité d’accueil de ce domaine permet d’accueillir divers événements : retraites, mariages et séminaires. Avec un revenu potentiel significatif en peu de temps, cette propriété de luxe à acheter à Coulonges-les-Hérolles représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une activité économique florissante. Le prix de vente est de 1.350.000€, incluant les honoraires. Ne manquez pas cette chance de vivre et travailler dans un lieu qui allie confort et développement.

À vendre : gîte à acheter à Bourges, dans le département du Cher en région Centre. Ce domaine, situé à 30 km au nord-ouest de Bourges, s'étend sur deux hectares de verdure, au cœur d'une région viticole. Facilement accessible depuis les grands axes routiers et la gare à proximité, la propriété est entièrement close sur 6 000 m², offrant sécurité et tranquillité. Le domaine se compose d'une maison de maître et de trois bâtiments annexes, tous agencés autour d'une cour fermée. Avec une capacité totale de 45 couchages, il convient parfaitement pour l'accueil de groupes, l'organisation de séminaires ou pour le développement d'une activité touristique. La maison de maître, construite en 1980, comprend : - Au rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, une entrée avec placards, des toilettes et une chaufferie. - À l'étage : un salon, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. - Au dernier niveau : un salon, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grand dressing. Les trois bâtiments annexes, d'une superficie totale de 775 m², comprennent : - Un gîte de 180 m² avec salon, salle à manger à cheminée, cuisine équipée, trois chambres et terrasses. - Un bâtiment de 580 m² intégrant un salon cathédral de 80 m², une piscine intérieure chauffée, un salon avec bar, un dortoir en mezzanine, des salles de bains, une cuisine équipée et des locaux techniques. - Un grand gîte avec piscine intérieure chauffée (15 couchages en dortoir) et un pool house (12 couchages : dortoir de huit lits, chambre double et canapé-lit). - Des espaces polyvalents incluant une salle de cinéma, une salle de sport et une salle de réception. À l'extérieur, la propriété présente une cour de 225 m² avec une piscine extérieure de 10 m x 5 m, un parc traversé par un ruisseau, un abri de jardin et un appentis équipé de panneaux photovoltaïques. Le domaine est doté d'un système de chauffage récent et économique et bénéficie d'un entretien régulier. Situé dans un village calme, à 10 minutes de l'autoroute ou de la gare, et à environ 2 heures de Paris, ce gîte à vendre à Bourges représente une solution clé en main pour l'accueil de groupes ou pour le développement d'une activité d'hébergement.

À proximité de Bourges, dans le département du Cher en région Centre, ce manoir à vendre se distingue par son charme intemporel. Situé à seulement quinze kilomètres à l'est de cette ville historique, il incarne l'essence des résidences rurales du XVIIIe siècle avec une surface habitable généreuse de 402 m². Ce trésor architectural, rénové avec soin au fil des ans, est implanté au cœur d'un parc de 2,2 hectares, offrant une intimité appréciable. Les intérieurs lumineux comprennent une vaste salle de réception de 65 m² donnant sur le parc, deux salles à manger raffinées et neuf chambres spacieuses, alliant confort et caractère. La propriété dispose également d'une dépendance au nord du manoir, comprenant un garage, un logement annexe, un abri de jardin et un atelier, qui apportent des espaces supplémentaires pour le stockage et les loisirs. Le pigeonnier, la tour et la piscine ajoutent une touche unique à cette demeure, en faisant un véritable havre de paix pour la vie de famille. Ce manoir à acheter à Bourges allie histoire et modernité, promettant un art de vivre élégant et serein.

Situé dans le département du Cher, à environ 15 km à l'est de Bourges, cet élégant manoir des XVIII et XIXème siècles est proposé à la vente. Avec une superficie habitable d'environ 450 m², il conserve de magnifiques éléments d'époque, notamment des boiseries, des parquets et des moulures. Ce Château de luxe à acheter à Bourges a été soigneusement restauré, préservant des pièces aux grandes proportions et offrant 11 pièces principales, dont 7 chambres. En outre, une dépendance servant de garages et d'atelier, ainsi qu'un studio indépendant, un hangar et un pigeonnier complètent cette propriété. Le parc d'agrément s'étend sur environ 2 hectares, intégrant un parc à l'anglaise, une zone boisée et un verger, le tout agrémenté d'une piscine. Le prix de vente de ce Château de luxe Bourges est fixé à 850 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D Classe climat : C Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 5700 euros et 7770 euros par an, avec des prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site : georisques.gouv.fr.

À Bourges, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette magnifique maison de maître, ancien relais de poste datant des XVII et XVIIIe siècles, d'une superficie de 250 m². Située dans un hameau à 25 minutes de Bourges et à 2h40 de Paris, cette propriété dispose d'une grande entrée de 23 m², d'un séjour de 30 m², d'une salle à manger de 35 m², d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de toilettes et d'une suite parentale avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, un couloir, une salle de bains et une salle de douche, ainsi qu'un grenier aménageable. Le parc arboré et clos de 1ha70a95 inclut une piscine de 10x5, des dépendances comprenant un garage, une cave, un bûcher, une écurie et un puits. Cette belle maison de famille, pleine de charme et d'authenticité, nécessite des travaux pour le futur acquéreur. Si vous recherchez une maison à acheter à Bourges, ce bien pourrait être celui qu'il vous faut. DPE: E+E PRIX: 388 500 euros dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Manoir XV°/XVII° avec grange attenante sur 1ha 63a 43ca. Situé à 15 km de Bourges, dans un village du département du Cher, ce manoir d’environ 270 m² répartis sur les deux premiers niveaux comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de billard, 5 chambres et 3 salles de bain. Au second étage, un dortoir avec salle d’eau et WC ainsi qu'une grande salle de jeux. Le garage est aménagé avec une chaufferie et une pièce de rangement au-dessus. La partie grange attenante ajoute un espace supplémentaire. Le terrain est joliment arboré et dispose de terrasses à l’avant et à l’arrière de la bâtisse. Une piscine chauffée de 6m x 10m, un terrain de tennis, un puits et une petite parcelle agricole laissée à disposition d’un agriculteur complètent cette offre. Ce manoir de luxe Bourges est une opportunité en vente.

Superbe manoir de luxe à vendre à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété s'étend sur près de 3 hectares et se trouve à seulement 30 minutes de Bourges et à 5 minutes de deux communes offrant tous commerces et commodités, y compris une gare avec des liaisons quotidiennes vers Paris.Le manoir comprend un logis principal de 335 m², qui comprend une ancienne ferme médiévale classée ISMH, ainsi qu'une vaste salle de réception, une salle à manger avec vue sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un parcours de golf comprenant 3 greens et 9 départs. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une grande demeure du XVIIIème siècle dotée d'une façade classée, avec entrée, séjour, 3 chambres et 2 salles de bains.En complément, deux gîtes sont disponibles : un grand gîte de 310 m² avec 7 chambres, séjour, cuisine, salle de jeu et piscine, et un petit gîte de 157 m² avec 5 chambres, séjour avec cheminée, cuisine et piscine. De nombreuses pièces et ateliers supplémentaires peuvent être rénovés, augmentant ainsi la capacité d'accueil des gîtes. Chaque détail a été soigneusement pensé, des matériaux anciens utilisés pour la décoration à l'aménagement optimisé pour l'entretien. Le confort est au rendez-vous avec des salles de bains bien équipées, des cuisines modernes, du double vitrage et une isolation adéquate pour le bâtiment. La fibre optique est en cours d'installation dans la région.L'activité gîte génère déjà des résultats encourageants, avec un potentiel d'expansion significatif en prolongeant la saison d'ouverture et en accueillant des réceptions et événements divers. Une division de la propriété est également envisageable dans certaines conditions.Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,06 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 600 000 €. Classe énergie : E, Classe climat : E. Estimation annuelle des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 5 750,00 € et 7 820,00 €.Pour toute estimation de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété à vendre à Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Cette magnifique maison de maître, située à environ 20 minutes au sud de Bourges, s'étend sur un parc d'environ 13 hectares. Avec une surface de 370 m², elle offre de vastes volumes et des pièces de réception élégantes. L'étage abrite 6 chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que 2 salles d'eau et une salle de bains. L'ensemble est complété par une piscine chauffée et son poolhouse. Le parc, conçu par un paysagiste français réputé, présente un bel aménagement avec des arbres centenaires et une bambouseraie. Cette propriété de luxe à vendre à Bourges est proposée au prix de 787 500 € HAI (750 000 € hors honoraires, honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.