ventes de maisons et villas de luxe meublées Indre, France

Opportunité unique d'achat d'une maison à Châteauroux, située à Buzançais, à seulement 20 minutes de la ville. Cette grande propriété, actuellement exploitée en tant qu'hôtel de charme 3 étoiles avec un restaurant gastronomique, se trouve au cœur d'un parc arboré de 1,15 hectares et bénéficie d'un accès direct à l'Indre.Transformé en hôtel depuis 40 ans, cet ancien manoir vous offre un cadre paisible, idéal pour la détente. La propriété comprend une vaste entrée, un restaurant spacieux avec cheminée, une véranda, huit chambres rénovées avec salles de bains privatives, un salon chaleureux, et quatre cuisines professionnelles parfaitement équipées. De plus, un appartement pour les propriétaires est inclus.Une dépendance récemment rénovée propose quatre chambres supplémentaires, permettant d'atteindre un total de 12 chambres en activité, avec la possibilité d'en créer cinq autres selon votre imagination. Le restaurant peut accueillir 44 couverts à l'intérieur et 26 sur la magnifique terrasse ensoleillée.Cette maison à vendre à Châteauroux est dotée d'une licence IV, de murs et fonds de commerce, de chauffage au fioul, d'une cave, de dépendances, et de huit garages. Elle dispose également d'un jardin bucolique au voisinage tranquille de l'Indre. La taxe foncière est de 1 900 euros. Avec des commerces à proximité, Châteauroux et Châtillon-sur-Indre sont à seulement 20 minutes.Reconnue pour sa qualité, cette propriété attire une clientèle internationale et locale et est vendue clé en main, offrant un fort potentiel de développement et de croissance. Il est également envisageable de reconvertir cette maison en résidence privée.Pour plus d'informations, des photos ou des visites, contactez Maria VAYNER, Coldwell Banker Paris, au 06.44.97.88.07 ou par email : maria.vayner@coldwellbanker.fr.Prix de vente : 640 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe D. Montant des frais annuels d'énergie entre 10 381 et 18 749 euros. Plus d'informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques.

BERRY - Ancienne capitainerie du XVe siècle entièrement restaurée avec goût, au cœur d'un parc de plus d'un hectare, cette propriété est en parfait état et bénéficie d'un entretien soigné. Située dans un cadre bucolique et rural, elle se trouve à seulement 10 minutes des premiers commerces, à 20 minutes de Valençay et de Châteauroux. L'accès à l'autoroute A20 à 10 minutes permet de rejoindre Paris en 2h30. Cette propriété comprend, au rez-de-chaussée de l'aile en retour d'équerre, un grand salon avec cheminée, une cuisine avec cheminée et une arrière-cuisine. À l'étage, un bureau et une suite parentale. Dans le corps principal, vous trouverez une entrée, une salle à manger et une chambre avec sa salle d'eau, ainsi que quatre chambres à l'étage, dont une suite, toutes dotées de salles de bain attenantes. Une autre chambre et sa salle d'eau se situent au second étage. À l'extérieur, une piscine au sel non chauffée avec pool house, cuisine d'été et coin salon vous attend. Divers bâtiments annexes complètent cette propriété : garage fermé, cabanon à outils et bûcher. Un ruisseau traverse la propriété, et une mare est alimentée par une source. Vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier intérieur et extérieur pour 60 000€. C'est une opportunité unique pour un achat de manoir à Valençay, dans le département de l'Indre et la région Centre.