ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Vouvray, France

Découvrez cette maison à vendre à Vernou sur Brenne, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À moins de 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, cette propriété d'exception s'étend sur 5 hectares et propose un logis de 340 m² en parfait état. Vous y trouverez également une maison de gardien, deux gîtes de 37 m² et 42 m², totalisant 8 chambres, idéales pour recevoir vos amis ou développer une activité d'hébergement touristique. Profitez d'une piscine, de 1,2 hectare de vigne en AOC, ainsi que de vastes herbages bordés par une rivière, parfaits pour les propriétaires de chevaux. De plus, un espace couvert de près de 160 m² est à disposition pour les collectionneurs de voitures. Rares sont les biens qui offrent autant de prestations réunies en un seul ensemble immobilier, répondant à de nombreux critères de recherche. Un achat maison Vernou sur Brenne à ne pas manquer.

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cette superbe propriété de caractère datant du XIXe siècle, située dans la charmante commune de Vernou-sur-Brenne, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec une surface habitable de 500 m2 au sein d'un parc verdoyant de 5 hectares, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et inspirant. La maison principale, chargée d'histoire et soigneusement entretenue, s'étend sur trois niveaux et totalise environ 340 m2. Ancienne résidence d'un éminent intellectuel, elle reflète l'élégance et le charme d'une habitation singulière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de réception lumineuses, ornées de matériaux de qualité tels que des sols en pierre naturelle, des boiseries anciennes, une cheminée majestueuse et des plafonds moulurés. Une cuisine familiale équipée, un bureau ensoleillé ainsi qu'un vestibule donnant accès à la cave complètent ce niveau convivial. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, forment un espace nuit douillet. Le dernier niveau abrite trois autres chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, une spacieuse pièce de loisirs avec parquet d'origine et cheminée, et une bibliothèque au charme authentique. Le domaine inclut également une maison de gardien indépendante et plusieurs dépendances totalisant environ 160 m2 supplémentaires, pouvant être transformées en gîtes ou en logements secondaires. Des caves troglodytiques et un abri pour véhicules, ainsi qu'un grand auvent couvert pour la piscine chauffée, complètent ce bien d'exception. À proximité des commerces et des établissements scolaires, et proche de la nature, cette propriété est idéalement située. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 et 6 190 euros par an. Maison de gardien : CLASSE ÉNERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 630 et 2 270 euros. Dépendance 1 : CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, avec des dépenses annuelles estimées entre 710 et 1 010 euros. Dépendance 2 : CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, avec des dépenses annuelles estimées entre 790 et 1 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 555 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 1 500 000 euros net vendeur et 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour concrétiser votre projet immobilier, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95.

Magnifique maison à vendre à VERNOU SUR BRENNE, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété se trouve dans un environnement boisé et proche des commerces, offrant confort, volume et charme. Conçue avec des matériaux de qualité, elle se compose d'un hall d'entrée menant à un salon-séjour en L agrémenté d'une cheminée en pierre, de corniches et donnant accès à une vaste terrasse de 170 m². La cuisine indépendante est entièrement équipée, et l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. À l'étage, accessible par un escalier en travertin, vous découvrirez quatre belles chambres et une salle de bains complète. Un sous-sol total, partiellement aménagé en cuisine d'été et salle de jeux, ainsi qu'un garage et une cave, complètent cette maison. Le terrain arboré est clos et dispose de divers espaces, dont une zone de détente avec piscine et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à acheter à VERNOU SUR BRENNE est une opportunité unique.

Propriété à vendre située à Vernou-sur-Brenne, Indre-et-Loire, Centre, France, sur un parc de 3 500 m². Ce bien rare dispose d'un spa de nage intérieur et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules, parfait pour les collectionneurs. Nichée dans un village dynamique de la vallée de la Loire, cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec ses infrastructures sportives et ses écoles à proximité. La demeure, d'une surface d'environ 360 m², est traitée avec élégance et propose une distribution bien pensée pour une famille. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux menant à une réception de 45 m², connectée à une terrasse de 150 m² orientée plein Ouest. La cuisine de 13 m² est entièrement équipée et donne accès à la terrasse. Vous trouverez également deux chambres de 24 m², chacune avec salle de bains privative. À l'étage, un espace parental comprenant un salon télévision de 35 m², une chambre de 30 m², ainsi qu'une salle d'eau hammam. Un entre-sol propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau, une salle de sport de 45 m², une salle de détente de 60 m² équipée d'un spa de nage chauffé, ainsi qu'une cuisine d'été. La salle de détente, grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin. Venez découvrir cette propriété de luxe à Vernou-sur-Brenne, une opportunité à ne pas manquer.

À seulement 10 minutes du centre de Tours et des gares TGV, dans un environnement paisible sur les hauteurs de Rochecorbon, découvrez cette maison à vendre d'environ 230 m² habitables, avec piscine et dépendances (garage, préau, cuisine d'été, kiosque) sur un terrain clos et en partie arboré de 3700 m², situé dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée (insert), d'un WC avec lave-mains, d'une chambre avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une seconde entrée menant au studio de l'étage, au garage et au sous-sol. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privatifs, une mezzanine, un WC et un bureau. La configuration des pièces, ainsi que la seconde entrée, permet d'aménager un appartement indépendant de 59 m² (comprenant séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau et WC). Cette propriété, offrant de belles prestations (parquet en bois, poutres, tuiles traditionnelles, portail motorisé, piscine chauffée, kiosque, barbecue couvert), peut convenir à divers projets : activité touristique (gîtes et chambres d'hôtes), profession libérale ou artisan, habitation principale ou secondaire. Prix : 618.500 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur – prix net vendeur : 600.000 €). Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 24002.

Située à ROCHECORBON, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison a été entièrement rénovée en 2023/2024. Offrant des prestations exceptionnelles, elle s'étend sur environ 277 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le bien comprend un hall d'entrée avec dressing sur mesure, des WC invités, une buanderie, et une vaste pièce de réception intégrant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cheminée d'époque et un espace salon ouvert sur une terrasse plein sud. À l'étage, on trouve 5 suites, chacune disposant d'une salle d'eau ou salle de bains privative. La maison dispose également d'une magnifique cave troglodyte aménagée avec piscine et jacuzzi, entourée d'une terrasse et de vestiaires. Le jardin paysager côté sud, avec son espace détente solarium, ajoute une touche de sérénité. Cette maison de luxe à acheter à ROCHECORBON représente une opportunité rare, tant pour les investisseurs que pour les particuliers, grâce à sa rentabilité locative intéressante et ses belles perspectives évolutives. Pour plus d'informations, contactez notre ligne Privilège 7/7 au 06.62.26.04.04. Honoraires de 2.72 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Présentation de pièce d'identité requise pour l'organisation de visites.

Dans un cadre bucolique, lumineux et parfaitement sain, Aurélie Durier Immobilier vous propose cet ensemble immobilier qui allie authenticité, confort et prestations de qualité. Entièrement équipé en 2021, il offre un cadre de vie agréable et atypique, avec un entretien soigné : façades repeintes en 2024, sanitaires rénovés, absence d'humidité grâce à une VMC simple flux. La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse, ses sols en tomette, sa cheminée avec four à pain imposant et son poêle fonctionnel. On y retrouve une cuisine équipée, un salon, un bureau, une salle à manger spacieuse, une grande salle d'eau, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une chambre avec dressing attenant. Un vaste espace de stockage sain, situé à l'étage, peut être aménagé en chambre supplémentaire. Attenant à la maison principale, une autre maison à côté entièrement rénovée en 2025 dispose d'une entrée indépendante, d'un séjour/chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une mezzanine et d'une chambre supplémentaire. Les extérieurs sont enchanteurs, avec plusieurs terrasses à la décoration bohème. Un potager, un jardin et un spa complètent ce cadre idyllique. Cet ensemble est idéal pour une résidence principale avec une activité d'hébergement, ou pour profiter pleinement d'un environnement calme, verdoyant et plein de caractère. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D-249 ; CLASSE CLIMAT B-8 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 et 4 850 euros par an. La propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Rochecorbon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 493 500 euros Honoraires d'agence inclus soit 470 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agence, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 06 02 13 08 24 afin de découvrir cet ensemble immobilier. Coup de coeur garanti !

À seulement 600 mètres du centre-ville et de l'école de Rochecorbon, cette maison construite en 1996 de 131 m² habitables, avec véranda, garage, cave et terrasse, est située sur un terrain clos et arboré de 877 m². Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'un séjour exposé sud-ouest de 29 m² avec cheminée (insert), d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. La véranda, construite en 2007, attenante au séjour, offre environ 12 m² d'espace de vie supplémentaire, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un garage avec porte motorisée et un espace buanderie complètent cet espace fonctionnel de plain-pied. À l'étage, un petit palier desservant deux grandes chambres et une salle de bain avec WC est présent, ainsi qu'une petite cave en sous-sol. Le terrain, entièrement clos, offre deux espaces distincts : un jardin avec accès au garage côté rue et une terrasse avec un grand jardin arboré côté sud-ouest, comprenant un petit cabanon de jardin. Cette maison lumineuse et fonctionnelle se trouve dans un environnement calme et recherché, véritable opportunité pour un achat Maison ROCHECORBON. Prix : 381.000 € FAI - honoraires à la charge de l’acquéreur. Sextant France - Hélène Girard, agent basé à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26505.

Propriété d'exception à Rochecorbon, située dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette magnifique bâtisse du XIXe siècle, sublimée par une extension contemporaine, offre un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au cœur d'un parc paysager de 2 500 m2, cette Maison de luxe à acheter à Rochecorbon déploie environ 260 m2 habitables accessibles par un chemin privé au charme indéniable. À l'intérieur, vous découvrirez de nombreuses pièces lumineuses permettant une grande liberté d'aménagement : plusieurs chambres et salles de bains pour accueillir famille et invités, ainsi que des espaces de réception chaleureux. Les prestations récentes et raffinées confèrent à l'ensemble un confort immédiat. L'architecture marie la noblesse de la pierre ancienne et l'élégance des lignes modernes, créant une atmosphère à la fois authentique et contemporaine. Idéalement située aux portes de Tours, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien exceptionnel, à la croisée de l'histoire et du design moderne, qui séduira les amoureux de lieux uniques. Contacter Frédéric Nouri pour un dossier complet ou visiter cette propriété au 06 07 139 462. Rsac : 2025AC00145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

iad France - Jimmy Landry vous propose : Magnifique propriété au cœur de Vernou-sur-Brenne, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette demeure d'exception de 500 m², située dans un cadre bucolique et entourée d'un parc arboré, est à vendre. Elle comprend une piscine couverte, un étang, des vignes sur 1 hectare et un grand pré situé à proximité d'un cours d'eau. Proche de toutes commodités (écoles, boulangeries, supermarchés) et à seulement 20/25 minutes de la gare TGV de Tours. Cette belle propriété du XIXème siècle a été entièrement rénovée avec soin. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse, un salon d'accueil alliant le moderne et l'ancien, ainsi qu'une pièce de vie de 44 m² dotée d'une grande cheminée en pierre. Vous y trouverez également un bureau, une cuisine moderne aménagée et des toilettes. À l'étage, deux grandes chambres, avec poutres en chêne, dont une en suite parentale. Enfin, le dernier niveau dispose d'une salle de bain, d'un dressing et de plusieurs chambres spacieuses.Cette propriété est complète avec une maison de gardien de 81 m², deux gîtes dans une dépendance, ainsi qu'un préau spacieux et des caves troglodytes. La piscine chauffée et le parc bien entretenu viennent enrichir ce domaine remarquable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété d'exception à Vernou-sur-Brenne.

Cette maison d'architecte située à NOTRE-DAME-D'OE, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, vous séduira par ses volumes et ses espaces. Très lumineuse, elle offre en rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 90 m², un espace détente de plus de 50 m², et deux chambres, dont l'une est dotée d'une douche et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un cinéma home (transformable en chambre avec l'installation d'un velux), un dressing ainsi qu'une salle de jeux de presque 60 m², avec la possibilité d'aménager deux ou trois chambres supplémentaires. Une piscine intérieure de 3,5 x 10 m, chauffée, vous permettra de profiter de moments agréables tout au long de l'année. Plusieurs terrasses vous invitent à apprécier les extérieurs, avec un espace pour le barbecue et un jardin. Une dépendance offre trois places de parking et la possibilité de créer un logement indépendant. Pour ceux qui souhaitent envisager un achat de maison de luxe à NOTRE-DAME-D'OE, cette propriété représente une opportunité intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Maison en vente à Saint-Avertin, Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez cette magnifique maison spacieuse de 8 pièces, avec une superficie de 282 m2. L'entrée mène à un vaste salon-séjour lumineux de 44 m2, agrémenté d'une cheminée, et s'ouvre sur un jardin orienté plein sud. Ce bien comprend également un salon média/bureau, une cuisine moderne bien équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un atelier offrant de nombreux rangements. La suite parentale de 35 m2 dispose d'une salle de bains privative avec douche, wc et dressing. À l'étage, une mezzanine de 18 m2 dessert trois belles chambres, dont une suite avec balcon et salle d'eau, et deux autres chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, toutes donnant accès à une grande terrasse. Une salle de bains avec baignoire et douche est dédiée à ces deux chambres. Le jardin arbore une superficie de 1462 m2 et comprend de belles terrasses en bois, une piscine chauffée par pompe à chaleur, ainsi qu'un pool house, le tout dans un environnement intime sans vis-à-vis. Le garage peut accueillir deux voitures, et un portail coulissant avec interphone assure la sécurité. Pour les amateurs de biens d'exception, cette maison de luxe à acheter à Saint-Avertin est une opportunité à ne pas manquer.

À Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette villa est disponible à la vente. Située au sein d'un parc où des cèdres créent une ambiance paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour les familles, alliant sécurité et respect des habitants dans un parc privé. S'étendant sur 172 m² en loi Carrez et 200 m² au sol, cette maison a été entièrement isolée pour garantir une faible consommation énergétique. La conception intérieure offre une belle harmonie, avec un hall d'entrée lumineux qui ouvre sur une réception spacieuse de 56 m² orientée plein sud, où se trouvent le salon, le séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité. En rez-de-chaussée, un espace parental comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing. À l'étage, entièrement climatisé, un espace bureau, un grand espace cinéma, trois vastes chambres de 13 m², toutes dotées de placards, et une salle de bains de 8 m² avec rangement. Le jardin, sans vis-à-vis, présente un espace terrasse et verdoyant idéal pour profiter des journées ensoleillées. N'hésitez pas à venir découvrir cette villa de luxe à acheter à Saint-Avertin.

À proximité immédiate de la gare, dans un quartier prisé de Tours, découvrez cette maison à acheter à Tours, entièrement rénovée, où se mêlent élégance et confort. Dès l’entrée, le séjour lumineux, traversant, s’ouvre sur une terrasse surplombant un jardin intime agrémenté d’une dépendance, offrant un havre de paix pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, donne sur le jardin et se transforme en un espace convivial pour partager des repas et des instants précieux. Cette maison Tours à vendre dispose également d’un bureau, de 4 chambres, d’une salle de bains soignée et d’une pièce secrète pour enfants, ajoutant une touche de charme et d’originalité. Un sous-sol avec atelier et buanderie, ainsi qu’un garage, complètent cet ensemble. Un véritable refuge raffiné, où chaque espace est soigneusement conçu. Située dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, cette demeure vous attend pour un achat maison Tours qui saura répondre à toutes vos attentes.

Située dans un des quartiers les plus recherchés du centre historique de Tours, cette charmante maison à vendre a été entièrement rénovée pour allier le caractère de l'ancien et le confort du contemporain. Avec des matériaux de qualité, des finitions raffinées et un système de domotique, cette propriété se distingue par sa rénovation exceptionnelle. Elle comprend une vaste pièce de vie avec parquet, une cuisine moderne, un bureau, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Le dernier étage propose un espace de jeux parfait pour les enfants. Un sous-sol aménagé ajoute à la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, un véritable oasis de tranquillité, situé à proximité de la gare et de la Cathédrale. DPE : B / BPrix HAI : 873.600 € (prix net vendeur : 840.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Cette belle demeure de Maître de 188 m², située dans le charmant village de Saint-Christophe-sur-le-Nais, à 35 minutes de Tours en Indre-et-Loire, est à vendre. Elle dispose de 4 chambres, d'un jardin clos, d'un porche majestueux, d'une cave et de dépendances incluant un studio indépendant. Entièrement rénovée, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Le vaste salon-salle à manger, sublimé par une cheminée d'époque, s'ouvre sur une cuisine aménagée. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé se trouvent, tandis qu'au second étage, une troisième chambre et un grenier aménageable complètent l'espace nuit. Parfaitement conçue, la maison inclut également une grande pièce lumineuse avec balcon, pouvant servir de bureau ou d'atelier. Le studio indépendant est idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'une terrasse surplombant le jardin arboré, un vrai havre de paix. Les prestations comprennent une toiture neuve, des fenêtres en double vitrage et un puits. Cette propriété de caractère, dans la région Centre, est parfaite pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité, tout en étant proche des commodités.