vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Sainte-Catherine-de-Fierbois, France

Réf. 4477 : Moulin et dépendances à vendre à STE MAURE DE TOURAINE, Indre-et-Loire. Situé au calme, au nord de la Vienne et à proximité de l’Indre-et-Loire, ce charmant moulin du XVIIIème siècle se trouve au bout d'une allée, à l'abri des regards. L'environnement paisible de cette propriété en fait un cadre de vie enchanteur tout en restant proche des commerces. Cette jolie demeure propose une cour intérieure spacieuse entourée de dépendances, comprenant une maison d’amis, un espace bureau, une grange et un auvent. L'accès à la propriété se fait par une longue allée menant à un porche, révélant le moulin et sa vaste cour intérieure avec la maison d’amis, les bureaux aménagés et la grange, totalisant environ 500 m². Le moulin, d'environ 225 m², s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux assorti d'une cheminée. Une buanderie et des sanitaires complètent ce niveau. Au premier étage, la partie nuit est desservie par un vaste palier, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains, et deux chambres avec une salle d'eau commune. Le deuxième étage abrite deux chambres mansardées et une grande mezzanine.Concernant les dépendances : - Une maison d’amis d’environ 100 m² sur deux niveaux avec une grande pièce de vie et deux chambres avec salle de bains. - Un espace bureau d’environ 104 m², avec salle de réunion au rez-de-chaussée et bureau à l'étage. - Une grange spacieuse de 160 m². - Une petite grange à réhabiliter de 50 m², ainsi qu'un carport de 50 m² pour trois voitures, accompagné d'une salle de fitness. Cette propriété est également dotée de deux puits.Le jardin intime et paysagé est agrémenté d'une belle terrasse protégée, d'un étang et d'un petit cours d'eau, le tout sur un terrain de 19 956 m². La propriété inclut des panneaux solaires avec obligation d'achat, couvrant plus que les charges courantes (taxe foncière, eau, électricité). N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de moulin à STE MAURE DE TOURAINE, dans l'Indre-et-Loire.

À 3 heures de Paris via l'A10, cette propriété située à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, présente un fort potentiel. Idéale pour une maison de famille, une activité touristique ou un futur centre équestre, elle se trouve entre Sainte-Maure-de-Touraine et Loches. La bâtisse principale, une longère entièrement rénovée, offre plus de 450 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine dînatoire équipée (18 m2), une salle à manger (30 m2), un vaste salon de réception de 85 m2 avec cheminée d'époque et accès à une belle terrasse orientée plein sud, une suite de 25 m2 avec salle de bains et WC, ainsi que des dépendances comprenant une arrière-cuisine, une buanderie, un dégagement et des WC. À l'étage, une mezzanine de 19 m2 mène à deux chambres (15 et 16 m2), une salle d'eau avec WC, et un grand studio indépendant avec cuisine/séjour (54 m2) et chambre (25 m2). Une indépendante chambre dispose d'une salle de bains complète. Le chauffage fonctionne au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. Les dépendances comprennent deux suites (20 m2 chacune) avec salles d'eau et terrasses, et un gîte avec cuisine aménagée, salon avec cheminée, WC, deux chambres à l'étage, et salle d'eau. De plus, la propriété dispose de mobil-homes et d'emplacements pour étendre l'activité. Plusieurs granges de 50 m2, 72 m2 et 120 m2 complètent l'ensemble. À l'extérieur, le domaine de 2,7 hectares est clos et arboré avec piscine sécurisée (13 x 6 m) rénovée en 2022, spa, étang, jardin paysager, enclos pour équidés, verger, serre, puits et forage. Cette propriété de prestige à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine se distingue par ses volumes et ses prestations, offrant des opportunités multiples et un cadre de vie de qualité. Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Contactez Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346 pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. À 2 heures de Paris en train via la gare de Tours, à proximité de la sortie autoroute A 10 et à 10 minutes en voiture de la gare TER. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires, écoles, collège, commerces, et un centre commercial à 5 minutes. Sur place, boulangerie à pied et magasin de producteurs locaux, crèche et école dans le village, accessibles en 2 minutes à pied.Découvrez cette rare propriété à vendre, calme et spacieuse, une demeure de charme datant du XVIIIe siècle, entourée de 3000 m² de parc avec dépendances, potager, puits, chambre d'hôtes, atelier et espace piscine. La maison principale offre 200 m² de surface habitable, incluant un séjour de 65 m², une vaste cuisine aménagée, salle de jeux, lingerie/buanderie et WC séparés. Un bel escalier mène à un large palier en terre cuite donnant accès à 3 grandes chambres, salle de bains, WC séparés et un dressing, avec un accès au grenier aménageable. La propriété comprend également une cave à vin, un cellier et une chaufferie avec installation de chaudière à pellet.Une seconde maison séparée de 35 m² avec chambre d’hôtes dispose d’un accès indépendant et sa propre terrasse donnant sur le parc, ainsi qu'un atelier de 37 m² avec cheminée. La cour intérieure, ornée de glycine et de rosiers, donne sur un parc arboré avec potager et un agréable espace piscine chauffée. Il s'agit d'une belle affaire de caractère, alliant charme et confort, idéalement située à proximité de Tours et des châteaux de la Loire.DPE = D. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard, avec des prix moyens (abonnements inclus) pour les années 2021-2022-2023, estimés entre 2090 et 2870 euros par an.Mandat exclusif réf : 414089 - Prix : 455900 euros, honoraires d'agence inclus de 3.58 % à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par e-mail à philippe.bernard@proprietes-privees.com.Veuillez noter qu'il sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers 351 671 920, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

SUD DE TOURS, MAISON ELEGANTE À VENDREPARC 1.900 m² GARAGE HAUT VENTSituée à Thilouze, dans le département de l'Indre-et-Loire, à 20 minutes de Tours, cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2019 allie avec brio le charme de l'authenticité et l'élégance contemporaine. Développant environ 200 m² au sol et 185 m² en carrez, cette maison offre des prestations irréprochables dans un environnement privilégié, au coeur d'un magnifique parc arboré de 1 900 m².Les volumes sont généreux, les matériaux de qualité et les finitions soignées, tandis que les lignes contemporaines créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.La réception de 60 m² constitue l'épicentre de la maison, avec une cuisine de très belle facture, dotée d'un îlot pour le petit déjeuner, ainsi qu'un salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre, idéale pour une suite parentale, surplombée par une mezzanine, et un bureau ou une autre chambre est envisageable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, quatre belles chambres de 10 à 17 m² au sol garantissent un confort optimal, accompagnées d'une salle de bains et d'un accès à la mezzanine.À l'extérieur, le parc de 1 900 m² invite à la détente et à des moments conviviaux. Le portail électrique et le visiophone assurent confort et sécurité au quotidien.Une rare opportunité sur le secteur, mêlant le cachet d'une vieille ferme à une rénovation contemporaine de qualité. Un bien d'exception pour les amateurs de charme.

Martine vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 180 m² construite en 2023, alliant design moderne, matériaux de qualité et efficacité énergétique, située à Artannes-sur-Indre dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Proche des commerces et des écoles, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie généreux et lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine s'intègre harmonieusement dans un agencement ouvert, idéal pour la vie de famille, avec un cellier permettant un rangement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC, parfaits pour recevoir des invités en toute intimité. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec un accès direct à un balcon, et une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne spacieuse et d'une double vasque. À l'extérieur se trouve un jardin paysager avec une terrasse et un cabanon, ainsi qu'un garage avec accès direct à la maison via le cellier. Points forts : beau volume, prestations de qualité, plancher chauffant rafraichissant, baies vitrées en aluminium, pompe à chaleur, adoucisseur, climatisation réversible dans chaque chambre, isolation performante et garantie décennale de 8 ans. Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Garantie revente de 7 ans offerte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison SACHE à vendre – Domaine d’exception en Indre-et-Loire, Centre. Niché dans un écrin naturel enchanteur, ce magnifique domaine s'étend sur 109 hectares de paysages diversifiés, comprenant des bois privés, des prairies luxuriantes, des terres agricoles certifiées biologiques ainsi que des jardins raffinés. Idéal pour un projet d’envergure, que ce soit pour une résidence familiale, un domaine équestre, un gîte de charme ou un espace événementiel, cette propriété offre une intimité totale et une tranquillité absolue. Le domaine comprend deux maisons entièrement restaurées avec un soin exceptionnel, ainsi que de vastes hangars offrant un fort potentiel d'aménagement. Parmi les 36 hectares de bois, 50 hectares de terres cultivables avec droits à paiement de base, et 15 hectares de prairies, on trouve également deux lacs privés, un verger, un court de tennis et une grande piscine de 14 x 6 m. La maison principale, orientée plein sud, dispose de 572 m² habitables, avec un hall d'entrée spectaculaire, des pièces de réception lumineuses et une cuisine haut de gamme. La maison d’amis, indépendante, de 180 m², propose un espace de vie contemporain et chaleureux. Deux hangars de plus de 900 m² avec eau et électricité agrémentent le domaine, permettant diverses transformations. Situé à quelques minutes d’un village dynamique avec écoles et commerces, ce domaine rare allie nature, élégance architecturale et opportunité professionnelle. Cette maison à acheter à SACHE est prête à réaliser vos projets de vie les plus ambitieux.

À Parçay-sur-Vienne, en Indre-et-Loire, dans la région Centre, découvrez cette maison à acheter située au cœur de la vallée de la Vienne. Ce site historique accueille deux maisons indépendantes au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové, issu d'un passé industriel du XIXème siècle. Chaque bâtiment a été repensé avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine, grâce à une rénovation effectuée il y a moins de dix ans. La propriété se distingue par sa piscine naturelle, ses terrasses lumineuses et ses espaces extérieurs propices à la détente. La première maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour et une terrasse exposée sud. Elle comprend également une chambre parentale avec salle d'eau, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, un grand dressing modulable et une salle de bains. La seconde maison, en rez-de-jardin, présente une cuisine lumineuse, une pièce de vie agrémentée d'un insert à foyer fermé, ainsi que deux chambres modulables et une salle de bains. De plus, trois autres chambres accessibles par un escalier extérieur chacune dotée de leur salle d'eau, offrent un potentiel intéressant pour des chambres d'hôte ou des espaces de travail. Les extérieurs conservent des vestiges historiques, incluant cinq fours à chaux, une cave voûtée, un poulailler et une porcherie à réhabiliter. La piscine naturelle se compose d'un bassin de baignade et d'une lagune et s'accompagne d'un chalet technique. Cette maison à vendre conjugue l'histoire à la modernité, proposant des options variées pour une résidence principale ou un projet touristique avec hébergement indépendant. Une opportunité à ne pas manquer dans ce cadre unique.

TOURAINE, dans la Vallée de l’Indre, à MONTBAZON (15 kms. de TOURS), proche du Château d’Artigny, Logis XVème siècle pittoresque, avec ses dépendances, et jardin d’agrément de plus de 3400 m², constructibles. « Coup de pêche » sur les bords de l’Indre. LE LOGIS: surface habitable d’environ 220 m². Exposition Est/Ouest. Bel édifice ayant conservé son authenticité.Rez de chaussée: environ 116 m². Volets intérieurs en bois à panneaux. Sols de terre cuite. Cloisons à colombages. Entrée avec départ d’escalier. Vestiaire-débotté attenant. Vaste salon de 55 m² (cheminée, porte-fenêtre vers jardin, hauteur sous solives 2,80 m.) Salle à manger de 18 m² ( cheminée XVème, porte-fenêtre vers jardin) Cuisine de 11 m². W.C. Buanderie de 20 m².1er étage: environ 100 m². Volets intérieurs à panneaux. Colombages. Chambre 1 de 60 m² (sol de terre cuite) Salle d’eau attenante avec W.C. Chambre 2 de 17 m² ( cheminée) Chambre 3 de 16 m². Chambre 4 accessible par un escalier secondaire escamotable à partir de la buanderie. 2ème étage: grenier d’environ 100 m² au sol aménageable. Charpente d’origine de belle facture. Divers : assainissement collectif. Chauffage par radiateurs électriques. Eau chaude par cumulus électriques. Taxes foncières d’environ 1230 €. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) entre 6180 € et 8400 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris) LES DEPENDANCES: -Remise attenante de 40 m² x 2 niveaux. Elle peut être connectée au logis. Grange de 30 m². Ancienne bergerie de 30 m² au sol + grenier. Bonne cave voûtée profonde de 30 m².LE TERRAIN : jardin d’agrément de 3433 m², et « coup » de pêche non attenant de 670 m² sur les bords de l’Indre (très bel environnement naturel) Jardin bien arboré d’arbres anciens: tilleul pluricentenaire, pin noir d’Autriche, pin sylvestre, fruitiers (figuier, prunier, poirier, cerisiers, noyers).Le terrain est constructible. CONCLUSION: maison familiale à l’authenticité marquée. Belle architecture d’origine. La ville, très proche de TOURS, bénéficie de commerces réputés et de l’agrément des bords de l’Indre.

MONTBAZON MAISON MODERNE TERRASSE JARDIN GARAGE Découvrez cette belle maison contemporaine située dans un quartier résidentiel de Montbazon, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. D'une superficie de 243 m², cette propriété est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Elle dispose également d'un adoucisseur d'eau, d'un garage avec grenier, ainsi que d'une élégante terrasse en travertin, offrant intimité et tranquillité.La maison se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire, menant à une grande réception de 60 m² et à une cuisine dînatoire semi-ouverte de 18 m², agrémentée d'un cellier de 7 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace nuit comprenant une lingerie, deux grandes chambres avec salle de bains, et une suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing.À l'étage, une salle de sport ou de jeux surplombe l'espace de vie, accompagnée de trois grandes chambres allant de 12 à 15 m², d'un bureau ou dressing, ainsi que d'une salle d'eau de 12 m² avec possibilité d'ajouter une baignoire. Si vous êtes à la recherche d'un achat Maison de luxe Montbazon, n'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien qui ne manquera pas de vous séduire.

Maison à vendre à MONTBAZON, Indre-et-Loire (37), Centre. Achat maison MONTBAZON 20 mn sud de Tours et gare TGV, un quart d'heure accès autoroutes, sans travaux, piscine, accès rivière, 800 m² de jardin, cheminée, terrasse à l'étage, proche centre village, sans nuisance... Ce Bien réuni les critères de recherche parmi les plus demandés. Que ce soit en principale ou en secondaire, cette maison ouverte sur l'extérieur et en parfait état vous offrira la sensation de vivre à l'année dans une maison de vacances. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 - 06 42 65 87 79

Sébastien vous propose en exclusivité, dans un hameau paisible de Tauxigny, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Située à seulement 7 minutes d'un bourg animé avec écoles, collège et commerces, ainsi qu'à 20 minutes de Chambray et 10 minutes d'une entrée d'autoroute, cette charmante propriété familiale se distingue par ses volumes impressionnants. Les amateurs de l'ancien apprécieront la rénovation qui met en valeur ses pierres, poutres et tomettes. La maison comprend un bel ensemble de 7 chambres, dont 3 suites, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis ou de développer une activité de chambres d'hôtes. De plus, vous profiterez d'espaces en mezzanine, d'une piscine couverte avec un petit salon attenant, d'une cave voutée authentique et d'un grand garage. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, s'étend sur plus de 1000 m² et comprend un kiosque et un puits. Une opportunité d'achat de propriété de luxe à Tauxigny, un bien rare sur le marché. Garantie revente 7 ans offerte ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE CHEZ CITYA PLANCHON IMMOBILIER. Découvrez cette maison d'exception d'environ 340m² située dans le village de L'Ile-Bouchard, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon TV, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une chambre. À l'étage, un magnifique escalier à vis donne accès à 5 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. L'ensemble bénéficie de dépendances, de garages et d'une piscine, le tout sur un terrain clos d'environ 1700m². Découvrez cette maison à acheter à L'Ile-Bouchard.

Découvrez cette maison à vendre située à Esvres, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ancienne bergerie rénovée avec soin, elle s'étend sur environ 220m2, dont environ 150m2 habitables, alliant authenticité et confort. Profitez d'un séjour lumineux de 45m2 avec poutres apparentes, d'une cuisine moderne équipée, et d'une chambre de plain-pied avec dressing. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau. Une pièce indépendante, idéale pour une salle de sport, et un grand hangar complètent ce bien. L'extérieur offre une terrasse ensolleillée et un jardin paisible. Cette annonce représente une véritable opportunité pour un achat de maison unique à Esvres. Pour plus d'informations, contactez Maxime de Noray au 06 59 54 31 91 ou par email à m.denoray@denoray-immobilier.com.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES TOURSSituée dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes à pied du centre-bourg d'Esvres, cette maison contemporaine offre plus de 200 m² habitables sur une parcelle paysagée de près de 1 000 m², combinant un cadre de vie paisible et une connectivité optimale.Construite par un constructeur de renom, cette propriété se distingue par la qualité de ses finitions, l'ampleur de ses espaces et son confort de vie supérieur.Dès l'entrée, une impressionnante pièce de vie d'environ 100 m² attire l'attention, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Conçue comme un espace de réception, elle comprend un salon agrémenté d'un poêle à pellets, un chauffage au sol sur toute la surface du rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée au design épuré.La transition entre intérieur et extérieur s'effectue naturellement vers une vaste terrasse et une piscine chauffée, véritable centre de la vie estivale de la maison, propice à la détente.La propriété permet une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, comprenant une salle de douche privative. À l'étage, un escalier contemporain mène à un couloir distribuant trois chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par une salle de bain pour les deux autres chambres.Pratique pour le quotidien, la maison dispose d'une buanderie et d'un double garage de plus de 50 m².À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, a été soigneusement aménagé pour assurer un confort optimal. La piscine chauffée est dotée d'un système d'entretien récent, garantissant une utilisation aisée et sereine.Équipée de panneaux solaires, la maison garantit une excellente performance énergétique, permettant ainsi une gestion des coûts maîtrisée tout en offrant la possibilité de générer un revenu supplémentaire grâce à la revente d'électricité.À seulement 3 minutes à pied des commerces et à 25 minutes de Tours centre et de la gare TGV, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2330 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Propriété contemporaine située à Esvres, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité, est idéal pour un achat de propriété à acheter à Esvres. Implantée dans un environnement champêtre au sein d'un hameau tranquille, cette maison construite en 2020 dispose d'un espace extérieur méditerranéen d'environ 900 m², agrémenté d'une terrasse et d'une piscine de 8x4. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception de 50 m², intégrant une cuisine moderne Schmidt parfaitement équipée. Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend une suite parentale spacieuse et confortable. À l'étage, deux chambres accompagnées de dressings, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, forment un espace nuit harmonieux. Un studio indépendant de 30 m², avec kitchenette et salle d'eau, offre des possibilités supplémentaires pour un usage locatif ou accueillant vos proches. En sous-sol, un garage de 90 m² et une cave à vin complètent ce bien. Cette propriété dispose également de chauffage mixte gaz de ville et panneaux solaires pour un confort optimal. Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Esvres.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Ligueil, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Dans un village authentique du Sud Touraine, cette maison de village entièrement rénovée inclut une maison d'amis ainsi qu'un jardin fleuri et arboré, le tout sur un terrain clos de murs d'environ 1 100 m². Les deux habitations s'articulent autour d'une cour charmante, accessible par un portail en bois. Un second portail en fer forgé mène à une allée gravillonnée qui conduit au jardin. Les bâtiments, orientés est-ouest, se composent d'une habitation principale, d'une maison d'amis et d'une petite dépendance, tous avec des façades en pierre vue et des toits en tuile plate, chacun bénéficiant d'une terrasse privative. Le jardin, agrémenté de massifs fleuris et d'arbres, offre un cadre idyllique pour profiter de la tranquillité de la campagne.

TOURAINE, dans le triangle formé par les Châteaux d’AZAY LE RIDEAU, LANGEAIS et RIGNY-USSE, à proximité d’une importante forêt domaniale, dans un village avec gare SNCF, Propriété restaurée, sur plus d’1,8 hectares avec étang. Maison annexe. Dépendances. Piscine chauffée. L’HABITATION PRINCIPALE : environ 210 m² + maison annexe attenante de 90 m². Exposition Sud. Rez de chaussée : accessible par une terrasse en travertin. Entrée-débotté de 11 m². Buanderie attenante. Vaste cuisine-salle à manger de 30 m² ( aménagée et équipée, ilot central, plans de travail en granit) Salon de 30 m² (importante cheminée). Grand volume avec mezzanine. Dégagement. W.C. Chambre 1 de 23 m². Grand dressing attenant. Salle de bains (2 vasques, douche à l’italienne, baignoire) 1er étage : accès par un escalier en ferronnerie Mezzanine surplombant le salon (parquet chêne à bâtons rompus et lames larges) Chambre 2 et dressing attenant pour 20 m². Salle d’eau (douche à l’italienne). W.C séparé. Chambres 3 et 4. Salle d’eau. Divers : murs doublés isolés, menuiseries aluminium à double-vitrage, baies coulissantes anti-effraction en verre feuilleté. Volets roulants aluminium électriques encastrés. Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation. Fibre optique. Arrosage automatique. Estimation des coûts annuels d’énergie, pour l’habitation principale et la maison annexe, selon le DPE, pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2860 € et 3960 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) MAISON ANNEXE de 90 m² dans la tour carrée: Rez de chaussée : Séjour de 23 m² ( portes-fenêtres, poutres apparentes) Cuisine de 13 m² ( aménagée et équipée – plaque de cuisson, four, hotte). W.C. 1er étage : chambre 1 de 19 m². Salle de bains de 10 m² avec W.C. 2ème étage : chambre 2 et salle d’eau pour 20 m². Divers : menuiseries aluminium à double-vitrage. Volets roulants aluminium électriques encastrés. Climatisation. DEPENDANCES : Grand pool-house d’environ 75 m²: Rez de chaussée : cuisine d’été-bar, salle de jeux, sauna, douche, W.C. Mezzanine. Divers : climatisation réversible. Grande baie à double-vitrage. Spa extérieur 6 places. Barbecue sous appentis. Préau pour véhicules. Remise à matériel. LE TERRAIN : 18340 m². Bel étang d’environ 6000 m² avec île accessible par un pont. Piscine ( bassin revêtu de mosaïque) avec vaste plage en teck, chauffée par pompe à chaleur.Cascade. Mini golf. Terrain de pétanque. CONCLUSION : dans un bel environnement naturel, propriété restaurée, d’un haut niveau de confort, remarquablement adaptée et équipée pour les loisirs.

Manoir historique des 15ème et 18ème siècles à vendre à Azay Le Rideau, Indre-et-Loire (37), Centre. Situé dans un cadre rural paisible à 20 minutes de Tours, ce manoir offre de nombreuses possibilités en tant que résidence principale, résidence de vacances ou chambres d'hôtes. Cette propriété chargée d'histoire a été utilisée pour diverses activités au fil des siècles, offrant un mélange parfait d'authenticité et de confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose de grandes pièces lumineuses avec des éléments d'origine, tandis que le premier étage propose des chambres spacieuses et des espaces de vie. Trois bâtiments séparés offrent des opportunités supplémentaires, notamment un gîte ou une chambre d'hôtes. Le vaste parc de près de 1.90 ha comprend une grande terrasse orientée au sud, une piscine à rénover, des arbres matures et des espaces de détente. Une propriété unique remplie de charme et d'histoire, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Contactez M. Tony WELLS du Cabinet LE NAIL pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à Azay Le Rideau.

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT ! Garantie revente 7 ans. Axelle vous propose une maison construite en 2012, bénéficiant d'une construction traditionnelle labellisée BBC, réalisée avec une recherche de performance énergétique et de qualité des matériaux. La maison se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : Une grande entrée distribue un espace de vie comprenant un séjour avec une cuisine de marque italienne, aménagée et équipée (plaques gaz, four, hotte, lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur). Ce niveau comprend également un bureau, une lingerie et des toilettes indépendants, ainsi qu'un dégagement avec placard pour tableau électrique, compteur et box, ainsi que l'accès au garage. Étage : Une mezzanine dessert quatre chambres, deux salles d'eau ainsi que des toilettes séparées. Extérieurs : Garage double attenant Entrée de cour et stationnement enrobé Terrain non clos, partiellement arboré Terrasses, abri de jardin Terrain piscinable L'agencement intérieur est fonctionnel. Caractéristiques techniques : - Structure en blocs monomur (béton cellulaire) - Isolation en laine de bois avec pare-vapeur - Charpente et couverture traditionnelle - Cloisons en placo phonique - Peintures écologiques - Menuiseries double vitrage oscillo-battantes - Volets roulants électriques (pré-équipement domotique) - Réseau RJ45 dans l'ensemble des pièces - Chauffage par pompe à chaleur (possible réversible), avec plancher chauffant au rez-de-chaussée - Production d'eau chaude sanitaire par la PAC - VMC double flux - Conduit en attente pour poêle à bois dans la cuisine - Performance énergétique A Nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 9h à 18h. Pour un achat de Maison à acheter à Azay-le-Rideau, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété rénovée à Azay-le-Rideau, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez cette charmante propriété de caractère entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. L'ensemble comprend trois habitations indépendantes, parfait pour une résidence familiale ou un projet touristique. La maison principale offre une pièce de vie lumineuse de 60 m² sur deux niveaux, deux chambres, une salle de bains, une suite parentale ainsi qu'un dressing et une buanderie. La deuxième habitation propose un grand séjour, une cuisine et une chambre avec salle d'eau. La troisième habitation se compose d'un séjour, de deux chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'une mezzanine de 10m². Cette longère dispose de deux terrasses avec Spa et d'une cour close avec portail motorisé. Matériaux de haute qualité, chauffage au sol et excellente performance énergétique (DPE : C). Emplacement recherché à proximité d'Azay-le-Rideau. Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au samedi, de 8h à 19h.

À vendre à Azay-le-Rideau, en Indre-et-Loire, un manoir datant des 17e et 18e siècles, accompagné de ses dépendances et d'un parc de près de 2 hectares. Situé à la sortie du bourg, un chemin plonge dans la campagne jusqu'à l'entrée de la propriété, où un élégant portail en fer forgé ouvre sur une allée traversant le parc pour rejoindre la demeure et ses annexes. Ancien pavillon de chasse, le logis, construit sur un plan asymétrique, a été agrandi au fil des siècles. Sa façade principale, orientée à l'ouest, présente des baies en tuffeau accompagnées de corniches sous toiture. La porte d'entrée en bois sculpté est décentrée, tandis qu'à l'est, des portes-fenêtres mènent à une terrasse verdoyante. Les toitures en ardoise, ornées d'épis de faîtages en zinc, complètent le charme de l'ensemble. À l'intérieur, des éléments d'époque tels que des parquets à points-de-Hongrie et des cheminées en tuffeau apportent une touche d'authenticité. Les six chambres s'étendent sur trois niveaux, offrant un espace de vie appréciable. Le parc, largement boisé, invite à la détente entre terrasses, jardins et sous-bois. Ce manoir de luxe à acheter à Azay-le-Rideau bénéficie également de caves dans le roc, d'une piscine à rénover et de trois dépendances.

L’office notarial SELAS Vassor les Notaires associés vous propose une maison à vendre à BALLAN MIRE (37510). Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété se trouve à proximité immédiate de Tours et des principaux axes routiers. Dans l’une des communes les plus prisées de l’agglomération tourangelle, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme d'une impasse tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles et infrastructures sportives. Édifiée en 2005, cette maison familiale d'environ 126 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 853 m², exposé Est/Ouest. Elle comprend : une entrée accueillante, un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d’eau, WC séparés et un garage double avec grenier de stockage. À l’étage, vous trouverez une mezzanine polyvalente, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, la terrasse carrelée est parfaite pour les moments de convivialité et le jardin agréable est propice à la détente. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'un poêle à bois, et dispose de menuiseries en PVC double vitrage. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à BALLAN MIRE, un bien idéal pour une vie familiale épanouie ! Les visites se font sur rendez-vous. Contactez le 06.10.81.51.13.

Située dans un hameau serein de Ballan-Miré, cette maison contemporaine de 235 m² se trouve sur une parcelle incluant une piscine, des terrasses ensoleillées et un appartement indépendant. Cette maison de luxe à vendre à Ballan Mire est idéale pour une vie familiale paisible, à proximité de Tours et en pleine nature. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud et ses baies vitrées à galandage. Un insert à foyer fermé traverse l'espace, apportant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. Une suite parentale avec parquet en chêne massif et salle de bains privative complète ce niveau. Une arrière-cuisine donne accès au double garage, intégrant des équipements techniques, notamment une pompe à chaleur air/eau. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire constituent un espace nuit adapté aux familles. À l'extérieur, la piscine et les deux terrasses avec pergola offrent un cadre agréable pour les activités en plein air. L'appartement deux pièces, totalement rénové, avec un accès indépendant et une terrasse privative, peut servir de location ou d'espace supplémentaire. À seulement 15 minutes de Tours, cette maison conjugue fonctionnalité et confort moderne. Exclusivité Espaces Atypiques Tours. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 130 et 1 610 euros, pour les années 2021 à 2023 (abonnement compris). Contact : Benjamin Landré - 06 43 84 30 38. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au cœur du Sud Touraine, entre Loches et Descartes, cette propriété est à vendre et se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis en retour d'équerre et d'un gîte entièrement indépendant. La maison principale séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, offrant une vaste salle de billard, ainsi qu'une grande cuisine avec cheminée et un salon convivial au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche avec WC et un dressing. La maison d'amis propose également une cuisine avec cheminée et une salle de réception spacieuse, ainsi qu'une chambre et un vaste bureau à l'étage. Le gîte, totalement indépendant, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, ouverte sur une terrasse équipée d'un jacuzzi, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Une grange complète ce bien. L'ensemble est en parfait état et offre un cadre de vie paisible, idéal pour un projet d'accueil ou une résidence familiale. Cette propriété de luxe à acheter à Descartes offre un cadre de vie unique et serein dans le département Indre-et-Loire, en région Centre.