vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Montlouis-sur-Loire, France

Située à proximité du centre-ville de Véretz, cette maison rénovée de 118 m² offre un emplacement privilégié et des prestations de qualité. Rénovée avec des matériaux soignés, du sol en travertin à la toiture, elle est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine neuve, créant un espace convivial. Ce niveau comprend également une buanderie, un toilette indépendant, une salle d’eau et une chambre. À l’étage, deux autres chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, apportent confort et intimité. Dotée de nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d'une agréable luminosité naturelle. À l’extérieur, un jardin paisible et une grande terrasse, accessible depuis la pièce de vie, promettent des moments de détente. Un bien rare sur le marché, idéal pour une vie confortable à proximité des commodités. Pour en savoir plus, contactez Jonathan Ciette au 06 78 64 61 64. Coldwell Banker Turones Properties est votre agence immobilière spécialisée dans les biens d’exception en Indre-et-Loire, région Centre, vous offrant un service sur-mesure.

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cette superbe propriété de caractère datant du XIXe siècle, située dans la charmante commune de Vernou-sur-Brenne, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec une surface habitable de 500 m2 au sein d'un parc verdoyant de 5 hectares, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et inspirant. La maison principale, chargée d'histoire et soigneusement entretenue, s'étend sur trois niveaux et totalise environ 340 m2. Ancienne résidence d'un éminent intellectuel, elle reflète l'élégance et le charme d'une habitation singulière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de réception lumineuses, ornées de matériaux de qualité tels que des sols en pierre naturelle, des boiseries anciennes, une cheminée majestueuse et des plafonds moulurés. Une cuisine familiale équipée, un bureau ensoleillé ainsi qu'un vestibule donnant accès à la cave complètent ce niveau convivial. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, forment un espace nuit douillet. Le dernier niveau abrite trois autres chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, une spacieuse pièce de loisirs avec parquet d'origine et cheminée, et une bibliothèque au charme authentique. Le domaine inclut également une maison de gardien indépendante et plusieurs dépendances totalisant environ 160 m2 supplémentaires, pouvant être transformées en gîtes ou en logements secondaires. Des caves troglodytiques et un abri pour véhicules, ainsi qu'un grand auvent couvert pour la piscine chauffée, complètent ce bien d'exception. À proximité des commerces et des établissements scolaires, et proche de la nature, cette propriété est idéalement située. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 et 6 190 euros par an. Maison de gardien : CLASSE ÉNERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 630 et 2 270 euros. Dépendance 1 : CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, avec des dépenses annuelles estimées entre 710 et 1 010 euros. Dépendance 2 : CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, avec des dépenses annuelles estimées entre 790 et 1 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 555 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 1 500 000 euros net vendeur et 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour concrétiser votre projet immobilier, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95.

Découvrez cette maison à vendre à Vernou sur Brenne, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À moins de 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, cette propriété d'exception s'étend sur 5 hectares et propose un logis de 340 m² en parfait état. Vous y trouverez également une maison de gardien, deux gîtes de 37 m² et 42 m², totalisant 8 chambres, idéales pour recevoir vos amis ou développer une activité d'hébergement touristique. Profitez d'une piscine, de 1,2 hectare de vigne en AOC, ainsi que de vastes herbages bordés par une rivière, parfaits pour les propriétaires de chevaux. De plus, un espace couvert de près de 160 m² est à disposition pour les collectionneurs de voitures. Rares sont les biens qui offrent autant de prestations réunies en un seul ensemble immobilier, répondant à de nombreux critères de recherche. Un achat maison Vernou sur Brenne à ne pas manquer.

Vernou-sur-Brenne, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre, propose une propriété remarquable sur un parc de 3 500 m², idéale pour un achat de propriété de luxe. Ce bien se situe dans un village dynamique, attrayant grâce à ses infrastructures sportives et ses écoles. Le parc est agrémenté d'arbres centenaires et comprend un hangar carrelé de 150 m², parfait pour les collectionneurs avec sa capacité d'accueil pour environ 12 véhicules. La propriété développe environ 360 m² de surface habitable, alliant élégance et modernité pour une distribution parfaitement adaptée à une famille. En entrant, vous serez accueilli par un grand hall qui mène à une réception de 45 m², offrant un accès direct à une terrasse de 150 m² orientée plein Ouest. La cuisine de 13 m² est entièrement aménagée et équipée, avec un accès à la terrasse. Vous trouverez également deux chambres de 24 m² avec salles de bains privatives et un WC. À l'étage, un grand espace parental comprend un salon télévision de 35 m², une chambre de 30 m², une salle d'eau avec hammam et un WC, sans oublier de nombreux placards. En entre-sol, une chambre de 22 m² avec salle d'eau privée, un WC, une salle de sport de 45 m², ainsi qu'une salle de détente de 60 m² dotée d'un spa de nage chauffé. La propriété comprend aussi une lingerie, une cuisine d'été de 30 m², une chaufferie, un déshumidificateur et une cave. La salle de détente s'ouvre sur le parc grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. Je vous invite à venir découvrir cette propriété exceptionnelle.

À moins de 20 minutes de Tours, dans le bourg dynamique de Vernou sur Brenne, cette magnifique maison de 387 m², entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie paisible et raffiné. Érigée sur une parcelle close de 2 526 m², elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, la maison présente une distribution fluide et fonctionnelle : un petit salon intime et un bureau d’un côté, une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger de l’autre. Au centre, un élégant escalier dessert les espaces nuit, avec une arrière-cuisine et une buanderie à compléter le niveau. La cuisine s’étend vers d’anciennes granges transformées en une somptueuse pièce de vie de 90 m², dotée d’une cheminée, d’une cuisine ouverte et de larges baies vitrées exposées au sud, offrant un espace lumineux et convivial. Ces dépendances comprennent également deux chambres et une salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec salle d’eau à l’étage. Le premier étage de la maison se compose de quatre chambres et de deux salles de bains avec douche, tandis qu’au deuxième étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative vient compléter l’ensemble. Idéale pour une famille nombreuse, cette propriété propose plusieurs possibilités d’aménagement grâce à la grange rénovée, accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante : bureau, gîte, atelier ou espace de réception. Le jardin clos invite à la détente en toute intimité. Située à proximité des commerces, cette maison de luxe à acheter à Vernou sur Brenne allie confort, espace et praticité pour un quotidien facilité. Au calme, à seulement 8 minutes de La Loire à Vélo, à 1 minute des commodités et des écoles, et à moins de 30 minutes de la gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3660 euros et 5010 euros. Contact (EI): Julie 06 31 35 22 95, Agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr.

À Vouvray, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison à vendre s'étend sur 145 m² au sol sur une parcelle de 110 m². Entièrement rénovée, elle allie authenticité et confort moderne dans un cadre unique. L'accès se fait par une terrasse en bois accueillante, menant à une cuisine contemporaine au design noir mat et bois naturel. Le rez-de-chaussée, avec son sol en travertin élégant, mène à un salon troglodytique creusé dans la roche, agrémenté d'un poêle à bois et d'un escalier mêlant métal, pierre et verre, qui constitue le point focal de cette maison. Une chambre et une salle de bains au même niveau offrent une facilité de vie appréciable. À l'étage, une grande chambre lumineuse avec sa salle d'eau privative complète le tout, tandis qu'une troisième chambre avec charpente apparente au dernier étage crée une atmosphère chaleureuse. Cette maison dispose également d'un garage pratique pour le rangement. Située dans un chemin tranquille, à quelques minutes de l'autoroute A10 et à moins de 15 minutes de la gare TGV, elle représente un cadre de vie paisible et accessible au cœur du vignoble de Vouvray. Une parcelle adjacente à acquérir pour le stationnement et une grande cave troglodyte est également proposée. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2190 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023. Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À VOUVRAY, INDRE-ET-LOIRE (37), CENTRE. Découvrez cette charmante demeure au cœur de Vouvray, offrant un parc de 1 051 m², une cave, un garage et un espace de stationnement. La maison développe environ 306 m² et se niche dans ce village prisé de la région du Val de Loire. Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un grand salon lumineux de 38 m² orienté plein Ouest avec cheminée, d'un espace parental avec une chambre de 25 m² et sa salle d’eau privative, ainsi qu'un bureau de 15 m². La cuisine aménagée et équipée, offrant une vue agréable sur le parc, est complétée par un office et un séjour de 25 m² qui illumine le lieu de lumière naturelle. À l’étage, vous trouverez quatre chambres de 16 et 13 m², une salle d'eau et une salle de bains avec WC, sans oublier un coin lingerie pratique. Le sous-sol dispose d'une cave de 62 m², d'un garage de 25 m² et d'un espace parking pour trois véhicules, avec une borne électrique et un portail électrique. Cette propriété vous séduira par son charme et sa praticité, au cœur du village. N'attendez plus pour la découvrir.

L'office notarial SELAS Vassor les Notaires associés vous propose à la vente une maison familiale située à ROCHECORBON, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 10 minutes de Tours, cette maison se trouve au cœur des vignes de Rochecorbon. Elle dispose de 5 chambres et s'étend sur un terrain boisé de 3 410 m². Édifiée en 1972, cette spacieuse maison, d'environ 272 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un salon-bibliothèque, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Le sous-sol complet offre un grand garage, une chaufferie, une cave à vin et plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, la terrasse exposée plein Sud donne sur un parc boisé, garantissant tranquillité et intimité. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Pour découvrir cette maison à acheter ROCHECORBON, contactez-nous pour fixer un rendez-vous.

Aurélie Durier Immobilier vous présente en avant-première et en exclusivité cette remarquable propriété de charme située à seulement 15 minutes du centre de Tours. Véritable havre de paix niché au coeur d'un parc d'1 hectare entièrement clos, vous serez charmé dès votre arrivée par sa luminosité, ses volumes et ses nombreux atouts. Cette demeure de charme déploie près de 385 m2 habitable dans un cadre paisible où chaque espace profite d'une vue sur le parc, invitant la nature dans votre quotidien. La maison principale d'environ 245 m2 dispose d'un vaste séjour de près de 80 m2 avec sa double exposition, une cuisine séparée à remettre au gout du jour, quatre chambres dont une suite parentale située en rez-de-chaussée de 35 m2 disposant d'un dressing et d'une salle d'eau et bains privative garantissant une intimité absolue. Une lingerie et de nombreux rangements complètent cette charmante maison lumineuse pour laquelle chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès au parc. La maison d'amis de 75 m2 propose deux chambres supplémentaires, un salon, une cuisine indépendante et une salle d'eau offrant un potentiel remarquable pour accueillir vos proches, créer un gîte de charme, développer un projet d'hôtellerie ou un cabinet professionnel. Un grenier amménageable de 55m2 complète cette dépendance. Deux caves dont l'une de 53 m2, deux garages pouvant accueillir 3 voitures et un atelier indépendant viennent parfaire les prestations de ce domaine. Entouré de vignes et situé dans un calme absolu, son vaste parc clos et paysagé offre une perspective verdoyante et une sérénité rare à proximité de la ville. Sans oublier son verger où vous pourrez disposer de vos cueillettes : pommier, abricotier, pêche de vigne, cassis, groseiller, framboisier, poirier et cerisier. Une propriété rare où volume, authenticité et élégance se rencontrent avec harmonie pour créer un lieu d'exception. - Maison principale : DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D -212 : CLASSE CLIMAT B - 7 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 572 et 4 832 euros par an. - Dépendance : DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D -243 : CLASSE CLIMAT B - 9 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 777 et 2 404 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 830 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 800 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. N'attendez pas pour venir découvrir cette propriété ! Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter ce superbe endroit au plus vite !

À ROCHECORBON, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, venez découvrir cette magnifique Maison à vendre. À proximité de Tours, avec un accès rapide à l'A10, l'aéroport et la gare TGV, cette demeure exceptionnelle de 1880 a été entièrement rénovée en 2023/2024, offrant des prestations de grande qualité. Avec une superficie d'environ 277 m² habitables répartis sur trois niveaux, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec dressing sur mesure, d'un WC invités avec lave-mains, d'une buanderie, et d'une vaste pièce de réception avec cuisine aménagée et équipée, dotée d'une cheminée d'époque, d'un espace séjour et d'un salon lumineux ouvert sur une terrasse plein sud. À l'étage, vous trouverez une confortable suite parentale avec accès à une vaste terrasse, ainsi qu'une salle de bains privative, deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, une magnifique cave troglodyte a été aménagée avec piscine et jacuzzi, entourée d'une terrasse et de vestiaires, offrant un espace de détente attenant à la maison. Ce bien comprend également diverses dépendances, des stationnements pour véhicules, ainsi qu'un jardin paysagé et engazonné côté sud avec un solarium. Une belle opportunité pour les investisseurs ou particuliers : prêt à habiter avec une excellente rentabilité locative (CA : 126 ke/an). Rénovée selon les normes actuelles, avec toiture en ardoise et assainissement au tout-à-l'égout. Un mélange harmonieux de l'ancien et du contemporain, cet emplacement unique face à la Loire est proche des châteaux de la Loire. Pour plus d'informations, contactez notre ligne Privilège 7/7 au 06.59.50.84.22.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 201.41 m² à Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Construite en 1979, elle présente un beau potentiel pour devenir votre havre de paix. Avec 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle convient parfaitement aux grandes familles ou aux amateurs de réceptions. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 54 m², inondé de lumière naturelle et ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Les trois niveaux de cette maison offrent des espaces de vie variés, présents dans un jardin propice à la détente. Le terrain de 2005 m² est également piscinable, idéal pour les journées estivales. Le toit en ardoise à l'élégance discrète et la vue verdoyante créent un cadre paisible. Avec un sous-sol, une cave et un grenier, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement, tandis que les deux stationnements intérieurs et quatre extérieurs faciliteront l'accès. Cette maison à rénover vous propose une belle toile blanche pour accueillir vos idées et votre style. Dotée d'un chauffage individuel et d'ouvertures en PVC à double vitrage, elle est prête à être transformée en un foyer moderne et économe en énergie. Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison à Rochecorbon, et de compléter votre projet dans ce cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, comme des écoles et des commerces, accessibles en quelques minutes en voiture. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430.00 et 6040.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 791 519 432 - Tours.

Découvrez cette maison à vendre à Rochecorbon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété unique est nichée sur les hauteurs de Rochecorbon, offrant une vue imprenable sur la vallée et un cadre naturel préservé. Édifiée sur un parc arboré de plus de 6 498 m², dont une partie boisée, cette demeure de caractère, d'une superficie totale d'environ 530 m², allie charme historique et modernité. Composée de deux corps de bâtiments, elle dispose de nombreux espaces de vie, de plusieurs chambres et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison se trouve à seulement 15 minutes du centre de Tours et constitue une véritable opportunité pour un achat de maison à Rochecorbon. Idéale pour ceux désireux d'investir dans un bien d'exception, cette maison est un lieu de vie où l'histoire et la nature s'entremêlent.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette magnifique maison située sur la commune prisée de Rochecorbon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Idéale pour les familles, cette maison à vendre offre un cadre enchanteur avec sa piscine intérieure et un environnement boisé. La construction récente, signée Baracco, dispose de volumes généreux et d'une luminosité abondante grâce à son exposition sud-est et ouest. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour qui s'ouvre sur une belle véranda, parfaite pour profiter des mois d'hiver au coin du feu. La maison comprend également une cuisine bien aménagée, un espace salle à manger et une seconde cuisine pouvant servir de buanderie. À l'étage, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et une salle d'eau permettent de répondre au confort de chaque membre de la famille. L'architecture raffinée de la maison s'harmonise avec la vue dégagée sur la terrasse arborée, créant ainsi un environnement paisible. L'espace piscine est un atout majeur, vous permettant de vous détendre pendant les beaux jours tout en profitant de la vue sur la nature environnante. À l'extérieur, un grand jardin de plus de 3 000 m2, une terrasse entourant la maison et un vaste sous-sol pour le stationnement et le stockage viennent compléter ce bien. Cette maison allie confort moderne et qualité de vie dans un cadre agréable. DPE nouvelle version : « CLASSE ENERGIE : C-178 et CLASSE CLIMAT : A-5 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 770 euros par an. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 810 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 780 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour concrétiser votre projet d'achat d'une maison de luxe à Rochecorbon, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à CHAMBRAY LES TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette œuvre architecturale raraire sur le marché vous transporte dans un univers unique, où le prestige et l'authenticité se conjuguent. Érigée dans un style néoclassique séduisant, cette demeure dispose d'une façade en pierre blonde, d'une superficie de 400 m² et d'un terrain de 14 400 m², alliant grandeur et intimité. Le parc arboré, véritable écrin de verdure de 14 hectares, invite à la détente avec ses pelouses à l'anglaise et allées pavées. La terrasse majestueuse, ornée de balustrades et d'une piscine élégante, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments de tranquillité. Au cœur du domaine, découvrez un magnifique pièce d'eau bordée de rochers, un endroit enchanteur propice à la contemplation. Les dépendances de la propriété offrent un potentiel exceptionnel pour divers projets. Que ce soit pour créer des espaces de gîtes ou des salles de réception, chaque bâtiment annexe a été pensé pour répondre à vos besoins. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent une Propriété de luxe à acheter à CHAMBRAY LES TOURS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques.

À CHAMBRAY LES TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété d'exception se situe à seulement 10 minutes au sud de Tours, au cœur d'un parc de 1,4 hectares. Cette demeure tourangelle comprend, au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée, un double séjour avec cheminée, un salon, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 100m2. Un salon TV est également présent dans la tour. En complément, vous trouverez 1 chambre, 1 salle d'eau, un bureau, une buanderie, un ancien garage aménagé, une cave et une chaufferie. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau. La maison est entièrement climatisée. À l'extérieur, le parc clôturé propose une piscine, un pool house avec cuisine intérieure et extérieure, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Autres atouts : un garage pour 1 voiture, un atelier, un jardin d'hiver et une remise pour 3 véhicules. Ce bien offre un environnement privilégié, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes en voiture des établissements scolaires et des commerces, et à 15 minutes de la gare TGV (1h15 de Paris). Pour un achat ou une vente de Maison de luxe à CHAMBRAY LES TOURS, ce bien mérite votre attention.

Notre agence vous propose une sélection de propriétés à vendre à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Parmi nos offres, nous mettons en avant un magnifique domaine au pied de Tours, s'étendant sur plusieurs hectares. Cette demeure de 850 m² est en parfait état et comprend un appartement indépendant, une orangerie, une piscine ainsi que de nombreuses dépendances. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 60 17 25 54.

À moins de 30 minutes de Tours et 2h30 de Paris, dans un environnement préservé entre bois, prairies et pièces d'eau, ce manoir de caractère offre environ 900 m² habitables au cœur d'un domaine de 11 hectares. Restauré avec exigence, il allie le charme de l'architecture ancienne à un confort contemporain dans une atmosphère familiale, élégante et lumineuse. Le manoir mêle harmonieusement des éléments du XVIe et du XIXe siècle. Le raffinement de ses façades, la noblesse des matériaux et la qualité des aménagements intérieurs en font un lieu de vie intemporel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée traversante distribuant les espaces de réception, tous ouverts sur les terrasses. L'aile droite abrite une salle à manger de plain-pied, une cuisine dînatoire avec cheminée et un office. L'aile gauche comprend un salon avec bibliothèque sur mesure, un second salon avec cheminée Napoléon III, un bureau, un dressing et des WC. Rénové avec soin, l'ensemble utilise des matériaux tels que la pierre de Bourgogne, le chauffage au sol, et des menuiseries sur mesure. Au premier étage, le palier dessert 6 à 8 chambres, chacune équipée d'une salle de bain ou d'eau, avec moulures, parquets et vues sur le parc. On y trouve également un grand bureau, un dressing et une buanderie. Le dernier étage affiche une grande salle TV/jeux, une salle de billard, 4 chambres avec placards, un dortoir et 3 salles de bain, idéal pour les enfants ou les invités. Les dépendances se composent d'une annexe Louis XIV (environ 250 m²), anciennement une étable réhabilitée en maison de réception incluant un salon, une cuisine, un spa/sauna, une salle de jeux, une chambre/dortoir et une salle de bain. La terrasse présente une piscine au brome (liner 2016), une cuisine d'été, ainsi que des locaux techniques et un puits. Une maison de gardien (environ 85 m²) propose 4 pièces avec chauffage bois. Le parc s'étend sur environ 11 hectares, mêlant trois pièces d'eau, allées boisées, prairies et peupleraie, offrant des ambiances variées, des vues dégagées et un calme absolu. Bien plus qu'une simple propriété, cette demeure d'exception a été restaurée avec rigueur, mettant en avant lucarnes classées, boiseries sur mesure et matériaux nobles. C'est un lieu rare, élégant et chaleureux, pensé pour une vie de famille fluide et les réceptions. DPE en cours de réalisation. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques : site georisques gouv fr. Une Demeure en Touraine. Lucie Meunier. info@unedemeureentouraine.fr. 0670476646.

Cette propriété est située au nord-est du centre de Tours, à seulement 4 minutes de la gare TGV et à 14 minutes du cœur de la ville, aux portes d'un village prisé de la vallée de la Loire. On y trouve plusieurs bâtiments, notamment un manoir d'environ 500 m², repensé avec élégance tout en intégrant des éléments de modernité. La propriété comprend également une maison de gardien de 60 m², des écuries d'environ 150 m² au sol et 150 m² de grenier à rénover, ainsi qu'une chapelle troglodyte classée monument historique et une boulangerie de la même époque. À l'écart, un espace détente avec terrasse, petits chalets et une piscine chauffée de 10 x 5 m s'étend au milieu d'un jardin à la française. Deux entrées permettent d'accéder à la propriété, dont l'une est bordée d'une allée de tilleuls menant au parc, au verger et au potager. Les caves, au nombre de six et totalisant environ 1 000 m², sont toutes en excellent état, chacune ayant son utilité. Le manoir, avec un vaste hall et une belle vue sur un escalier du XVIIe siècle, offre une enfilade de réception de 100 m² comprenant un petit salon, un grand salon bibliothèque, une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une suite parentale de 40 m² est accompagnée de trois autres suites et d'une suite semi-troglodyte indépendante. Le dernier étage comprend deux suites et un appartement de 50 m² avec salon et kitchenette. La maison d'amis est dotée d'une petite cuisine, d'un salon séjour, et de deux chambres à l'étage. Les caves, soigneusement entretenues, sont polyvalentes : lingerie, chaufferie, atelier, cave festive de 300 m², cave de dégustation de 150 m², et salle de billard avec cheminée. La propriété bénéficie du tout à l'égout, du gaz de ville et d'une pompe à chaleur. Ce bien d'exception révèle une histoire riche et une qualité de vie appréciable au quotidien, faisant de cet achat manoir à Tours une opportunité unique.

Maison à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre, offrant une surface contemporaine unique de 260 m². Cette propriété se distingue par son élégance et le choix de matériaux de qualité. Dès l'entrée, le large hall dévoile un patio et une terrasse qui viennent rehausser l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'un vestiaire, d'un toilette, d'un spacieux bureau et d'une réception de 70 m² avec une cuisine déjeunatoire, un salon et un séjour s'ouvrant directement sur l'extérieur. À l'étage, on trouve deux grandes chambres avec balcon, une salle d'eau partagée, un WC avec lave-mains, une salle de sport dotée de sa propre terrasse, ainsi qu'une suite parentale de 70 m² avec dressing, salle de bains, sauna et grande chambre s'ouvrant sur une vaste terrasse. En plus, cette maison comprend divers espaces annexes, dont un office pour la cuisine, une lingerie, un garage de 30 m², avec arrosage automatique et climatisation réversible. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat de Maison de luxe à acheter à Tours.

Vente Maison à Tours, dans l'Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette maison d'exception est située dans un parc de 2000m², offrant un cadre calme et verdoyant. Avec environ 260m² habitables, elle se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, dont 2 suites parentales. Vous y trouverez également une salle de bain, 2 salles d'eau, 4 WC, un bureau, et une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée. Un salon contemporain séparé avec cheminée vient compléter ce bien. Le DPE est classé B. La propriété dispose d'un garage double, d'un stationnement, d'une dépendance ainsi que d'une cave. Tous les services de proximité sont accessibles à pied et le tramway se trouve à seulement 5 minutes. Dossier complet, photos et visites sont disponibles pour les acquéreurs sérieux disposant d'un budget adéquat. Contactez-nous uniquement par e-mail pour plus d'informations.

Au cœur des Prébendes, l'un des quartiers les plus prisés de Tours dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison d'exception d'environ 170 m² allie exigence et élégance. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle conjugue le charme de l'ancien, avec son parquet, ses moulures et sa cheminée, à une esthétique contemporaine. Vous découvrirez une cuisine moderne équipée, un vaste séjour inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir. La distribution sur les étages est bien pensée : deux suites parentales, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et un bureau. Chaque espace a été conçu pour allier confort familial et art de recevoir. Le sous-sol complet comprend également une cave à vin. À l'extérieur, une terrasse intime enrichit les espaces de vie, un privilège rare au cœur de la ville, à seulement 10 minutes à pied des halles et à 5 minutes du parc des Prébendes. Une belle opportunité pour un achat de maison à Tours. DPE:E/E Prix HAI : 861.000 € (Prix net vendeur : 820.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33(0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

MAISON SPACIEUSE À VENDRE DANS LE QUARTIER FEBVOTTE Cette maison située dans une impasse paisible du quartier Febvotte, à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, offre un cadre de vie élégant et fonctionnel à deux pas du centre-ville. Développant environ 200 m² au sol, elle dispose d'une excellente performance énergétique (DPE C) grâce à une isolation de qualité. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec de nombreux rangements, sublimé par un escalier au charme colonial. La réception, d'environ 50 m², est baignée de lumière et comprend un salon chaleureux avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre sur un patio intime de 40 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux belles chambres et un espace lingerie. Le dernier niveau propose une salle de télévision et deux bureaux d’environ 15 m², idéaux pour le télétravail. En complément, cette maison dispose d'une cave, d'un garage et d'un stationnement extérieur. Cet bien rare, entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre, nous vous proposons une maison à vendre située en périphérie immédiate de la ville, dans un quartier résidentiel. Cette maison de ville, entourée d'un jardin paysager, dispose de quatre chambres et d'un studio indépendant. Accessible par une longue allée depuis une rue calme, la propriété offre un large espace de stationnement et un carport. Orientée est-ouest, elle bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu avec divers espaces d'agrément, incluant des massifs fleuris et une végétation variée. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de réception comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse. Une chambre avec garde-robe est attenante à une salle de douche. À l'étage, sous combles, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une garde-robe, ainsi qu'un studio indépendant aménagé dans le garage.

À seulement 2 minutes du bourg, à 5 minutes de Bléré et à 25 minutes de Tours, cette maison spacieuse du XIXe siècle est à vendre. Elle dispose de 6 pièces et de 4 chambres, dont une vaste suite parentale en rez-de-chaussée. Avec un excellent DPE, la maison a été soigneusement restaurée, mettant en valeur les tommettes d'origine. Le séjour, de plus de 80 m², est équipé d'un chauffage au sol et d'une cheminée d'agrément. Le tout est implanté sur un joli jardin, offrant une vue dégagée, une grande terrasse orientée plein sud, une treille et un boulodrome. La piscine couverte et chauffée, reliée directement à la maison, ainsi qu'un portail automatisé donnant accès à un garage pour 3 voitures, rendent cette propriété agréable et pratique. Les commerces sont à proximité dans le village. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Tours! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 570000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf