ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Joue-les-tours, France

À 30 min de Tours, un logis du 17e s. et ses dépendances, en partie habitables, sur près de 12 ha de prairies et de bois. Depuis la ville, la route traverse champs et forêts jusqu'à une impasse qui dessert quelques habitations. Face à une vaste prairie bordée d'un bois, aussi propriétés du domaine, une large cour en gravier est entourée d'un ensemble de bâtiments sur trois de ses côtés. Le logis du 17e s., au centre, est encadré d'une grange et de dépendances d'une part, d'un porche avec accès à une seconde habitation, d'un ancien pressoir et d'un garage de l'autre. À quelques mètres, une seconde entrée mène à un ensemble de bâtiments transformés en habitation. À l'arrière du logis, une terrasse en gravier donne sur une seconde parcelle de prairie, ouverte sur la nature.

Située en plein centre-ville de TOURS, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété est un immeuble comprenant 6 appartements vendus meublés, offrant un potentiel intéressant pour un achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 studios de 23m2 et 25,91m2, chacun équipé d'une kitchenette, d'une pièce à vivre, d'une salle de douche et de WC. Toujours au rez-de-chaussée, un duplex de 28,58m2 avec terrasse orientée plein sud est composé d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC et d'une petite pièce à l'étage faisant office de chambre avec accès à la terrasse privative. Au premier étage, un T2 de 47m2 en bon état dispose d'un balcon, d'une partie salon avec cuisinette équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec WC. Le second étage accueille un T2 de 42m2 en très bon état, comprenant deux chambres (ou une chambre et un salon), une cuisine récente, une salle de douche, des WC, et une entrée. Enfin, au troisième étage, sous les combles, se trouve un T1 de 28m2 avec une belle pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, une salle de douche et des WC séparés. Des espaces de rangement et une buanderie offrent encore plus de commodités. Cet emplacement de choix, sans syndic ni copropriété, constitue un bon investissement.

En périphérie immédiate de Tours, dans un quartier résidentiel, une maison de ville dans son jardin paysager, avec quatre chambres et un studio indépendant . Depuis une rue calme d'un quartier résidentiel, une longue allée mène au portail. Elle se prolonge jusqu'à la maison dont le pignon est percé de deux portes de garages, puis jusqu'à un large espace de stationnement, prolongé par un carport. La maison, à l'abri des regards, est orientée est-ouest et entourée d'un jardin aux divers espaces d'agrément. Planté de massifs fleuris, d'arbustes et d'arbres aux essences variées, la végétation a été choisie avec soin pour ses variations de couleurs au fil des saisons. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception divisée en un salon avec poêle à bois et une salle à manger est prolongée par une cuisine ouverte, largement éclairée par une porte-fenêtre avec accès à une terrasse. Une chambre avec garde-robe jouxte une salle de douche. Au premier étage, sous combles, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et une garde-robe. Un studio indépendant a été aménagé au premier étage du garage.

Dans un village à 30 min de Tours, une maison de maître, son jardin et ses nombreuses dépendances. Dans l'une des rues principales du village, la demeure en tuffeau est élevée de deux niveaux plus un sous combles. De chaque côté, un portail en fer donne accès à un espace enherbé pour l'un, à un passage sous une terrasse à balustres de pierre vers la cour longée par de nombreux ateliers ; puis au jardin pour l'autre. Orientée nord-sud, la façade sur rue est percée de hautes baies qui éclairent les pièces de réception au rez-de-chaussée et les chambres du premier étage. Cheminées en marbre, plafonds ornés de rosaces, boiseries et parquets ont été conservés. Dans le prolongement du bâtiment en retour d'équerre, une bâtisse élevée d'un étage sous comble se divise en une pièce à restaurer avec une pièce à l'étage et un vaste atelier de trois pièces carrelées, accessibles depuis la cour. Le jardin s'étend ensuite, longé d'un côté par trois autres dépendances occupées par deux ateliers et un garage ouvert, de l'autre par un mur en pierre auquel est adossé un cabanon en tuffeau.

Dans le centre historique de la cathédrale de Tours, cette maison à vendre se distingue par son élégance et son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Tours Centre, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Rénovée avec précision, elle allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Les matériaux de qualité, les finitions sur mesure et une luminosité naturelle omniprésente créent un cadre de vie raffiné et confortable, avec une note énergétique classée B. Les espaces intérieurs incluent une vaste pièce de vie parquetée, une cuisine fonctionnelle et un bureau, adaptés à une vie équilibrée entre travail et détente. À l'étage, quatre chambres bien agencées, accompagnées de salles de bains de qualité, assurent le confort familial. Le dernier niveau est dédié aux loisirs, offrant un espace de vie supplémentaire. Un sous-sol aménagé complète ce bien, idéal pour un adolescent ou une pièce de loisir. À l'extérieur, un jardin clos de murs de 134 m2 avec terrasse constitue une véritable oasis de verdure en pleine ville. Cette maison de luxe à acheter à Tours constitue une opportunité rare pour une clientèle en quête d'exclusivité. Visites sur rendez-vous.

EXCLUSIVITÉ - Élégant Manoir du Milieu du XIXe siècle au Cœur d’un Parc de 3 Ha - Piscine, Tennis & Maisons IndépendantesSitué dans l’agglomération tourangelle, à seulement 15mn des Halles de Tours et à proximité de la gare TGV (Paris en 1h), ce manoir bénéficie d’une accessibilité remarquable tout en offrant un environnement d’une grande sérénité. Derrière sa cour d’honneur, la façade en tuffeau s’élève avec élégance, rythmée par ses lucarnes sculptées, ses balcons en ferronnerie et son pavillon latéral coiffé d’un fronton horloger. Le parc de près de 3ha offre une perspective panoramique rare vers les paysages du Cher. Restauré avec une exigence constante depuis plus de 20 ans, le manoir conjugue la noblesse de son époque, de beaux volumes de réception et un confort contemporain.La demeure principale présente environ 530 m² habitables et propose de vastes espaces de réception : élégante salle à manger ouverte sur le parc, salon principal, salle de billard et bureaux. La cuisine familiale, installée dans un pavillon en tuffeau, constitue une véritable pièce de vie et s’ouvre sur une cour exposée plein sud. Les étages accueillent neuf chambres, principalement en suites, et un vaste espace home cinéma, permettant de recevoir famille et invités avec confort et indépendance. La propriété comprend également une maison de gardien ainsi que deux maisons indépendantes, chacune avec son propre accès et jardin privatif. Actuellement louées, ces dernières génèrent un revenu locatif tout en préservant pleinement l’intimité du domaine. Le parc, planté d’arbres remarquables, accueille une piscine chauffée avec pool-house, un court de tennis et de larges perspectives paysagères, offrant un cadre de vie rare proche de Tours.Notre Regard Une architecture parfaitement proportionnée, une façade restaurée avec soin, de beaux volumes de réception et des éléments anciens préservés qui racontent l’histoire du lieu. La rareté de cette propriété réside dans l’équilibre entre la proximité avec Tours, l’ampleur du parc et l’harmonie d’un ensemble architectural pensé pour durer : un véritable lieu de famille.Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques: site georisques gouv fr Une Demeure en Touraine Lucie Meunier info@unedemeureentouraine.fr 0670476646

Belle maison familiale Quartier Symphorien / Sainte-Radegonde TOURS Maison de charme Emplacement stratégique ! Découvrez cette agréable maison familiale de 110 m2, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, séjour/cuisine américaine équipée, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée disposant de sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, 2 wc indépendants, une autre salle d'eau à l'étage. Ce bien est complété par un jardin aménagé d'environ 375 m2, agrémenté d'une terrasse de 30 m2, d'un cabanon équipé d'un spa, pour des moments de détente en toute intimité et un garage et places de stationnement sécurisé par son portail électrique. Commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. À visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller WINKEY Céline CLEMOT (EI) au 07 64 01 14 01, c.clemot@winkey.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 920 015 385. Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 920 015 385, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aurélie Durier Immobilier vous propose ce magnifique particulier tourangeau situé au coeur du quartier prisé des Prébendes à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Idéalement positionnée à proximité de la gare, du jardin des Prébendes, des commerces et des écoles, cette demeure authentique et lumineuse, caractéristique des maisons tourangelles, allie cachet et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et élégante de cette maison, qui se distingue par deux pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond, un parquet massif et des espaces bien agencés. Un poêle à bois a été installé dans le séjour, ajoutant une touche chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une cuisine entièrement rénovée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvrant sur une agréable terrasse intime. Vous aurez également accès à une vaste cave aménagée en buanderie, idéale pour le stockage. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau, avec un placard intégré optimisant l'espace. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un dressing, garantissant un confort optimal pour une vie familiale ou des aménagements personnalisés. Cette maison pleine de charme, à deux pas du Jardin des Prébendes et proche du centre-ville, représente une opportunité rare pour ceux cherchant un cadre de vie paisible et élégant à Tours. DPE nouvelle version : CLASSE ENERGIE : D - 242 / CLASSE CLIMAT D - 44. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 520 et 3 470 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 598 000 euros, honoraires d'agence inclus (575 000 euros hors honoraires + 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour visiter cette propriété, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Maison Éloi - Longère de Charme au coeur de Semblançay. Aurélie Durier Immobilier vous présente cette maison située à Semblançay, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. À l'entrée, vous serez séduit par le sol en pierres naturelles, les poutres apparentes et les mosaïques. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un lumineux salon et salle à manger grâce à une grande baie vitrée, créant une ambiance chaleureuse grâce à une cheminée avec poêle intégré. Le rez-de-chaussée comprend une belle chambre avec salle d'eau en travertin, un accès direct à la terrasse, ainsi que des rangements et des toilettes. À l'étage, deux chambres lumineuses avec vue sur le parc, une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture et une salle d'eau complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de plus d'un hectare, plusieurs terrasses, dont une avec bar et une couverte, ainsi qu'une vue dégagée sur les champs. Une autorisation a été accordée pour l'installation d'un garage. Cette maison est unique en son genre, offrant une vie en harmonie avec la nature, à seulement 25 minutes de Tours. DPE nouvelle version : CLASSE ENERGIE: D-233, CLASSE CLIMAT: B-8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 300 et 3 160 euros. 520 000 euros Honoraires d'agence inclus, soit 500 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95.

Aurélie Durier Immobilier vous propose une maison à l'esprit loft à Tours, entièrement rénovée en 2019. Cette propriété exceptionnelle résulte d'une réhabilitation audacieuse où le caractère brut des matériaux, pierre apparente et structures métalliques, se marient avec un design épuré et moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire, inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Le rez-de-chaussée dévoile un salon de réception aux volumes généreux d'environ 65 m2, véritable cœur de la maison, équipé d'un insert à bois contemporain et donnant accès à une terrasse de plus de 40 m2, clos de murs et sans vis-à-vis. Un second salon plus intimiste est adjacent à une vaste cuisine ouverte dotée d'un îlot central, invitant à la convivialité. L'espace nuit est judicieusement agencé avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau, une lingerie, des toilettes et de nombreux rangements. Répartie sur deux niveaux, la maison est pensée pour une circulation fluide. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau supplémentaire et 3 autres chambres équipées de climatisations réversibles, garantissant confort thermique à chaque membre de la famille. L'atmosphère de ce bien unique mêle esprit loft et raffinement urbain. Un garage à louer au bout de la rue assure un stationnement sécurisé pour moins de 90 euros par mois. Chaque espace est soigneusement conçu, alliant technologie moderne et caractère architectural, s’adressant aux citadins exigeants cherchant un havre de paix contemporain en plein cœur de Tours. DPE nouvelle version : CLASSE ENERGIE - C - 121 / CLASSE CLIMAT - C - 18. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2650 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 895 000 euros, honoraires d'agence inclus soit 860 576 euros et 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Tours, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, à son numéro direct au 07.78.41.35.95.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES TOURSIdéalement située à proximité immédiate de la gare, dans un environnement calme, cette maison développe 172 m² habitables sur une parcelle d'environ 200 m². Nichée au fond d'une impasse, cette maison parfaitement entretenue séduit par son atmosphère chaleureuse et sa décoration originale. Pensée avec goût, elle dispose également d'un garage ainsi qu'une agréable terrasse à l'abri des regards.Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie sur parquet, sublimé par un poêle à bois, offrant une ambiance conviviale. Il se prolonge par une véranda baignée de lumière, aujourd'hui aménagée en bureau et chambre d'appoint. La cuisine, légèrement en contrebas, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse bois végétalisée, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.En souplex, une pièce habitable supplémentaire vient compléter les volumes, accompagnée d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave.Un escalier en chêne mène au premier étage, distribuant deux chambres avec penderies ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une autre salle de bains.Un accès sécurisé permet d'atteindre un grenier aménageable, offrant un potentiel de stockage intéressant.À seulement 4 minutes à pied de la gare de Tours et à 2 minutes de l'accès à l'A10, cette maison propose un équilibre idéal entre vie citadine et tranquillité. Commerces, commodités et transports sont accessibles à pied.Le garage ainsi qu'une place de stationnement dédiée viennent compléter le confort de vie au quotidien.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 euros et 3290 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.frPrésentez-vous à l'achat Maison à acheter TOURS.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESSituée au cœur de TOURS, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison élégante à vendre développe 174 m² Carrez et 225 m² au sol sur une parcelle de plus de 260 m². Derrière sa façade discrète se cache une habitation familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes soigneusement rénovés, un agréable jardin et des solutions de stationnement recherchées en centre-ville.L’accueil se fait par une généreuse entrée. D’élégantes portes cintrées à petits carreaux révèlent une vaste cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une chaleureuse pièce de vie traversante. Baigné de lumière naturelle, le séjour séduira par son parquet ancien, ses moulures décoratives et sa cheminée. Une remarquable baie vitrée de style Art déco, ornée de vitraux fleuris, prolonge naturellement l’espace vers une terrasse végétalisée exposée plein ouest, surplombant le jardin.Un autre espace, actuellement aménagé en buanderie, complète ce niveau.Un large escalier en chêne mène au premier étage, qui dessert deux grandes chambres sur parquet, avec de sublimes cheminées en marbre et une hauteur sous plafond impressionnante. Des rangements sur mesure ainsi que la climatisation à chaque niveau ajoutent un confort moderne à l’ensemble. L’une des chambres dispose de sa salle d’eau privative, et une salle de bain indépendante complète ce niveau.Le dernier étage dévoile une atmosphère chaleureuse, sublimée par ses poutres apparentes. Il accueille une grande chambre, une salle d’eau ainsi qu’un vaste espace actuellement dédié aux loisirs. Pleine de charme, cette pièce aux beaux volumes est agrémentée d’une mezzanine et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit en salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de télétravail.Cette maison est également dotée d’un vaste sous-sol semi-enterré avec garage, chaufferie et espaces de stockage.Le jardin, aménagé, mène à un portail électrique où deux véhicules peuvent stationner facilement. Une adresse familiale qui allie charme de l’ancien, prestations actuelles et qualité de vie urbaine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, comme le tram et le bus, permettant d’accéder à la gare en quelques minutes.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2550 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Dominique BUSSEREAU AGENT MANDATAIRE VOUS PRESENTE CETTE CHARMANTE MAISON DE 246 M² HABITABLES SUR UN JARDIN CLOS ET PAYSAGER DE 1257M² Au portes de TOURS, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette MAISON parfaitement entretenue offre de beaux espaces avec son séjour de 55m² équipé d'un poêle SUPRA. Sa baie vitrée accède à une terrasse d'environ 50m², dont une partie est couverte, et la cuisine repas de 16 m² est aménagée et équipée, donnant également sur la terrasse. Une arrière-cuisine de 22m², un cellier et un garage viennent compléter ce niveau convoité. Toujours en plain-pied, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et une chaufferie. A l'étage, 4 autres chambres, un bureau avec salle d'eau ainsi qu'un grenier de rangement sont à votre disposition. UNE CONSTRUCTION QUALITATIVE - UN ENTRETIEN IRREPROCHABLE - PROCHE DES BUS ET COMMERCES - AU CALME D'UNE RESIDENCE HARMONIEUSE AVEC UN VOISINAGE RESPECTUEUX. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours.

Exclusivité, à 15 minutes au nord de Tours, Indre-et-Loire, Centre. Cette villa contemporaine de 226m2, réalisée par l’architecte Gilles Bertrand, est située sur une parcelle d’environ 1621m2 et est proposée en vente. Elle comprend une piscine chauffée et un garage spacieux de 140m2. De plain-pied, vous trouverez une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un double séjour de plus de 62m2, une buanderie, une suite avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une chambre et deux bureaux. À l’étage, deux chambres et une salle de bains commune. Le jardin est agrémenté d'une piscine de 9mx4m, traitée au sel avec un volet immergé, ainsi qu'un pool house avec pergola bioclimatique. En annexe, deux garages peuvent accueillir jusqu'à 7 véhicules et un parking couvert pour 2 véhicules. Le second garage, d'une surface de 85m2, est transformable en habitation (eau et électricité déjà en place), ce qui en fait un espace idéal pour une activité libérale ou une habitation annexe. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, le plancher chauffant et des volets motorisés. Cette Maison de luxe à vendre se trouve à proximité des commerces et des commodités, à seulement 18 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps.

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et au cœur de la région Centre, nous vous proposons un Hôtel Particulier d'exception à vendre, d'une superficie de 340 m2 avec une dépendance de 90 m2, le tout disposé sur une parcelle de 750 m2. Situé à proximité des Halles, ce bien en parfait état est idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter à Tours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une porte cochère, un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon avec cheminée et une salle à manger. Un beau escalier vous mène aux deux étages. Au 1er étage, le palier dessert une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, une seconde chambre ainsi qu'un salon TV. Le 2ème étage comprend un palier, quatre chambres et deux salles d'eau. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un espace bien-être, d'une cave à vin et d'une buanderie. La dépendance de 90 m2, entièrement rénovée, comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une cour. Ce bien rare, bénéficiant d'une belle exposition et de matériaux de qualité, a été modernisé tout en conservant un charme authentique. Les possibilités de stationner plusieurs véhicules ajoutent un atout supplémentaire à cette maison. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité d'achat : Propriété en vente à Tours, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette demeure de caractère en pierre de taille, anciennement une mairie, allie charme historique et confort moderne. Située dans un cadre paisible au cœur du village, elle se distingue par sa façade élégante et ses généreux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon de 45 m² lumineux, une salle à manger, et une cuisine dînatoire de 24 m² entièrement équipée. À l'étage inférieur, une véranda et une cuisine d'été vous permettront de profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend 6 chambres, dont une suite parentale de 44 m² avec salle de douche et dressing. De plus, un studio indépendant attenant est idéal pour des invités. La propriété est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec un jardin clos et paysagé. Proche des commerces, écoles et transports, cette réalisation est un précieux investissement. Rénovation de qualité, toiture refaite en 2025 et confort thermique assuré. Garage et dépendances complètent cette offre unique de propriété à acheter à Tours.

À seulement 2 minutes du bourg, à 5 minutes de Bléré et à 25 minutes de Tours, cette maison spacieuse du XIXe siècle est à vendre. Elle dispose de 6 pièces et de 4 chambres, dont une vaste suite parentale en rez-de-chaussée. Avec un excellent DPE, la maison a été soigneusement restaurée, mettant en valeur les tommettes d'origine. Le séjour, de plus de 80 m², est équipé d'un chauffage au sol et d'une cheminée d'agrément. Le tout est implanté sur un joli jardin, offrant une vue dégagée, une grande terrasse orientée plein sud, une treille et un boulodrome. La piscine couverte et chauffée, reliée directement à la maison, ainsi qu'un portail automatisé donnant accès à un garage pour 3 voitures, rendent cette propriété agréable et pratique. Les commerces sont à proximité dans le village. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Tours! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 570000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Entièrement restaurée, PAS DE GROS TRAVAUX. Au coeur d'un environnement calme et privilégié, à deux pas du centre bourg ( commerces et écoles), cette somptueuse demeure tourangelle de 180m2 et une maison d'amis d'environ 120m2 alliant le charme de l'ancien à une décoration contemporaine raffinée, cette maison de maître est une véritable invitation à la douceur de vivre. Un intérieur sublimé par l'histoire. Dès l'entrée, le ton est donné par des matériaux nobles et une rénovation de grande qualité.Au rdc, un vaste salon chaleureux traversant avec cheminée en pierre , une salle à manger de réception avec de beaux carreaux ciment d'époque. Une cuisine aménagée propose une décoration actuelle et soignée, elle se prolonge par une arrière cuisine dotée d'un bow Window et d'un espace salle d'eau, toilettes. Au premier étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, toutes parquetées et une salle de bain élégante. Au deuxième étage sous un superbe toit cathédrale deux espaces nuits supplémentaires avec salle d'eau, parfait pour des invités. La propriété s'étend sur un parc arboré et paysagé.La maison d'amis d'environ 120m2 reste à aménager selon les besoins ( maisons d'hôtes, atelier d'artistes ou profession libérale) Prestations techniques : Toiture neuve en ardoises naturelles. Electricité refaite récemment. Chauffage performant via une chaudière gaz à condensation. Une propriété rare sur le marché. À 20mn de Tours. À 5mn de la gare. À 8mn de l'A85. Proche également fil bleu. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Vassor les Notaires associés vous proposent :Maison de ville / village à vendre - TOURS (37000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -TOURS - QUARTIER VELPEAU NORD - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDINSituée au cœur du très recherché quartier Velpeau, à seulement quelques pas de la place, de la gare de Tours et de l’hyper-centre, cette élégante maison ancienne bénéficie d’un emplacement privilégié, conjuguant vie de quartier animée, commodités immédiates et environnement résidentiel paisible.Implantée dans une rue calme, cette maison de caractère du XIXe siècle développe environ 153 m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations anciennes parfaitement conservées.Une maison familiale aux volumes harmonieuxDès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un salon-séjour traversant, chaleureux et lumineux, valorisé par ses éléments d’époque : parquet massif, carreaux de ciment, cheminées et belle hauteur sous plafond.La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin exposé Sud, véritable atout en cœur de ville.Un espace nuit parfaitement distribué-1er étage : Trois chambres confortables, une salle de bains, WC indépendant et un espace dressing. -2ème étage : Un palier, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Sous-sol complet et espaces annexesLa maison est élevée sur un sous-sol complet comprenant :cave, buanderie, atelier et espaces de stockage.Extérieur intimiste en centre-villeUn jardin exposé plein Sud avec terrasse vous permettra de profiter d’un extérieur agréable et rare dans ce secteur.Caractéristiques techniques-Maison de caractère - construction vers 1850 (particulier double) -Surface habitable : 153,58 m² -Parcelle : 120 m² -5 chambres -3 WC / 2 salles d’eau -Chauffage gaz de ville – chaudière à condensation récente (2025) -Radiateurs fonte -3 cheminées fonctionnelles -Huisseries simple vitrage -Toiture en ardoise naturelle -Fibre optique -DPE : D -Taxe foncière : 2 044 € Les atouts Emplacement premium : Velpeau, gare, écoles, et centre à pied Rue calme et recherchée Charme de l’ancien parfaitement conservé Maison familiale avec 5 chambres Jardin exposé Sud, rare en hyper-centre- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.10.81.51.13- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Vassor les Notaires associés - Notaires à Tours - N° SIRET : 38964772800028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.