ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Fondettes, France

iad France - Lucie Legaré vous propose : Maison familiale de 240 m² avec espace indépendant, située au calme avec vue dégagée. À seulement 5 minutes de Fondettes, sur la commune de Luynes, découvrez cette maison aux volumes généreux, en fond d’impasse, dans un environnement paisible. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces de vie. La cuisine semi-ouverte sur la salle à manger offre un espace convivial d’environ 54 m², agrémenté d’un insert à bois. Un salon indépendant de 38 m² complète cet espace, idéal pour diversifier les ambiances de vie. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un espace dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’atout de cette maison est un espace indépendant avec accès privatif et toit-terrasse, idéal pour une activité professionnelle, un logement autonome ou un espace pour un adolescent. Construite dans les années 2000, cette maison a bénéficié d’une extension en 2009, offrant des prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz, et un ballon d’eau chaude avec panneaux solaires. À l’extérieur, une grande terrasse et une parcelle de 2 139 m² entièrement clôturée vous attendent. Un double garage avec portes électriques permet un accès pratique à l’arrière du jardin. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour allier vie personnelle et projet professionnel dans un cadre calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 12. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Madame Lucie Legaré est mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Tours sous le numéro 904620697.

Découvrez cette belle maison à vendre à La Membrolle-sur-Choisille, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. D'une superficie de 255 m², cette propriété ancienne comprend 8 pièces dont 6 chambres, offrant ainsi un cadre de vie spacieux sur un terrain de 4226 m². Vous bénéficierez d'un séjour lumineux de 45 m² orienté au sud-ouest, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison se compose également d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur récente. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine avec pool house, de 2 terrasses, d'un garage, et d'un carport pouvant accueillir 3 voitures. Le calme et l'absence de vis-à-vis offrent une tranquillité idéale. Cette maison de luxe à acheter à La Membrolle-sur-Choisille est une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de confort et de commodités à proximité.

iad France - Cecile Bussonnais vous présente une propriété à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette maison de caractère de 7 chambres, dont un bureau pouvant servir de chambre, dispose d'un jardin paysager en partie constructible ainsi qu'un sous-sol complet avec espace boisé. Nichée dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec Tours, cette maison d'environ 285 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond, la luminosité et les pièces traversantes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée insert, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau et placards facilite la vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert 5 chambres supplémentaires, dont certaines comportent des rangements intégrés, accompagnées d'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. L'extérieur propose un terrain de plus de 7 000 m², clos et arboré, divisé entre espaces paysagers et zone boisée. Plusieurs coins de détente vous permettront de profiter de la sérénité environnante, tandis qu'une grande terrasse, accessible depuis la salle à manger, prolonge les moments de convivialité. Un sous-sol complet de plus de 150 m² et un garage viennent compléter ce bien, idéal pour les amateurs de bricolage ou de projets personnels. Des photos et une vidéo de présentation sont disponibles avant toute visite pour découvrir en intégralité le volume et le cadre de vie de cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique, la classe ENERGIE est classée E indice 270 et la classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cecile Bussonnais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Lucie Legaré vous propose: À Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, cette propriété contemporaine est à vendre et offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du réseau Fil Bleu. La maison, s'étendant sur de beaux volumes, est organisée autour d'une vaste pièce de vie orientée plein sud, largement ouverte sur la terrasse, le pool house, la piscine et le jacuzzi. La cuisine modulable peut être ouverte ou indépendante grâce à un système de baies à galandage. La distribution permet une vie de plain-pied avec une chambre et un bureau au rez-de-chaussée, ainsi que cinq chambres, dont une indépendante, chacune disposant de sa propre salle d'eau, avec la possibilité d'en envisager sept. À l'étage, la grande suite parentale comprend un dressing et une salle de bain. Les prestations techniques répondent aux normes les plus élevées, avec un DPE classé A, un chauffage au sol alimenté par deux pompes à chaleur et un insert bois. Une salle de cinéma complète les espaces de vie. Les annexes incluent une buanderie, une cave et un local technique, tandis qu'un double garage, carrelé et chauffé, dispose de larges baies vitrées en aluminium. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail motorisé avec visiophone. C'est une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement central, confort moderne et prestations de qualité.

iad France - Jérôme Pion vous propose : À proximité immédiate de Tours, cette propriété rare et exclusive à Ballan-Miré dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, se distingue par son charme historique datant des 16e et 17e siècles. Nichée dans un splendide parc, elle est agrémentée d'une pièce d'eau et d'un ruisseau. La résidence principale se compose de deux salles de réception élégantes, de six chambres spacieuses, et dispose d'un appartement indépendant ainsi que de dépendances incluant un grand garage, un atelier et une buanderie. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine entièrement rénovée dans un cadre idyllique. Le parc clos, magnifiquement arboré, offre une partie boisée, créant une atmosphère de sérénité. Une maison d'amis avec entrée séparée dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier. Proche de l'arrêt de bus fil bleu du réseau de Tours, cette propriété est facilement accessible grâce à la rocade, aux autoroutes et à la gare TGV. Cette propriété de luxe à acheter à Ballan-Miré représente une occasion unique sur le marché immobilier de Tours. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme de ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 212, classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Pion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique maison d'environ 213 m², située dans un quartier calme de Saint Cyr sur Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Construite en 2002, elle vous offre un confort optimal grâce à son chauffage au sol. Profitez d'un grand salon donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée communiquant avec la salle à manger, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un dressing. En complément, un cellier très pratique, une pièce avec jacuzzi et douche, et 3 garages. Le tout sur un terrain clos arboré de 1000 m². Maison de luxe à acheter à Saint Cyr sur Loire.

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale d'exception située dans la très prisée commune de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec 400 m2 habitables, cette propriété se distingue par son vestibule orné d'une alcôve, marquant l'entrée d'un espace majestueux. Les sols en marbre, les volumes généreux et la lumière abondante créent une ambiance chaleureuse. L'espace de vie principal, de près de 100 m2, comprend un grand salon et une salle à manger illuminés par de larges ouvertures donnant sur un parc entourant la maison. Le charme est accentué par une cheminée en tuffeau, emblème de la maison. Une terrasse plein sud complète cet espace, offrant un cadre idéal pour profiter de la nature. Cette maison dispose de 7 chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée et un bureau qui peut être transformé en chambre. À l'étage, six chambres mansardées avec poutres apparentes se distinguent par leur hauteur sous plafond de 3 m. Bien que des travaux d'embellissement soient à prévoir, chaque niveau a été conçu pour assurer un confort familial tout en préservant le cachet d'origine. À l'extérieur, le parc de plus d'un hectare, avec ses arbres matures et son ambiance paisible, offre un lieu idéal pour se ressourcer. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire est un espace d'exception pour une grande famille, un projet d'hôtellerie de charme, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie enchanteur. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: 125 - C / CLASSE CLIMAT 4 - A ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 631 et 4 913 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 610 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 1 550 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette propriété exceptionnelle, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Découvrez cette élégante maison située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité des transports en commun et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Les réceptions baignées de lumière offrent un espace de vie spacieux pour des moments conviviaux. La cuisine est équipée et aménagée, tandis qu'une suite parentale au rez-de-chaussée (chambre avec salle de douches et WC) garantit un confort optimal. Profitez d'un accès direct sur la terrasse et le jardin paysager. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une salle de douches pour répondre à tous vos besoins. Un garage complète l'ensemble, le tout sur un terrain de 1300 m2 avec piscine chauffée et jacuzzi, sans vis-à-vis dans un environnement très calme. Il s'agit d'une belle opportunité pour un achat de maison à Saint-Cyr-sur-Loire.

Découvrez cette maison de caractère du début du XXe siècle, idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate de la mairie de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Avec environ 200 m2 habitables, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, parfaitement adaptée à une vie de famille. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie traversante de 49 m2, agrémentée d'un poêle à bois. La maison comprend 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres disposant chacune de leur salle de douche privative, offrant un confort apprécié. Parfaitement entretenue et classée en C au DPE, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. En complément, un sous-sol complet accueille une cave, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un garage. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Saint-Cyr-sur-Loire, contactez Maxime de Noray au 06 59 54 31 91.

À seulement 5 minutes des Halles de Tours, dans un secteur résidentiel calme et prisé, Ingrid Kaiser Optimhome Immobilier vous présente une maison contemporaine offrant environ 232 m² habitables sur un terrain de 1 817 m². Cette propriété, datant de 2014, se décline en un espace de vie lumineux de plus de 80 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par deux grandes terrasses orientées sud et est. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, une lingerie et un studio indépendant avec accès autonome. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Un garage double, un carport, et un sous-sol avec cave à vin, atelier et espaces de rangement viennent compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8x4 protégée des regards, d'un jacuzzi encastré discret, de terrasses en bois composite et d'un jardin paysagé et arboré. Les équipements incluent une construction BBC, chauffage au sol, chaudière gaz bi-zone, VMC double flux, panneaux solaires, climatisation réversible et cuve pour récupération des eaux de pluie. Cette maison allie confort, modernité et performance énergétique, parfaite pour une vie paisible à proximité de Tours. Contactez Ingrid Kaiser, votre conseiller Optimhome Immobilier sur Saint-Cyr-sur-Loire, pour organiser votre visite et découvrir cette maison de luxe à vendre sans tarder ! Plus de photos disponibles sur demande. Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2025. Classe énergie : B - 51 kwh/m2/an – Classe climat : B - 9 kgCO2/m2/an. Prix HAI : 1 190 000 € - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Ingrid KAISER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 922 937 Greffe de TOURS) 06 10 18 83 03 (réf. 604606).

Découvrez cette maison à vendre à Saint Cyr sur Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien haut de gamme, construit en 2017, se situe au sein d'un lotissement résidentiel privé et sécurisé. Avec ses 150 m² de plain-pied, cette maison de luxe à acheter à Saint Cyr sur Loire présente de nombreux atouts. Vous serez accueilli par une belle entrée avec dressing, une chambre modulable, une salle d'eau attenante et un WC séparé. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Profitez également d'une grande terrasse exposée sud-ouest. Ce bien comprend une buanderie, un bureau et une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC séparé. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à leur accès sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin. Le terrain piscinable de 1000 m², agrémenté d'oliviers et de pins, est entièrement clos avec un portail motorisé. Située à proximité des commerces, cette maison se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Tours Centre, avec une ligne directe en bus vers le centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à demander le dossier et les photos.

Maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure de 1312 m², offre un cadre de vie privilégié. Avec une surface d'environ 240 m², la maison allie élégance et confort. L'entrée dévoile un vaste hall moderne avec un escalier contemporain, tandis que la pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², ornée d'une cheminée double face, crée un espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. À l'étage, deux chambres climatisées et une seconde suite parentale avec dressing ajoutent au charme de ce bien. L'extérieur est conçu pour le loisir, incluant une piscine chauffée, un spa et un pool house avec cuisine d'été. En outre, un garage et une cour spacieuse permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Proche de toutes commodités, cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire représente une rare opportunité sur le marché.

Dominique BUSSEREAU, AGENT MANDATAIRE, vous propose cette maison sur les bas de Saint-Cyr-sur-Loire dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Située au calme d'une impasse, cette propriété est à proximité des arrêts de bus et des commerces. Cette Maison de luxe Saint-Cyr-sur-Loire à vendre offre 213 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 500 m². Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 18 m² avec accès direct à une terrasse, une chambre de 18 m², un salon de 28 m² agrémenté d'un poêle à bois Godin, et un séjour de 34 m² donnant sur le jardin. À l'étage, il y a deux chambres de 12 et 14 m² ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-jardin, un espace nuit avec une chambre de 15 m², une salle d'eau et un dressing. Une pièce chauffée de 35 m² offre de multiples possibilités d'aménagement.De plus, la propriété dispose de deux places de parking, d'un chauffage au sol, d'un ravalement prévu en 2024 et d'une révision de toiture également en 2024. Les volets roulants sont centralisés et la porte en deux tiers un tiers est neuve.Ce bien est sous mandat, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 825 299 738 - Tours.

À moins de 5 minutes de l’hyper centre de Tours, sur la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, se trouve une propriété exceptionnelle d'environ 581 m2 construite en 2005, nichée au cœur d'un parc paysagé de 6887 m2. Le rez-de-chaussée accueillera vos invités dans une galerie d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie d'environ 150 m2 avec cheminée. Dans l'autre aile, découvrez une salle à manger avec insert, une cuisine ouverte, et un salon baigné de lumière grâce à une verrière. Chaque pièce donne accès à un patio, la maison s'articulant autour de cette cour intérieure. L'espace nuit de plain-pied comprend une suite avec salle de bains, deux chambres avec salle de bains commune, une buanderie et une pièce de stockage. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre, une salle de sport, trois terrasses, ainsi qu'une master bedroom avec dressing et salle de bains. En sous-sol, un double garage. Ce bien unique offre des prestations de qualité, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Idéal pour un achat d'une Maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire. Proche de Tours et à seulement 1h20 de Paris en TGV.

VILLA EN VENTE À SAINT-CYR-SUR-LOIREUne superbe maison contemporaine disponible à la vente dans la région Centre, au sein du département Indre-et-Loire (37). Cette propriété unique, située dans un environnement sécurisé composé de six habitations, garantit calme et sérénité. Avec une superficie de 285 m², cette villa à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire se dresse sur un spacieux terrain de 1.150 m², où vous trouverez une grande terrasse de 90 m², une piscine de 8x4 m et un jacuzzi 5 places.L'entrée majestueuse avec un plafond cathédrale donne le ton à cette maison d'exception, baignée de lumière et dotée de vastes volumes. Le hall d'entrée, avec un espace vestiaire généreux, mène à un salon de 100 m² agrémenté d'une cuisine au design original, conçue avec des matériaux de haute qualité. Un office pratique est accessible, ouvrant sur le garage.Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 50 m² offre une chambre spacieuse, un bureau, un grand dressing ainsi qu'une salle de bains et douche. À l'étage, un escalier architectural mène vers un palier bureau de 20 m², distribuant quatre chambres (14, 16, 17 et 20 m²), dont deux avec accès direct à un large balcon. Vous disposerez également d'une salle de bains et douche supplémentaire.Cette maison contemporaine présente un bilan énergétique au coût annuel d'environ 1.100 euros, ce qui la rend très économique. Les nouveaux propriétaires auront la possibilité de personnaliser les espaces extérieurs selon leurs souhaits. N'hésitez pas à découvrir cette villa d'exception à Saint-Cyr-sur-Loire.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Loire, cette villa raffinée de 262 m2 présente un cadre de vie exceptionnel, alliant des volumes généreux, une lumineuse atmosphère et des prestations de qualité. L'entrée cathédrale, baignée de lumière, accueille les visiteurs et distribue harmonieusement les différents espaces. Le vaste séjour, cœur de la maison, s'ouvre de plain-pied sur deux terrasses, créant ainsi une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine aménagée et équipée se fuse naturellement à cet espace convivial et fonctionnel. Toujours au rez-de-chaussée, cette villa comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace nuit qui se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon, offrant un agréable espace de détente ou de lecture. Conçue pour le confort quotidien, la propriété dispose également d'une salle de sport et d'un garage. À l'extérieur, différents espaces de détente s'organisent autour d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été, idéaux pour accueillir et profiter des journées ensoleillées. Le confort est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur. Cette villa de luxe est une propriété contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement, offrant un art de vivre privilégié à proximité immédiate de Tours. Pour un projet d'achat de villa à Saint-Cyr-sur-Loire, contactez Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346 RSAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.