vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Faye-la-Vineuse, France

Réf.4631 : Magnifique propriété de 6 hectares à Richelieu dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Issu d'une situation privilégiée, cet ensemble immobilier permet de vivre au cœur de la nature tout en restant proche de la ville historique et du parc protégé de Richelieu. Idéal pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Richelieu, cette propriété comprend une maison principale de 265 m² sur trois niveaux, avec des espaces de vie généreux, une cuisine moderne et plusieurs chambres, dont une suite parentale. Les dépendances sont également nombreuses et variées : bureau, studios, hammam et plusieurs autres structures, toutes modernisées. Le parc, bien aménagé avec piscine chauffée, offre des vues imprenables et un accès direct au centre de Richelieu via un pont privé. Pour ceux qui envisagent la vente d'une maison de luxe à Richelieu, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA PLANCHON IMMOBILIERÀ seulement 15 minutes au sud de Chinon, découvrez cette belle maison de campagne en pierre, située au calme absolu, au bout d'une impasse, sur un terrain magnifiquement arboré de plus de 7 000 m².Avec une surface habitable d'environ 190 m², cette demeure pleine de charme offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Au rez-de-chaussée :Un vaste séjour lumineux de 72 m², parfait pour recevoir.Une cuisine neuve, aménagée.Une chambre spacieuse.Une salle de bains, un WC et une buanderie.À l'étage :Quatre chambres confortables.Une seconde salle de bains.Un WC indépendant.À l'extérieur :Un terrain arboré de 7 385 m², propice à profiter de la campagne.Un garage de 40 m² et un hangar de 60 m², idéaux pour du stockage ou des projets personnels.Une belle piscine, pour des moments de détente en famille ou entre amis.Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs (jusqu'à 5 véhicules).Les plus :Maison indépendante, construction en pierre.Bon état général.Chauffage individuel au gaz.Environnement calme, hors agglomération.Exposition Sud pour une luminosité optimale.Cette propriété représente une rare opportunité, alliant espace, charme et tranquillité.REF : 6268Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Citya Planchon Immobilier.

Située au cœur de la ville de Loudun (6740 habitants) dans le département de la Vienne, cette propriété datant du 16e siècle a été soigneusement restaurée selon les normes établies par la Fondation du Patrimoine. Avec plus de 300 m2 habitables, elle se compose de l'habitation principale et d'un logement aménagé dans une dépendance, le tout à proximité de toutes les commodités. LA MAISON (environ 257 m2) LE LOGEMENT ANNEXE (environ 53 m2) LE TERRAIN Une cour arborée d'environ 300 m2, close de murs, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec un accès par un grand portail en bois, ainsi qu'une cave en sous-sol sur deux niveaux. HISTOIRE : Loudun possède un riche patrimoine historique, incluant une tour carrée du 12e siècle, vestige d'une ancienne forteresse. La ville est également le lieu de naissance de Théophraste Renaudot, qui y a fondé un musée, et de René Monory, ancien maire de Loudun puis Ministre et Président du Sénat, connu pour avoir été l'instigateur du Futuroscope. Cette Maison de luxe à acheter à Loudun mérite une visite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site INTERNET : https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1

Située à COLOMBIERS, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre déploie tout son charme au coeur de la vallée de l'Envigne, entre Châtellerault et Poitiers. La propriété historique s'ouvre sur une allée verdoyante et un vaste logis en pierre, s'étalant sur un parc clos de plus de 5000 m². Ce cadre de vie unique, alliant histoire et volumes contemporains, nécessite une réhabilitation partielle pour en révéler tout le potentiel. Une piscine, à restaurer, invite également à la détente dans cet environnement privilégié.Au centre de la maison, se trouve une ancienne chapelle du XVe siècle, offrant un espace de vie spectaculaire avec salon, séjour, cheminée et cuisine, le tout illuminé par des voûtes en ogive et des baies cintrées. Une mezzanine dessert une première chambre. Le logement comprend aussi une extension des années 90, incluant une entrée centrale et une partie nuit presque de plain-pied, composée de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le sol en tomettes ajoute au caractère de cet espace. À l'étage, une pièce palière mène à une sixième chambre, tandis que le sous-sol offre un atelier, une cave à vin et une chaufferie. L'ensemble présente un excellent potentiel d'aménagement, avec des travaux de rénovation à prévoir pour moderniser certains espaces.À l'extérieur, le parc clos et densément arboré offre quiétude et intimité. L'espace piscine, avec son pool-house, nécessite également des travaux.La localisation est un atout majeur : à proximité de promenades et forêts, ainsi que des vignes du Haut Poitou, la maison se trouve proche des commodités. L'accessibilité aux villes de Châtellerault, Poitiers, au Futuroscope, ainsi qu'aux axes autoroutiers, gares TGV et l'aéroport de Poitiers-Biard facilite tous vos déplacements.Cette maison à acheter à COLOMBIERS représente un véritable coup de coeur, associant patrimoine historique et confort moderne, idéale pour une résidence familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes nécessitant des travaux de rénovation. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 470 euros et 11 520 euros.Renseignements sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Natacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69natacha.pavia@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC : 930 301 668 PoitiersNatacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

Située dans une rue tranquille, au cœur de Châtellerault dans le département de la Vienne, cette magnifique Maison à vendre est à proximité immédiate des activités locales — commerces, gare TGV (Paris en 1h20), halles animées, théâtres et cinémas. Ce bel Hôtel Particulier du Second Empire, d’une superficie de 356 m², a été entièrement restauré tout en préservant son patrimoine architectural. L'ensemble dispose d'une cour intérieure pavée, d'un jardin avec une spacieuse terrasse orientée plein sud et est accompagné de d'anciennes écuries de 174 m² ainsi qu'une maison annexe de 103 m².Le bien conserve toute son authenticité et son confort moderne, notamment grâce à une chambre de plain-pied. Le classement énergétique est en catégorie C, résultat des rénovations effectuées.Au rez-de-chaussée, l'entrée se distingue par un dallage en marbre avec un majestueux escalier à double volée. Le vestibule mène à une enfilade composée d'un salon avec parquet en bâtons rompus et cheminée en marbre, d'une salle à manger également ornée d'une cheminée en marbre, et d'une cuisine entièrement équipée. Un espace de rangement comprend un escalier de service, un toilette, un vestiaire et une chambre avec salle d'eau et dressing.Au premier étage, vous découvrirez un palier principal qui mène à une vaste chambre disposant d'une salle de bain privative avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'une autre chambre avec alcôve, salle d'eau et placard. Un second palier dessert une chambre-bibliothèque, une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes.Au deuxième étage, sous les combles, un atelier d’artiste lumineux offre un espace unique, agrémenté d'un coin salon et d'une lingerie.La maison annexe, entièrement restaurée dans son gros œuvre, présente de multiples possibilités : bureau, location ou hébergement. Elle comprend une entrée indépendante, un séjour et à l'étage, un palier distribue trois chambres.Les écuries rénovées abritent un garage pour deux véhicules, un atelier, une remise, un débarras, et à l'étage, un vaste grenier avec de nombreuses perspectives.Ce bien, proposé au prix de 695 000 euros, est une opportunité à ne pas manquer dans la région Poitou-Charentes.

Ancienne tannerie emblématique de Châtellerault, cette propriété a été entièrement réhabilitée en 2007 et propose une maison de ville unique, avec des volumes spectaculaires et de nombreuses prestations haut de gamme. Idéalement située à 5 minutes à pied de la gare reliant Paris en 1H15, et proche de toutes les commodités, elle représente une véritable opportunité sur le marché.À l’extérieur, un carport moderne est prévu pour deux véhicules, avec une borne de recharge électrique disponible.Dès l’entrée, vous découvrirez un vestibule spacieux avec vestiaire et WC visiteur qui s’ouvre sur une grande cuisine dînatoire, parfaite pour recevoir. Les espaces de vie sont remarquables :- Salle de réception de plus de 230 m²- Salon d’environ 130 m², avec un bureau en estrade offrant une vue dominante sur la pièce, la piscine et le jardin- Salle de cinéma privée- Piscine intérieure chauffée, un véritable espace bien-être de la maisonLa propriété inclut également un appartement indépendant d’environ 100 m², accessible depuis la salle de réception mais pouvant fonctionner de manière autonome, offrant :- Un vaste séjour- Une grande chambre avec dressing- Une salle d’eau avec WC et un WC indépendant- La possibilité d'installer une cuisine dans le séjourÀ l’étage de la maison principale, vous trouverez :- Une master room de plus de 65 m², avec dressing, grande salle d’eau et WC- Une seconde chambre avec salle d’eau privative- Un salon de 40 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire- WC séparéLa rénovation de 2007 a été réalisée avec un soin irréprochable, comme le confirment les diagnostics très favorables. La propriété dispose également de deux accès indépendants, d'une grande terrasse, d’un garage ainsi qu'un garage à moto. Elle est clos de murs, sans vis-à-vis, et équipée d'un portail motorisé.Cette maison de luxe à acheter à Châtellerault se distingue par son caractère exceptionnel, ses volumes rares, et ses prestations haut de gamme. Une adresse exceptionnelle pour vivre un mode de vie unique ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. AV TRANSACTIONYohann MONJALON06 35 29 72 08Votre agent commercial et conseiller en immobilierRSAC N° 838 888 642 (EI)Ville du greffe : AngersPour plus d’informations, consultez notre site av-transaction immo - Référence: 7501820135. Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux en France, percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.Honoraires de 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (900 000,00 € hors honoraires).

COUP DE COEUR - CHATELLERAULT CENTRE - ACCES RAPIDE GARE - FIBRE - 4 GRANDES CHAMBRES - JARDIN - CHARME DE L'ANCIEN - DPE C. Découvrez cette spacieuse maison familiale située au cœur de Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un accès rapide à la gare et à l'hyper centre. Vous y trouverez une entrée, un salon séjour lumineux avec vue sur un magnifique jardin paysagé et intimiste, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. La maison comprend également une chambre de plain-pied, une vaste salle d'eau avec placard et WC. À l'étage, deux grandes chambres sont présentes, dont une avec salle d'eau et WC. Le second étage dispose d'une quatrième chambre et donne accès aux combles. En plus, la maison bénéficie d'une cave, d'un bureau offrant accès à une terrasse avec vue sur la Vienne, ainsi qu'une dépendance accessible depuis le jardin. Bien qu'il n'y ait pas de garage, il est possible d'en louer un à 50 mètres pour 35 EUR/mois. Taxe foncière 2025 : 1661 EUR. Prix net vendeur : 285 000 EUR / honoraires à la charge des acquéreurs : 10 000 EUR (soit 3,5 %). Pour plus d'informations, merci de privilégier le contact téléphonique, je suis disponible à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Cravant les Coteaux ? Cette propriété est idéale pour créer un camp de base familial ou pour développer une activité d'hébergement touristique opérationnelle. Située au cœur du vignoble de Chinon et à seulement 10 minutes de la ville, cette vaste demeure dispose de 7 chambres, chacune équipée de sa propre salle de douche et WC, ainsi qu'une salle à manger pouvant accueillir plus de 16 convives. Elle comprend également une piscine, deux gîtes en parfait état, ajoutant ainsi 3 chambres supplémentaires pour recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions, ainsi qu'un parc de 7000 m2. Pour plus d'informations sur cette vente maison Cravant les Coteaux ou pour toute estimation, contactez-nous au 01 84 19 04 19, 7j/7 – 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

Propriété à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cet immeuble de rapport de 336 m², disposant d'un jardin de 249 m² et de garages, comprend 7 appartements entièrement meublés. Les rénovations de qualité offrent d'excellentes prestations, avec la possibilité de location à court terme ou d'activité d'accueil pour accroître les revenus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 21,2 m², un appartement type 2 de 37,2 m² avec terrasse, ainsi que deux garages et un jardin. Au 1er étage, un appartement d'architecte type 5 de 120 m² avec terrasse est disponible. Le 2ème étage comprend deux appartements type 2 de 37,7 m² et 41,5 m², ainsi qu'un appartement type 1 de 37,9 m². Enfin, au 3ème étage, un loft de 78 m² (43,6 m² loi Carrez) vous attend. Prix de vente : 780.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jimmy Landry vous propose : Maison d’exception avec vue sur la Vienne. Située à Châtellerault, ce bien rare de 282 m², construit sur deux niveaux avec sous-sol, offre un cadre naturel privilégié et une vue imprenable sur la Vienne. Elle comprend 8 pièces, dont 6 chambres, le tout sur une parcelle close de 2 450 m² sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un vaste séjour de 54 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d’eau, d'un salon avec insert bois, d'une chambre, d'une salle d’eau double vasque, de deux toilettes distincts et d'une véranda lumineuse de 34 m².À l’étage, un premier escalier mène à un palier desservant deux charmantes chambres, dont une suite parentale récente, ainsi qu'un espace buanderie/lingerie, un dressing et un toilette séparé. Un second escalier donne accès à deux chambres supplémentaires avec dressing, toutes baignées de lumière et offrant des vues splendides sur la piscine et la Vienne.Le sous-sol abrite des espaces de rangement, un atelier, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, deux terrasses orientées Est et Ouest permettent de profiter des journées ensoleillées, le tout entouré d’un somptueux jardin arboré. Une cuisine d’été, un préau et un système d’alarme ajoutent des atouts de sécurité et de sérénité.Cette maison en pierre de moellon, érigée en 1973 et rénovée tout en préservant son authenticité (tomettes, poutres apparentes), ravira ceux en quête de charme et de tranquillité. Située à seulement 5 km du centre-ville, elle permet un accès rapide aux commodités locales et au TGV (Paris/Bordeaux en 1h15).Visitez cette opportunité unique, coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe énergie D indice 243 et classe climat D indice 39. Pour les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Jimmy Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Châtellerault, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, cette maison de luxe est une propriété d'exception de 300 m² située dans un quartier recherché. Comprenant 12 pièces et 6 chambres, cette maison d'architecte offre une vue panoramique imprenable et se trouve sur un terrain paysager de 2 650 m², tout en étant entièrement clos. Les atouts notables incluent une piscine couverte de 11 × 5,50 m, un studio indépendant entièrement équipé, ainsi qu'un chauffage par géothermie. Dotée de matériaux de qualité, cette propriété assure une luminosité exceptionnelle et une sécurité renforcée avec vidéosurveillance et portail motorisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 90 m², une cuisine ouverte, une salle à manger élégante, ainsi que plusieurs chambres dont une suite parentale. À l'étage, un large palier dessert trois autres chambres et une mezzanine lumineuse. Le jardin, orné de palmiers, offre un cadre de vie paisible, idéal pour accueillir famille et amis. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Châtellerault, véritable havre de paix alliant design contemporain et confort. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Gwendoline vous présente cette propriété exceptionnelle avec gîte, piscine, maison indépendante et potentiel professionnel à Blaslay, dans le département de Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre est située dans un cadre champêtre, offrant plus de 520 m² habitables, vendue entièrement meublée avec un mobilier moderne. Vous découvrirez une maison principale lumineuse et spacieuse, comprenant un vaste salon, une cuisine équipée, une salle de réception, ainsi qu'une magnifique serre, idéale pour les amateurs de nature ou de détente. La propriété dispose de 7 chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, de 2 bureaux, dressings, et nombreux rangements. Un sous-sol complet avec salle de sport équipée complète cette offre. Le terrain bénéficie de deux entrées distinctes, et propose une piscine de 18m x 6m, un petit gîte indépendant prêt à accueillir des visiteurs, ainsi qu'une seconde maison au fond du terrain pour encore plus de possibilités. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, maison d'accueil, projet touristique ou familial. Une maison de luxe à acheter à Blaslay, à découvrir sans tarder.

Myriam vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle à Saint-Martin-la-Pallu, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie agréable et charmant grâce à sa qualité de rénovation. L'accès à la maison se fait par un porche et mène à une cour avec un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis. Cette maison de maître comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec une petite salle à manger attenante, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une grande salle à manger avec du parquet et une cheminée à insert, et un salon agrémenté de parquet. À l'étage, la propriété dispose de 5 chambres, de 3 salles d'eau et de WC. Une pièce dédiée au jacuzzi offre un accès direct à l'extérieur. De nombreuses dépendances sont présentes : garage, atelier, pièce de réception de 37 m² avec une cuisine d'été de 11,50 m², salle de jeux, bureau, petits toits, 3 caves et une véranda. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Martin-la-Pallu, contactez-nous pour organiser une visite. Nous sommes disponibles de 8h à 19h, du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Martin-la-Pallu, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à seulement 20 minutes de Poitiers, cette demeure allie charme et confort dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie de 211 m², cette maison se compose de six chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière cuisine et buanderie. Le salon et la salle à manger vous accueilleront avec de beaux éléments anciens tels que des poutres apparentes, des pierres, du parquet massif et des cheminées. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances d'environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage, gîte ou espace de loisirs, le tout sur un vaste terrain arboré de 12 400 m², agrémenté d'un pigeonnier, symbole du caractère intemporel de cette propriété. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère à acheter à Saint-Martin-la-Pallu.

CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette magnifique propriété en terrasses, d'environ 288m² habitables, se compose d'une entrée, d'une cuisine salle à manger, de deux salons et d'une salle à manger au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec balcon, un dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un grenier. La maison bénéficie d'une orientation plein SUD. De plus, elle dispose d'une piscine de 9m x 4.5m avec un système de chauffage par pompe à chaleur récent, d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'importantes caves troglodytes, avec des travaux de confortement et des inspections réalisés. Le tout est situé sur un beau terrain de plus de 5500m². Cette Maison de luxe à acheter à Chinon est une opportunité rare sur le marché. REF: 6251

CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose à la vente à Chinon, en Indre-et-Loire, cette charmante maison. Ce bien comprend : Une maison ancienne d'environ 120 m², avec au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une troisième chambre au dernier étage.Une chambre d'hôtes d'environ 28 m² de plain-pied. Un gîte indépendant d'environ 38 m² en duplex, comprenant un séjour avec cuisine, et à l'étage une chambre avec salle d'eau.Le tout comprend également des dépendances, une cave, une salle de réception de plus de 40 m² et une terrasse couverte face à la maison. L'ensemble est en excellent état et s'étend sur un terrain d'environ 1750 m². Référence : 6255.

Exclusivité. Maison à vendre à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce château restauré du XIXème siècle, d'environ 330 m², est situé sur un parc de 6 hectares, à seulement 5 minutes des commerces. Accessible par une allée principale surplombant un étang, cette propriété allie caractère et raffinement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une salle de musique, un bureau-bibliothèque, une buanderie, une arrière-cuisine et une cuisine aménagée Siematic. À l'étage, une suite avec salle de bains et terrasse surplombant la piscine, deux chambres avec terrasses privatives et une salle de bains commune. Le deuxième étage comprend deux chambres climatisées et une salle de bains. Une maison de gardien d'environ 100 m² avec garage attenant est également présente, offrant une cuisine, une buanderie, un salon avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez les terrasses aménagées, la piscine chauffée et le spa enterré. Des annexes incluent un double garage avec atelier et deux caves. Idéale pour une maison familiale ou pour les amoureux de la nature, avec 7500 m² de prairies, un plan d'eau et un bois. À 5 minutes de Chinon et à 35 minutes à l’ouest de Tours.

TOURAINE, REGION DE CHINON, dans un joli village historique avec commerces, MAISON DE CARACTERE du XVIIème siècle, entre cour et jardin bordé par un ruisseau, jouissant de vues vers un environnement naturel préservé. LA MAISON : exposition Sud. Surface habitable de l’ordre de 198m². REZ DE CHAUSSEE : Entrée, départ du premier escalier à vis, en pierre, d’accès aux étages. Salon de 35m² dallé de pierre dure, avec poutres apparentes, cheminée de pierre, grandes porte-fenêtres doubles sur cour et jardin. Cuisine aménagée dallée de pierre dure. Salle à manger de 30m², dallée de pierre dure, avec poutres apparentes, cheminée de pierre, porte-fenêtres sur cour et jardin. Deuxième entrée avec départ du second escalier à vis. W.C. Buanderie-chaufferie carrelée de terre cuite. Accès direct vers le jardin. Cellier. 1er ETAGE : volets intérieurs chêne à panneaux. Chambre 1 de 30m² ( parquetée de chêne, belles portes à panneaux) avec chambre d’enfant ( ou bien dressing ou salle de bains éventuelle) attenante. Salle de bains avec baignoire, douche et W.C. Chambre 2 de 30m², parquetée de chêne, avec cheminée de pierre. 2ème ETAGE : Chambres 3 et 4. Salle d’eau avec W.C. Grenier aménagé ou chambre 5, isolé, avec arrivées et évacuations d’eau, et chauffage, en attente. DIVERS : Chauffage central par chaudière gaz. Cuve enterrée. Assainissement par tout à l’égoût. Eau de ville. Puits. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4280 € et 5820 € pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) LES DEPENDANCES : Préau dans la cour, abritant l’ancien pressoir. Abri de jardin. Bûcher. LE TERRAIN : environ 10 ares 75 centiares. Cour, jardin d’agrément remarquable avec fruitiers, exposé plein sud, et bordé au Sud et à l’Est par un petit ruisseau. CONCLUSION : Demeure pittoresque et de charme, située dans un environnement de caractère, en village, et orientée vers une campagne calme et verdoyante. Commerces proches.

À vendre : Ravissante propriété longère entièrement rénovée, située à Chabournay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve à moins de 15 minutes du Futuroscope et de l'autoroute A10, et à environ 30 minutes de la Gare TGV de Poitiers. Son emplacement privilégié permet également d'accéder facilement au Golf du Haut-Poitou, situé entre Poitiers et Châtellerault, à proximité du Lac de Saint-Cyr.Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère de cette propriété qui offre des prestations de standing. La longère dispose de plusieurs pièces au rez-de-chaussée qui donnent un accès direct à l'extérieur, avec une terrasse en pierres. Vous y trouverez une cuisine déjeunatoire et un grand salon agrémenté de cheminées fonctionnelles, ainsi qu'un bureau pouvant être réaménagé en chambre.À l'étage, deux suites parentales avec dressings et une chambre indépendante offrent un espace confortable. Plusieurs dépendances complètent cette propriété : une chambre annexe avec salle d'eau, une buanderie, et une grange de 80 m² aménageable. Le jardin de plus de 2000 m², comprenant une piscine chauffée de 5x11 m et un jacuzzi, est idéal pour profiter du plein air. Il est également possible d'augmenter la constructibilité sur une parcelle au fond du jardin.Cette propriété à acheter à Chabournay est équipée d'un portail électrique et d'un système d'alarme avec télésurveillance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.