vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Athée-sur-Cher, France

Exclusivité Vignaud Immobilier - La Croix-en-Touraine. Portes ouvertes le samedi 02 juin de 13h à 16h sur rendez-vous uniquement.Grande maison familiale au calme à La Croix-en-Touraine, située dans une impasse paisible. Ce bien offre un cadre de vie idéal, à seulement 6 minutes à pied du centre, des écoles et des commerces, et à 11 minutes à pied de la gare pour un accès facile à Tours.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, un spacieux salon-séjour lumineux grâce à ses baies vitrées, une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une salle d'eau, des toilettes indépendants et trois chambres ou bureaux.À l'étage, un palier mène à quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. L'ensemble repose sur un plancher béton, garantissant solidité.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : garage pour voitures et motos, espace atelier, buanderie, cave ou salle de jeux. Un monte-charge relie le sous-sol à l'habitation pour plus de praticité.À l'extérieur, le terrain de 1208 m² est parfaitement équilibré : sans vis-à-vis, il propose plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec pergola, store banne et jacuzzi.Confort moderne avec poêle à bois et climatisation réversible. Portail automatique, volets roulants, monte-charge : tout est pensé pour une vie pratique et agréable.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Damien Vignaud, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 901 898 429 TOURS.

Maison de charme d’environ 290m2 située dans un hameau paisible au bord du Cher, à Bléré dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien immobilier, idéal pour un achat Maison de luxe à Bléré, repose sur un terrain de 1535m2 clôturé et paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée de 4x9m. À l’intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, une buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage et un garage de 90m2. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains, une suite avec salle d'eau privative et un salon avec accès à une terrasse de 90m2. Au deuxième étage, il y a une chambre simple, deux chambres doubles, une salle de bains et une salle d'eau. Un atelier et une cave en rez-de-jardin viennent compléter ce bien, qui est parfait pour une maison de famille, une activité touristique, des gîtes ou des chambres d’hôtes. Située à seulement 10 minutes d'Amboise, 20 minutes de Tours et 15 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps.

À la recherche d'un gîte à acheter à Bléré ? Découvrez cette propriété rare située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble immobilier du XVIIIe siècle comprend trois habitations mitoyennes, offrant un total de 234 m² habitables répartis sur 12 pièces et 6 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 400 m².Proche de Bléré et dans un cadre verdoyant, cet ensemble est actuellement exploité en gîtes tout au long de l'année, garantissant un excellent rendement. Ce bien unique se prête à plusieurs projets : résidence principale avec revenus locatifs, maison de famille ou investissement patrimonial directement opérationnel.La maison principale, de type longère, propose de beaux espaces de réception, une cuisine équipée et trois chambres, ainsi que des stationnements et un garage indépendant. La seconde maison, entièrement autonome, dispose de deux chambres, d'une courette privative et d'une cave voûtée, tandis que la troisième maison, plus intime, bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour une résidence secondaire ou un gîte indépendant.Des travaux récents ont été réalisés (double vitrage et entretien des toitures) et les équipements techniques permettent une gestion efficace (chauffage central commun et compteurs séparés). Localisation : - Accès autoroutier à 7 minutes - Commerces de proximité à 4 km - Gare TGV de Tours à environ 30 minutesCet ensemble immobilier du XVIIIe siècle, harmonieux et clé en main, allie authenticité, rendement et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose à la vente une propriété contemporaine à Azay-sur-Cher, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. D'une superficie d'environ 340 m², cette propriété est implantée sur un terrain clos de près de deux hectares, offrant un cadre naturel paisible avec un étang et une zone boisée. Construite en 1980, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à un vaste espace de réception comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée avec accès direct aux terrasses. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol total offre divers espaces, dont une salle de jeux, un bureau, une salle d'eau, ainsi que plusieurs zones de rangement et un garage, avec la possibilité de réaménagement selon vos besoins. Le parc entièrement clos comprend un étang, des arbres et un verger, tout en restant proche des services et des axes principaux. De plus, la propriété est équipée de panneaux solaires pour réduire la consommation énergétique. Prix de vente : 630.000 EUR honoraires inclus, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Nadège BOUTON au 06.36.19.36.00 - Agent commercial indépendant RSAC Tours : 539 394 874 pour le Cabinet Saulnier Immobilier.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Cormery, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété de 450 m², nichée dans un environnement bucolique et entourée d'une campagne verdoyante, s'étend sur un parc fleuri de près de 8 000 m². Composée de pelouses, d'une partie boisée, d'un plan d'eau, et de plusieurs terrasses, elle offre également une dépendance habitable de 120 m² ainsi qu'une magnifique bâtisse de 330 m² aux grands volumes. La piscine chauffée, bordée d'une margelle en pierre, s'intègre harmonieusement dans ce cadre enchanteur. L'entrée spacieuse mène à un salon avec cheminée et à une salle à manger, formant un espace de vie de près de 80 m². La cuisine de 35 m² peut être réaménagée selon vos goûts. Une vaste suite parentale et un bureau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres avec salles de bains privatives accueillent famille et amis. Une dépendance aménagée en gîte peut recevoir jusqu'à 12 personnes, idéale pour des amis ou une activité professionnelle. La propriété dispose également d'un atelier, d'un garage et d'une cave. Située à 5 minutes des commerces et à moins de 30 minutes de Tours, cette maison représente une belle opportunité d'achat pour les familles ainsi que pour une activité de chambres d'hôtes.

EXCLUSIVITÉ Nicolas VIGOT – OPTIMHOME IMMOBILIERSituée dans un environnement privilégié à Montlouis-sur-Loire, Indre-et-Loire, cette magnifique maison contemporaine construite en 2021 saura séduire les amateurs de confort et de modernité.Édifiée dans un cadre calme et recherché, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée, offrant un panorama exceptionnel au quotidien.Au niveau principal, vous découvrirez des volumes rares avec une superbe pièce de vie d'environ 70 m², pensée pour accueillir et profiter pleinement des espaces. La cuisine ouverte de haute qualité est entièrement aménagée et équipée, s'intégrant à l'ensemble et donnant accès à une élégante terrasse pavée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage complètent ce bien en rez-de-rue.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains familiale, parfaitement adaptée à la vie de famille.Cette maison récente propose des prestations modernes : excellente performance énergétique (chauffage au sol), matériaux de qualité, décoration contemporaine et luminosité omniprésente.L'emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces, services et gare SNCF permettant de rejoindre rapidement Tours ainsi que les axes routiers principaux sont accessibles en quelques minutes.Une propriété rare sur le marché de Montlouis-sur-Loire, alliant emplacement premium, vue exceptionnelle et qualité de construction.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Nicolas VIGOT – OPTIMHOME IMMOBILIER. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 607368)

À Véretz, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison rénovée de 118 m² est à vendre. Avec un emplacement idéal à proximité du centre-ville, elle offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez y poser vos valises immédiatement. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement neuve, d'une buanderie, d'un toilette indépendant et d'une chambre. À l'étage, deux chambres attendent, dont une avec sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité. Le jardin paisible et la grande terrasse, accessibles depuis la pièce de vie, sont parfaits pour des moments de détente. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une vie confortable, près des commodités. Pour plus d'informations, contactez Jonathan Ciette, votre consultant en immobilier résidentiel au 06 78 64 61 64. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière à Tours, vous accompagne dans vos projets immobiliers avec un service sur-mesure et une expertise reconnue.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette propriété unique située en bord de Cher, dans un cadre naturel privilégié près de Bléré, où le calme et la douceur de vivre s'expriment pleinement. Édifiée sur un beau terrain de 2 412 m2, cette maison est séduisante par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. À seulement 30 minutes de Tours, elle offre une situation idéale, alliant sérénité et accessibilité.Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent avec harmonie. Le séjour, aux proportions remarquables et à la belle hauteur sous plafond d'environ 5m, invite à la convivialité et à la détente. Il se prolonge naturellement vers une élégante terrasse en pierre, offrant une vue apaisante sur le jardin, parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains attenante et deux autres chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une salle d'eau supplémentaire. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et bien-être au quotidien.La maison comprend également une chambre indépendante, idéale pour recevoir, pour un espace de travail ou pour envisager une activité d'accueil en autonomie.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dispose d'une piscine agréable, véritable invitation à la détente, dans un cadre verdoyant et paisible en bord de rivière.Les dépendances et volumes annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à différents projets, dont la création d'un gîte tout en préservant le charme et l'intimité d'une résidence principale ou secondaire.Un bien rare dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, qui plaira aux amateurs de nature, d'espace et d'authenticité. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : A-63 et CLASSE CLIMAT : A-2 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 219 et 1 649 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr790 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 760 000 euros net vendeur avec un forfait d'honoraires de 30 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.Contactez l'agence, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 06 02 13 08 24 pour découvrir cette Maison de luxe à vendre.

Située idéalement à seulement cinq minutes de l'autoroute, entre Tours, Château-Renault et Amboise, cette magnifique maison datant de 1890 incarne à merveille l'élégance de son époque. Développant 371 m2 habitables, la propriété offre des volumes exceptionnels mis en valeur par de superbes hauteurs sous plafond. Les espaces de réception, lumineux, témoignent du charme de l'ancien avec leurs moulures finement travaillées, leurs parquets d'époque et des matériaux raffinés. La maison dispose de 6 grandes chambres, dont une de plain-pied, un atout rare apportant confort et fonctionnalité. Conçue pour une vie familiale ainsi que pour la réception, elle comprend trois salles de bain et deux salles d'eau, garantissant un confort optimal. Chaque détail souligne le cachet authentique de cette propriété, où le charme de la fin du XIXe siècle s'allie aux exigences de vie contemporaines. Ce bien d'exception, situé en Indre-et-Loire dans la région Centre, est idéal pour les amateurs de maisons uniques. Le prix de vente est de 530 000 EUR TTC, soit 500 000 EUR net vendeur et 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Frédéric Filleux : O6 09 37 06 36, frederic.domainesetchateaux@gmail.com / f.filleux@denoray-immobilier.com, Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le No 894 820 182.

Découvrez cette magnifique demeure pleine de caractère, construite dans les années 1930, ayant été soigneusement rénovée. Située à Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, cette maison est à vendre à quelques minutes à pied du centre-ville et de la rue piétonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des volumes intéressants avec une vaste entrée menant à un séjour lumineux et traversant, doté d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet massif et d'une cheminée. La cuisine est aménagée et équipée pour les repas en famille, complétée par une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC privés. La salle à manger offre un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que des WC invités. Le premier étage abrite quatre grandes chambres avec parquet massif et vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Un vaste grenier au deuxième étage présente de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend un grand espace aménageable avec une cuisine existante, accès indépendant au jardin, une chaufferie et une cave. Le jardin, orienté plein ouest, est clos et arboré, avec plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison et un carport. Une dépendance de type remise ajoute à cette offre. Une opportunité exceptionnelle à Amboise : ne manquez pas cette maison de luxe à acheter. Maison vendue par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau au 07 67 67 26 38 ou par email à c.bideau@denoray-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre Amboise et Blois, cette superbe propriété du 17ème et 18ème siècles, entièrement restaurée, vous séduira dès votre arrivée. Elle se compose d'une maison principale d'environ 460m² habitables et d'une maison secondaire d'environ 157m². La maison principale, restaurée avec soin, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une chaufferie, une entrée secondaire et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres et trois salles de bains, tandis que le second étage abrite une quatrième chambre avec salle de bains et une agréable pièce de 30m² mettant en valeur la charpente. Un escalier secondaire permet d'accéder à un espace indépendant avec mezzanine, chambre et salle d'eau. La propriété inclut également une maison indépendante de 160m² habitables, idéale pour un gîte ou une maison d'amis. Nichée dans un charmant village de la région Centre, en Indre-et-Loire, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec commerces de proximité accessibles à pied, à seulement 10 minutes de Blois et 20 minutes d'Amboise. Opportunité rare d'achat d'une propriété à vendre à Amboise.

Dans la cité royale d'Amboise, une maison de ville, avec cour-jardin, terrasse et garage. Au calme d'une rue à sens unique, la maison est orientée nord-sud. D'une superficie de quelque 310 m², elle est élevée de deux niveaux sous combles. La façade principale, avec porte d'entrée décentrée, est en pierre de tuffeau pour le rez-de-chaussée et appareillage en brique et pierre de tuffeau en damier pour le premier étage. Les autres façades sont enduites. Les toitures en ardoise sont à deux pans et percées de fenêtres de toit, soulignées d'une corniche à denticules. La cour-jardin, au sud, est close de murs et jalonnée de massifs fleuris, d'arbustes et de rosiers grimpants. Le garage, en pignon, est accessible depuis une impasse le long de la maison. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert de part et d'autre, un salon et une chambre avec salle d'eau et toilettes puis se prolonge jusqu'à une salle de séjour avec baies vitrées tournée sur la cour-jardin et une cuisine. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau avec toilettes. Au dernier étage, sous combles, un espace de 100 m² a été aménagé. Il est composé d'un atelier d'artiste, d'un salon, d'une bibliothèque et d'une salle d'eau avec toilettes. Les pièces sont largement éclairées par une verrière, des fenêtres de toit et une baie vitrée qui donne sur une terrasse. La maison compte également deux caves voûtées.

Opportunité exceptionnelle à AMBOISE, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison d’architecte d’environ 367 m², construite en 2017, offre un agencement idéal. En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d’environ 75 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un cellier et une chaufferie. Une seconde entrée permet un aménagement à but professionnel, comprenant un espace déjeuner, deux suites avec salle d’eau et terrasse. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont trois suites, deux avec salle d’eau, et une avec salle de bains et dressing. Profitez également d'une terrasse d'environ 60 m² avec triple exposition, d’un abri de jardin et d’un terrain clos. Ce bien rare à AMBOISE est idéal tant pour une famille que pour une activité professionnelle, tout en étant situé au calme, sans vis-à-vis, et à moins de 5 minutes en voiture du centre d'Amboise et de son Château Royal. N'attendez plus pour explorer cette maison de luxe à acheter à AMBOISE.

Amboise - à proximité du centre-ville et du Clos Lucé, découvrez cette charmante propriété ancienne en parfait état, offrant 214 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 695 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec cheminée, un séjour de 41 m² s'ouvrant sur la terrasse, un salon, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu'une deuxième cuisine qui peut être facilement convertie en une autre chambre. Deux WC et une arrière-cuisine complètent cet étage. À l'étage, la partie mansardée dispose d'une grande pièce palière potentiellement transformable en chambre, d'une chambre avec dressing, d'une troisième chambre climatisée, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC et un petit grenier. L'extérieur présente une belle terrasse, un jardin intimiste et clos, une petite dépendance dotée d'un ancien four à pain, un puits et un espace de stationnement. La configuration permet une séparation en deux logements, incluant la maison principale et un appartement d'environ 50 m² au rez-de-chaussée, composé d'une cuisine, salon, chambre, salle d’eau et WC. Cet emplacement, proche des sites touristiques, est idéal pour envisager une location saisonnière. Vous serez conquis par cette maison au charme authentique, avec de belles hauteurs sous plafond, des éléments en carreaux de ciment et des poutres apparentes, tout en profitant de confort modernes tels que la climatisation et une chaudière neuve. Belle opportunité, n'attendez plus ! Prix : 499.000 € FAI - honoraires à la charge des acquéreurs. Hélène GIRARD – Agent Commercial - Sextant Immobilier Amboise – 07.87.94.19.28 Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 26354.

À seulement 3 kilomètres du centre-ville d'Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette élégante maison de 206 m2 habitables, construite en 1995, séduira les acheteurs en quête de confort et de prestations de qualité. Nichée sur un magnifique parc paysager de 4400 m2, entièrement clos et soigneusement entretenu, la propriété profite d'une orientation traversante Nord-Sud, offrant de superbes vues sur la campagne environnante. L'entrée se fait par un portail automatique sécurisé avec digicode, ce qui donne le ton dès le premier instant. Une vaste entrée avec placard dessert un séjour salon lumineux de près de 50 m2 ouvert sur les extérieurs, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de plain-pied de 22 m2, une salle de bain, une buanderie, un WC indépendant et divers espaces de rangement. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Les ouvertures en aluminium double vitrage offrent des perspectives magnifiques sur le parc et la nature environnante. Les extérieurs constituent un véritable espace de réception et de détente, avec une vaste terrasse exposée sur le parc, une cuisine d'été, un espace spa et de nombreux coins conviviaux. La piscine au sel haut de gamme, mesurant 15 mètres sur 5 mètres, représente un équipement rare dans la région. Conçue avec des matériaux de grande qualité, elle dispose d'une plage intégrée, de margelles en granit, et d'un local technique maçonné bien intégré. Le parc, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un jardin japonais, offre une intimité remarquable. Le sous-sol complet de 130 m2 comprend une salle de jeu, une cave et deux grands garages sécurisés avec portes motorisées. Une borne de recharge pour véhicule électrique y est également installée. Avec une toiture en ardoise naturelle et d'excellentes performances énergétiques (DPE C - GES B), cette propriété est particulièrement attractive. Elle se démarque sur le marché amboisien et est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié ou pour ceux désireux d'une maison de qualité au cœur de la vallée de la Loire. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires inclus de 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 et 3500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Amboise, à 2 km du centre-ville historique, découvrez cette belle propriété du 19ème siècle située dans un cadre exceptionnel et s'étendant sur plus d'un hectare de terrain arboré. Cet ensemble comprend deux bâtiments : une maison principale offrant 288 m² habitables et une magnifique dépendance entièrement rénovée qui inclut un gîte, une grange (aménageable) et un espace spa. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont trois avec salle d'eau privative. Le gîte propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau. Cette propriété dispose également d'un grand garage de 70 m². Maison de luxe à acheter AMBOISE dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

Dans un hameau recherché d'Amboise, cette maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est proposée à la vente. Elle comprend une entrée avec placards, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin paysager. La propriété dispose également d'une suite parentale avec dressing, d'une grande buanderie/cellier, et à l'étage, de deux chambres, dont une de 26 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous profitez d'une cave, d'une ravissante pergola en bois pour les soirées d'été, d'un atelier de peinture ou maison d'amis, d'un carport, d'un espace de stationnement, et d'un jardin magnifiquement paysager et entièrement clos. Située dans le département Indre-et-Loire, région Centre, c'est une véritable opportunité pour un achat de maison à Amboise.

Charmante maison ancienne située au cœur de la ville historique d'Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger. Une chambre avec salle d'eau est également au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier mène à quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage offre un loft spacieux de 120 m², comprenant un atelier d'artiste, une salle d'eau et une terrasse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit jardin arboré, clos de murs, avec un bûcher et un abri de jardin. La maison dispose également d'un garage et de deux belles caves voûtées. Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison d'exception à AMBOISE.

Réf. 4794 : Maison à vendre à AMBOISE - Indre-et-Loire. Située au cœur du Val de Loire, Amboise est une ville emblématique, célèbre pour son château historique et son patrimoine incomparable. Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle charme par son ambiance élégante, ses ruelles anciennes et ses panoramas sur la Loire. Prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Tours, Amboise est un lieu idéal pour les amoureux des châteaux de la Loire. Cette maison offre des vues imprenables sur la Loire à l'avant et sur le château à l'arrière, garantissant un cadre de vie exceptionnel. S'étendant sur plus de 250 m², elle a été utilisée comme résidence secondaire par ses propriétaires actuels. Derrière une façade discrète se cache un intérieur lumineux et raffiné. Côté Loire, un garage avec portes électriques représente un atout rare en centre-ville. À l'entrée, un vaste hall de 36 m² distribue la cave, la cuisine, la salle à manger et un escalier menant aux étages. La cuisine, d'environ 15 m², est fonctionnelle et donne accès à une terrasse et à une cour arrière. La salle à manger de 28 m², ornée de parquet et d'une cheminée en marbre, s'ouvre sur la terrasse avec vue sur le château d'Amboise. Au premier étage, le salon principal de 40 m², parqueté, possède trois portes-fenêtres offrant un accès à un balcon de 14 m² avec vue sur la Loire. Une suite élégante de 35 m², également dotée de balcon et cheminée en marbre, complète cet étage. Le deuxième étage propose deux chambres spacieuses de 32 m² et 21 m², avec salle de bains dévoilant une vue sur le château. Un grenier est à aménager sous les combles du troisième étage. À l'extérieur, une cour-terrasse de 50 m² au sud, face au château, est idéale pour les repas en plein air, reliée directement à la cuisine. Le balcons de 14 m² offre un espace de détente avec vue sur la Loire. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à AMBOISE, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à AMBOISE, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété se compose de 4 espaces : un espace jour avec une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 100m2 lumineuse grâce à sa double exposition, une cuisine avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine. La suite parentale comprend un bureau, une chambre, un dressing, une salle de bains et une lingerie. L'espace dédié aux enfants se compose de 3 chambres, de deux salles d'eau et d'un bureau. À l'étage, l'espace amis dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un salon. Un garage spacieux de plus de 120m2 complète cette offre. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison respecte l'esthétique contemporaine tout en intégrant des technologies modernes. Son emplacement est optimal, à seulement 10 minutes à pied du château d'Amboise et des commerces, le tout dans une position dominante orientée sud.

À AMBOISE, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette propriété de standing se situe sur les hauteurs, offrant des prestations de qualité dans un cadre calme et verdoyant. Cette Maison à vendre à Amboise comprend une habitation contemporaine d'environ 224 m² habitables, intégrant un sous-sol de 105 m², ainsi qu'une piscine chauffée, un pool house, des terrasses, un parking et un vaste jardin paysagé. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée cathédrale spacieuse avec grands placards, un séjour de 49 m², et une cuisine aménagée s'ouvrant sur la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un WC et une buanderie. Au premier étage, mansardé, vous trouverez une pièce palière, une chambre de 18 m² avec placards, deux autres chambres avec bureau en duplex, une salle d'eau, un bureau et un WC. Le sous-sol spacieux offre un garage double, un espace atelier, une cuisine d'été, un WC, ainsi qu'une grande salle de réception de 54 m² qui peut servir de salle de jeu. Une cave complète ces fonctionnalités. À l'extérieur, de belles finitions vous attendent avec une grande terrasse, un espace pour plancha et barbecue, et un coin détente avec jacuzzi. L'allée bitumée mène au garage en sous-sol et au stationnement extérieur. La piscine de 13 x 5 mètres, chauffée et sécurisée, ainsi qu'un terrain de pétanque, font de cet endroit un véritable havre de paix. Enfin, un jardin paysagé agrémenté d'un verger vient parfaire ce bien exceptionnel. Ce bien représente une belle opportunité d'achat de Maison de luxe à AMBOISE. Prix : 675.000 € - honoraires à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations, contactez Hélène GIRARD, agent commercial Sextant Immobilier.

À AMBOISE, en plein cœur du centre historique de l'Indre-et-Loire, découvrez cette charmante maison ancienne récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable d'environ 143 m². Cette maison de ville comprend une cave, une terrasse et une cour. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard qui mène à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée en marbre. La cuisine ouverte sur la salle à manger bénéficie d'une lumière traversante plaisante et d'un accès direct à la terrasse. Sont également présents un WC avec lave-main, une buanderie avec plusieurs placards et l'accès à la cave. Le premier étage renferme un palier avec rangements, 3 chambres spacieuses dotées de parquets et placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et une grande salle de bain avec WC. Le dernier étage, avec des mansardes, offre une vaste chambre parentale de 29 m² avec climatisation et dressing, accompagnée d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, sans vis-à-vis et au calme, profitez d'une terrasse, d'une cour joliment paysagée et d'un cabanon de jardin en briques, propice à la détente en famille ou entre amis. Ce bien authentique, avec des éléments anciens magnifiquement préservés, a subi une rénovation complète récente (murs, plomberie, électricité, cuisine, sanitaires, climatisation). Aucune rénovation n'est à prévoir. Cette maison peut convenir en tant que résidence principale, secondaire ou maison familiale, et représente également une opportunité idéale pour développer une activité touristique comme Gîtes et/ou Chambres d'hôtes. Maison de luxe à acheter à Amboise pour les amoureux de la ville. Prix : 499.900 € FAI - honoraires à la charge de l’acquéreur. Hélène GIRARD, agente commercial Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 27628. * Honoraires : 4,15 % TTC à la charge de l’acquéreur (Prix hors honoraires d’agence : 480 000 €)

Découvrez cette maison à vendre à AMBOISE, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Située dans un quartier résidentiel prisé et à proximité des commerces, cette maison d'architecte construite en 1999, d'environ 265 m² habitables, vous charmera par ses volumes généreux, sa luminosité et son écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 4864 m², cette propriété allie confort et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond, qui mène à un spacieux salon-séjour lumineux de 52 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau avec vue sur le parc, deux chambres avec salle de bains et WC, et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine, idéale comme coin lecture ou salle de jeux, donne accès à une chambre avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante avec WC et deux autres chambres. Le sous-sol complet comprend un double garage, une cave, une chaufferie buanderie, un atelier et une grande pièce de rangement. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et intime, avec possibilité d'installer une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à AMBOISE.

Aux portes d’Amboise, en position dominante, un manoir du 17e s., ses dépendances et son parc de 2,5 ha. Le manoir et son parc, soutenus par de puissants murs de soutènement, dominent la vallée de la Loire. L’accès en voiture se fait par un portail monumental. Bâti au 17e s. et modifié au 19e s., le logis principal est précédé d’une cour. Situé dans l'angle nord-ouest, l'édifice occupe un plan en L, dont chaque aile est prolongée d’un pavillon en léger ressaut. L'ensemble est élevé de deux niveaux, surmontés d'un étage mansardé éclairé de lucarnes à chevalets. Les façades, enduites et liserées de chaînages d'angle en pierre, sont percées de larges baies, protégées de persiennes. Quelques œils-de-bœuf jalonnent la façade. Côté jardin, les baies sont flanquées de volets pleins ou munies de barreaux. La toiture de l'aile centrale est en fibrociment, celle des pavillons latéraux en ardoise. En face, un ensemble de dépendances est adossé à la roche qui a donné son nom au domaine. Un jardin à la française prolonge une terrasse, jusqu’à un pavillon d’agrément. Le reste du parc est empreint d'une atmosphère rurale, avec une pâture surplombée d'une zone boisée.