vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à Beaumont-en-veron, France

À Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette somptueuse maison à vendre. Nichée dans un cadre calme, entourée de verdure, cette propriété de charme comprend un château d'environ 447 m² en excellent état, avec des vignes en appellation SAUMUR. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, trois salons, une cuisine, une pièce musicale, et des toilettes. Le premier étage se compose de quatre chambres équipées de dressings et de salles d'eau privatives, d'une salle de jeux, d'un bureau et d'une salle de billard. Un sous-sol total, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique depuis la tour, ajoutent au caractère de cette maison. Des dépendances accueillent une salle de réception de 200 m² avec cuisine professionnelle et une autre salle de 100 m², toutes deux avec plafond cathédrale et charpente en bois. Divers espaces pour le public sont également présents, conformes aux normes PMR. De plus, des dépendances attenantes au château, ainsi que des bâtiments en cours de rénovation, offrent un potentiel considérable.Cette propriété comprend également une exploitation viticole en excellent état, avec plusieurs hangars et un chai, le tout facile d'accès. Le foncier s'étend sur environ 19 hectares, incluant 14 hectares de vignes de divers cépages, ainsi que des jardins et des cours. Cette maison de luxe à acheter à Loudun est un véritable havre de paix et une opportunité rare. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site ou contactez-nous directement.

À 10 min de Saumur, sur un domaine évènementiel de près de 5 ha, un manoir du 17e s. avec pigeonnier, dépendances, pièce d'eau et douves. Depuis l’entrée de la ville, une allée gravillonnée conduit à un imposant portail en ferronnerie, flanqué de deux marronniers et encadré de deux pilastres en pierre à bossage, coiffés de vases Médicis. L'ancien manoir est agencé sur un plan rectangulaire. Le logis noble occupe le flanc méridional. Élevé de trois niveaux en tuffeau sous une toiture en ardoise, il présente des façades ordonnancées par de nombreuses baies aux arcs variés : en plein cintre, en anse de panier ou en plate-bande. Des lucarnes, à frontons triangulaires ou capucines, rythment les toitures sur les deux versants. En retour d'équerre, à l'ouest, un pigeonnier en pierre de taille est coiffé d'une toiture à quatre pans, percée d'œils-de-bœuf et surmontée d'un lanternon ajouré. Le bâtiment est encadré par deux verrières en ferronnerie. Au nord, deux granges ferment la cour, dont l'une sert aujourd'hui aux réceptions. Un corps de bâtiment légèrement en retrait au nord-ouest abrite deux gîtes et des garages. Le parc s’organise autour d’une pièce d’eau et d’un verger au nord, ainsi que d’un jardin d’ifs à la française, prolongé par un court de tennis au sud-ouest. Des douves en eau délimitent les espaces.

Alice Couton Immobilier - Manoir XVIIe siècle de 940 m² habitables avec gîtes et chambres d'hôtes, piscine intérieure, parc de 4,7 ha, à proximité de Saumur dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Niché aux confins de la Touraine et de l'Anjou, ce manoir historique datant de 1440 se trouve dans un cadre rural préservé, avec un accès facile aux commerces et aux sites touristiques. Le domaine a été soigneusement restauré tout en respectant son architecture d'origine. Il offre un espace de vie impressionnant de 940 m², et près de 1 400 m² supplémentaires. La partie privative comprend de vastes pièces de réception lumineuses, des chambres spacieuses et deux cuisines indépendantes. Une grande salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle est idéale pour organiser des événements ou pour des activités à vocation commerciale. L'activité de chambres d'hôtes, active depuis plusieurs années, se développe dans un bâtiment séparé pour garantir une totale autonomie entre les propriétaires et les hôtes. Les gîtes, également indépendants, sont prêts à être exploités immédiatement. Le manoir intègre un espace bien-être complet avec une piscine intérieure, un jacuzzi et un sauna, situés dans le pigeonnier d'origine. Le parc, agrémenté de diverses infrastructures extérieures telles qu'une cour fleurie, un potager, une ferme, un court de tennis, un terrain de basket, un espace de pratique du golf et un kota finlandais, constitue un cadre d'exception. Plusieurs accès indépendants permettent de gérer les différentes activités de manière autonome, et des dépendances restent à aménager, offrant un potentiel d'évolution supplémentaire. Ce manoir XVIIe siècle est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de Maison à acheter à Saumur, que ce soit comme domaine touristique clé en main, résidence familiale prestigieuse, ou lieu de séminaires et réceptions, situé proche de Saumur, entre l'Anjou et la Touraine. Alice COUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 997 266 - TOURS.

Référence 4838 : Manoir et nombreuses dépendances à vendre à 12 km de SaumurCette propriété datant des XVIIe et XVIIIe siècles se situe dans la Vallée de la Loire, au cœur de la renommée région de Saumur, connue pour son école de cavalerie, ses vins, ses caves creusées dans le tuffeau et son riche patrimoine historique. Bien qu'implantée dans un cadre historique dynamique, la propriété est installée en retrait dans un environnement paisible, à la sortie d’un petit village.Les commerces de proximité sont facilement accessibles dans le village, tandis que la ville de Saumur, à seulement 12 minutes en voiture, offre une multitude de services et d'activités touristiques.Ce bien, accessible et rural, constitue une base patrimoniale de choix pour un projet de résidence principale, secondaire ou de valorisation touristique. Avec son charme, son histoire et son cadre, ce manoir à acheter à Saumur se distingue par l’authenticité et la qualité de vie qu’il propose.Construit en pierre de tuffeau suivant un plan barlong à trois niveaux sous ardoises, cet élégant manoir dispose de façades ornées d’éléments architecturaux raffinés, tels que des baies avec linteaux en arc surbaissé, des corniches à doucines, et des lucarnes agrémentées de frontons. Il est encadré par des dépendances qui forment une cour carrée au nord et offrent une vue dégagée sur le bocage angevin au sud.La surface habitable est d’environ 400 m², répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un bel escalier en schiste menant au premier étage, une ancienne cuisine équipée d’une remarquable cuisinière à bois communicant avec un cellier, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, un boudoir, un escalier de service, des sanitaires, et une chambre avec salle d’eau. Le premier étage comprend une galerie desservant une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salle d’eau, un salon d’hiver, un bureau, une salle de bains supplémentaire, et une vaste pièce de vie indépendante avec charpente apparente, cuisine et poêle à bois. Le deuxième étage, accessible par un escalier à balustres en bois, mène à deux charmantes chambres sous comble et à un sanitaire indépendant.La propriété offre également plusieurs dépendances en bon état :A/ Un logement indépendant comprenant un séjour traversant, une cuisine, une chambre et une salle d’eau, ainsi que d’autres pièces comme une ancienne écurie aménagée.B/ L’ancien pigeonnier, remarquable par son architecture, abrite un salon/salle à manger et une piscine chauffée. C/ Plusieurs autres dépendances, dont trois pièces servant de garage, d’atelier et de bûcher.D/ Un ensemble de bâtiments comprenant une ancienne grange avec une belle pièce de réception et des gîtes. E/ Un bâtiment pour les chevaux et un tennis.Le manoir est entouré de paysages arborés sur plus de 4 hectares, offrant jardin à la française, pré avec pièce d’eau, et un potager. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'acheter un manoir à Saumur, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire.Contact : Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M. Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20. Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 760. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

Nichée dans la rue principale de Richelieu, une ville historique du XVIIe siècle, cette maison offre une surface habitable de 137 m² complétée par une dépendance de 100 m², sur une parcelle paysagée de 300 m². Rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien au confort contemporain, incluant une pompe à chaleur. L'atelier, aménagé en salle de réception, intègre une cheminée ancienne et un bassin d'agrément, apportant une touche d'originalité. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, la salle à manger et un salon accueillant, tous deux ornés de cheminées, forment un espace de vie harmonieux. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent des possibilités d'aménagement flexibles. La salle d'eau avec sauna et douche à jets invite à la détente. Le jardin soigné, à l'arrière, crée un espace paisible et mène à une arrière-cuisine, une cave à vin, et à la dépendance, réhabilitée en atelier et salle de réception. Cette propriété se situe à proximité des commerces, restaurants et lieux culturels de la cité fortifiée, parfaite pour les passionnés d'histoire et d'esthétique. Une opportunité à considérer pour un achat Maison de luxe à Richelieu dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

À vendre, propriété d'exception dédiée à l'événementiel et à l'hébergement touristique, située à Braye-sous-Faye, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce bien rare sur le marché, d'une superficie de 390 m², bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes commodités, offrant un potentiel remarquable pour des activités événementielles combinées à de l'hébergement. Conçu pour accueillir des réceptions familiales, événements privés ou professionnels, le domaine dispose de beaux volumes intérieurs avec une décoration soignée, d'une capacité de couchage pouvant aller jusqu'à 50 personnes, ainsi que d'une grande cuisine professionnelle adaptée à la réalisation de repas sur place ou à l'intervention de traiteurs. Vous trouverez également des espaces modulables pour mariages, anniversaires, séminaires et réunions familiales, ainsi que des extérieurs aménagés pour des cocktails et réceptions estivales, avec un jardin paysager et un espace jeux pour enfants. Ce domaine offre de belles perspectives d'évolution, notamment la possibilité d'ajouter des logements complémentaires de type chalets et des gîtes déjà existants. Grâce à son emplacement privilégié et à la forte demande en hébergement dans ce secteur, cette propriété est une opportunité stratégique pour les investisseurs et professionnels de l'événementiel. Un bien clé en main avec un potentiel exceptionnel.