vente de maison et villas de luxe avec piscine à Sepmes, France

Découvrez cette maison à vendre à Marcé-sur-Esves, dans le département Indre-et-Loire, région Centre, offrant une surface habitable de plus de 350 m2 et un terrain de 6 590 m2. Située dans un cadre champêtre et calme, cette propriété de charme se compose d'une longère principale de 280 m2 en cours de restauration, où les travaux majeurs ont été réalisés par des professionnels. Il vous reste à terminer les sols, le système de chauffage, la cuisine et les éléments sanitaires, vous permettant de personnaliser selon vos envies. La maison comprend : - Une pièce de vie de 41 m2, pleine de charme - Une mezzanine adaptée pour un bureau ou un espace détente - Une cuisine séparée de 26 m2 - Deux pièces de vie, dont une donnant sur la terrasse et un puits en pierre - 5 chambres avec salle d'eau et toilettes - Un double garage avec portes électriques - Une mezzanine carrelée au-dessus du garage - 2 caves À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 4,80 m x 10 m, d'une dépendance de 23 m2 avec garage et local piscine, d'une terrasse bien exposée ainsi qu'un jardin arboré, le tout dans un cadre naturel apaisant. Cette maison indépendante rénovée est idéale pour accueillir de la famille, créer un gîte ou un espace de travail indépendant. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger/chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le tout sur un terrain clos de 6 590 m2, sans vis-à-vis et dans un environnement verdoyant. Les atouts majeurs incluent deux habitations indépendantes, un gros œuvre réalisé par des professionnels, des volumes généreux et le charme de l'ancien, le tout dans un environnement paisible et campagnard. Située à 15 minutes de Ligueil, 10 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine (A10) et 35 minutes de Tours, cette maison de luxe à acheter à Marcé-sur-Esves est une propriété rare, parfaite pour un projet familial ou d'accueil touristique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de promesses.

Exclusivité à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. À 2 heures de Paris en train via la gare de Tours, à proximité de la sortie autoroute A 10 et à 10 minutes en voiture de la gare TER. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires, écoles, collège, commerces, et un centre commercial à 5 minutes. Sur place, boulangerie à pied et magasin de producteurs locaux, crèche et école dans le village, accessibles en 2 minutes à pied.Découvrez cette rare propriété à vendre, calme et spacieuse, une demeure de charme datant du XVIIIe siècle, entourée de 3000 m² de parc avec dépendances, potager, puits, chambre d'hôtes, atelier et espace piscine. La maison principale offre 200 m² de surface habitable, incluant un séjour de 65 m², une vaste cuisine aménagée, salle de jeux, lingerie/buanderie et WC séparés. Un bel escalier mène à un large palier en terre cuite donnant accès à 3 grandes chambres, salle de bains, WC séparés et un dressing, avec un accès au grenier aménageable. La propriété comprend également une cave à vin, un cellier et une chaufferie avec installation de chaudière à pellet.Une seconde maison séparée de 35 m² avec chambre d’hôtes dispose d’un accès indépendant et sa propre terrasse donnant sur le parc, ainsi qu'un atelier de 37 m² avec cheminée. La cour intérieure, ornée de glycine et de rosiers, donne sur un parc arboré avec potager et un agréable espace piscine chauffée. Il s'agit d'une belle affaire de caractère, alliant charme et confort, idéalement située à proximité de Tours et des châteaux de la Loire.DPE = D. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard, avec des prix moyens (abonnements inclus) pour les années 2021-2022-2023, estimés entre 2090 et 2870 euros par an.Mandat exclusif réf : 414089 - Prix : 455900 euros, honoraires d'agence inclus de 3.58 % à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par e-mail à philippe.bernard@proprietes-privees.com.Veuillez noter qu'il sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers 351 671 920, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Parçay-sur-Vienne, en Indre-et-Loire, dans la région Centre, découvrez cette maison à acheter située au cœur de la vallée de la Vienne. Ce site historique accueille deux maisons indépendantes au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové, issu d'un passé industriel du XIXème siècle. Chaque bâtiment a été repensé avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine, grâce à une rénovation effectuée il y a moins de dix ans. La propriété se distingue par sa piscine naturelle, ses terrasses lumineuses et ses espaces extérieurs propices à la détente. La première maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour et une terrasse exposée sud. Elle comprend également une chambre parentale avec salle d'eau, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, un grand dressing modulable et une salle de bains. La seconde maison, en rez-de-jardin, présente une cuisine lumineuse, une pièce de vie agrémentée d'un insert à foyer fermé, ainsi que deux chambres modulables et une salle de bains. De plus, trois autres chambres accessibles par un escalier extérieur chacune dotée de leur salle d'eau, offrent un potentiel intéressant pour des chambres d'hôte ou des espaces de travail. Les extérieurs conservent des vestiges historiques, incluant cinq fours à chaux, une cave voûtée, un poulailler et une porcherie à réhabiliter. La piscine naturelle se compose d'un bassin de baignade et d'une lagune et s'accompagne d'un chalet technique. Cette maison à vendre conjugue l'histoire à la modernité, proposant des options variées pour une résidence principale ou un projet touristique avec hébergement indépendant. Une opportunité à ne pas manquer dans ce cadre unique.

EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA PLANCHON IMMOBILIER. Découvrez cette magnifique maison d'environ 340m² située dans le village de L'Ile-Bouchard, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon TV, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une chambre. À l'étage, un superbe escalier en colimaçon vous mène à 5 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. L'ensemble est doté de dépendances, de garages et d'une piscine, le tout sur un terrain clos d'environ 1700m². Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison de luxe à L'Ile-Bouchard, cette propriété est à vendre.

Céline vous propose en exclusivité SQUARE HABITAT - Garantie revente 7 ans offerte ! À L'Ile Bouchard, COTE ST GILLES, le charme de l'ancien rencontre le confort moderne ! Découvrez cette maison de caractère d'avant 1900, entièrement rénovée avec soin, alliant authenticité et fonctionnalité. Ses 251 m² habitables, ses 5 chambres, sa luminosité et sa cour close avec piscine en font un bien rare, sans aucun travaux à prévoir. Un lieu de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un projet de vie combinant habitation et activité indépendante grâce à sa dépendance aménageable. Un coup de cœur assuré au cœur de L'Ile-Bouchard ! La maison de caractère offre un porche desservant à gauche une maison d'habitation avec entrée dotée d'un placard, un salon avec cheminée et escalier, une salle à manger ouverte sur cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, une laverie et un WC. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne et WC. Au 2ième, une vaste pièce / salon dessert 2 autres chambres et une salle de bain avec WC. Un atelier et une cave en dessous agrémentent le tout sur une cour entièrement close avec piscine hors sol et annexe. Sous le porche à droite, une pièce chauffée de 42m2 avec WC et point d'eau, pouvant faire office d'un futur studio ou local pour une activité indépendante. TF25 : 1800€ avec OM - Tout à l'égout - Huisseries double vitrage ALU et PVC, DF et Gaz : 400€/mois. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à L'Île-Bouchard, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété pleine de caractère offre un cadre calme et arboré. S'étendant sur un terrain de 2 802 m², elle bénéficie d'environ 185 m² habitables, avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 250 m², permettant diverses possibilités d'aménagement. Composée de 13 pièces lumineuses, la maison en pierre est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Le bien inclut également un bâtiment indépendant de 120 m² et une salle de réception de 120 m², offrant de vastes volumes et de nombreuses opportunités d'exploitation. Vous y trouverez également des granges, un grenier et diverses dépendances, parfaites pour des projets d'aménagement ou de stockage, ainsi qu'un garage adapté au stationnement d'un camping-car et quatre caves. L'extérieur présente un ancien four à pain, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à la propriété. À seulement 5 minutes des commodités, ce corps de ferme, à acheter à L'Île-Bouchard, se distingue par ses volumes, son cachet et son environnement privilégié. Des travaux sont à prévoir pour repenser et valoriser ce bien et en révéler tout le potentiel. Ce cadre unique est idéal pour un projet de vie ou un investissement ambitieux. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1720.00 et 2380.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 268 131 - Tours.

EXCLUSIVITÉDOMAINE ÉQUESTRE AVEC GÎTES – 3,2 HA – PISCINE – ÉCURIES – À 15 MIN DE CHÂTELLERAULTSituée à Mondion, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette propriété est un bien d'exception de 3,2 hectares, idéal pour un projet équestre ou un investissement touristique. À seulement 15 minutes de Châtellerault, vous bénéficierez de toutes les commodités (commerces, écoles, cinéma, patinoire) et d'un accès rapide à l'A10. Paris et Bordeaux se trouvent à 1h30 en TGV, tandis que La Rochelle et l'Île d'Oléron sont également accessibles en un peu plus d'une heure.HABITATION PRINCIPALE – 150 m²• Grande cuisine équipée• Séjour spacieux avec poêle à bois• 3 chambres• 2 salles d'eauHÉBERGEMENTS TOURISTIQUES (VENDUS MEUBLÉS)Activité en place avec des revenus confortables :• Gîte n°1 – 130 m² : séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau• Gîte n°2 – 140 m² : salon avec cheminée, salle à manger avec poêle, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau• Appartement Type 2 indépendant : séjour, cuisine, chambre, salle d'eauINSTALLATIONS ÉQUESTRES• Écurie de 12 boxes (3 x 3 m)• Sellerie• Douche cavalier• 2 bureaux• Grenier aménageable d'environ 90 m²• Carrière drainée et éclairée de 25 x 25 m (avec matériel de saut d'obstacle)• Prairies closes, paddocks boisés, bois• Possibilité d'acquérir des prairies supplémentaires (63 000 m² disponibles)EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES• Piscine chauffée de 5 x 10 m (PAC, électrolyse au sel)• Espace détente avec sauna• Grand garage• Atelier d'environ 30 m²• Stationnements pour cavaliers et vacanciers• Terrain de boules• Espace tir à l'arc et terrain de badmintonCONFORT & ÉQUIPEMENTS• Chauffage électrique• Poêle à granulés• Poêle à bois• Matériel d'entretien inclus dans la vente (tracteurs, tondeuses, débroussailleuses…)Bien rare offrant un potentiel immédiat et évolutif : écurie de propriétaires, pension chevaux, gîtes ou projet de vie d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.938636Ne manquez pas l'opportunité d'un achat d'une propriété de luxe à Mondion.

À seulement 10 minutes d'Azay-le-Rideau et 20 minutes de Tours, cette Maison de luxe à acheter à SACHE, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, est un presbytère du XVème siècle alliant charme et authenticité. Sur une parcelle de 535 m² dotée d'un jardin de curé et d'une piscine, cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent un cadre tranquille. Le salon chaleureux, orné d'une cheminée, et la cuisine avec poutres apparentes offrent une ambiance conviviale. La maison dispose d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, ainsi que de 5 chambres spacieuses à l'étage, accompagnées de 3 salles de bains, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un hangar et un atelier viennent compléter cet ensemble. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 %. Prix hors honoraires : 590 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Maison SACHE à vendre – Domaine d’exception en Indre-et-Loire, Centre. Niché dans un écrin naturel enchanteur, ce magnifique domaine s'étend sur 109 hectares de paysages diversifiés, comprenant des bois privés, des prairies luxuriantes, des terres agricoles certifiées biologiques ainsi que des jardins raffinés. Idéal pour un projet d’envergure, que ce soit pour une résidence familiale, un domaine équestre, un gîte de charme ou un espace événementiel, cette propriété offre une intimité totale et une tranquillité absolue. Le domaine comprend deux maisons entièrement restaurées avec un soin exceptionnel, ainsi que de vastes hangars offrant un fort potentiel d'aménagement. Parmi les 36 hectares de bois, 50 hectares de terres cultivables avec droits à paiement de base, et 15 hectares de prairies, on trouve également deux lacs privés, un verger, un court de tennis et une grande piscine de 14 x 6 m. La maison principale, orientée plein sud, dispose de 572 m² habitables, avec un hall d'entrée spectaculaire, des pièces de réception lumineuses et une cuisine haut de gamme. La maison d’amis, indépendante, de 180 m², propose un espace de vie contemporain et chaleureux. Deux hangars de plus de 900 m² avec eau et électricité agrémentent le domaine, permettant diverses transformations. Situé à quelques minutes d’un village dynamique avec écoles et commerces, ce domaine rare allie nature, élégance architecturale et opportunité professionnelle. Cette maison à acheter à SACHE est prête à réaliser vos projets de vie les plus ambitieux.

Découvrez cette longère soigneusement rénovée située dans le hameau d'Artannes-sur-Indre, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété allie charme rural et prestations recherchées. Sur un terrain arboré et clos, sans vis-à-vis, vous profiterez d'une piscine extérieure octogonale chauffée et abritée, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, idéal pour un achat de maison tranquille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine traversante aménagée et équipée, suivie d'une vaste pièce de vie ornée de travertin, équipée d'un plancher chauffant et d'une cheminée en pierre. Une buanderie-chaufferie et une cave accessible complètent le rez-de-chaussée. Une chambre de plain-pied dispose d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et offre une vue dégagée sur le jardin. À l'étage, un palier dessert une chambre lumineuse à triple exposition avec douche et lavabo, ainsi qu'un bureau menant à une seconde chambre. Un ancien hangar réhabilité attenant à la maison crée de nombreux espaces modulables, avec une pièce chaleureuse organisée autour d'un ancien pressoir et d'un atelier. La grange à l'étage offre un plateau aménagé en bureau, offrant d'innombrables possibilités. Cette maison de luxe à acheter à Artannes-sur-Indre bénéficie d'un environnement paisible, de la proximité des commodités, et d'une exposition sud qui renforce la douceur du cadre de vie.

Maison à vendre à Artannes-sur-Indre, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce bien contemporain, construit en 2019, s'étend sur un parc de 3200 m² et dispose d'une piscine chauffée de 9 x 3 mètres. Exposée sud-ouest, cette propriété utilise des matériaux de qualité et bénéficie d'un système de chauffage au sol par géothermie, garantissant une consommation d'énergie efficace. Avec une surface habitable de 247 m², plus un garage de 50 m², la maison se trouve dans un environnement calme, à proximité des grands axes routiers, et à seulement 2 km du village d'Artannes, 5 km de Monts, et 17 minutes de Tours. La distribution des espaces de vie est bien pensée, avec un hall d'entrée spacieux, un salon-séjour de 85 m², et une cuisine semi-ouverte orientée vers la piscine. En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une lingerie et une salle de sport. À l'étage, vous disposez de trois chambres, d'un bureau, et d'une salle de bains spacieuse. Cette maison de luxe à acheter à Artannes-sur-Indre est une invitation à la tranquillité et à un cadre de vie agréable. Une visite est vivement conseillée.

Maison à vendre à MONTBAZON, Indre-et-Loire (37), Centre. Achat maison MONTBAZON 20 mn sud de Tours et gare TGV, un quart d'heure accès autoroutes, sans travaux, piscine, accès rivière, 800 m² de jardin, cheminée, terrasse à l'étage, proche centre village, sans nuisance... Ce Bien réuni les critères de recherche parmi les plus demandés. Que ce soit en principale ou en secondaire, cette maison ouverte sur l'extérieur et en parfait état vous offrira la sensation de vivre à l'année dans une maison de vacances. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 - 06 42 65 87 79

À la vente, maison contemporaine à MONTS, Indre-et-Loire, idéale pour un achat de maison de luxe. Située à seulement 4 minutes du bourg, 15 minutes de Tours et 25 minutes de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, cette propriété élégante offre tout le confort moderne. La maison dispose d'une agréable vie de plain-pied, incluant de spacieux espaces de vie et une grande suite parentale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace mezzanine et une salle de bain moderne, parfaits pour accueillir vos invités ou enfants. Le jardin paysagé dispose d'un jacuzzi et d'une piscine en bois. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.49%. Prix hors honoraires : 663500 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, consultez : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au coeur d'un hameau tranquille à Veigné, cette longère offre un charme authentique et des volumes généreux. Avec environ 271 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 2 800 m², elle garantit une intimité complète.Le caractère ancien de cette maison est accentué par une décoration soignée et une agencement fonctionnel, créant une atmosphère unique. La vie s'organise principalement de plain-pied, favorisant la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Une vaste entrée mène au premier espace nuit du rez-de-chaussée, comprenant une grande chambre avec salle de douche, sauna et dressing privatif. La cuisine chaleureuse et équipée fait face à une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse extérieure. Une arrière-cuisine avec buanderie complète cet espace.Le salon, lumineux et élégant, se trouve dans une extension alliant pierre et architecture contemporaine, avec charpente apparente, volumes spacieux et grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin paysagé, en font une pièce de vie remarquable. Un coin bureau, une mezzanine et une cheminée ajoutent au charme et au confort de cet espace.Un second espace nuit au rez-de-chaussée, avec un accès indépendant, propose une chambre avec salle de douche privative.À l'étage, un palier confortable dessert une chambre avec salle de douche et deux autres chambres partageant une salle de bains, toutes bénéficiant du charme des poutres apparentes. Un balcon intime dans l'une des chambres et un bel escalier en pierre en ajoutent au caractère de cette propriété. Ce niveau est climatisé.Un grand espace de 70 m² au sol environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux caves et un débarras complètent cette propriété située sans vis-à-vis, avec la campagne en voisin.Idéalement positionnée, cette Maison de luxe à acheter à Veigné se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, à 5 minutes de l'autoroute A10 et à 20 minutes du centre-ville de Tours, avec des commerces et établissements scolaires accessibles à proximité.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 euros et 4510 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.frMagali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Découvrez cette Maison à vendre située à seulement 25 minutes au Sud de Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette propriété unique, au calme absolu et sans voisinage, offre un cadre enchanteur au sein de la campagne. Ancienne ferme du XVIIème siècle entièrement rénovée, elle se compose de 5 chambres, d'un gîte (mobil-home 3 chambres), d'une belle piscine couverte et chauffée, ainsi que de deux étangs, 6 boxes et une carrière adaptée aux chevaux, le tout sur un terrain de 12 hectares. La maison principale de 430 m² se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon traversant avec cheminée, d'une salle à manger cathédrale, et d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse. À l'étage, une vaste suite parentale de 42 m², accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, complète cet espace de vie. Des éléments comme la géothermie, des panneaux photovoltaïques et le double vitrage assurent un confort optimal. Ce bien pourrait parfaitement convenir pour un achat Maison de luxe à acheter à Loches. Proche de Châtillon-sur-Indre et de toutes commodités, cette propriété ravira les amoureux de la nature et du calme, avec de nombreuses possibilités d'accueil pour les animaux ou d'activités touristiques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 695,000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe B. Montant des frais annuels d'énergie entre 2,360 et 3,210 euros.

Découvrez cette belle et vaste propriété située près d'Esvres, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, à seulement 20 km de Tours. Cette maison à acheter à Esvres se compose d'une maison principale de 441 m², d'une maison d'amis à rénover de 74 m², d'un pigeonnier, d'une piscine au sel, d'un garage, d'une belle grange, d'un atelier de jardinage, d'une grande chaufferie pour le stockage du bois et d'autres espaces de rangement, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares avec un verger. La maison principale, au rez-de-chaussée, comprend un salon télé, une salle à manger, un séjour avec cheminée, deux entrées, une cuisine, une arrière-cuisine, un vestiaire, un vestibule, un bureau, une chambre, une salle de bain et deux toilettes. Au premier étage, vous trouverez 6 chambres, trois salles de douche, plusieurs toilettes, une salle de bain avec douche, un dressing et un grand bureau. La décoration est ancienne et mérite d'être modernisée selon vos goûts. La maison d'amis de 74 m², à rénover, dispose d'une grande pièce et d'un wc, avec un premier étage accessible par un escalier à réinstaller. La piscine de 10x4 mètres, au sel, est dotée d'un abri manuel et d'une pompe à chaleur, avec un liner récent. Le pool house abrite la machinerie. Un garage est attenant à la maison d'amis, et en face se trouve une belle grange d'environ 70 m² avec une partie atelier de jardinage d'environ 22 m². Un hangar sert de chaufferie avec une pompe à chaleur et une chaudière au fuel, incluant une zone pour stocker le bois. Un autre abri est prévu pour le mobilier de jardin. Le parc entoure la propriété avec un joli verger, de grands arbres et une vaste pelouse, le tout clos de murs et grillages. De plus, deux parcelles sont classées en zone Uad (constructibles) pour une contenance de 3860 m². Cette propriété, située dans un bourg sans vis-à-vis, a un excellent DPE (D) pour la maison principale et (F) pour la maison d'amis. C'est un cadre idéal pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes après quelques rénovations. À seulement 20 minutes de Tours et de sa gare TGV, proche du patrimoine du Val de Loire et du cépage de pinot gris.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES TOURSNichée dans un quartier résidentiel prisé d'Esvres, à quelques pas du centre-bourg, cette maison contemporaine s'étend sur plus de 200 m² habitables, sur un terrain paysagé de près de 1 000 m², offrant un cadre de vie alliant intimité et connexion à la vie locale.Construite par un bâtisseur réputé, cette propriété est immédiatement attrayante grâce à la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et un confort de vie indéniable.Dès l'entrée, vous serez captivé par un espace de vie spectaculaire d'environ 100 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures. Pensée comme une véritable zone de réception, cette pièce combine un salon agrémenté d'un poêle à pellets, un chauffage par le sol sur tout le rez-de-chaussée, et une cuisine au design épuré, parfaitement intégrée aux autres espaces.La transition entre intérieur et extérieur se fait aisément vers une grande terrasse et une piscine chauffée, véritable noyau de la maison durant la belle saison, propice à la détente et aux moments conviviaux.La maison offre un confort de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée dotée d'une salle de douche privative. À l'étage, un escalier contemporain mène à un couloir desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain pour les deux autres chambres.Conçue pour une vie pratique, la maison comprend également une buanderie et un double garage de plus de 50 m².À l'extérieur, le jardin paysagé assure une intimité totale et la piscine chauffée est équipée d'un système d'entretien récent, garantissant facilité d'usage et tranquillité.À seulement 3 minutes à pied des commerces et des commodités par un chemin piéton, et à 25 minutes de Tours centre et de la gare TGV, cette propriété allie harmonieusement le calme d'un cadre résidentiel à la proximité urbaine.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2330 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre champêtre au cœur d'un hameau typique, cette propriété à vendre à Esvres, dans le département d'Indre-et-Loire au sein de la région Centre, séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Construite en 2020, elle bénéficie d'un excellent agencement et d'un espace extérieur méditerranéen d'environ 900 m², comprenant une terrasse et une piscine de 8x4 au sel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 50 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine moderne Schmidt totalement équipée. Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, propose également une suite parentale d’environ 35 à 40 m², avec chambre, salle d'eau contemporaine et dressing, idéal pour un confort de vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec dressings, une salle de bain et un WC indépendant, formant un espace nuit fonctionnel. En outre, un studio indépendant d’environ 30 m² complète cette propriété, équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'une chambre pour un usage locatif ou pour accueillir vos proches. Le sous-sol abrite un garage carrelé de 90 m² et une cave à vin, idéale pour les amateurs. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage mixte gaz de ville et de panneaux solaires, garantissant un confort thermique optimal. La domotique intégrée permet de faciliter le quotidien. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété exceptionnelle.

Dorothée Morel vous propose cette propriété exceptionnelle de 500 m² située à Le Petit-Pressigny, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Établie sur 33 ha de parc, elle dispose d'une piscine chauffée, de deux étangs, dont un de 10 ha, ainsi que de bois et prairies. Profitez d'une chasse privée, à proximité de La Brenne et des villages voisins, dont l'un est réputé pour son restaurant étoilé. Ancien relais de chasse, ce bien se distingue par sa majestueuse allée, ses quatre bâtisses et son parc avec vue sur l'étang principal. De multiples possibilités s'offrent à vous : résidence principale, secondaire, ou un projet professionnel pour les amateurs de nature, de pêche et de chasse. L'environnement est paisible, idéal pour des moments conviviaux. La maison principale de 300 m² se compose d'une vaste pièce de vie de 130 m² avec cheminée, de tomettes au sol et de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse plein sud. À l'étage, on trouve deux ailes distinctes offrant une grande suite complète, une chambre ou bureau d'un côté, et quatre chambres dont deux suites complètes et une salle d'eau de l'autre. Une pièce technique est dédiée à la buanderie, et une seconde à la salle de chasse. La seconde maison de 200 m² comprend un studio complet et un logement avec pièce de vie, cheminée, deux chambres et deux salles d'eau. Pour compléter l'ensemble, une immense grange à réinventer, servant de zone de stockage ou garage, constitue la quatrième bâtisse. Un chenil couvert et chauffé, avec accès extérieur, ainsi que de nombreuses autres surprises vous attendent lors de la visite de ce domaine d'exception. Cette propriété est à vendre au prix de 800 000 EUR + 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 832 000 EUR honoraires inclus. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Cravant les Coteaux ? Cette propriété est idéale pour créer un camp de base familial ou pour développer une activité d'hébergement touristique opérationnelle. Située au cœur du vignoble de Chinon et à seulement 10 minutes de la ville, cette vaste demeure dispose de 7 chambres, chacune équipée de sa propre salle de douche et WC, ainsi qu'une salle à manger pouvant accueillir plus de 16 convives. Elle comprend également une piscine, deux gîtes en parfait état, ajoutant ainsi 3 chambres supplémentaires pour recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions, ainsi qu'un parc de 7000 m2. Pour plus d'informations sur cette vente maison Cravant les Coteaux ou pour toute estimation, contactez-nous au 01 84 19 04 19, 7j/7 – 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

Au cœur d'un écrin de verdure dans la campagne aux alentours de Loches, nous vous présentons cette belle propriété qui saura vous séduire par son cadre exceptionnel et son authenticité. Parfaite pour un projet familial ou professionnel, cette Maison de luxe à acheter à Loches dispose d'une surface de 180 m² répartie sur deux niveaux. Le séjour, pièce maîtresse, offre une magnifique cheminée en pierre et une vue imprenable sur le parc et la campagne environnante. La grande cuisine attenante est idéale pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux vastes chambres supplémentaires et une salle de bain spacieuse avec toilettes. Une seconde maison de 68 m², entièrement indépendante, complète cet ensemble. Elle se compose d'une pièce de vie agréable avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Cet espace est parfait pour accueillir la famille ou des amis, ou pour développer une activité de location saisonnière. Les dépendances, nombreuses et pleines de potentiel, comprennent une immense grange sur deux niveaux, idéale pour des réceptions familiales, un atelier d'artiste ou un projet professionnel. Deux grands garages abritent plusieurs véhicules et comportent chacun un grenier, accompagnés de deux ateliers et divers espaces de stockage. À l'extérieur, un parc arboré de près d'un hectare vous attend, offrant calme et intimité. Une piscine, un verger, un bassin et des espaces de détente créent un véritable havre de paix en pleine nature, sans vis-à-vis. Ce bien rare, alliant charme, confort et multiples possibilités d'aménagement, répondra à vos plus ambitieux projets de vie dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Pour plus d'informations, contactez Leslie Gauthier Immobilier au 07 61 59 96 22. Leslie GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 017 951 - TOURS.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à LOCHES, Indre-et-Loire, dans la région Centre, comprenant une maison d'environ 435 m² ainsi que deux gîtes. Cet ensemble se situe sur un magnifique terrain de 11 hectares, agrémenté d'une piscine, d'un étang et de divers garages et ateliers totalisant 220 m². La maison principale, entièrement rénovée avec élégance, offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un dressing, une cuisine dinatoire moderne très bien équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de douche, et une somptueuse salle de bain. Le premier gîte, d'environ 119 m², dispose d'une cuisine ouverte sur un salon et quatre chambres, tandis que le deuxième gîte, la maison du jardinier, propose deux chambres et un espace salon/salle à manger. La propriété est entourée d'espaces extérieurs bien entretenus, avec des terrasses donnant sur l'étang et un kiosque aménagé. Ce bien rare, à acheter LOCHES, offre tranquillité et charme, tout en étant proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une magnifique maison LOCHES à vendre dans un cadre idyllique.

Dans la magnifique région de Centre, sous le ciel de l'Indre-et-Loire, cette propriété rare est un Moulin de luxe à acheter à Loches. Situé aux abords d'un charmant village, il s'étend sur un parc de 2,9 hectares avec un étang, offrant un cadre exceptionnel. La propriété, qui remonte au 17e siècle, est accessible par une grille en fer forgé, menant à une vaste pelouse en pente. Un chemin vous conduit à l'arrière du moulin, où la zone de stationnement est aménagée. Le moulin, reconnaissable par sa silhouette allongée et ses toits en tuiles plates ornés de lucarnes, possède une tour carrée en pavillon et de larges façades de maçonnerie en pierre. L'édifice regroupe trois corps de bâtiments, dont un long corps principal à un seul niveau, une tour de deux niveaux ainsi qu'une structure à un seul niveau. Les baies sont décorées de linteaux en bois. Des passerelles permettent d'accéder à l'intérieur par deux points, enjambant un bief qui ajoute au charme de cet environnement. Le parc, richement boisé, donne sur le moulin et bénéficie de terrasses spacieuses, d'une piscine et d'un jardin qui se prolonge par un étang joliment aménagé. Un ruisseau serpente à travers ce havre de paix, se divisant pour irriguer le parc et alimenter l'ancienne roue du moulin. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un Moulin de luxe à vendre à Loches.

Manoir historique des 15ème et 18ème siècles à vendre à Azay Le Rideau, Indre-et-Loire (37), Centre. Situé dans un cadre rural paisible à 20 minutes de Tours, ce manoir offre de nombreuses possibilités en tant que résidence principale, résidence de vacances ou chambres d'hôtes. Cette propriété chargée d'histoire a été utilisée pour diverses activités au fil des siècles, offrant un mélange parfait d'authenticité et de confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose de grandes pièces lumineuses avec des éléments d'origine, tandis que le premier étage propose des chambres spacieuses et des espaces de vie. Trois bâtiments séparés offrent des opportunités supplémentaires, notamment un gîte ou une chambre d'hôtes. Le vaste parc de près de 1.90 ha comprend une grande terrasse orientée au sud, une piscine à rénover, des arbres matures et des espaces de détente. Une propriété unique remplie de charme et d'histoire, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Contactez M. Tony WELLS du Cabinet LE NAIL pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à Azay Le Rideau.