ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Rochecorbon, France

À Vouvray, dans le département d'Indre-et-Loire au sein de la région Centre, découvrez cette maison contemporaine construite en 2017, offrant 160 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 622 m². Cette propriété bénéficie de prestations techniques de premier choix, incluant un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, un poêle à granulés, des huisseries performantes, ainsi qu'un garage isolé de 33 m² avec grenier. La vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, se compose d'une cuisine ouverte et d'un séjour avec salle à manger, tous deux donnant sur deux terrasses, l'une côté jardin et l'autre côté piscine. Un cellier-buanderie attenant permet un accès vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative est également présente. À l'étage, une mezzanine de 23 m² dessert trois chambres et une salle d'eau. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une terrasse de 65 m² longeant une piscine chauffée. Le jardin, agrémenté d'un olivier, dispose d'un arrosage automatique alimenté par deux citernes de récupération d'eau de 10 m³ et d'une tondeuse robotisée. La maison bénéficie de l'accessibilité PMR, et se situe à proximité des commerces, des commodités, avec une ligne de bus devant la maison, ainsi qu'un accès rapide à l'A10 et à la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps (15 minutes). CLASSE ÉNERGIE : A, CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 : entre 630 euros et 920 euros. Contact (EI) : Julie 06 31 35 22 95, Agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison d'architecte située à NOTRE-DAME-D'OE, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, vous séduira par ses volumes et ses espaces. Très lumineuse, elle offre en rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 90 m², un espace détente de plus de 50 m², et deux chambres, dont l'une est dotée d'une douche et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un cinéma home (transformable en chambre avec l'installation d'un velux), un dressing ainsi qu'une salle de jeux de presque 60 m², avec la possibilité d'aménager deux ou trois chambres supplémentaires. Une piscine intérieure de 3,5 x 10 m, chauffée, vous permettra de profiter de moments agréables tout au long de l'année. Plusieurs terrasses vous invitent à apprécier les extérieurs, avec un espace pour le barbecue et un jardin. Une dépendance offre trois places de parking et la possibilité de créer un logement indépendant. Pour ceux qui souhaitent envisager un achat de maison de luxe à NOTRE-DAME-D'OE, cette propriété représente une opportunité intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison contemporaine clé en main, idéale pour un confort de vie optimal. Située dans un environnement agréable à Notre-Dame-d'Oé, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison allie des prestations de qualité et des volumes généreux pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec un coin lecture accueillant, menant à un vaste espace de vie de plus de 75 m2. Cet espace ouvert et lumineux comprend un salon chaleureux avec insert à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée et équipée. De superbes baies vitrées offrent un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative, d'une seconde chambre avec salle d'eau et d'une lingerie. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière surplombe les pièces de vie et peut être facilement transformée en chambre ou bureau. Trois autres chambres, dont une avec un espace attenant pouvant servir de dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bain, complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin offre de nombreux atouts : une piscine, une terrasse, un espace jacuzzi et un bassin zen pour un cadre de vie agréable et relaxant. Un cabanon, deux places de parking extérieur et un garage pour une voiture viennent parfaire cet ensemble. Cette maison contemporaine combine modernité, confort et qualité de vie, tout en profitant d'un extérieur soigné. Les amateurs de domotique apprécieront le fait que la maison soit entièrement connectée, avec un chauffage au sol dernier cri. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: B - 109, CLASSE CLIMAT A - 3 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 et 1 800 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente s'élève à 603 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 580 000 euros et 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations, photos ou vidéo, n'hésitez pas à contacter Aurélie.

Découvrez cette maison à acheter à Tours, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété d'exception se trouve à seulement quelques minutes des halles de Tours, au cœur d'un parc clos d'un hectare. Avec sa surface habitable d'environ 400 m², elle comprend neuf chambres et quatre salles de bains, ainsi que d'amples pièces de réception s'ouvrant sur la nature environnante. Ce cadre raffiné, semblable à une maison de campagne, bénéficie d'une proximité immédiate avec l'hyper centre-ville tout en offrant un accès facile aux réseaux de transports, permettant de rejoindre les gares TGV en moins de dix minutes. Un atout supplémentaire : une piscine chauffée de 10x5 mètres. DPE : C/A, chauffage par pompe à chaleur air/eau. Prix HAI : 1.890.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Exclusivité Bertrand LHOMME, +33(0)6 22 65 28 12 – b.lhomme@barnes-international.com. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TOURS SAINT-CYR-SUR-LOIRE - VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET JACUZZI - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette belle maison d'architecte de 455 m², édifiée sur une parcelle de 1 605 m² dans un quartier résidentiel et prisé de Saint-Cyr-sur-Loire, au calme et donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses multiples expositions. Cette villa de 9 pièces, comprenant deux ailes distinctes harmonieusement reliées, se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de réception de 75 m² donnant sur le Pool House orienté sud, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire avec cellier, de 7 chambres dont une suite parentale de 60 m² avec dressing et salle de bains, de cinq salles de bains, de cinq toilettes et d'une cave. La maison dispose également d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un jacuzzi, d'un terrain de pétanque, d'un grand garage carrelé et chauffé pouvant accueillir deux véhicules, avec la possibilité de garer 5 voitures supplémentaires. Informations complémentaires : - Maison construite en 2009 avec des matériaux de qualité. - Pompe à chaleur réversible et chauffage au sol. - La conception avec ses deux ailes permet d'envisager un projet mixte, combinant l'accueil d'une famille et un projet professionnel (bureau, atelier d'artiste, gîte, etc.). - 1 suite avec accès à une terrasse de 30 m² surplombant la piscine. - 2 grandes chambres s'ouvrant sur une vaste terrasse commune de 50 m². - 1 suite au rez-de-chaussée. - Bureau au rez-de-chaussée. Mon équipe et moi restons à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers, notamment pour un achat Maison de luxe Tours ou pour une vente Maison de luxe Tours. Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés à Tours et ses environs pour compléter notre effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Michel Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Avertin, Indre-et-Loire, dans la région Centre ? Découvrez cette élégante demeure du XIXe siècle, située en cœur de ville, à seulement dix minutes du centre de Tours et de la gare de Saint Pierre des Corps. Cette magnifique maison ST AVERTIN à vendre est nichée dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Implantée sur un parc paysager de plus de 2 300 m² avec piscine, cette propriété se distingue par son cachet, ses volumes généreux et la qualité de ses services. La maison principale se compose de trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un double séjour avec cheminée, une verrière chauffée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée avec coin repas, une buanderie et des toilettes. - Au premier étage : deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. - Au second étage : quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave voûtée en sous-sol, idéale pour les amateurs de vins ou pour un stockage sécurisé. Une dépendance aménagée, proposant une chambre avec salle d’eau et toilettes, permet d’accueillir des invités ou de créer un espace indépendant. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur (air/eau), de la climatisation (air/air), de fenêtres à double vitrage, et de nombreux stationnements sont possibles sur la propriété. Cette demeure rare, à la situation privilégiée, est idéale pour une résidence principale familiale ou pour les amateurs de belles pierres en quête de charme et de confort.

À vendre à Saint Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, charmante propriété ancienne datant de 1850, offrant plus de 1000m2 de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 50m2 avec cheminée, une véranda, une cuisine de style campagnard aménagée, une chambre ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et un bureau. Cette propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une chaufferie, un atelier, un local piscine et une belle cave. Profitez d'un superbe jardin bien exposé, sans vis-à-vis, avec piscine. L'accès à la propriété se fait par un beau portail permettant de rentrer les voitures. Les commerces et écoles sont à proximité, et la gare TGV est accessible en 10 minutes. Une maison au charme indéniable dans un cadre exceptionnel.

Au cœur de ST AVERTIN, dans le département de l'Indre-et-Loire, découvrez cette maison d'exception à vendre. Située à seulement 10 minutes de TOURS, cette propriété authentique est nichée dans un parc boisé soigneusement entretenu, offrant un cadre idéal pour des réceptions en plein air autour de la piscine. Avec ses parquets massifs et ses moulures d'époque, cette maison reflète un caractère noble et intemporel. L'élégante pièce de réception, prolongée par une verrière art nouveau, s'ouvre sur un jardin enchanteur. Les étages offrent cinq chambres et un bureau, tandis qu'une maison d'amis indépendante complète ce bien. Une occasion rare combinant prestige, calme absolu et proximité des commodités. Honoraires à charge acquéreur : 4.48 %. Prix hors honoraires : 1 139 000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Manoir à vendre à Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Situé au nord-est du centre de Tours, à seulement 4 minutes de la gare TGV, cette propriété se trouve aux portes d'un village prisé de la vallée de la Loire. Elle propose divers bâtiments, dont un manoir de 500 m², alliant charme d'antan et modernité. Vous découvrirez également une maison de gardien de 60 m², des écuries de 150 m², une chapelle du XVème siècle classée monument historique, ainsi qu'une boulangerie. Un espace détente avec piscine chauffée et jardin à la française vient compléter cet ensemble. Le manoir s'ouvre sur un vaste hall avec un bel escalier du XVIIème, des salons, une salle à manger et une cuisine aménagée. Les étages comprennent plusieurs suites équipées de salles de bain. Des caves rénovées agrémentent la propriété. Ce bien exceptionnel mérite d'être visité pour apprécier son histoire et son cadre de vie.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété d'exception se trouve dans le quartier le plus recherché de la ville. Sur un terrain paysager et arboré d'environ 1,2 hectare, cette villa contemporaine de 275 m² propose un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et intimité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée menant à un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec cave à vin, de trois chambres dont une aménagée en bureau, d'un grand dressing indépendant, d'une salle d’eau, de nombreux rangements et de deux WC séparés. À l'étage, vous trouverez un bel espace détente, deux chambres avec dressings privatifs, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-jardin, la maison dispose d'une chaufferie avec chaudière et chauffe-eau neufs, d'une lingerie, d'une cave à vin, d'un grand garage et d'un atelier. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 15 x 8 m avec un traitement automatique au chlore et un volet hors-sol, ainsi qu'un pool house chauffé équipé d'une cuisine, d'un WC et d'un barbecue en pierre. Cette vente maison à Saint-Cyr-sur-Loire représente une opportunité rare dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, en excellent état, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre achat maison à Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez-moi pour organiser une visite privée.

Nous vous proposons à la vente une maison d'architecte contemporaine BBC, édifiée en 2014, située à ST CYR SUR LOIRE, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette magnifique maison de 232 m² se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste espace lumineux de plus de 80 m², comprenant un salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée Siemens ainsi qu'une salle à manger. Cet espace s'ouvre sur deux grandes terrasses en bois composite d'environ 120 m², orientées sud et est. Ce niveau dispose également d'une chambre ou bureau donnant sur la terrasse Est, d'une salle de bain, d'une deuxième chambre avec penderie et d'un wc séparé. Une pièce technique, avec une entrée indépendante possible, abrite un studio actuellement utilisé comme atelier, complété par un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing, salle de douche et wc, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de douche, lavabo et wc. Un sous-sol comprend une partie rangement/atelier, une cave à vin avec un sol en gravier, une autre pièce de rangement et une citerne pour la récupération des eaux de pluie. À l'entrée de la propriété, un car-port permet de stationner deux à trois voitures. La terrasse Est accueille un jacuzzi de 3 places, et une piscine au chlore de 8x4, dotée d'un dôme de protection, est entourée d'une terrasse en bois composite. Le jardin, magnifiquement arboré, s'étend sur 1817 m² et est planté de diverses essences. Cette maison moderne et écologique est équipée d'une chaudière gaz bi-zone économique, de plancher chauffant, de panneaux solaires, d'une VMC double flux, ainsi que d'une climatisation réversible. Cette maison à acheter à ST CYR SUR LOIRE constitue une opportunité à ne pas manquer.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette villa contemporaine située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour vous offrir un confort de vie inégalé. Cette propriété, baignée de lumière grâce à ses nombreuses expositions, allie modernité et élégance avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et contemporaine de cette maison. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec des baies vitrées vous offre une vue sur la terrasse exposée au sud et sur la piscine. La cuisine aménagée et équipée devient le centre fonctionnel de la maison, complétée par une buanderie et une cave à vins. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec balcon, salle de bains en marbre, baignoire, douche et dressing, ainsi que deux autres chambres dotées chacune de leur salle de douche privative. À l'extérieur, la terrasse invite à des moments de détente en famille ou entre amis, face à une piscine chauffée de 23 mètres. Le jardin est orienté plein sud-ouest pour profiter du soleil. La maison est équipée d'un chauffage au sol, de 18 panneaux solaires et d'un système de vidéosurveillance. Un garage motorisé pour deux véhicules avec prise pour voiture électrique complète ce bien. De plus, un studio indépendant offre autonomie et confort avec kitchenette, chambre et salle d'eau. Les espaces bien-être comprennent un sauna, un spa et une salle de sport. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire est unique et ne tardera pas à séduire les acquéreurs. Contactez-nous pour organiser une visite privée. DPE : CLASSE ENERGIE : A - 48 ; CLASSE CLIMAT : A - 1. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 740 et 1 050 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 350 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 1 300 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie au 07.78.41.35.95.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Construite en 2004, cette maison contemporaine s'étend sur une surface habitable de 247 m², offrant un cadre idyllique grâce à sa parcelle de plus de 1700 m², où la nature et la tranquillité se rencontrent. L'entrée avec placards vous mène vers une pièce de vie lumineuse, agrandie par une triple exposition, comprenant un séjour, une salle à manger et une bibliothèque, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse qui surplombe un jardin paysagé. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une verrière, et un espace buanderie complète ce niveau qui prévoit une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant cinq chambres, offrant chacune un espace confortable, parfait pour la famille ou les invités. Cette maison propose également un double garage attenant, une piscine agréable pour l'été, et un atelier adapté à de nombreuses possibilités. Ce bien rare allie espace, modernité et qualité de vie, vous offrant ainsi une opportunité d'achat intéressante sur le marché immobilier de Saint-Cyr-sur-Loire.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. D'une superficie de 220 m² de plain-pied, cette maison moderne, construite en 2023, allie élégance et confort. Implantée sur un terrain de 1 000 m², elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire fonctionnelle, de trois chambres spacieuses, de trois salles d'eau, ainsi que d'une salle de sport équipée d'un sauna. Vous apprécierez également la piscine unique et le jacuzzi, parfaits pour la détente. Cette propriété, entièrement meublée par une décoratrice professionnelle, offre des prestations de qualité et un cadre de vie raffiné. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Cyr-sur-Loire.

Cette belle maison située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, développe environ 144 m². Elle se distingue par son charme et son élégance, avec de précieux éléments anciens tels que des tomettes, un parquet et une cheminée. L'extérieur de la maison offre une vue panoramique sur la Loire, créant un tableau enchanteur à chaque saison, tant dans la maison que dans le jardin, qui comprend un spa de nage et une terrasse en teck orientée plein sud. La maison vous accueille sur un hall d’entrée qui mène à une vaste réception de 40 m² ouverte sur une cuisine de haute qualité, offrant une seconde terrasse face à la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC et un vestiaire. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres, l’une de 20 m² et l’autre de 10 m² avec un grand placard de dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. Le deuxième étage propose également une grande chambre de 17 m². Le sous-sol total comprend de nombreux espaces de stockage, une cave, une chaufferie, une lingerie et un garage. Cette maison est une rare opportunité à Saint-Cyr-sur-Loire.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette magnifique maison contemporaine sur un terrain de plus de 1600m2 dans la commune recherchée de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette Villa à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire vous séduira par son confort, son élégance et la qualité de ses prestations. Parfaite pour une vie de famille, elle dispose de 7 chambres et de nombreux atouts. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à une vaste pièce de réception de 75 m2, inondée de lumière et donnant sur le pool house et la piscine orientée Sud-Ouest. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un coin repas et d'un cellier. Une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre, un dressing et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, deux ailes distinctes offrent un aménagement harmonieux. La première aile comprend deux grandes chambres qui s'ouvrent sur une terrasse commune, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire. Dans la seconde aile, vous découvrirez une suite parentale de 60 m2 avec dressing et salle de bain privative. Deux autres grandes chambres avec salle d'eau et accès à une terrasse de 30 m2 surplombant la piscine sont également présentes. Les passionnés de voitures anciennes apprécieront le garage chauffable de 50 m2 avec de grandes baies vitrées, idéal pour exposer deux véhicules. Une cave est également prévue. Le jardin, quant à lui, offre un espace de détente avec une piscine chauffée et sécurisée, un pool house et un jacuzzi. Un terrain de pétanque complète ce cadre exceptionnel. (Les photos présentées sont non contractuelles.) DPE nouvelle version : "CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT A". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 750 euros par an. PAC réversible et chauffage au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de présentation : 1 200 000 euros, honoraire d'agence inclus, soit 1 160 000 euros et 3,70% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison exceptionnelle ! Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, par sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter ce bien au plus vite.

Découvrez cette propriété d'exception située à ST CYR SUR LOIRE, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette maison de charme offre une surface de 318m2, accompagnée d'une maison de gardien de 160m2 divisée en deux appartements, d'une piscine spacieuse, d'un triple garage, ainsi que d'une roseraie et d'un parc de 5497m2 agrémenté d'arbres remarquables. La maison principale se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée desservant un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine avec un office. Une pièce conviviale, surnommée 'chapelle', et un bureau complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec salles de douche et deux autres disposant d'un cabinet de douche. Au second étage, un palier mène à deux chambres, l'une d'elles étant dotée d'une salle de douche, ainsi qu'à un vestibule, un autre espace de douche et deux greniers. Un sous-sol comprend buanderie et chaufferie, équipée d'une chaudière au fuel. À noter, l'ascenseur fonctionnel ajoutant un confort supplémentaire. La piscine mesure environ 16x8, avec un système de traitement au chlore. Le pool house inclut un vestiaire et des toilettes, tandis que le triple garage d'environ 70m2 dispose de l'eau et d'un ballon électrique. La maison de gardien comprend deux appartements indépendants, chacun avec sa propre chaudière à gaz. Le parc, avec ses arbres majestueux et sa roseraie, est un véritable atout. Une agréable cave d'environ 25m2 permet de stocker votre vin. Il est également possible d'acquérir du terrain supplémentaire. Avec ses nombreux atouts et son charme intemporel, cette propriété constitue un lieu de vie idéal pour une famille, à proximité du centre-ville de Saint Cyr et de Tours. Ne manquez pas cette vente de Maison de luxe ST CYR SUR LOIRE, une opportunité rare dans la région.

Découvrez cette maison contemporaine d'exception de 232 m2 située au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une vaste pièce à vivre de 80 m2, comprenant une cuisine équipée, un salon agrémenté d'une cheminée à insert et une salle à manger, le tout baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin exposé sud. Le niveau comprend également deux grandes chambres avec salle de bain communicante, ainsi qu'une chambre supplémentaire organisée en atelier avec salle d'eau. À l'étage, un palier mène à une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et grand dressing, ainsi qu'une autre chambre dotée de sa propre salle d'eau. Vous profiterez également d'une lingerie bien agencée au rez-de-chaussée, d'un petit sous-sol avec cave à vin, et d'un grand garage motorisé pour deux voitures, accompagné d'un carport pour deux véhicules à l'extérieur. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, est embelli d'une piscine sécurisée de 8x4 m et d'un jacuzzi à l'abri des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Cyr-sur-Loire.