vente de maison et villas de luxe avec piscine à Pocé-sur-Cisse, France

À vendre, Maison de luxe à acheter AMBOISE, située aux portes de la forêt d'Amboise, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une villégiature ou une résidence principale, dans un environnement naturel préservé. Au cœur d'un domaine paysager de près d'un hectare, la maison principale développe 350 m² habitables, complétée par une vaste dépendance de 150 m². L'ensemble est riche de prestations haut de gamme : court de tennis, piscine avec pool house, practice de golf, cave à vin et chambre froide viennent enrichir le quotidien. Attenante, une parcelle close de 2 hectares complète la propriété, idéale pour accueillir des chevaux. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux de près de 100 m² se dévoile, grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures. Une élégante extension en verrière abrite une seconde pièce de vie, parfaite pour recevoir ou se détendre. La grande suite parentale avec salle de bain complète est idéalement située en rez-de-chaussée, assurant confort et praticité. Plusieurs chambres indépendantes préservent l'intimité de leurs occupants. Les dépendances offrent de multiples possibilités : maison d'amis, atelier, espace bien-être ou salle de réception. Une maison secondaire indépendante, avec deux chambres et son propre accès, permet d’envisager une activité touristique ou de location saisonnière. Ce bien rare, emblématique de l'art de vivre à la française, se trouve à quelques minutes des commerces, à 25 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, et au cœur des joyaux du Val de Loire. Il séduira autant une famille en quête de tranquillité qu'un projet d'accueil touristique de standing. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 euros et 3970 euros par an. Contact : Yann Gasnier - 06 59 32 38 68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Située à cinq minutes de l'autoroute, entre Tours, Château-Renault et Amboise, cette magnifique demeure datant de 1890 illustre parfaitement le charme et l'élégance de son époque. Avec une superficie habitable de 371 m2, la propriété propose de grands volumes avec de belles hauteurs sous plafond. Les espaces de réception, baignés de lumière, et ornés de moulures raffinées, de parquets d'époque et de matériaux de qualité, révèlent tout le caractère de cette maison. Elle comprend 6 grandes chambres, dont une de plain-pied, un véritable atout pour le confort. Conçue pour la vie familiale comme pour recevoir, cette maison dispose de trois salles de bain et de deux salles d'eau, assurant ainsi un confort quotidien optimal. Chaque détail reflète le cachet authentique de cette propriété, où le style de la fin du XIXe siècle se combine harmonieusement avec les exigences modernes. Un bien exceptionnel, accessible et chargé d'histoire, parfait pour les passionnés de lieux uniques. Le prix de vente est de 530 000 EUR TTC, soit 500 000 EUR net vendeur et 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Frédéric Filleux : O6 09 37 06 36 / frederic.domainesetchateaux@gmail.com / f.filleux@denoray-immobilier.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le No 894 820 182. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située aux portes d'Amboise, dans un environnement paisible, découvrez cette maison construite en 2013, offrant 90 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Vous serez accueilli par un vaste salon séjour lumineux de 36 m², grâce à sa triple exposition, qui s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier et un garage. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée et d'un jardin entièrement clos et paysagé d'environ 1000 m². Cette maison est idéale pour un achat à Amboise dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette propriété charmante située au bord du Cher, dans un environnement naturel privilégié près de Bléré, où calme et qualité de vie se rencontrent. Édifiée sur une parcelle de 2 412 m2, cette maison attire par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance accueillante. À seulement 30 minutes de Tours, elle jouit d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent avec harmonie. Le séjour, spacieux avec une belle hauteur sous plafond d'environ 5m, crée une atmosphère conviviale, se prolongeant vers une élégante terrasse en pierre offrant une vue sereine sur les extérieurs, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, ainsi que de deux autres chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une salle d'eau additionnelle. Chaque espace est conçu pour offrir confort et bien-être. La maison comprend également une chambre indépendante, idéale pour recevoir ou pour un espace de travail, ou pour envisager une activité d'accueil autonome. À l'extérieur, le jardin bien entretenu abrite une piscine élégante, invitant à la détente dans un cadre verdoyant au bord de la rivière. Les dépendances et volumes annexes présentent de multiples possibilités d'aménagement, comme la création d'un gîte, tout en maintenant le charme d'une résidence principale ou secondaire. Ce bien rare, au cadre enchanteur, plaira aux amoureux de nature et d'espaces authentiques. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : A-63 et CLASSE CLIMAT : A-2 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 219 et 1 649 euros par an. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 790 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 760 000 euros net vendeur avec un forfait d'honoraires de 30 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agence, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 06 02 13 08 24 pour découvrir cette maison à vendre à Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre.

Alice Couton Immobilier - Domaine de 1850, manoir 298 m², 6 appartements, 2 gîtes, restaurant, vue Château Royal d'Amboise, centre-villeSitué au coeur d'Amboise, ce domaine allie un manoir de caractère à un ensemble locatif opérationnel et un potentiel commercial établi, le tout dans un cadre verdoyant offrant une vue imprenable sur le Château Royal.Le manoir de 298 m² garde ses caractéristiques d'origine, avec boiseries anciennes, parquets et cheminées d'époque. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres d'hôtes soigneusement décorées, tandis qu'au second étage se situe un appartement privé de quatre chambres, parfait pour un espace de vie autonome ou une capacité d'accueil supplémentaire.Le domaine comprend également un bâtiment avec un salon d'accueil, une salle de restaurant et une cuisine professionnelle - anciennement en activité et prêt à être réinvesti - ainsi que six appartements et deux gîtes. Le premier, de 45 m², possède une terrasse végétalisée et un spa, tandis que le second, de 84 m², peut accueillir jusqu'à six personnes avec un spa, sauna et terrasse privée. Plusieurs dépendances techniques, un sous-sol complet et un grand parking privé complètent cette belle propriété.En option, quatre cabanes en bois de 23 m² sont proposées, chacune avec sa terrasse privée et son spa, ainsi qu'une piscine de 12 × 5 m récemment modernisée avec terrain attenant, offrant ainsi un potentiel d'expansion.Ce domaine de 1850 en centre-ville d'Amboise, avec manoir, appartements et gîtes, représente une opportunité idéale pour un projet d'exploitation hôtelière, de chambres d'hôtes, d'investissement locatif ou de résidence de qualité. Alice COUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 997 266 - TOURS.

Dans la charmante ville d'Amboise, Indre-et-Loire, cette superbe maison à vendre se situe sur les hauteurs, offrant de belles prestations dans un cadre paisible et verdoyant. La propriété comprend une habitation contemporaine d'environ 217 m² habitables, construite en 1995, ainsi qu'un sous-sol de 105 m². Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un pool house, de terrasses, d'un stationnement et d'un grand jardin paysagé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée cathédrale, d'un spacieux séjour de 49 m² et d'une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse. Une chambre avec dressing, une salle de bain équipée et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez des chambres et un bureau. Le vaste sous-sol comprend un garage double, un espace atelier et une salle de jeu de 54 m². L'extérieur est un véritable atout avec une grande terrasse, une piscine de 13 x 5 mètres, ainsi qu'un terrain de pétanque et un jardin entretenu, idéal pour la détente. Il s'agit d'une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Amboise, en excellent état. Prix : 706.000 € - honoraires à la charge des acquéreurs. Hélène GIRARD, agente commercial Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à AMBOISE, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Idéale pour l'achat d'une Maison de luxe AMBOISE, cette demeure unique se situe à la campagne, tout en étant proche des centres-villes d'Amboise et de Bléré. Adaptée à divers projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou de villégiature, elle comprend une maison principale de 350 m², une orangerie de 106 m², une cave à vin, un atelier, un garage et un chalet aménagé, parfait pour la location saisonnière. La maison principale offre un agencement judicieusement conçu autour d'une entrée spacieuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand séjour avec poêle, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. Le rez-de-chaussée s'agrémente d'une véranda idéale pour vos réceptions. À l'étage, des chambres offrant de belles possibilités d'aménagement sont également présentes. Le parc paysagé et clos est un atout considérable, avec piscine, terrain de tennis et cuisine d'été, vous permettant de profiter au maximum des saisons. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter AMBOISE, alliant charme et art de vivre à la française.

Amboise, à 2 km du centre-ville historique, découvrez cette belle propriété du 19ème siècle située dans un cadre exceptionnel et s'étendant sur plus d'un hectare de terrain arboré. Cet ensemble comprend deux bâtiments : une maison principale offrant 288 m² habitables et une magnifique dépendance entièrement rénovée qui inclut un gîte, une grange (aménageable) et un espace spa. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont trois avec salle d'eau privative. Le gîte propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau. Cette propriété dispose également d'un grand garage de 70 m². Maison de luxe à acheter AMBOISE dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

À proximité d'Amboise, en position dominante, un manoir du 17e siècle avec ses dépendances et son parc de 2,5 hectares est disponible à la vente. Ce manoir, soutenu par de solides murs de soutènement, surplombe la vallée de la Loire. L'accès se fait par un imposant portail. Bâti au 17e siècle et modifié au 19e siècle, le bâtiment principal est précédé d'une cour. Situé dans l'angle nord-ouest, l'édifice adopte un plan en L, chaque aile étant prolongée par un pavillon en léger ressaut. L'ensemble se compose de deux niveaux, surmontés d'un étage mansardé éclairé de lucarnes à chevalets. Les façades, enduites et ornées de chaînages d'angle en pierre, sont dotées de larges baies, avec des persiennes pour certaines. Quelques œils-de-bœuf embellissent la façade. Côté jardin, les baies sont équipées de volets pleins ou de barreaux. La toiture de l'aile centrale est en fibrociment, tandis que celle des pavillons latéraux est en ardoise. En face, un ensemble de dépendances est adossé à la roche qui a donné son nom au domaine. Un jardin à la française prolonge une terrasse menant à un pavillon d'agrément. Le reste du parc, avec son atmosphère rurale, comprend une pâture surplombée d'une zone boisée. Ce manoir de luxe à vendre à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, est une occasion unique pour un achat Manoir de luxe Amboise.

Propriété à vendre à Amboise, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette superbe maison de 182 m² offre 4 à 5 chambres et se situe dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. L'élégance et la luminosité caractérisent cette propriété, avec un séjour accueillant avec cheminée et une cuisine indépendante. Vous pourrez profiter d'une chambre en rez-de-chaussée, pouvant être aménagée en suite avec dressing, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. À l'étage, deux belles chambres et un vaste dortoir offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager vous réserve un cadre de vie enchanteur, avec une piscine chauffée et de spacieux espaces extérieurs dédiés à la relaxation et à la convivialité. En termes de technique, cette maison est construite en pierre de taille et dotée de menuiseries récentes en double vitrage, offrant une bonne performance globale et un potentiel d'optimisation énergétique. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Alexandra Jacquin au 0635396059. Ce bien vous est proposé par Alexandra Jacquin, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403.

Découvrez cette propriété à vendre à Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Située sur un terrain de 2,7 hectares, cette maison au calme dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres. Elle comprend également un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un dressing, une buanderie, une chaufferie et une véranda spacieuse de plus de 50 m² avec un poêle à granulés. Profitez d'un gîte indépendant, d'un terrain de tennis, d'une piscine avec pool house, ainsi qu'une très grande dépendance de 200 m² avec cave et combles. Le parc arboré autour de la maison est soigneusement entretenu, avec arrosage automatique, vidéo surveillance et portails automatisés. Cette propriété de luxe à acheter à Amboise est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné.

À Amboise, dans un cadre paisible et privilégié, cette propriété au riche passé comprend une maison d'habitation, un gîte, une piscine, une grange, un garage et des dépendances, ainsi qu'un parc magnifique orné d'arbres séculaires. La maison d'habitation, datant du début du 19ème siècle, fait environ 288 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées avec placards, un séjour d'environ 39 m² avec cheminée, une cuisine, trois chambres, deux salles de bain, une salle d'eau, trois WC, un bureau et une buanderie. Le premier étage, accessible par deux escaliers, dessert quatre grandes chambres avec salles d'eau et WC privatifs. Au deuxième étage, environ 40 m² de grenier est aménageable sous combles. Toutes les pièces de vie orientées sud ouvrent sur la terrasse avec vue sur la piscine et le parc. Une ancienne grange a été partiellement aménagée en gîte indépendant d'environ 60 m², offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et deux chambres. La grange peut encore être entièrement réaménagée en un second gîte ou en salle de réception suivant vos projets. De plus, un spacieux garage de 72 m², un local technique, une salle détente avec jacuzzi, un espace barbecue, un appentis et la piscine complètent l'ensemble. Idéalement située à Amboise, au cœur des sites touristiques de Touraine, cette propriété se prête aussi bien à un achat Maison de luxe AMBOISE qu'à une résidence principale, secondaire ou maison familiale, et constitue un emplacement parfait pour développer une activité touristique comme des gîtes ou des chambres d’hôtes. Prix 878.000 € TTC - honoraires à la charge des acquéreurs * Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 26442 * Honoraires : 28 000 € TTC (3,29 %) inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires)

Nichée au cœur d'un beau village de Touraine, cette spacieuse maison de 400m² à vendre vous propose un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une double réception, une salle à manger généreuse, un bureau, une buanderie, un atelier ainsi qu'une grande cuisine familiale. Le premier étage offre quatre chambres lumineuses, complétées par deux salles d'eau et une salle de bains. Le dernier niveau, partiellement à rénover, comprend deux chambres communicantes et des combles à aménager. Cette demeure dispose également d'une grange de 165m², idéale pour deux véhicules, et intégrant un atelier, une chambre froide, la chaudière à granulés ainsi qu'un vaste grenier. Une maison d'hôtes en excellent état, pouvant faire office de gîte, est dotée d'une cuisine, d'un salon, de deux couchages et d'une salle d'eau. Enfin, une immense cave de 100 mètres de long est accessible depuis le jardin, et une piscine chauffée vient compléter ce bien familial situé au calme, à proximité des commerces et d'une gare ferroviaire. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison de luxe à Amboise, cette propriété constitue une opportunité idéale.

À CHANCAY, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette maison d'exception datant de 1610, offrant 719 m² habitables au cœur d'un parc bucolique de plus de 3 hectares, traversé par une rivière. Ancienne minoterie rénovée avec soin, elle allie authenticité et confort moderne. Cette maison comprend cinq chambres d'hôtes élégantes, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi que des espaces de vie modulables. Un gîte indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis. Avec des granges en excellent état et un parc clos doté d'une piscine chauffée, cette maison de luxe à acheter à CHANCAY est un véritable havre de paix, située à proximité des châteaux de la Loire et des vignobles de Vouvray.

Moulin historique et raffiné à CHANCAY, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Situé entre Tours et Amboise, ce moulin d’exception, érigé en 1613, offre un cadre de vie unique au cœur de la Vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Enveloppé par un parc paysager de plus de 3 hectares traversé par la paisible Brème, ce domaine développe environ 720 m² habitables. L’accès est facilité par la proximité d’une gare TGV à seulement 20 minutes, tout en conservant une ambiance de tranquillité. La demeure principale, empreinte d’histoire, présente un bureau avec poêle à bois, un vaste double séjour lumineux, et une cuisine traversante équipée d’un piano professionnel. Une véranda lumineuse et une salle de réception offrant une vue sur la roue du moulin ajoutent une touche de charme à cette propriété. À l’étage, on trouve une salle d’eau, une bibliothèque, et un espace modulable idéal pour divers usages. L’espace nuit comporte deux chambres, une grande salle de bains, et un débarras aménageable. Cinq chambres d’hôtes, chacune avec salle d’eau privative, sont également présentes et permettent le développement d'une activité d’accueil. Un gîte indépendant de 85 m², avec trois chambres et deux salles d’eau, est parfait pour recevoir des invités. Les dépendances incluent un pool house au bord d’une piscine chauffée, de spacieuses anciennes granges, ainsi que divers locaux techniques. Le parc, harmonieux et inspirant, propose plusieurs ambiances naturelles grâce à la rivière qui le traverse. Ce moulin à vendre à CHANCAY n’est pas qu’une simple propriété, c’est un lieu de vie riche en histoires, intemporel et à réinventer selon vos projets.

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cette superbe propriété de caractère datant du XIXe siècle, située dans la charmante commune de Vernou-sur-Brenne, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec une surface habitable de 500 m2 au sein d'un parc verdoyant de 5 hectares, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et inspirant. La maison principale, chargée d'histoire et soigneusement entretenue, s'étend sur trois niveaux et totalise environ 340 m2. Ancienne résidence d'un éminent intellectuel, elle reflète l'élégance et le charme d'une habitation singulière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de réception lumineuses, ornées de matériaux de qualité tels que des sols en pierre naturelle, des boiseries anciennes, une cheminée majestueuse et des plafonds moulurés. Une cuisine familiale équipée, un bureau ensoleillé ainsi qu'un vestibule donnant accès à la cave complètent ce niveau convivial. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, forment un espace nuit douillet. Le dernier niveau abrite trois autres chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, une spacieuse pièce de loisirs avec parquet d'origine et cheminée, et une bibliothèque au charme authentique. Le domaine inclut également une maison de gardien indépendante et plusieurs dépendances totalisant environ 160 m2 supplémentaires, pouvant être transformées en gîtes ou en logements secondaires. Des caves troglodytiques et un abri pour véhicules, ainsi qu'un grand auvent couvert pour la piscine chauffée, complètent ce bien d'exception. À proximité des commerces et des établissements scolaires, et proche de la nature, cette propriété est idéalement située. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 et 6 190 euros par an. Maison de gardien : CLASSE ÉNERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 630 et 2 270 euros. Dépendance 1 : CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, avec des dépenses annuelles estimées entre 710 et 1 010 euros. Dépendance 2 : CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, avec des dépenses annuelles estimées entre 790 et 1 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 555 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 1 500 000 euros net vendeur et 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour concrétiser votre projet immobilier, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95.

Découvrez cette maison à vendre à Vernou sur Brenne, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À moins de 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, cette propriété d'exception s'étend sur 5 hectares et propose un logis de 340 m² en parfait état. Vous y trouverez également une maison de gardien, deux gîtes de 37 m² et 42 m², totalisant 8 chambres, idéales pour recevoir vos amis ou développer une activité d'hébergement touristique. Profitez d'une piscine, de 1,2 hectare de vigne en AOC, ainsi que de vastes herbages bordés par une rivière, parfaits pour les propriétaires de chevaux. De plus, un espace couvert de près de 160 m² est à disposition pour les collectionneurs de voitures. Rares sont les biens qui offrent autant de prestations réunies en un seul ensemble immobilier, répondant à de nombreux critères de recherche. Un achat maison Vernou sur Brenne à ne pas manquer.

Vernou-sur-Brenne, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre, propose une propriété remarquable sur un parc de 3 500 m², idéale pour un achat de propriété de luxe. Ce bien se situe dans un village dynamique, attrayant grâce à ses infrastructures sportives et ses écoles. Le parc est agrémenté d'arbres centenaires et comprend un hangar carrelé de 150 m², parfait pour les collectionneurs avec sa capacité d'accueil pour environ 12 véhicules. La propriété développe environ 360 m² de surface habitable, alliant élégance et modernité pour une distribution parfaitement adaptée à une famille. En entrant, vous serez accueilli par un grand hall qui mène à une réception de 45 m², offrant un accès direct à une terrasse de 150 m² orientée plein Ouest. La cuisine de 13 m² est entièrement aménagée et équipée, avec un accès à la terrasse. Vous trouverez également deux chambres de 24 m² avec salles de bains privatives et un WC. À l'étage, un grand espace parental comprend un salon télévision de 35 m², une chambre de 30 m², une salle d'eau avec hammam et un WC, sans oublier de nombreux placards. En entre-sol, une chambre de 22 m² avec salle d'eau privée, un WC, une salle de sport de 45 m², ainsi qu'une salle de détente de 60 m² dotée d'un spa de nage chauffé. La propriété comprend aussi une lingerie, une cuisine d'été de 30 m², une chaufferie, un déshumidificateur et une cave. La salle de détente s'ouvre sur le parc grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. Je vous invite à venir découvrir cette propriété exceptionnelle.

À moins de trente minutes du centre-ville de Tours, en Indre-et-Loire dans la région Centre, cet ensemble exceptionnel s'érige au sein d'une Touraine authentique. Avec un terrain de 180 hectares offrant un excellent biotope, il bénéficie d'un plan de gestion bien entretenu. Le logis principal, en bon état, dispose de belles pièces de réception et s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la nature préservée. Les dépendances, également en bon état, offrent des possibilités d'aménagement résidentiel ou touristique : maison de gardien, rendez-vous de chasse, ateliers, granges. Accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV, permettant de rejoindre Paris en 1h30. DPE : E/D. Prix HAI : 2.496.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Présenté par Cédric COCHETON, contact : +33(0)6.56.67.57.49 – c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de charme d’environ 290m2, située dans un hameau paisible au bord du Cher, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Avec un terrain de 1535m2 entièrement clôturé et paysagé, cette propriété dispose d'une piscine chauffée de 4x9m. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, une buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage et un garage spacieux de 90m2. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains, une suite avec salle d'eau privative, et un salon menant à une terrasse de 90m2. Le deuxième étage comprend une chambre simple et deux chambres doubles, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Avec un atelier et une cave en rez-de-jardin, cet bien représente une belle opportunité pour un projet de maison de famille, une activité touristique, des gîtes ou des chambres d’hôtes. Située à seulement 10 minutes d’Amboise, 20 minutes de Tours et 15 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, cette Maison de luxe à vendre à Bléré est à découvrir sans tarder.

Maison à vendre à FRANCUEIL, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Découvrez cette maison de maître du 18ème siècle, alliant authenticité et charme dans un cadre bucolique. La maison principale dispose de 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un confort de plain-pied. Le salon, avec ses tomettes anciennes et sa cheminée d’époque, crée une ambiance chaleureuse. Le domaine comprend également plusieurs gîtes avec 5 chambres, parfaits pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, une piscine vient compléter ce cadre exceptionnel pour des journées de détente. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 850000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Maison à vendre à Francueil, Indre-et-Loire (37), en région Centre, proche de Chenonceaux. Située à 5 minutes de Bléré, 15 minutes d'Amboise et 30 minutes de Tours, cette maison traditionnelle est parfaitement adaptée à une famille nombreuse ou à un projet de gîte. La classe énergétique est C. Le terrain clos et arboré s'étend sur 5 563 m², entièrement constructible, offrant un environnement paisible. Vous y trouverez également une piscine hors sol, un forage et un potager. La configuration intérieure comprend : - Un rez-de-chaussée avec entrée, salon-séjour de 65 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres de plain-pied, et 2 salles d'eau. - À l'étage, un palier, 2 suites avec salle d'eau et WC indépendants, ainsi qu'un espace indépendant incluant un séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau. Les extérieurs comprennent des terrasses, un garage/atelier, une cave, un abri de jardin, un stationnement intérieur et la piscine hors sol. Cette propriété est idéale pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, déjà exploitée, bénéficiant d'un environnement calme tout en étant proche des axes de circulation et des sites touristiques. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4744.00 et 6420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 901 898 429 TOURS.

Découvrez cette maison à vendre située à Francueil, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce gîte de charme est idéalement implanté au cœur de la Vallée de la Loire, célèbre pour ses paysages pittoresques et son patrimoine riche. Avec une surface généreuse, cette propriété comprend plusieurs chambres confortables, une cuisine équipée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, et une décoration chaleureuse alliant authenticité et modernité. Profitez d'un jardin arboré pour vos moments de détente, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est parfait pour un projet de location touristique lucrative. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 950000 €. Consultez le barème des honoraires sur : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située à Saint-Georges-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette ancienne voilerie du XIXe siècle témoigne d'une époque où les mariniers animaient les rives du Cher. Avec son architecture traditionnelle en pierre de tuffeau, ses tomettes et ses poutres anciennes, elle possède un charme authentique. Cette propriété d'une surface totale de 350 m2 comprend 13 pièces, dont 8 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau et 6 toilettes. Décorée avec soin, elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un professionnel libéral ou à ceux souhaitant développer une activité touristique grâce à des logements indépendants pouvant accueillir jusqu'à 9 et 4 personnes. Le rez-de-chaussée accueille un salon de 25 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger de 26 m2, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et douche privative. À l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains + douche attendent. Une seconde partie attenante (T4) au rez-de-chaussée comprend une salle de vie de 40 m2, une chambre avec salle d'eau et un escalier menant à une autre chambre en mezzanine. Un T2 supplémentaire de 30 m2 complète l'étage, offrant un espace de vie agréable. La propriété est entièrement close et se propose avec un carport pour 2 voitures et 2 autres emplacements de stationnement. Profitez d'une piscine semi-enterrée, d'un espace jacuzzi et de deux terrains de pétanque, le tout dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Avec Paris à seulement 2h20 grâce à la gare de Chissay accessible en 8 minutes à pied, c'est une occasion idéale pour un achat de maison de luxe à Saint-Georges-sur-Cher.