ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Neuillé-Pont-Pierre, France

MAISON 220 m² - PISCINE fond sable CHAUFFEE - DEPENDANCES (80-35-18 m²) 41330 m² de TERRAIN - MARE - VERGERÀ 15 minutes de Semblançay et 35 minutes de Tours, 37330 Courcelles, Claire Hindié vous propose cette magnifique LONGERE RENOVEE de caractère avec ses poutres apparentes et ses tomettes, le tout sur une superficie de 220 m², au calme et sans voisins, au cœur de son jardin arboré de 41330 m².Vous découvrirez une spacieuse cuisine avec son îlot central, ouverte sur un salon-salle à manger de 50 m², une arrière-cuisine, un ancien four à pain transformé en cellier idéal pour la conservation du vin, une chambre de plain-pied, un dressing, et une salle de bain comprenant une baignoire balnéo et une douche.Pour vous détendre, à l'étage, un espace avec son escalier extérieur ou intérieur permettant de proposer l'étage en gîte ou idéal pour un logement indépendant.Une grande terrasse de 50 m² idéalement exposée et une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante sont également présentes.Ce bien dispose en outre d'un chauffage géothermique, d'une fosse non conforme, d'un insert, de fenêtres en double vitrage en aluminium, de deux caves, d'une mare et d'un puits.Pour compléter l'ensemble, trois dépendances dont une aménagée de 35 m² avec l'eau et l'électricité, et deux autres de 80 et 18 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Achat propriété NEUVY LE ROI - Propriété à vendre NEUVY LE ROI. Venez découvrir cette magnifique propriété équestre à vendre avec 2 maisons et 3.5 hectares de terrain. Située dans la campagne au Nord de la Touraine, à la frontière de la Sarthe, cette propriété offre une vue imprenable sur un paddock et un ruisseau. Idéale pour les amoureux de la vie rurale et les passionnés d'équitation. Les deux maisons, modernisées et confortables, offrent des espaces de vie spacieux. La première maison de 225m² comprend 5 chambres, un salon lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine moderne et une piscine. La deuxième maison de 120m² dispose de 2 chambres, un grand salon-salle à manger et un jacuzzi. Les installations équestres comprennent 6 écuries, un manège couvert, une sellerie et plus encore. Le terrain de 3.5 hectares est parfait pour les chevaux avec un paddock clôturé et un ruisseau bordé d'arbres. Contactez Tony WELLS du Cabinet LE NAIL pour plus d'informations sur cette propriété unique en Indre-et-Loire, région Centre.

À vendre, Maison de luxe à acheter Neuvy-le-Roi, Indre-et-Loire (37) dans la région Centre, à environ 30 minutes de Tours, cette propriété équestre se trouve dans un cadre paisible à la campagne, tout en étant proche de tous les commerces. Comportant deux maisons en excellent état et un gîte en cours de construction sur un terrain de 3,5 hectares, elle est idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes. Les maisons lumineuses et confortables sont indépendantes et ne nécessitent aucun travaux. La propriété dispose d'équipements de loisirs tels qu'une piscine avec pool house, un sauna et un jacuzzi, parfaits pour profiter en famille ou entre amis. Les installations équestres comprennent un manège éclairé, six boxes avec abreuvoirs automatiques, des selleries, un club house, un espace pour le lavage des chevaux et un rond de longe. La première maison d'environ 225 m² offre un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée, une salle de bain moderne et cinq chambres à l'étage. La deuxième maison d'environ 140 m² comprend également un salon, une cuisine et quatre chambres. Un garage double carrelé de 40 m² complète l'ensemble. Pour les amateurs de détente, la propriété propose une véranda avec bar et une piscine chauffée. Près de l'étang, un gîte d'environ 130 m² est en cours d'aménagement. Envisagez l'achat de cette Maison de luxe Neuvy-le-Roi et profitez d'un taux exceptionnel de 1,20% en acquérant la SCI. Pour plus d'informations, contactez le 06 15 45 77 34.

À seulement 15 minutes du centre de Tours, dans un cadre champêtre préservé, Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété aux volumes généreux et au potentiel varié, implantée sur un vaste parc verdoyant. Cette maison se compose d’une superficie habitable de 300 m2. L'entrée majestueuse, mettant en valeur de belles hauteurs sous plafond, s’ouvre sur un vaste séjour inondé de lumière naturelle, prolongé par une terrasse. La cuisine, à l’authenticité indéniable, communique directement avec le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec une grande chambre, une salle de bain, un espace dressing et un accès direct à la terrasse orientée sud. Deux chambres avec salle de bain communicante, un bureau, un dégagement avec rangements intégrés et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l’étage, un grand espace mezzanine aménagé en salle de jeux avec billard dessert trois chambres partageant une spacieuse salle de bains, ainsi que des WC séparés. Des volumes confortables et une distribution pensée pour une vie familiale. L’extérieur est tout aussi séduisant, offrant un parc qui ravira les amoureux de la nature, avec un hectare de forêt privée. Des écuries, un paddock avec abris pour chevaux, trois garages, deux puits, un cabanon de jardin en bois et un chalet indépendant récemment construit viennent compléter cet ensemble, apportant véritable valeur ajoutée avec des possibilités d’accueil ou d’activité supplémentaires. Ce bien rare, par son potentiel, ses volumes et la qualité de son environnement, se présente comme une excellente option pour l’achat d’une maison à acheter à Saint-Antoine-du-Rocher. Propriété idéale pour y installer ses chevaux, pensée pour une vie familiale ou semi-professionnelle à la campagne, tout en restant à proximité de Tours. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : F 234 ; CLASSE CLIMAT F 73». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 900 et 12 040 euros par an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 696 800 EUR Honoraires d'agence inclus, soit 670 000 EUR et 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95, afin de visiter cette propriété unique au plus vite!

À 20 minutes de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à acheter à Charentilly offre un cadre paisible et verdoyant. Découvrez cette élégante propriété de 330 m² habitables sur un terrain magnifiquement paysagé de 3 850 m². Cette maison Charentilly à vendre impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité. Elle se compose de : - Un vaste salon et salle à manger avec cheminée - Une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée - Un bureau pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée - Un espace détente avec sauna À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing et une buanderie. La propriété offre également la possibilité de générer des revenus grâce à une activité de chambres d’hôtes, avec trois chambres indépendantes disposant de leur salle d’eau. Cela permet soit une belle rentabilité soit l'accueil d'une profession libérale. Pour un confort optimal, cette maison bénéficie d'un système moderne de gestion énergétique. Grâce aux panneaux solaires, la consommation d'électricité est réduite, garantissant une autonomie énergétique. Plusieurs modes de chauffage sont disponibles : poêle à granulés, cheminée avec insert, pompe à chaleur performante et climatisation réversible pour un confort durant toute l'année. Le jardin est un véritable havre de paix, avec piscine, potager et bassin, créant un cadre bucolique exceptionnel. Ce bien comprend également un garage, un carport et une cave. En option, deux logements indépendants loués à l’année peuvent être acquis, parfaits pour un revenu locatif complémentaire. Une rare opportunité combinant élégance, confort moderne et potentiel professionnel, à visiter sans tarder.

À seulement 15 minutes de Tours et 20 minutes de la gare, cette Maison de luxe à acheter à Charentilly, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, propose un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un grand parc arboré de plus d'un hectare, cette propriété dispose d'un espace parfait pour les enfants. La maison offre trois niveaux d'environ 80 m² chacun. Le rez-de-chaussée comprend les espaces de vie, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une spacieuse salle de bain. Le deuxième étage abrite un magnifique espace parental récemment rénové. Une piscine neuve, accompagnée d'un pool house, embellit l'avant du parc. Un garage complète cette offre, avec des commodités accessibles à pied. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 850 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Dans la charmante commune de Charentilly, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 335 m², nichée au cœur d'un terrain exceptionnel de 3,5 hectares. Le cadre naturel, avec ses bois, ses jardins paysagers, ses vignes et une belle mare, crée une atmosphère paisible et propice à la déconnexion, tout en restant à seulement 7 minutes des commodités et 15 minutes des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'architecture singulière de la maison, avec son toit conique reflété dans l'eau tranquille de la mare. Le jardin soigneusement aménagé complète ce tableau idyllique. L'intérieur de la maison présente une vaste entrée ouvrant sur une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, double dressing, bureau, buanderie et double garage. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, est idéale pour les moments conviviaux. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une terrasse ombragée, parfaite pour vos repas en extérieur. Le double salon, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue relaxante sur la mare et dispose d'une cheminée centrale pour des soirées agréables. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, offrant un cadre de vie confortable pour les familles ou les invités. Un bureau indépendant permet d'envisager le télétravail dans un environnement serein. En matière de bien-être, cette maison cache un atout rare : une somptueuse piscine intérieure au sel, chauffée, située sous une charpente en bois moderne et baignée de lumière naturelle. Un véritable havre de paix à profiter toute l'année. Pour les amoureux de la nature, un court de tennis, des vignes et des recoins ombragés offrent un excellent cadre de vie. Ce bien rare est parfait pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire. Située à moins de 10 minutes de Tours, cette Maison de luxe à acheter à Charentilly est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à ST ROCH, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Avec ses 110 m2 habitables et un sous-sol complet, cette propriété s'étend sur un jardin de 1132 m2 soigneusement arboré. L'accès se fait par un portail électrique avec une allée enrobée menant à un préau traditionnel pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Construite en 1979, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger et salon équipés d'une cheminée, d'une cuisine dinatoire haut de gamme, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une à l'ouest donnant sur le jardin et l'autre à l'est, face à la piscine. À l'étage, le parquet en érable du Canada ajoute du caractère à un palier bureau qui dessert deux belles chambres avec plafond cathédrale et une salle de bain avec WC. Le sous-sol accueille une pièce de rangement, un bureau, une lingerie, un atelier, une cave et le local technique de la piscine. La piscine de 7x4 m, sécurisée, est entourée d'une plage de 50 m2. Le jardin, avec quatre terrasses et un puit pour arrosage automatique, est un véritable havre de paix. Tous les matériaux sont de haute qualité, avec du carrelage Porcelanosa, des fenêtres en double vitrage, et bien plus encore. Située à 15 minutes de la gare de Tours, cette maison à vendre à ST ROCH est un véritable coup de cœur dans un cadre résidentiel paisible.

Propriété à rénover située à Dissay-sous-Courcillon, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, à seulement deux heures de Paris, entre Tours et Le Mans. Ce Moulin de luxe à vendre se compose d'un ancien moulin datant du 13ème siècle, agrandi en 1964, et s'étend sur trois niveaux avec une piscine. Avec une surface de plancher d'environ 600 m2 et un terrain de plus de 8 hectares agrémenté de biefs, cette propriété offre un bief d'arrivée et une fuite d'eau sur le Loir, ainsi que des canaux de promenade au milieu de peupliers reliés par de charmants petits ponts et des écluses, bien que la roue ne soit plus présente. De plus, un immense hangar de plein pied en ossature bois, recouvert de tôles, d'environ 980 m2 est accessible en voiture par le pont du déversoir, parfait pour le stockage de voitures. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour vos projets : maison familiale, gîte ou autres, tout cela à proximité du Mans.

Propriété d'exception à DISSAY-SOUS-COURCILLON, Sarthe (72), région Pays de la Loire. Cette maison de maître, récemment rénovée, comprend 3 vastes chambres en suite ainsi que deux gîtes indépendants, le tout autour d'une magnifique piscine creusée. Avec 4 hectares de terrain, cette propriété est idéale pour les passionnés d'équitation ou pour développer une activité de maraîchage. Située à proximité des villages pittoresques et de la charmante ville de Château-du-Loir, cette maison constitue une opportunité parfaite pour un achat dans le secteur.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à La Membrolle-sur-Choisille, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette demeure spacieuse, dotée de dépendances, offre une opportunité idéale pour un achat de propriété à acheter La Membrolle-sur-Choisille. Nichée dans un cadre paisible au cœur d'une zone verte, cette propriété se trouve à seulement 4 minutes de Tours, tout en assurant tranquillité et absence de vis-à-vis. La maison principale de 190 m² est harmonieusement aménagée, comprenant un vaste salon, une salle à manger avec cheminée, et plusieurs chambres, tandis que la dépendance de 192 m² comprend une grande pièce pouvant servir de second logement, ainsi qu'un garage spacieux pour 5 véhicules. Les extérieurs se distinguent par de vastes terrasses, une piscine de 8 x 4 m, ainsi qu'un espace de détente face à un lac, créant un cadre idyllique pour profiter de la nature tout au long de l'année.

Dans la charmante commune de La Membrolle-sur-Choisille, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, nous vous proposons une Propriété à vendre alliant élégance et cadre bucolique. Ce bien de caractère de 214 m2, édifié en 1900, repose sur un terrain spacieux de 4 225 m2, dont 1 200 m2 sont constructibles. Ce lieu de vie rare marie à merveille authenticité, volumes généreux et douceur de vivre.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux, comprenant un salon élégant, une grande cuisine contemporaine entièrement aménagée, ouverte sur une salle à manger idéale pour vos réceptions. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau fonctionnel, ainsi qu'un grand bureau, une bibliothèque intimiste, un cellier et une chaufferie.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois lumineuses chambres, d'un second bureau, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'une salle d'eau supplémentaire. Deux dressings sur-mesure apportent confort et praticité.À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix, avec de vastes pelouses, des bosquets d'ombre et des espaces fleuris. La propriété dispose également d'une piscine pour des moments de détente, d'un carport pour trois véhicules, et d'un portail sécurisé pour votre tranquillité.C'est une propriété rare où chaque détail a été pensé pour allier le cachet de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle en harmonie avec la nature. Les commerces sont à seulement 3 minutes et le centre de Tours et la gare TGV à 15 minutes.Pour plus d'informations, contactez Frédéric Filleux au 06 09 37 06 36 ou par e-mail à f.filleux@denoray-immobilier.com. Le prix de vente est de 985800 EUR TTC, soit 930000 EUR net vendeur avec 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le No 894 820 182.

Nichée au nord de Tours, dans un cadre verdoyant de plus d'un hectare, cette maison de maître allie charme intemporel et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall permettant d'accéder aux espaces de réception : un salon-séjour lumineux avec une cheminée intégrant un poêle haut de gamme, une chambre actuellement utilisée comme salon atypique, et une cuisine ouverte sur une véranda spectaculaire, véritable pièce de vie baignée de lumière et dotée d'un barbecue intégré. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une chaufferie, une buanderie et un studio indépendant, alliant discrétion et praticité. À l'étage, la maison offre cinq chambres élégantes, dont une suite avec dressing, trois salles de bain, deux WC et une bibliothèque inspirante, le tout desservi par de vastes dégagements. Le parc enrichit cette magnifique propriété avec des caractéristiques remarquables : une piscine de nage couverte par son tunnel, un spa sous verrière, un grand garage avec atelier et, à l'étage, deux chambres supplémentaires. Une cave voûtée authentique complète cet ensemble. Cet habitat s'adresse à ceux en quête de sérénité et de prestige. Pour un achat de maison à Nouzilly, contactez votre conseiller immobilier Sébastien Ponroy pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, une magnifique villa contemporaine de 455 m² sur un terrain de 1 605 m², située dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison singulière se distingue par son calme, sa luminosité exceptionnelle et son jardin arboré, offrant une vue sans vis-à-vis. Composée de 9 pièces, dont 7 chambres, cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire comprend une vaste entrée, une pièce de réception de 75 m², une salle à manger, et une cuisine dînatoire avec cellier. La suite parentale de 60 m² est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Vous apprécierez également les cinq salles de bains et les cinq toilettes, ainsi qu'une cave.Les atouts de cette propriété incluent une piscine chauffée et sécurisée, un jacuzzi, un terrain de pétanque, ainsi qu'un grand garage carrelé et chauffé pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette villa est équipée d'une pompe à chaleur réversible et bénéficie d'un chauffage au sol. La configuration des deux ailes permet d'envisager un projet mixte, combinant un cadre familial avec un espace professionnel, tel qu'un bureau ou un gîte. Vous trouverez également des suites avec accès à des terrasses dominant la piscine. Nous restons à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers, et recherchons également des consultants indépendants basés à Tours et ses environs.

Cette maison d'architecte située à NOTRE-DAME-D'OE, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, vous séduira par ses volumes et ses espaces. Très lumineuse, elle offre en rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 90 m², un espace détente de plus de 50 m², et deux chambres, dont l'une est dotée d'une douche et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un cinéma home (transformable en chambre avec l'installation d'un velux), un dressing ainsi qu'une salle de jeux de presque 60 m², avec la possibilité d'aménager deux ou trois chambres supplémentaires. Une piscine intérieure de 3,5 x 10 m, chauffée, vous permettra de profiter de moments agréables tout au long de l'année. Plusieurs terrasses vous invitent à apprécier les extérieurs, avec un espace pour le barbecue et un jardin. Une dépendance offre trois places de parking et la possibilité de créer un logement indépendant. Pour ceux qui souhaitent envisager un achat de maison de luxe à NOTRE-DAME-D'OE, cette propriété représente une opportunité intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison contemporaine clé en main, idéale pour un confort de vie optimal. Située dans un environnement agréable à Notre-Dame-d'Oé, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison allie des prestations de qualité et des volumes généreux pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec un coin lecture accueillant, menant à un vaste espace de vie de plus de 75 m2. Cet espace ouvert et lumineux comprend un salon chaleureux avec insert à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée et équipée. De superbes baies vitrées offrent un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative, d'une seconde chambre avec salle d'eau et d'une lingerie. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière surplombe les pièces de vie et peut être facilement transformée en chambre ou bureau. Trois autres chambres, dont une avec un espace attenant pouvant servir de dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bain, complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin offre de nombreux atouts : une piscine, une terrasse, un espace jacuzzi et un bassin zen pour un cadre de vie agréable et relaxant. Un cabanon, deux places de parking extérieur et un garage pour une voiture viennent parfaire cet ensemble. Cette maison contemporaine combine modernité, confort et qualité de vie, tout en profitant d'un extérieur soigné. Les amateurs de domotique apprécieront le fait que la maison soit entièrement connectée, avec un chauffage au sol dernier cri. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: B - 109, CLASSE CLIMAT A - 3 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 et 1 800 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente s'élève à 603 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 580 000 euros et 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations, photos ou vidéo, n'hésitez pas à contacter Aurélie.

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique propriété située à Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette maison de caractère, véritable bijou dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 10 minutes de Tours, saura séduire les amateurs d'élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace vaste qui mène à deux belles pièces de réception inondées de lumière : un salon raffiné et une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine, équipée d'un four à pain, allie convivialité et fonctionnalité. La partie nuit se distingue par une suite parentale de plain-pied, dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un accès direct au jardin. Ce niveau inclut également un bureau, une buanderie, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux possèdent une salle d'eau privative. Une salle de jeux, un bureau, et des dégagements généreux apportent un confort optimal pour la vie de famille. À l'extérieur, un jardin arboré exposé sud et une piscine à l'abri des regards ajoutent au charme de l'ensemble. Un garage motorisé et des stationnements pour cinq véhicules complètent cette propriété. Un bien rare à vendre qui séduira tant les familles en quête d'un lieu unique entre ville et campagne que les passionnés d'authenticité. Ce bien clés en main dispose d'une toiture neuve et d'une proximité immédiate avec un arrêt de bus desservant Tours centre. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C-94 , CLASSE CLIMAT C-19 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 273 et 3 075 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant de la vente : 1 144 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 1 100 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter cette propriété de luxe à acheter à Fondettes.

À FONDETTES, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, nous vous proposons une maison de luxe à vendre. Cette exceptionnelle maison d'architecte de 300 m² se distingue par son agencement entièrement de plain-pied, comprenant un espace nuit indépendant. Les vastes salons, la salle à manger et la salle de billard avec bar, totalisant 120 m², profitent d'une luminosité abondante grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur un magnifique parc. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante. Vous trouverez également une suite parentale, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une deuxième salle d'eau. Un bureau et d'anciennes dépendances à usage de stockage, dont une pièce avec four à pain, viennent compléter ce bien. Le garage de 60 m², son appentis, une grande piscine de 15x5 mètres et un terrain de tennis enrichissent encore cette propriété, le tout sur un terrain de 1,5 ha entièrement clos. Cette maison de luxe à acheter à FONDETTES allie le charme de la campagne à la proximité de la ville. (Honoraires de 3.76 % TTC à la charge de l'acquéreur).