vente de maison et villas de luxe avec piscine à Marcé-sur-Esves, France

Ce charmant manoir du XVIIème siècle, situé en pleine campagne à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, est un bien d'exception à découvrir pour un achat manoir à Sainte-Maure-de-Touraine. La propriété, riche en authenticité, est constituée d'une maison principale d'environ 260 m², d'une grange de 80 m², d'un gîte ou maison de gardien de 90 m², ainsi que d'autres bâtiments de 70 m² et 80 m², le tout s'étendant sur un magnifique jardin de 8000 m² comprenant un potager, un verger, une pelouse et une prairie. Une piscine agrémente cet ensemble harmonieux. Le manoir se déploie sur deux niveaux plus un vaste grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cage d'escalier, une grande cuisine dînatoire avec cheminée et un vaste salon. Le premier étage dispose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un escalier menant au grenier, ainsi que de deux petits bureaux logés dans les échauguettes. La maison de gardien, avec son entrée indépendante, comprend sur deux niveaux un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Une grande grange, partiellement aménagée, abrite les éléments techniques de la piscine, tandis qu'un studio indépendant a été aménagé dans un autre bâtiment, le reste servant d'atelier et de garage. La dernière grange est utilisée comme garage et pièce de rangement. Cet ensemble possède un charme indéniable et se prête à une multitude de projets, qu'ils soient familiaux ou touristiques, grâce à ses trois entrées différentes qui rendent les bâtiments indépendants.

Exclusivité à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. À 2 heures de Paris en train via la gare de Tours, à proximité de la sortie autoroute A 10 et à 10 minutes en voiture de la gare TER. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires, écoles, collège, commerces, et un centre commercial à 5 minutes. Sur place, boulangerie à pied et magasin de producteurs locaux, crèche et école dans le village, accessibles en 2 minutes à pied.Découvrez cette rare propriété à vendre, calme et spacieuse, une demeure de charme datant du XVIIIe siècle, entourée de 3000 m² de parc avec dépendances, potager, puits, chambre d'hôtes, atelier et espace piscine. La maison principale offre 200 m² de surface habitable, incluant un séjour de 65 m², une vaste cuisine aménagée, salle de jeux, lingerie/buanderie et WC séparés. Un bel escalier mène à un large palier en terre cuite donnant accès à 3 grandes chambres, salle de bains, WC séparés et un dressing, avec un accès au grenier aménageable. La propriété comprend également une cave à vin, un cellier et une chaufferie avec installation de chaudière à pellet.Une seconde maison séparée de 35 m² avec chambre d’hôtes dispose d’un accès indépendant et sa propre terrasse donnant sur le parc, ainsi qu'un atelier de 37 m² avec cheminée. La cour intérieure, ornée de glycine et de rosiers, donne sur un parc arboré avec potager et un agréable espace piscine chauffée. Il s'agit d'une belle affaire de caractère, alliant charme et confort, idéalement située à proximité de Tours et des châteaux de la Loire.DPE = D. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard, avec des prix moyens (abonnements inclus) pour les années 2021-2022-2023, estimés entre 2090 et 2870 euros par an.Mandat exclusif réf : 414089 - Prix : 455900 euros, honoraires d'agence inclus de 3.58 % à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par e-mail à philippe.bernard@proprietes-privees.com.Veuillez noter qu'il sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers 351 671 920, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Exclusivité - À seulement 2 heures de Paris en TGV et à 40 minutes de Tours, cette rare Propriété de luxe à vendre à Marcilly-sur-Vienne, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, vous séduira par son charme exceptionnel. Ce logis du XVIIIe siècle est situé à 15 minutes au sud de Sainte-Maure-de-Touraine, à proximité de la sortie de l'autoroute A10 et du TGV de Châtellerault, accessible en 30 minutes. Adossé à un petit vallon offrant une vue panoramique à 180°, cet ensemble comprend un parc clos de 5300 m² avec de belles dépendances en excellent état. Une partie de ces dépendances est aménagée en salle de réception de plus de 100 m², agrémentée d'une cheminée et d'un four à pain. Le logis principal offre un espace de vie agréable avec un bel escalier en pierre, une cheminée d'origine, ainsi qu'une cuisine contemporaine qui ravira les amateurs de gastronomie grâce à sa vue imprenable sur la nature. Un vaste salon séjour avec cheminée et une chambre spacieuse avec salle de bain complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un accès à trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et un grenier au-dessus sont disponibles. En extérieur, le parc clos abrite une piscine chauffée, un puits et des dépendances. Des travaux récents ont été réalisés, faisant de cette Propriété de luxe à acheter à Marcilly-sur-Vienne un bien d'exception à proximité de Tours et Poitiers. Mandat exclusif réf 384529 - Prix 466000 euros honoraires inclus - Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de propriété de luxe Marcilly-sur-Vienne, contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par e-mail à philippe.bernard@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

À 3 heures de Paris par l'A10 et à 30 minutes au sud de Tours, découvrez cette propriété à vendre située à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette demeure de caractère offre un potentiel remarquable, convenant parfaitement à une maison familiale, une activité touristique ou un futur centre équestre. Avec plus de 450 m² habitables, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine dînatoire de 18 m², une salle à manger de 30 m², un espace réception de 85 m² avec cheminée, suite à la belle terrasse exposée plein sud, une suite de 25 m² avec salle de bains et WC, ainsi qu'une arrière-cuisine, un dégagement, buanderie et WC. - À l'étage : une mezzanine de 19 m², deux chambres (15 m² et 16 m² avec salle d'eau), et un studio indépendant avec salon et cuisine de 54 m², incluant une chambre de 25 m² et salle d'eau. - Extérieurement accessible, une chambre de 18 m² avec salle de bains privative. Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière au fioul. Dépendances : - Deux suites de 20 m² chacune, avec salle de douche et terrasse privative. - Un gîte/maison de gardien avec cuisine, salon et deux chambres. - Plusieurs granges de différentes tailles, dont une à aménager de 72 m² et une de 120 m² avec accès à l'eau et électricité. Le cadre extérieur comprend une piscine de 13 x 6 m, un parc de 2,7 hectares, entièrement clos avec trois entrées indépendantes, un étang, enclos pour chevaux, un jardin paysager, un puits, un forage, une serre et un verger. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien JACQUOT, agent immobilier, au 06.80.27.48.55, immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Exclusivité Espaces Atypiques Tours. Sur la charmante commune de Saint-Épain, située dans le département d'Indre-et-Loire, à seulement 30 minutes de Tours centre, cette propriété d'environ 230 m² se déploie au cœur d'un hectare de nature préservée, entre coteau rocheux, verger généreux et étang bucolique. Ancienne grange subtilement transformée, elle révèle une pièce de vie monumentale de près de 75 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse ombragée, véritable prolongement de l'espace intérieur aux beaux jours. La maison allie charme authentique et confort contemporain. La hauteur sous plafond de plus de six mètres confère à la pièce principale une allure spectaculaire, parfaite pour des moments conviviaux ou de grandes réceptions. Cinq chambres accueillent famille et amis, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de douche attenante. Une mezzanine surplombe élégamment le séjour, tandis qu'une cuisine rénovée, aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, répond aux exigences du quotidien. Les extérieurs invitent à la détente et aux moments conviviaux, tout en restant faciles d'entretien : une élégante piscine couverte, des parcelles bordées d'arbres matures et des caves saines offrant de précieux espaces de stockage ou de stationnement voiture. Le petit étang, tel un miroir naturel, complète ce décor rare, à quelques minutes des commerces et services du bourg. Alliance parfaite entre patrimoine et modernité, cette maison de luxe à acheter à Saint Épain incarne à la fois la résidence familiale idéale et la maison de villégiature parfaite pour des weekends à seulement 2h30 de Paris : elle promet un cadre unique où chaque journée prend des airs de vacances. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2550 euros et 3510 euros, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact: Yann Gasnier : 06 59 32 38 68 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA PLANCHON IMMOBILIER. Découvrez cette magnifique maison d'environ 340m² située dans le village de L'Ile-Bouchard, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon TV, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une chambre. À l'étage, un superbe escalier en colimaçon vous mène à 5 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. L'ensemble est doté de dépendances, de garages et d'une piscine, le tout sur un terrain clos d'environ 1700m². Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison de luxe à L'Ile-Bouchard, cette propriété est à vendre.

Ancien corps de ferme en 'L' au sud de TOURS, authentiquement restauré, offrant 75 m² de séjours et 7 chambres avec plusieurs suites. Deux maisons communicantes, deux cuisines. Une suite parentale en RDC avec piscine intérieure chauffée et accès intérieur. Sols anciens, belle cheminée foyer fermé, garage et cave à vin extraordinaire. Ravissant jardin clos nécessitant peu d'entretien. Opportunité idéale pour un projet d'hébergement touristique ou un regroupement familial. Vente Maison de luxe TAUXIGNY ST BAULD au prix de 654200 €, hors honoraires. Honoraires à charge acquéreur : 5.47%. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Céline BORGNE vous propose en exclusivité cette magnifique maison de campagne familiale de 194m², entièrement rénovée, où charme et confort se rencontrent. Située à Tavant dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, cette Maison est idéale pour ceux recherchant un achat de Maison à acheter Tavant. L'intérieur spacieux et chaleureux comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale de 50m², un salon avec cheminée insert, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. De plus, un grenier aménageable offre encore plus de possibilités ! L'extérieur enchanteur se compose d'une parcelle de 2146m² arborée, de dépendances comprenant un four à pain, un chalet en bois et un appentis, ainsi qu'une superbe piscine couverte et chauffée de 50m², parfaite pour en profiter toute l'année. Les prestations de qualité incluent un chauffage économique avec une chaudière bois + fioul neuve, des huisseries double vitrage en aluminium, le tout-à-l'égout, une taxe foncière de 525€ et des frais d'énergie de 2130€/an. Un potentiel incroyable s'offre à vous, avec la possibilité d'une activité gîtes. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Braye Sous Faye, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un hameau tranquille, à proximité de la cité historique de Richelieu, cette propriété ancienne rénovée offre 314 m² d'espace de vie au sein d'un jardin clos de murs, sur une belle parcelle paysagée de 5 400 m². Ce bien se distingue par sa restauration de qualité, avec des matériaux soignés, et bénéficie d'une piscine chauffée, d'un verger ainsi que de dépendances aménageables. Les espaces de vie sont lumineux et offrent des prestations modernes, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine familiale, un salon-salle à manger avec poêle à granulés, ainsi qu'une salle de jeux avec cheminée. Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains complète ce niveau. L'étage propose deux logements indépendants, parfaits pour un projet d'hébergement touristique ou pour accueillir famille et amis. Le jardin, agrémenté d'une piscine de 7 × 4 m et d'un pool house, est un réel atout pour cette maison de luxe à acheter à Braye Sous Faye. Contactez Benjamin Landré pour plus d'informations.

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Propriété avec piscine à Saint-Branchs - 5 Chambres - Terrain Arboré 1,2 ha. Située au cœur de Saint-Branchs, cette belle propriété de caractère, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec une surface habitable de 188 m² répartie sur 2 niveaux, elle saura vous séduire par son élégance et son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger lumineuse, un espace buanderie avec PAC et des toilettes. L'accès à la terrasse extérieure vous permettra de profiter des douces soirées d'été. À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bain principale, une salle d'eau et des toilettes. Chaque chambre a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie confortable. Vous serez charmé par le vaste terrain arboré de plus de 1 hectare, idéal pour se détendre en plein air. Les expositions nord et sud garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de cette propriété incluent la fibre optique, un chauffage individuel, une ventilation mécanique, et bien plus encore. Vous disposerez également de plusieurs places de parking sur la propriété ainsi qu'un parc paysager. Cette propriété, située dans un environnement préservé, est un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures. Ne tardez pas à visiter et laissez-vous séduire par son cadre unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Franck Danizel-Ponzoni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133.

iad France - Jimmy Landry vous propose : Maison à vendre avec vue sur la Vienne. Située à Châtellerault, cette propriété exceptionnelle de 282 m² s'étend sur deux niveaux avec sous-sol et bénéficie d'un cadre naturel privilégié ainsi que d'une vue magnifique sur la Vienne. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, sur une parcelle de 2 450 m² clos et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placard, un vaste séjour de 54 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un salon agrémenté d'un insert bois, une chambre, une salle d'eau double vasque, deux toilettes distincts et une véranda lumineuse de 34 m².L'étage est accessible par un premier escalier qui mène à un palier desservant deux charmantes chambres, dont une suite parentale récente, ainsi qu'un espace buanderie/lingerie, un dressing et un toilette séparé. Un second escalier donne accès à deux autres chambres avec dressing. Chaque espace est inondé de lumière et offre des vues splendides sur la piscine et la Vienne.Le sous-sol comprend des espaces de rangement, un atelier, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, deux terrasses orientées Est et Ouest sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées, entourées d'un jardin arboré luxuriant. Une cuisine d'été, un préau et un système d'alarme viennent compléter ce cadre sécurisé et serein.Cette maison en pierre de moellon, bâtie en 1973 et rénovée tout en préservant son authenticité (tomettes, poutres apparentes), séduira ceux en quête de charme et de tranquillité. Située à seulement 5 km du centre-ville, elle permet un accès rapide aux commodités locales et à la gare TGV (Paris/Bordeaux en 1h15). N'hésitez pas à découvrir cette propriété, un véritable coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385.

CAPIFRANCE vous propose en Exclusivité cette magnifique propriété à Châtellerault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Découvrez une maison en pierre de 670 mètres carrés, entièrement rénovée, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 6 chambres spacieuses avec salle de bain et salle d'eau, vous bénéficierez d'un espace de vie généreux pour vous et votre famille. Profitez d'intérieurs lumineux, d'une cuisine professionnelle équipée, d'une cheminée et d'une cave à vin avec sa salle de réception pour des soirées conviviales. Admirez la vue sur votre jardin verdoyant et sans vis-à-vis depuis votre terrasse ou votre patio, parfaits pour recevoir des invités ou simplement vous détendre. Détendez-vous près de la piscine chauffée et de son jacuzzi, idéals pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité de magnifiques forêts et espaces verts, tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles et les commerces. La ville de Châtellerault se trouve à seulement quelques minutes en voiture, offrant une variété de restaurants, de magasins et de divertissements. Le Futuroscope et le golf de St Cyr sont à moins de 25 minutes, tout comme la gare TGV, qui vous relie à Paris Montparnasse en 1h20. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.916973

EXCLUSIVITÉÀ seulement 5 minutes du centre-ville, proche des halles, théâtres, cinémas, restaurants, commerces et de la gare TGV (Paris en 1h20), découvrez cette charmante Maison de Maître du XIXe siècle. Avec une superficie habitable de 233 m², elle dispose d'un espace piscine avec pool-house et de dépendances, le tout sur un parc clos et arboré de 2.789 m².Au rez-de-chaussée, le hall traversant avec un escalier d'origine mène d'un côté à une cuisine aménagée récente et à une salle à manger dotée d'une cheminée en pierre. De l'autre côté, un petit salon avec cheminée en marbre s'enchaîne avec un grand salon également équipé d'une cheminée en marbre au trumeau empire. Ce niveau comprend également un bureau ou une chambre et un spacieux toilette pouvant être transformé en salle de bain.À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec toilette, une salle de bain et un toilette séparé.Au second étage, un vaste grenier de 83 m² avec une importante hauteur sous charpente et fenêtres ouvre la voie à vos projets.Le sous-sol abrite une cave voûtée qui sera idéale pour le vieillissement de vos meilleurs crus.La piscine de 10 x 5 mètres (liner de 4 ans) est accompagnée d'un préau avec barbecue et d'un pool-house.Une grande dépendance en pierre couverte de tuiles abrite des garages et un atelier en rez-de-chaussée, ainsi que des greniers à l'étage.Prix de vente du bien : 451.500 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : D.Classe climat : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.927 et 3.961 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison à acheter à Châtellerault, dans le Vienne, Poitou-Charentes.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité un manoir à acheter à Châtellerault, situé dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété campagnarde, entourée de terres et de bois, offre un cadre paisible sans aucune nuisance, à seulement 25 minutes de Châtellerault et 35 minutes de Poitiers. Ce manoir, dont la surface s'étend sur 259 m², est accompagné de nombreuses dépendances et d'une vaste cour fermée et arborée comportant une piscine et une grande terrasse. Les 4 hectares de terrain intègrent également une pièce d'eau qui préserve l'intimité des lieux, sans voisinage proche. Toutes les commodités sont accessibles en 7 minutes en voiture. Entièrement rénovée, cette maison de maître présente des prestations de qualité, aucun travaux n'est à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec cheminée d'époque, un grand salon, une entrée, deux chambres, un WC, ainsi qu'une salle de bain et une douche. À l'étage se trouvent un palier, un dégagement, trois chambres, une grande salle de bain, une salle d'eau et un WC, avec une chambre supplémentaire en mezzanine au second. Une maison d'amis de 77 m² complète l'ensemble, avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d'eau et deux chambres à l'étage. Ce manoir à Châtellerault à vendre se distingue par son harmonie, son charme, et son environnement préservé, et représente également une opportunité pour des projets de réception ou d'hébergement. La propriété est dotée d'une piscine chauffée et d'un chauffage central par pompe à chaleur hybride air/eau, complété par une chaudière fioul à condensation. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 3210 € et 4430 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Dossier détaillé sur demande. Contact : JAN ERIK ALDERLIESTE +33(0)6 65 59 12 11.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette belle maison de maître du XIXe siècle, offrant une superficie de 233 m² avec dépendances, piscine et jardin clos de murs, le tout sur un terrain arboré de 2789 m². Située idéalement au Sud de la Touraine, cette propriété à acheter à Châtellerault se trouve à 5 minutes de la ville et de sa zone commerciale, ainsi qu'à 10 minutes de la gare TGV desservant Paris et Bordeaux en 1H20. Cette maison de caractère a su conserver ses éléments de décor d'origine, tels que des cheminées en marbre et des boiseries. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau et deux salons. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres et deux salles de bain. Le deuxième étage dispose d'un grand grenier d'environ 100 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré et clos. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2910 € et 3970 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété Châtellerault à vendre est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriétés à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette magnifique Maison de Maître de 344 m², entièrement rénovée, est à vendre. Située à 10 minutes du centre-ville, avec un accès facile aux transports (gare TGV Paris en 1h20) et aux commodités (hôpital, zones commerciales), elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement vallonné et boisé. La maison est dotée d'éléments modernes tels que double vitrage, chauffage biomasse, climatisation et adoucisseur d’eau, et bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe C et A). Sur un parc arboré clos de 7.400 m², vous profiterez d'un espace piscine avec pergola, ajouté il y a deux ans. Les dépendances comprennent un four à pain, une cave, une grande grange et un préau, ajoutant de la valeur à cette propriété. L'intérieur propose un espace convivial avec un salon de 42 m², une cuisine aménagée de 21 m², plusieurs chambres, et un espace bien-être avec salle de cinéma et salle de billard. Le prix de vente est de 600.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : A.

Cette remarquable propriété d'une superficie habitable de 584 m², ancien moulin bien préservé, dispose d'un espace piscine/spa accueillant un pool-house et une verrière avec un ancien four à pain idéal pour les grillades. Située à Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, l'accès à la partie habitation se fait par un petit pont surplombant un cours d'eau, offrant ainsi un cadre tranquille. La salle de réception de 242 m² dispose d'un accès séparé par un large chemin à l'arrière. En rez-de-jardin, la partie centrale est dotée de tomettes et poutres, comprenant une entrée, une salle à manger avec cheminée, et un salon également avec cheminée. La partie ouest inclut une cuisine professionnelle, une buanderie, un cellier, et un dégagement menant à la salle de réception. À l'est, découvrez des espaces sur parquet avec dégagement, chambre avec salle d'eau, bureau ou chambre supplémentaire. Le rez-de-cour propose un autre espace de réception, incluant une salle à manger sous voûte et une discothèque avec bar. À l'étage, consacré à la partie nuit, se trouve une chambre principale avec mezzanine et salle de bain ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau et un dressing. La piscine en mosaïque de 14 x 7 mètres, accompagnée d'un spa, d'une grande plage et d'un pool-house avec préau, bar, wc et douche, est un véritable atout. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage, d'un car-port, et d'un abri pour outillage, le tout sur un terrain de 3,6 hectares. Ce bien est proposé à la vente au prix de 1.149.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 9.540 et 12.920 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété à vendre à Richelieu, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce domaine du 19e siècle s'étend sur 6 hectares et comprend une maison de maître, une maison d’architecte et plusieurs dépendances. Édifiée en 1860, la propriété est accessible par une impasse sécurisée, avec un portail automatisé. Deux ponts privés relient également le domaine au centre-ville, où les douves de la cité offrent une séparation naturelle. À l’ouest et au sud, le parc de Richelieu entoure cette magnifique propriété. La maison de maître, construite en pierre et brique, s'élève sur trois niveaux sous des toits en ardoise. À l'arrière, un garage double est adjacent à un bâtiment abritant un hammam spacieux. Au sud-ouest, une maison d’architecte d'environ 350 m² attend des finitions. Le domaine abrite également des dépendances telles qu'une maison de gardien, un préau, des studios, une glacière et une cabane dans les arbres. Une piscine complète l'ensemble, offrant un cadre idyllique pour un achat Propriété de luxe Richelieu.

Réf.4631 : Magnifique propriété de 6 hectares à Richelieu dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Issu d'une situation privilégiée, cet ensemble immobilier permet de vivre au cœur de la nature tout en restant proche de la ville historique et du parc protégé de Richelieu. Idéal pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Richelieu, cette propriété comprend une maison principale de 265 m² sur trois niveaux, avec des espaces de vie généreux, une cuisine moderne et plusieurs chambres, dont une suite parentale. Les dépendances sont également nombreuses et variées : bureau, studios, hammam et plusieurs autres structures, toutes modernisées. Le parc, bien aménagé avec piscine chauffée, offre des vues imprenables et un accès direct au centre de Richelieu via un pont privé. Pour ceux qui envisagent la vente d'une maison de luxe à Richelieu, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets.