vente de maison et villas de luxe avec piscine à Luze, France

Dans le centre-ville de Richelieu, un domaine du 19e s., sur 6 ha, avec sa maison de maître, sa maison d’architecte et ses nombreuses dépendances. Edifié en 1860, le domaine est accessible au nord par une impasse, à l'extrémité de laquelle se trouve un portail automatisé et sécurisé. Pour les piétons, deux ponts privés relient également la propriété au centre-ville, situé à l’est. Entre les deux, les douves de la cité forment une frontière naturelle, tandis qu’à l’ouest et au sud, la parcelle est bordée par le parc de Richelieu. La maison de maître, qui suit un plan en T, est élevé de trois niveaux, construite en pierre et en brique. L'édifice est coiffé de toitures en ardoise à deux pans, soulignées par des lambrequins qui courent sur toute leur longueur. Les façades végétalisées s’intègrent harmonieusement dans le parc qui les environne. À l’arrière de la maison, au nord, un double garage fermé fait face à un bâtiment où est aménagé un vaste hammam. Au sud-ouest, un important corps de bâtiment partiellement rénové abrite une maison d’architecte d’environ 350 m² dont les finitions restent à achever. D’autres dépendances ponctuent les 6 ha du domaine : une maison de gardien qui sert de bureau, un préau, deux lavoirs, deux studios, une ancienne glacière ainsi qu’une cabane dans les arbres. Une piscine est également creusée dans le parc.

Réf. 4808 : Ensemble de caractère comprenant un corps de ferme, un gîte et un parc d'un hectare, situé à RICHELIEU, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce secteur de la Sud-Touraine bénéficie d'un climat doux et est stratégiquement positionné pour accéder facilement aux autoroutes A10 et A85, offrant ainsi un excellent point de départ pour explorer la région. La propriété, nichée dans un environnement rural préservé, se trouve à proximité d'un village animé et de plusieurs villes de marché.La maison principale, d'environ 245 m², a été rénovée au cours des quinze dernières années et comprend une agréable salle de petits-déjeuners de 20 m² ouverte sur la cour et la terrasse. La cuisine, fraîchement réaménagée, offre un espace de 20 m² avec un îlot central, tandis que la salle à manger de 31 m² mène à un salon spacieux de 73 m² avec une belle hauteur sous plafond.L'espace indépendant, de 208 m², inclut un logement capable d'accueillir des hôtes. Il se compose d'une cuisine de 28 m² et d'un salon de 31 m². Une seconde partie, accessible par une entrée distincte, offre des espaces de vie supplémentaires. L'ensemble est complété par plusieurs garages et des espaces extérieurs aménagés avec piscine chauffée.La propriété bénéficie d'une magnifique allée bordée d'arbres, et l'ensemble s'étend sur moins d'un hectare, comprenant une prairie, un potager et des espaces de loisirs.Ce bien unique représente une vraie opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter à RICHELIEU.

Non loin de Richelieu, avec piscine et dépendances, une maison de village, spacieuse et rénovée. Une fois passé le portail, la maison s'élève d'un côté, suivant un plan en L, et côtoie différents carrés de verdure. Son appareillage est en pierre apparente et sa couverture en ardoise, percée de fenêtres de toit. Une coursive en bois, ajoutée postérieurement à la construction et également couverte d'ardoise, longe et relie entre elles les façades principales. Tous les percements, droits et encadrés de pierres de taille, sont sertis de baies vitrées ou de fenêtres à double vitrage. De l'autre côté du portail, les dépendances forment également un L. La piscine fait le lien entre les deux espaces bâtis.

En Touraine, un logis du 16e s. réhabilité par J.-B. Astier de Villatte, sa maison d'amis, son jardin ornemental et sa piscine. Accessible depuis une porte cochère en chêne vers une cour pavée, la maison est élevée en tuffeau de trois niveaux, coiffée d’une toiture à deux pans en tuiles et flanquée, sur son flanc est, d’une imposante tour d’escalier. Édifiée au 16e s. sur des fondations plus anciennes, la demeure a fait l'objet d'une réhabilitation complète à la fin des années 2000 par Jean-Baptiste Astier de Villatte. Les volumes sont repensés, tandis que certaines baies sont modifiées ou créées afin d’affiner les perspectives et les apports de lumière. Les murs, enduits à la chaux, sont ponctuellement recouverts de carreaux émaillés, signature de l’architecte décorateur. Les plafonds à la française, peints et délicatement fleuris, dialoguent avec des sols carrelés en terre cuite patinée, dont formes et motifs sont spécifiquement dessinés pour chaque pièce. Des menuiseries en chêne sur mesure sont réalisées, tandis que du mobilier est conçu, fabriqué et installé spécialement pour le lieu. À l’arrière de la maison, côté jardin, une vaste grange en tuffeau, coiffée d'une toiture en ardoises, s’ouvre au terme d’un chemin dallé de pierre de Chauvigny. La restauration est ici résolument contemporaine, avec de vastes volumes baignés de lumière grâce à de larges baies aux huisseries métalliques. Les sols sont dallés en tomettes et les portes et charpentes sont en chêne. Entre les deux corps de bâtiments, un jardin d’inspiration classique structure les perspectives. Il est planté de cyprès, d’oliviers, de rosiers et d’arbres fruitiers. Il organise la transition vers un espace de détente entre terrasse, piscine et pelouse. La propriété compte également deux caves voûtées, un puits et deux remises.

Barnes Propriétés et Château vous invite à réaliser un achat de manoir à Richelieu, situé dans le département de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Niché dans une campagne vallonnée entre Loudun et Richelieu, ce magnifique manoir à vendre est protégé de toutes nuisances et s'étend sur un domaine de 40 hectares. Cette propriété comprend un manoir rénové, une maison d'amis, des dépendances et une piscine, offrant un cadre idéal pour les passionnés de chevaux et ceux en quête de tranquillité. Accédez au manoir via une petite route menant au cœur de la propriété, où une grande grille en fer forgé s'ouvre sur une cour fermée, révélant un bâti harmonieux. Le manoir dispose de 500 m² de surface habitable sur deux niveaux, avec de vastes pièces de réception ornées de murs en pierre, de poutres apparentes et de cheminées. Au rez-de-chaussée, une suite composée de deux chambres et d'une salle d'eau est également présentée. Les pièces de réception donnent sur le jardin et la grande terrasse avec vue sur les terres et la piscine. L'étage propose six chambres supplémentaires ainsi que quatre salles d'eau. La maison d'amis, rénovée dans le même esprit, renforce la capacité d'hébergement. Les dépendances incluent un préau, un garage et de vastes granges équipées pour les chevaux. Immergez-vous dans cet environnement paisible et exceptionnel, à seulement 1h de Tours et 1h de Poitiers. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 11 150 € - 15 140 € (année de référence 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Prix avec honoraires d’agence : 895 000 € Prix hors honoraires d’agence : 852 381 € Honoraires d’agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Dossier détaillé disponible sur demande. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À découvrir, ce bien exceptionnel en vente à Mondion, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce domaine équestre de 3,2 hectares comprend une habitation principale spacieuse, deux gîtes touristiques et des installations adaptées aux activités équestres. Propriété de luxe à acheter à Mondion, cette offre unique est idéale pour un projet équestre, un investissement touristique ou une activité de gîtes. Accès rapide à l'A10 et proche de Châtellerault, avec la possibilité de diversifier vos activités grâce aux hébergements déjà en place. Un véritable potentiel à exploiter dans un cadre idyllique.

À Parçay-sur-Vienne, en Indre-et-Loire, dans la région Centre, découvrez cette maison à acheter située au cœur de la vallée de la Vienne. Ce site historique accueille deux maisons indépendantes au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové, issu d'un passé industriel du XIXème siècle. Chaque bâtiment a été repensé avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine, grâce à une rénovation effectuée il y a moins de dix ans. La propriété se distingue par sa piscine naturelle, ses terrasses lumineuses et ses espaces extérieurs propices à la détente. La première maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour et une terrasse exposée sud. Elle comprend également une chambre parentale avec salle d'eau, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, un grand dressing modulable et une salle de bains. La seconde maison, en rez-de-jardin, présente une cuisine lumineuse, une pièce de vie agrémentée d'un insert à foyer fermé, ainsi que deux chambres modulables et une salle de bains. De plus, trois autres chambres accessibles par un escalier extérieur chacune dotée de leur salle d'eau, offrent un potentiel intéressant pour des chambres d'hôte ou des espaces de travail. Les extérieurs conservent des vestiges historiques, incluant cinq fours à chaux, une cave voûtée, un poulailler et une porcherie à réhabiliter. La piscine naturelle se compose d'un bassin de baignade et d'une lagune et s'accompagne d'un chalet technique. Cette maison à vendre conjugue l'histoire à la modernité, proposant des options variées pour une résidence principale ou un projet touristique avec hébergement indépendant. Une opportunité à ne pas manquer dans ce cadre unique.

À vendre, un manoir élégant situé à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce charmant manoir du XVIIème siècle a conservé toute son authenticité et se trouve à quelques minutes d'un pittoresque village de Touraine.La propriété s'étend sur un terrain d'environ 8000m² et comprend une maison principale d'environ 260m², une grange de 80m², un gîte ou maison de gardien de 90m², ainsi que d'autres bâtiments de 70m² et 80m². Un potager, un verger, une pelouse et une prairie embellissent ce jardin paysager, complété par une piscine.Le manoir est constitué de deux niveaux plus un vaste grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cage d'escalier, une grande cuisine dînatoire avec cheminée, et un spacieux salon. Le premier étage propose quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, et un escalier menant au grenier. Deux petits bureaux situés dans des échauguettes complètent cet étage.La maison de gardien, accessible par une entrée indépendante, se répartit sur deux niveaux et comprend un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.Une grande grange, partiellement aménagée, abrite les équipements techniques de la piscine. Un studio indépendant a également été aménagé dans un autre bâtiment, tandis que le reste est utilisé comme atelier et garage. La dernière grange sert actuellement de garage et de pièce de rangement.Ce manoir à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine, au charme indéniable, est idéal pour tout projet, qu'il soit familial ou touristique, grâce à ses trois entrées distinctes qui permettent une totale indépendance des bâtiments.

Céline vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - Garantie revente 7 ans offerte ! À L'Ile Bouchard, COTE ST GILLES, le charme de l'ancien rencontre le confort moderne ! Découvrez cette maison de caractère d'avant 1900, entièrement rénovée avec goût, qui allie authenticité et fonctionnalité. Ses 251 m² habitables, ses 5 chambres, sa luminosité et sa cour close avec piscine en font un bien rare, sans aucun travaux à prévoir. Un lieu de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant habitation et activité indépendante grâce à sa dépendance aménageable. Un coup de coeur assuré au coeur de L'Île-Bouchard ! Maison de caractère offrant porche desservant à gauche une maison d'habitation avec entrée avec placard, salon avec cheminée et escalier, salle à manger ouverte sur cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, laverie et WC. Au 1er étage palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC. Au 2ième, vaste pièce / salon desservant 2 autres chambres et salle de bain avec WC. Atelier et cave en dessous agrémentent le tout sur une cour entièrement close avec piscine hors sol et annexe. Sous le porche à droite, une pièce chauffée de 42m avec WC point d'eau pouvant faire office d'un futur studio ou bien un local pour une activité indépendante. TF25 : 1800€ avec OM - Tout à l'égout - Huisseries double vitrage ALU et PVC, DF et Gaz : 400€/mois. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat ou de vente, cette maison à L'Ile-Bouchard, dans le département d'Indre-et-Loire, est une opportunité à ne pas manquer.

EN EXCLUSIVITE CHEZ CITYA PLANCHON IMMOBILIER. Découvrez cette maison d'exception d'environ 340m² située dans le village de L'Ile-Bouchard, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon TV, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une chambre. À l'étage, un magnifique escalier à vis donne accès à 5 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. L'ensemble bénéficie de dépendances, de garages et d'une piscine, le tout sur un terrain clos d'environ 1700m². Découvrez cette maison à acheter à L'Ile-Bouchard.

iad France - Sophie Chenot vous propose : Découvrez cette propriété à vendre à Sérigny, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette habitation de prestige dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'un jacuzzi, ainsi que de nombreuses prestations complémentaires telles qu'une salle de sport d'environ 80 m² avec hammam, un espace de plus de 80 m² avec billard et bar, et une salle de réception. La propriété comprend deux bâtisses : une maison principale et un gîte pouvant accueillir six personnes. Dans la maison principale, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon de 35 m² avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, un bureau avec beaucoup de charme et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale de 40 m² avec salle de bains, douche, spacieux dressing et WC. La seconde maison de 75 m², actuellement utilisée comme gîte, comprend une cuisine, un salon, deux chambres avec salle d'eau et un WC. Cette propriété offre également un préau, un garage, une cave et une buanderie, représentant plus de 160 m² d'annexes. Ne manquez pas cette occasion ! La consommation énergétique est optimisée grâce à un système de géothermie et la toiture de la maison principale a été entièrement refaite. La piscine est à l'eau salée et chauffée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 131, classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Chenot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre située à CRAVANT LES COTEAUX, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Si vous recherchez une propriété spacieuse pour accueillir votre famille ou développer une activité d'hébergement touristique, cette demeure pourrait bien être le bien idéal. En plein cœur du vignoble de Chinon et à seulement 10 minutes de la ville, cette maison offre 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et wc, ainsi qu'une salle à manger pouvant accueillir plus de 16 convives. Vous pourrez également profiter d'une piscine, de deux gîtes en parfait état ajoutant 4 chambres pour un accueil optimal de vos proches ou de votre clientèle, le tout sur un parc de 7000 m2. Pour toute question, demande d'estimation ou projet de vente, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19 disponible 7j/7 – 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

Ancienne abbaye partiellement restaurée sur 1,2 hectare, située à Dangé-Saint-Romain dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien rare comprend une habitation principale, un gîte indépendant exploité, ainsi que de nombreuses dépendances. L'habitation principale offre 292 m2 avec 7 chambres et plusieurs espaces de réception. La salle de réception de 70 m2 est dotée d'une cheminée et est idéale pour accueillir une grande famille ou des événements privés. La propriété conserve plusieurs éléments anciens remarquables, comme une salle à restaurer avec une cheminée d'époque et des poutres décorées de peintures médiévales. Le gîte indépendant de 116 m2 est entièrement meublé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il comprend 3 chambres et génère des revenus réguliers, offrant ainsi une opportunité immédiate de location saisonnière ou d'hébergement. Le domaine s'étend sur environ 12 000 m2 avec bois privés, verger et une pièce d'eau alimentée par une source, ainsi qu'une partie constructible pour un potentiel de développement supplémentaire. Les équipements comprennent une piscine, une salle de sport avec spa et sauna, une grange et un hangar adapté aux grands volumes. Ce bien atypique nécessite un projet de restauration ou d'exploitation cohérent, que ce soit pour une résidence familiale, un accueil touristique, des séminaires ou un projet patrimonial. Son emplacement sur l'axe de Saint-Jacques-de-Compostelle renforce son attrait pour les activités d'hébergement. Honoraires : 23 000 EUR, soit 533 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Retrouvez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Annonce proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC: 793556051, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Tours.

À 3 heures de Paris via l'A10, à 30 minutes au sud de Tours et proche de l'accès autoroutier, cette propriété située entre Sainte-Maure-de-Touraine et Loches présente un fort potentiel. C'est un cadre idéal pour une maison familiale, une activité touristique ou un centre équestre. La bâtisse principale, une longère rénovée, offre plus de 450 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une cuisine aménagée (18 m2), une salle à manger (30 m2), un vaste salon de réception de 85 m2 avec cheminée d'époque, et une suite avec salle de bains. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau, et un grand studio avec cuisine/séjour et chambre. La propriété comprend également des dépendances avec plusieurs suites, un gîte, et divers espaces de jeux et de stockage. L'ensemble s'étend sur 2,7 hectares clos, arborés et boisés, avec une piscine sécurisée, un spa, un étang, et diverses installations. Cet espace charmant, rare par ses volumes et par ses prestations, est à découvrir pour son fort potentiel. Pour un achat de propriété de luxe à Sainte-Maure-de-Touraine, veuillez contacter Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346.

À vendre, une propriété unique située à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Environ 10 minutes de la commune, cette maison de luxe à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine est nichée sur un ancien terrain de camping réhabilité, offrant un cadre naturel exceptionnel à la confluence de deux rivières. Sur un terrain arboré de plus de 32 000 m2, la propriété comprend une grande maison d'habitation, un chalet indépendant, une piscine, une vaste grange aménagée en garage et un parc paysager remarquable. La maison principale développe environ 416 m2 avec 5 grandes chambres, chacune ayant sa propre salle d'eau et WC séparé. Les pièces de vie autour d'un espace de 150 m2 se prolongent vers l'extérieur. Le chalet indépendant, doté d'une kitchenette et d'une salle d'eau, est idéal pour une activité de gîte. Le terrain est agrémenté d'une grande piscine au sel, d'un kiosque, de terrasses et d'un espace de stationnement privatif. Sécurisé par un système de vidéo-surveillance, ce bien permet d'envisager divers usages professionnels comme l'accueil touristique ou l'organisation d'événements. Les honoraires à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 560.000 EUR, incluant 5,66% d'honoraires. Prix de vente hors honoraires : 530.000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10.

Située à SEPMES, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette charmante maison développe 450m² habitables sur un terrain de presque 4700m². Construit au XIXème siècle, cet édifice a été rénové avec soin, alliant authenticité et confort moderne. La propriété dispose de deux entrées : la première donne accès à une aile sur trois niveaux, comprenant plusieurs espaces nuit et une salle d'eau ; la seconde entrée, entre le salon et la cuisine équipée au style rustique chic, invite à la convivialité. Les caractéristiques d'origine, telles que les tomettes, poutres apparentes et pierres de tuffeau, créent une atmosphère chaleureuse. À l'étage, deux chambres et une vaste salle d'eau sont accessibles, tandis qu'une spacieuse chambre avec salle de bain privative se trouve au dernier niveau, ornée d'une belle charpente apparente. L'ancienne grange de 110m², transformée par des artisans qualifiés, offre un espace moderne avec plancher chauffant et insert contemporain. Ce lieu unique dispose également d'un bar et d'une bibliothèque sur mesure. Le jardin, agrémenté d'une piscine chauffée, offre différents espaces de détente. À seulement 40 minutes de Tours et proches de l'A10, cette maison représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à SEPMES.

À seulement 10 minutes de Sainte-Maure de Touraine et 35 minutes de Tours, cette maison à vendre à SEPMES vous charmera avec sa vaste pièce de réception de 100m², parfaite pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Elle compte six chambres, harmonieusement disposées pour accueillir de nombreux invités dans le confort. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, vous invite à la détente, agrémenté d'une belle piscine qui s'intègre parfaitement dans le paysage naturel. Cette propriété allie le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et ses matériaux nobles, au confort moderne. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité de la campagne. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.43%. Prix hors honoraires : 635500 €.

Ce splendide manoir à vendre est situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Accédez à cette propriété unique par un majestueux portail qui donne sur une cour aménagée dans le style d'un jardin à la française, entourée de bâtiments en pierre historiques disposés en U. Le manoir du XVème siècle, bien conservé avec ses deux ailes d’origine et ses caves voûtées, est actuellement exploité comme gîte et chambre d’hôtes, bien qu'un futur acquéreur devra obtenir les autorisations nécessaires pour poursuivre cette activité. Entièrement clos de murs en pierre, ce manoir offre un cadre rural tranquille, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités. L'aile gauche dispose de deux gîtes indépendants de 60 m² et 83 m², en plus de deux suites pour les chambres d’hôtes. Quant à l'aile droite, elle accueille une ancienne grange rénovée en salle polyvalente de 50 m² avec WC, deux suites spacieuses de 35 m² et 47 m², ainsi qu’une charmante orangerie aménagée en studio de musique, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Cette propriété offre diverses possibilités : elle peut être une demeure familiale ou un espace accueillant pour des invités. Édifiée sur un terrain de plus de 4 500 m², elle dispose d'un jardin paisible avec une vaste piscine chauffée. Le manoir et ses logements locatifs jouissent d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et écoles, tout en étant à environ une heure des villes de Tours, Poitiers et Angers, toutes dotées d’aéroports et de liaisons TGV vers Paris. Ce manoir à acheter à Chinon séduira les futurs propriétaires en quête de tranquillité, de vins locaux et du charme de la vie rurale.

À proximité de Chinon (37500), ce Manoir de luxe à vendre se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour la détente. Le village charmant, situé près des célèbres vignobles de la région, est à quelques kilomètres des commodités essentielles, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie de famille agréable ou une activité d'hôtellerie et de tourisme.Cette propriété d'exception comprend un majestueux manoir de 325 m², offrant une décoration raffinée et une rénovation de qualité. Il se compose d'une entrée, de deux salons, d'une belle salle à manger pour accueillir jusqu'à 16 convives avec un accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 8 chambres dont 7 avec leur propre salle d'eau, réparties sur trois niveaux. L'ambiance chic contemporaine du lieu ne manquera pas de vous séduire.Deux gîtes entièrement rénovés complètent l'ensemble : le premier de 57 m² dispose d'un séjour-cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau, tandis que le second, en cours d'aménagement, fait 50 m² et comprend cuisine, séjour, 2 chambres et salle d'eau, chacun avec terrasse pour profiter de ce havre de paix.Les extérieurs comprennent des dépendances, une cave, un garage en bois, un jacuzzi, une piscine et une magnifique terrasse en travertin, le tout niché dans un parc arboré de 7000 m².Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un manoir de luxe à Chinon et contactez-moi pour une visite privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 170 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 111 500 €. Honoraires charge acquéreur : 58 500 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 0617528808, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Vinéa Transaction vous propose une opportunité rare au cœur du Val de Loire : un château viticole situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien offre un environnement préservé, composé de forêts, de terres agricoles et de vignobles. Avec une superficie d'environ 450 m2, le château comprend une salle de billard, une piscine et une cuisine aménagée. Le domaine dispose également d'un hangar agricole, d'un local de stockage et d'expédition des bouteilles, d'un chai de vinification, d'un caveau de vente, d'une cave souterraine et d'un logement pour le régisseur, pour un total de près de 1 900 m2 de bâtiments d'exploitation. Actuellement, ce domaine viticole exploite 33 hectares de vignes en AOP, offrant un excellent potentiel de développement. Ce bien représente une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Chinon.

Maison à vendre à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété, construite dans les années 50, se distingue par un accès par un chemin privé et un emplacement en hauteur offrant une vue panoramique sur la vallée boisée et sa rivière. Elle dispose d'un vaste jardin en restanques de plus de 5.000 m2, incluant une piscine et de magnifiques arbres. La maison d'environ 288 m2 comprend : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger avec voûte de pierre, salon, WC invités, et buanderie.- 1er étage : plusieurs chambres avec salles de bains, dressing, et bureau. - 2e étage : chambres supplémentaires, salle d'eau, et grenier aménageable. Les dépendances incluent deux caves et un grand garage, ainsi qu'une serre, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter à Chinon vous offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités nécessaires. Pour plus de détails, consultez notre site.

Exclusivité. Maison à vendre à CHINON, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Ce château restauré du XIXème siècle s'étend sur environ 330m2 et est situé sur un parc de 6 hectares, à seulement 5 minutes des commerces. Accessible par l'allée principale qui surplombe l'étang, cette propriété allie caractère et raffinement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une salle de musique, un bureau-bibliothèque, ainsi qu'une buanderie et une cuisine aménagée Siematic. À l'étage, la première suite dispose d'une salle de bains et d'une terrasse surplombant la piscine, accompagnée de deux chambres avec terrasses privatives, ainsi qu'une salle de bains commune. Le deuxième étage comprend deux chambres climatisées et une salle de bains. En outre, une maison de gardien d'environ 100m2 avec garage attenant comprend une cuisine, une buanderie, un salon avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, des terrasses aménagées avec piscine chauffée et spa enterré. Inclus, un double garage avec atelier et deux caves. Idéal pour une maison de famille ou pour les amoureux de la nature, avec 7500m2 de prairies, un plan d'eau et des bois. Cette Maison de luxe CHINON est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété d'exception.

EXCLUSIVITE. TOURAINE, au cœur d’une Ville d’Art et d’Histoire fameuse, entre Forêt Domaniale, vignoble et rivière, HOTEL PARTICULIER XVème-XVIIème s. avec dépendance, piscine chauffée, cour et jardin clos. Tous commerces de qualité et marché accessibles à pieds. Gare SNCF. L’HABITATION : surface habitable d’environ 257 m² . Exposition Sud. REZ DE JARDIN: Entrée principale de 17 m² par la cour ( sol de terre cuite, mosaique). Salon d’entrée, salle de jeux ou billard de 38 m². Entrée secondaire (par le jardin) de 10 m². Bonne cave à vin voûtée. Cellier. Chaufferie. Buanderie et bûcher accessibles par l’extérieur. REZ DE CHAUSSEE: parquets chêne au Point de Hongrie et à bâtons rompus. Pallier, dégagements, pour 20 m². Salon 2 de 25 m² (cheminée, bibliothèques) En enfilade, salle à manger de 24 m² (boiseries, alcôve avec poêle, accès au jardin par portes-fenêtres vers le perron) Cuisine de 16 m². Chambre 1 de 18 m² ( lambris bas, cheminée). Chambre 2 de 18 m² (lambris bas, cheminée) Salle de bains. W.C. 1er ETAGE: desservi par un large escalier à vis en pierre. Charpente de la tour d’une belle facture. Chambres 3 - 4 -5. (Grands placards-dressings. Charpentes apparentes. Sols de terre cuite) Salle de bains ( baignoire et douche) W.C.Divers : chauffage central par chaudière gaz de ville VIESSMAN, produisant également l’eau chaude sanitaire. Fenêtres à double vitrage. Assainissement collectif par « tout à l’égoût ». Portail automatique.LES DEPENDANCES : Espace piscine bien placé dans le jardin, clos de murs. Piscine de 12 m. x 4,5 m., chauffée (pompe à chaleur), avec rideau électrique. Plage dallée de pierre dure. Elégant pool-house, équipé de 2 douches, W.C. Bâtiment abritant garage et ancienne écurie. Grenier au-dessus.LE TERRAIN : contenance cadastrale globale de 1147 m². Réparti en cour et jardin d’agrément. CONCLUSION : Vieux logis aux architectures XVème et XVIIème siècles marquées. Ensemble complet en cœur de ville ( dépendance-garage, piscine) avec grand jardin. Voisinage d’autres édifices à l’architecture remarquable. Quartier historique parfaitement calme. Tous commerces accessibles à pieds.

Dans la vallée de la Loire, proche de Chinon, une demeure du 18e s., ses communs du 16e s. et ses jardins à la française et à l'anglaise. À l’angle de deux ruelles du centre-bourg, un portail en ferronnerie encadré par deux pilastres en bossage ferme la cour d’honneur. Achevée à la fin du 15e s., la propriété était à l'époque destinée à la perception de la taille royale. Elle entre en possession de la famille Dreux vers le milieu du 16e s. et le reste jusqu’à la Révolution. Ses occupants sont tour à tour verdier des eaux et forêts de Chinon, procureur au bailliage de la même ville et conseiller du roi. Partiellement brûlé en 1789, le logis principal fut restauré dans le style Directoire. Coiffé d’une toiture à quatre pans percée de part et d’autre de quatre lucarnes à fronton triangulaire, il est élevé de trois niveaux. La façade, en pierre de tuffeau, est surmontée d’une corniche à modillons. Les nombreuses baies ajourées au 18e s. assurent une double exposition à l’ensemble des pièces de la maison. Les communs du 16e s., placés de part et d’autre du logis, sont également construits en tuffeau et font alterner façades en pierre de taille et en moellon. Les couvertures sont en ardoise et l’un des bâtiments est coiffé d’une toiture en croupe légèrement retroussée. Les dépendances abritent, en plus de chambres et de pièces à vivre, deux fours à pruneaux, intimement liés à l’histoire de la commune, un four à pain, une orangerie et un puits en activité. Devant la maison, la symétrie du jardin à la française rythme la cour d’honneur. Un parc à l’anglaise et une piscine sont placés à l'arrière. Enfin, à 12 m de profondeur, une cave est soutenue par de multiples voûtes en tuffeau. Ses différentes destinations sont encore lisibles sur la pierre. Le tout est entièrement clos sur une parcelle de 4 521 m².