vente de maison et villas de luxe avec piscine à Louestault, France

Karacterre® - Située à Neuvy-le-Roi, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison exceptionnelle est à vendre. Cet ensemble immobilier de charme dispose d'une surface habitable d'environ 580 m², répartie sur trois bâtiments distincts, le tout sur un parc paysager clos de près de 17 000 m². La rénovation de qualité et l'atmosphère reposante en font un bien unique. Premier bâtiment – Résidence principale : une maison en pierre avec de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, et une cuisine entièrement aménagée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un dressing, une grande salle de bains et des toilettes séparés.Deuxième bâtiment – Longère : idéale pour des amis ou comme logement indépendant, elle est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, et d'une belle chambre avec salle de bains privative. À l'étage se trouve une suite parentale avec sa salle de bains, bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Un espace piscine couverte complète cet ensemble, permettant une baignade agréable toute l'année.Troisième bâtiment – Espace d'accueil complémentaire : cet annexe inclut deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une lingerie/buanderie entièrement aménagée, parfaite pour l'hébergement touristique ou pour recevoir des invités.Les extérieurs sont soigneusement aménagés, offrant une alternance d'espaces verts, de haies, et d'espaces de détente, le tout sécurisé par une clôture. Ce bien rare, authentique et polyvalent, est idéal pour une utilisation familiale ou une activité d'accueil, comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, avec une large portée dans les régions des Pays de la Loire et Bretagne. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Neuvy-le-Roi.

iad France - Sylvie SIX vous propose : Maison d'architecte à Neuillé-Pont-Pierre (37360) au prix de 1 494 000 €. Ce bien propose une activité commerciale actuelle avec un chiffre d'affaires de 115 000 €. Il dispose de 11 chambres et 16 pièces sur 994 m² habitables, le tout sur un terrain de 14 177 m². Cette propriété d'exception, située en Indre-et-Loire dans la région Centre, offre un fort potentiel locatif dans un cadre verdoyant. Sur un vaste terrain de 14 000 m², cette maison comprend plusieurs espaces distincts : la maison principale de 433 m², dotée d'une architecture moderne, un gîte de 199 m² pouvant accueillir 12 personnes, et un gîte de 359 m², idéal pour une activité de chambres d’hôtes. L'extérieur est attrayant avec une piscine chauffée de 12x6 m, un parc arboré, et un parking privé. En excellent état, le bien a été rénové en 2010 et offre des équipements modernes tels que la fibre optique et un ascenseur. La situation, à proximité des services et commerces et à seulement 5 km de l’entrée de l’autoroute, en fait un havre de paix tout en restant accessible. Cette maison de luxe à acheter à Neuillé-Pont-Pierre allie confort de vie et opportunités commerciales. N'hésitez pas à me contacter pour discuter davantage et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Neuillé-Pont-Pierre, dans l'Indre-et-Loire, région Centre, à vendre pour un montant de 1 494 000 euros. Cet achat d'une Maison de luxe à Neuillé-Pont-Pierre, qui s'étend sur plus de 14 000 m², propose près de 1 000 m² de surface habitable. Cette demeure est conçue pour allier art de vivre et projet d'accueil. La maison principale, avec ses 433 m², présente une architecture contemporaine, alliant espaces ouverts et matériaux modernes pour un cadre de vie familial. Une maison d'amis de 199 m² garantit indépendance et confort pour accueillir jusqu'à 12 invités. De plus, un gîte de 359 m² dispose d'une capacité d'accueil de 15 personnes, idéal pour développer une activité de location saisonnière. Le parc soigneusement aménagé propose une piscine chauffée, plusieurs terrasses idéales pour se restaurer ou se détendre, et un grand parking privé. Entièrement rénovée en 2010, elle offre un confort moderne avec des équipements avancés tels qu'un ascenseur, la fibre optique, le chauffage au sol et la climatisation. Située au calme, à seulement 5 km de l'autoroute, cette propriété permet d'accéder facilement à Tours, aux châteaux de la Loire et autres grands axes de transport. Les commerces et services à proximité apportent un confort au quotidien ainsi que des opportunités pour une exploitation touristique. Ce bien rare représente une opportunité unique, mêlant cadre de vie d'exception et potentiel locatif attractif.

iad France - Lucie Legaré vous propose: Propriété de caractère avec installations équestres et potentiel événementiel À moins de 30 minutes de Tours et à 2h de Paris, cette propriété rare bénéficie d’un environnement naturel préservé, au calme et sans nuisance. Implanté sur plus de 4 hectares entièrement clôturés, le domaine est parfaitement adapté aux chevaux avec prairies, 3 box, une sellerie et un hangar d’environ 250 m². La maison principale, une longère tourangelle de plus de 350 m², offre de beaux volumes avec 6 chambres dont une de plain-pied. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec cheminée, et un grenier d’environ 175 m² reste aménageable. Une maison d’amis indépendante complète l’ensemble avec une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété, dont une très grande grange entièrement réhabilitée, prête à accueillir des événements (réceptions familiales, activité professionnelle, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné avec piscine chauffée. Ce bien offre de nombreuses possibilités : maison de famille, résidence secondaire, investissement locatif, domaine équestre ou projet événementiel. Une propriété rare alliant charme, espace et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Immo mais pas que vous invite à découvrir une propriété exceptionnelle située à La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette villa rare offre une harmonie parfaite entre prestige, volumes généreux, confort moderne et indépendance des espaces. Bâtie entre 1995 et 2000, elle s'inspire d'une longère et se distingue par la qualité de ses matériaux et ses prestations soignées, idéales pour une vie familiale ou un projet touristique. Les espaces de vie s'articulent autour d'une pièce centrale lumineuse, véritable cœur de la maison, ouverte sur une piscine intérieure et une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur l'espace repas, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'aile droite offre un salon avec un pignon entièrement vitré et une chambre, tandis que la partie centrale dispose d'un autre salon avec poêle à bois, d'une salle de bains avec WC, ainsi que deux chambres dont une avec balcon. Vous aurez également un accès direct à la salle de sport depuis cette partie.La propriété est dotée d'un garage traversant pouvant accueillir quatre véhicules, d'un confort optimal grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur et des huisseries bois/alu en double vitrage.Un loft indépendant de 60 m² avec une chambre, cuisine aménagée, salle d'eau, et un séjour avec poêle à bois est également accessible depuis la maison, offrant une belle autonomie. Une maisonnette/gîte de 40 m² complète l'ensemble, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.À l'extérieur, la piscine intérieure est habillée de travertin et possédant un accès direct vers l'extérieur par de larges baies vitrées. La terrasse de 230 m², un SPA chauffé à débordement et un jardin paysager complètent ce cadre sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 5 130 m².La Chartre-sur-le-Loir est un village vivant, réputé pour son patrimoine et son art de vivre, situé à mi-chemin entre Le Mans et Tours, avec accès à des commodités et écoles. C'est une opportunité d'achat d'une villa à acheter à La Chartre-sur-le-Loir.Honoraires inclus : 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 370 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien...

Dans la Vallée du Loir, sur plus de 7 ha, un manoir du 16e s. restauré et inscrit MH. Une petite route de campagne mène au milieu de prairies et de cultures sur un plateau en position dominante. L'allée d'arrivée, plantée de chênes d'Amérique, conduit à l'enceinte seigneuriale. Un espace de stationnement a été aménagé à proximité. La demeure se dévoile côté sud via un pont qui enjambe une douve en eau. L'ensemble des bâtiments est agencé autour d'une cour d'honneur. À l'est, derrière un haut mur en pierre et posé au bord de la douve s'étend un jardin arboré, entre autres de fruitiers. Au nord-ouest, entre le colombier et le logis, un passage enjambe à nouveau la douve où la vue porte sur des prairies parsemées de hauts arbres. Un petit bois planté se trouve également au nord-ouest des limites de la propriété. Des prairies également réparties enserrent l'îlot principal sur une surface d'environ 6 ha. L'origine du domaine remonte au 14e s., quand les terres furent rattachées à la seigneurie proche de La Mothe d’Olbeau. Plusieurs familles vont se succéder au fil des siècles dans ce fief qui forme un ensemble autonome. Le logis a vraisemblablement été édifié au 15e s., puis agrandi et remanié entre la fin du 16e s. et le tout début du 17e s., notamment pour sa tour d'escalier et son pavillon central. C'est de cette période que datent toutes les cheminées, sans doute réalisées par un même tailleur de pierre. Au 18e s. le pavillon bas-arrière, à l’est, avec ses grandes baies, vient s'adjoindre au bâti et la façade avant, au sud-est, est transformée pour apporter de l'homogénéité à l'ensemble. Au 16e s. diverses fortifications sont mises en œuvre telles que l’enceinte, avec ses angles ressortis, ses douves et ponts, une tour bastionnée et plus d’une vingtaine de meurtrières. Composée de métairies, d'un moulin et de bordages, la seigneurie comptait, au début du 20e s. près de 150 ha.

Au nord de Tours, sur plus de 6 ha de prairies et de bois, une élégante propriété ligérienne du 18e s. restaurée. Ancienne exploitation viticole, entièrement restaurée il y a 15 ans, la propriété tire son nom de l'histoire locale. Passé le portail, la demeure s'impose par sa symétrie et la noblesse de ses matériaux. Sur un plan rectangulaire, avec des pavillons en partie vitrés reconstruits en ses extrémités, le corps de logis est élevé de deux niveaux sous une toiture en ardoise fine, percée de lucarnes à fronton. La façade principale, orientée vers le soleil couchant, témoigne du classicisme sobre du 18e s. et de remaniements plus cossus des 19e et 20e s. L'ensemble est rythmé par des baies aux encadrements en pierre de taille, surmontées de corniches discrètes. L'intérieur ménage une surface d’habitation de 320 m² environ. Les communs s’articulent autour d’une cour d’honneur. À l'arrière, la maison dissimule un jardin clos de haies végétales, à l'abri des regards. Des terrasses successives dominent le paysage, formé d'une grande prairie et d'un coteau boisé. Derrière le bois, sur un plateau, s'étendent deux prairies et une piste d’atterrissage privée pour ULM. Des paddocks et une dépendance pour les chevaux sont situés derrière les communs.

Nichée entre Marçon et La Chartre-sur-le-Loir, dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété charmante entièrement rénovée de 350 m² allie authenticité, élégance et confort moderne. Proposée au prix de 1 155 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Établie sur un terrain de 6,8 hectares entièrement clos, mêlant prairies et bois, la maison principale attire par ses volumes généreux, sa luminosité, et la qualité remarquable de ses matériaux. La cuisine, véritable pièce maîtresse, dispose d'un plafond cathédral avec lanterneau et d'une verrière ouvrant sur la nature environnante. Le sol en pierre bleue belge, le granit noir, la cuisinière Lacornue et le poêle Sergio Leoni créent une ambiance à la fois raffinée et chaleureuse. L'espace de réception de 69 m² met en avant un parquet en chêne massif, des tomettes anciennes, et une cheminée ouverte sculptée par un artisan local. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, hammam en marbre, dressing et bureau complète l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec mezzanine. Les dépendances sont idéales pour un projet équestre ou de loisirs : deux box pour chevaux, stabulation, carrière de 40 x 20 m, salle de sport, atelier et un garage pour trois voitures avec portes automatisées. À l'extérieur, la piscine de 12 x 4 m, les prairies équipées, les abris pour animaux et l'accès automatisé offrent un cadre de vie rare, alliant nature, calme et intimité. Un grand hangar agricole complète ce bien. La possibilité d'achat meublé et de matériel agricole est également envisageable. Rendement annuel estimé à environ 3 240 euros et 4 440 euros. DPE : C. 146 kWhEP/m²/an. GES : C. 23 kgCO²/m²/an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite, contactez Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Paul Parker-Properties) au 06 72 20 23 35 ou par email à l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n° 433 148. Ce professionnel agréé FNAIM vous accompagnera et sécurisera votre projet immobilier dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire.

À seulement vingt minutes de Tours, découvrez cette propriété où l'élégance du caractère rencontre la sérénité de la nature. Nichée au cœur d’un parc clos de 6 hectares, cette maison de 1988 a été pensée pour les amoureux d’espace et de liberté. Dans un environnement naturel d'exception, le terrain vallonné offre un relief romantique et enchanteur. Entre parc arboré en lisière de forêt, étang paisible et vastes prairies, le domaine est une invitation à la vie au grand air ; idéal pour accueillir des chevaux ou simplement cultiver votre tranquillité. La maison se distingue par ses volumes et sa lumière. Dès l'entrée, le hall cathédral donne le ton et révèle des espaces généreux. La pièce de vie traversante, chaleureuse avec son poêle à granulés, s'ouvre sur une véranda offrant un panorama apaisant sur le parc et sa piscine sous dôme, bénéficiant d’un forage dédié. La configuration fluide et polyvalente de la demeure offre un confort de vie total en rez-de-chaussée avec deux chambres et une salle d’eau récemment rénovée. À l’étage, l'élégance de la charpente apparente souligne l’authenticité de la maison. Un palier mezzanine surplombant le hall dessert deux chambres, ainsi qu’une salle de bains avec vue sur la prairie. L'atout exclusif, une vaste salle de jeux mansardée, véritable salon de partage dispose d'un accès indépendant par un escalier extérieur, idéal pour un projet professionnel ou une suite d'invités. Parfaitement entretenue, l’ensemble dispose d’un sous-sol total comprenant : garage double, buanderie, cellier, atelier et une authentique cave à vin sur gravier. Vivez l'équilibre parfait entre le charme de la nature et le confort de l'habitat. Un havre de paix confidentiel, sans renoncer à la proximité immédiate des commodités de Tours.

Maison à vendre à Semblançay, Indre-et-Loire (37), Centre. Découvrez cette magnifique longère rénovée de 220 m², située au calme, sans voisins, au cœur d'un jardin arboré de 41 330 m². À seulement 15 minutes de Semblançay et 35 minutes de Tours, cette propriété vous offre une spacieuse cuisine avec îlot central, un salon salle à manger de 50 m² et de nombreuses dépendances. Profitez également d'une grande terrasse bien exposée et d'une piscine chauffée avec une vue sur la campagne environnante. À voir absolument pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Semblançay.

À 20 minutes de Tours, dans un cadre préservé et verdoyant, cette propriété exceptionnelle est à vendre à Charentilly, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. D'une superficie d'environ 330 m², cette Maison à acheter à Charentilly se situe sur un terrain paysagé de 3 850 m². L'entrée dévoile des volumes généreux, une luminosité traversante et des prestations de qualité. La maison principale comprend un vaste espace de réception avec salon et salle à manger dotée d’une cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en chambre de plain-pied. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bien-être avec sauna. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, un dressing et une buanderie, garantissant un confort quotidien optimal. La propriété inclut trois chambres d’hôtes indépendantes, toutes équipées de leur propre salle d’eau. Cela offre la possibilité de développer une activité touristique ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Sur le plan énergétique, cette demeure est performante avec des équipements modernes. Des panneaux photovoltaïques assurent une réelle autonomie énergétique, tandis que divers systèmes de chauffage, tels qu'un poêle à granulés, une cheminée avec insert et une pompe à chaleur, garantissent un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le jardin aménagé invite à la détente avec une piscine, un potager, un bassin d’agrément et de nombreux espaces paysagers. Un garage, un carport et une cave viennent compléter cet ensemble de qualité. De plus, il est possible d'acquérir deux logements indépendants actuellement loués, offrant une source de revenus locatifs intéressants. Cette maison de luxe à Charentilly, rare et raffinée, allie élégance, prestations modernes et potentiel de développement professionnel ou touristique.

Dans la charmante commune de Charentilly, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 335 m², nichée au cœur d'un terrain exceptionnel de 3,5 hectares. Le cadre naturel, avec ses bois, ses jardins paysagers, ses vignes et une belle mare, crée une atmosphère paisible et propice à la déconnexion, tout en restant à seulement 7 minutes des commodités et 15 minutes des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'architecture singulière de la maison, avec son toit conique reflété dans l'eau tranquille de la mare. Le jardin soigneusement aménagé complète ce tableau idyllique. L'intérieur de la maison présente une vaste entrée ouvrant sur une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, double dressing, bureau, buanderie et double garage. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, est idéale pour les moments conviviaux. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une terrasse ombragée, parfaite pour vos repas en extérieur. Le double salon, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue relaxante sur la mare et dispose d'une cheminée centrale pour des soirées agréables. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, offrant un cadre de vie confortable pour les familles ou les invités. Un bureau indépendant permet d'envisager le télétravail dans un environnement serein. En matière de bien-être, cette maison cache un atout rare : une somptueuse piscine intérieure au sel, chauffée, située sous une charpente en bois moderne et baignée de lumière naturelle. Un véritable havre de paix à profiter toute l'année. Pour les amoureux de la nature, un court de tennis, des vignes et des recoins ombragés offrent un excellent cadre de vie. Ce bien rare est parfait pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire. Située à moins de 10 minutes de Tours, cette Maison de luxe à acheter à Charentilly est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison à vendre à CHARENTILLY, située dans le département d'Indre-et-Loire, au coeur de la région Centre. S'étendant sur un parc paysager de près de 3 800 m², cette propriété unique propose environ 320 m² habitables alliant une demeure familiale de caractère et une activité de chambres d’hôtes déjà établie.Dès l'entrée, la salle à manger spacieuse se connecte harmonieusement à un vaste séjour lumineux, créant un espace de réception accueillant. La cuisine, entièrement aménagée et dotée d'un coin repas, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Un bureau attenant, polyvalent, pourrait facilement être transformé en chambre, permettant ainsi une vie de plain-pied. Pour compléter ce niveau, un espace bien-être avec sauna invite à la relaxation.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et tranquillité aux occupants. Deux annexes indépendantes apportent trois chambres supplémentaires, idéalement aménagées pour l'accueil, assurant une rentabilité immédiate sans compromettre le calme de la maison principale.L'extérieur offre un jardin bucolique avec potager, fontaine et piscine, parfait pour des moments conviviaux. Un double garage et un carport offrent également des solutions de stationnement pour plusieurs véhicules. Côté confort, cette propriété se distingue par ses équipements performants : poêle à granulés, cheminée avec insert, pompe à chaleur, climatisation réversible partielle et panneaux solaires. Un cadre de vie rare, idéal pour une résidence principale qui allie projet de vie et activité d'accueil, à seulement 15 minutes de Tours.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : ALe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1151 et 1557 euros par an.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nicolas DELAIZIR au 06 74 47 13 68, Agent Commercial enregistré au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les frais sont à la charge du vendeur.

À Charentilly, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété spacieuse de 335 m² est implantée sur 3,4 hectares de nature préservée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil met en valeur le style et le charme de la maison. Les grandes pièces de réception, dont un salon-séjour orienté vers l'extérieur avec cheminée, sont baignées de lumière et offrent une vue imprenable sur un plan d'eau, créant une ambiance sereine et unique. La cuisine conviviale donne accès à une terrasse ombragée, idéale pour les moments de partage. Au rez-de-chaussée, la suite parentale assure confort et espace privé, tandis qu'à l'étage, quatre chambres sont prêtes à accueillir famille et amis. Pour profiter pleinement de la détente, une piscine intérieure chauffée et lumineuse prolonge les plaisirs aquatiques toute l'année. La propriété inclut également un ancien relais de chasse à rénover, des bureaux et un atelier indépendant, offrant ainsi des opportunités diverses pour vos projets. Avec des chemins de randonnée dans les bois et un court de tennis, cette propriété à acheter à Charentilly conjugue parfaitement confort, potentiel et vie en harmonie avec la nature, tout en étant proche de Tours. Un bien d'exception, idéal pour un achat propriété Charentilly. DPE : C/CPrix HAI : 795.000 € (Prix net vendeur : 760.000 € - honoraires de 4.5 % à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33(0)6.16.50.74.58Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Villedômer, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce domaine exceptionnel, situé dans un environnement naturel préservé, offre un cadre unique à seulement deux heures de Paris. Avec ses 14 hectares, cette propriété, ancienne résidence d'un galeriste parisien, a su attirer des personnalités artistiques de renom. La maison principale de 450 m² comprend des espaces de réception raffinés, une serre tropicale et un patio marocain. De plus, deux maisons d'amis indépendantes sont disponibles pour accueillir vos proches. Le domaine dispose également d'une impressionnante grange de près de 900 m², idéale pour des événements. Avec des infrastructures complètes, y compris une piscine, des jardins paysagers, et des dépendances, cette Maison à acheter à Villedômer représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations et une visite privée, merci de nous contacter.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à NOTRE-DAME-D'OE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec des volumes impressionnants, cette maison d'architecte vous propose un espace de vie de plus de 90 m² au rez-de-chaussée, un espace détente de plus de 50 m², ainsi que deux chambres dont une avec sa propre douche et un dressing. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un cinéma maison pouvant être transformé en chambre, un dressing et une salle de jeux de presque 60 m², avec la possibilité d'aménager deux à trois chambres supplémentaires. Profitez également d'une piscine intérieure de 3.5x10 m, chauffée, pour des moments de détente tout au long de l'année. Plusieurs terrasses vous permettront de profiter des extérieurs, du barbecue et d'un jardin paysager avec une zone potagère. Une dépendance offre trois places de parking ainsi qu'un petit logement indépendant qui pourrait convenir pour un projet de gîte. Cette maison se trouve à la croisée de la campagne et de la ville, et elle est en parfait état intérieur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Cyrille BORGNE, au 0656662877 ou par email à cyrille.borgne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

Propriété à vendre à Notre-Dame-d'Oé, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Située au nord de Tours, dans un environnement calme et champêtre, cette contemporaine développant environ 195 m² de plain-pied offre un cadre idéal pour une famille, à seulement 15 minutes du centre de Tours. Le bien dispose d'un terrain de 1.400 m² arboré avec piscine chauffée et terrasse. La maison présente des volumes généreux et une luminosité agréable, grâce à son espace de réception de 75 m² avec une cuisine ouverte de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing aménagé. À l'étage, une cinquième chambre de 30 m² avec salle d'eau et wc complète l'ensemble. Le sous-sol total inclut un garage pour deux voitures, un espace pool house, un atelier et des espaces de stockage. De plus, la propriété est équipée de nombreuses commodités telles qu'un adoucisseur d'eau, un système de récupération d'eau de pluie, une climatisation, et un jardin bien aménagé avec piscine, cuisine d'été, potager et arbres fruitiers. Cette propriété à acheter à Notre-Dame-d'Oé comblera vos attentes par son élégance, ses prestations de qualité et son confort moderne.

Découvrez cette magnifique maison à ST ROCH, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec ses 110m2 habitables et un sous-sol complet, elle est nichée sur un jardin arboré de 1132m2. Accessible par un portail électrique, vous apprécierez l'allée en enrobé qui permet de stationner jusqu'à 4 voitures sous un préau traditionnel. Construite en 1979, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon muni d'une cheminée (insert), ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée haut de gamme, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous aurez également accès à deux terrasses orientées Ouest et Est, cette dernière donnant sur la piscine. À l'étage, le parquet en érable du Canada ajoute une touche d'élégance, avec un palier bureau menant à deux belles chambres avec plafond cathédrale et une salle de bain. Le sous-sol abrite une pièce de rangement, un bureau, un atelier et un local technique pour la piscine. La piscine 7x4, au sel et avec pompe à chaleur, est sécurisée. Le jardin, agrémenté de 3 terrasses, offre un espace de détente conçu pour profiter du plein air. Matériaux de qualité, fenêtres en double vitrage, et équipements modernes vous y attendent. Située à 15 minutes de la gare de Tours, cette maison est idéale pour un projet d'achat à ST ROCH.

Propriété Renaissance exceptionnelle située à Troo, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette magnifique gentilhommière offre une vue imprenable sur la vallée du Loir, dans l'un des villages les plus emblématiques classés Petite Cité de Caractère. La demeure se dévoile derrière un portail en bois, entourée d'une cour intérieure verdoyante, propice à la tranquillité. Un pavillon indépendant, aménagé en bureau, enrichit ce cadre, offrant diverses options d'utilisation. La maison présente un salon majestueux avec une cheminée gothique et une salle à manger accueillante, idéale pour les réceptions. Un escalier inspiré par Léonard de Vinci mène aux étages, où se trouvent une suite principale, deux autres chambres, et une salle de billard desservant trois chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une entrée de service indépendante pour les espaces techniques. Une dépendance abrite un appartement avec séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de bain et terrasse. L'entretien minutieux de la propriété préserve son caractère historique tout en offrant un confort moderne. Deux pompes à chaleur assurent le chauffage de la maison et de la piscine. À l'extérieur, le domaine s'étend sur plus d'un hectare avec un parc arboré, une grande serre, et un garage pour deux véhicules. La piscine avec ses terrasses domine la vallée, offrant un cadre unique pour profiter de la beauté des paysages. Cette propriété rare combine patrimoine, élégance et art de vivre, tout en étant positionnée à 25 km de Vendôme et sa gare TGV, reliant Paris en 43 minutes.

À vendre : belle Maison contemporaine située à LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété récente de 2021 présente des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec dressing, des WC invités, un bureau, ainsi qu'une grande suite parentale ouverte sur la piscine, accompagnée de son dressing et de sa salle d'eau privative. La buanderie-chaufferie, la belle pièce de vie ouvrant sur le jardin et la piscine, et une véranda pour l'hiver complètent ce niveau. La cuisine, aménagée et équipée derrière une verrière en Alu, ainsi qu’une arrière-cuisine, ajoutent au charme de la maison. Une deuxième suite avec grande chambre, salle d'eau et WC est également présente. À l'étage, un vaste palier vous attend avec un espace détente sur un balcon plein sud avec vue sur la piscine, accompagné de quatre chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Les dépendances incluent un carport, un grand garage d'environ 100 m² avec un espace atelier et un point d'eau, ainsi qu'une cave. L'extérieur est bien clos avec un portail motorisé, une belle piscine chauffée avec couverture motorisée, et un espace paysagé et engazonné. Une Maison de luxe à acheter à LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE qui allie confort et qualité pour toute la famille. Contactez-nous au 06 59 50 84 22 pour un dossier complet après échanges téléphoniques. Les honoraires de 4.59 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (1 090 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : magnifique maison ancienne de 255 m² à La Membrolle-sur-Choisille, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette propriété compte 8 pièces, dont 6 chambres, et offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain spacieux de 4226 m². Vous profiterez d'un séjour lumineux de 45 m² orienté sud-ouest avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. Le confort est assuré par une pompe à chaleur neuve. À l'extérieur, une piscine, un pool house, deux terrasses, un garage et un carport pour 3 voitures ajoutent à l'attrait de cette maison. Le calme et l'absence de vis-à-vis garantissent tranquillité et intimité. Cette maison est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en étant proche des commodités.

Réf.4638 : Maison familiale avec moulin en bord de rivière à vendreCette maison moderne, dotée d'un moulin à eau d'époque, est située à Montoire-sur-le-Loir dans le département du Loir-et-Cher, Centre. Idéalement positionnée, la propriété offre un accès aisé à toutes les commodités, à quelques minutes à vélo. La ville de Vendôme se trouve à 20 minutes, avec un accès direct au TGV pour Paris en environ 45 minutes, garantissant ainsi un cadre paisible sans isolement.Les propriétaires actuels ont apporté des améliorations à la maison principale, notamment la création d’une extension au rez-de-chaussée. À l'entrée, un grand hall avec un sol en parquet et des puits de lumière accueille les visiteurs. Le couloir mène au salon principal, une pièce de 27m² bénéficiant d'une double exposition, avec un poêle à bois intégré dans la cheminée d'origine et des doubles portes s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un accès à l'étage supérieur. La cuisine de 8m², également à double exposition, s'ouvre sur la terrasse. Le rez-de-chaussée inclut également une salle de bains familiale et un bureau menant à une suite comprenant une chambre de 13 m² avec salle d’eau et accès à la terrasse de la piscine. Enfin, le hall dessert une buanderie et des toilettes.Au premier étage, deux chambres revêtues de parquet sont disponibles, l'une de 10m² avec un dressing de 6m² et l'autre de 16m² avec une cheminée en marbre et un balcon donnant sur le jardin. Ces chambres partagent un WC, ainsi qu'un bureau de 8m².La propriété met également à disposition un moulin du XVIème siècle, situé au bord de la rivière. Ce bâtiment de deux étages, en bon état, conserve de nombreux éléments d’époque. Le rez-de-chaussée abrite une pièce spacieuse de 64 m² avec une grande cheminée, des ouvertures sur les quatre côtés, et un plafond à poutres apparentes de 2,5 m de haut. L'étage est composé de deux chambres de 12m² et 16m², dont l'une dispose d'une impressionnante baie vitrée cintrée offrant une vue sur la rivière et la piscine. Une salle d’eau complète cet étage. Ce bâtiment, partiellement restauré, pourrait faire une maison secondaire idéale pour accueillir famille ou amis et pourrait servir de gîte. Il est à noter que le moulin n'a pas de roue hydraulique ni de droit d’eau.Le terrain s'étend sur 1,2 hectare, avec un accès facilité par un pont métallique menant à la presqu’île où se trouvent la maison et le moulin. Un second pont permet d'accéder à la première île, tandis qu'un plus grand pont conduit à une deuxième île. Autres îles accessibles en barque. Se promener dans cette propriété est une véritable joie, offrant toujours des merveilles à observer. Ce cadre naturel est un havre de paix pour les amoureux de la nature, avec une faune sauvage abondante. Les berges de la rivière représentent un lieu propice à la contemplation et au repos, que la pêche soit une passion ou non.Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156.Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Maison en vente à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette villa architecturale de 2023 offre 285 m2 habitables avec 6 chambres, une piscine, un jacuzzi et un garage de 35 m2, le tout sur un terrain de 1142 m2. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec plafond cathédrale, d'un vestiaire et de toilettes séparées, d'une vaste pièce de vie de 80 m2 orientée plein sud, d'une cuisine équipée et d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau. À l'étage, on trouve 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec volets roulants, d'une terrasse de 90 m2 et d'un jacuzzi. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire présente des matériaux haut de gamme, un système de vidéosurveillance et un chauffage au sol. Un emplacement privilégié à découvrir. Contactez Louis del Marmol pour plus d'informations.

iad France - Lucie Legaré vous propose: Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du réseau Fil Bleu, cette propriété contemporaine offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Développant de beaux volumes, la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie orientée plein sud, largement ouverte sur la terrasse, le pool house, la piscine et le jacuzzi. La cuisine, modulable, peut être ouverte ou indépendante grâce à un système de baies à galandage. La distribution permet une vie de plain-pied avec une chambre et un bureau en rez-de-chaussée. L’ensemble propose cinq chambres, dont une indépendante, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Selon les besoins, la configuration actuelle permet également d'envisager sept chambres. À l’étage, une suite parentale de grande dimension comprend un dressing et une salle de bain. Les prestations techniques répondent aux standards actuels les plus exigeants avec un DPE classé A, un chauffage au sol alimenté par deux pompes à chaleur et un insert bois. Une salle de cinéma complète les espaces de vie. Les annexes incluent une buanderie, une cave et un local technique. Le double garage, carrelé et chauffé, dispose de larges baies vitrées en aluminium. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail motorisé avec visiophone. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, confort moderne et prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.