ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Malakoff, France

Maison à vendre à Vanves, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Située dans une voie privée à 300 mètres du Parc Pic, cette maison d'architecte construite en 2022 offre une surface au sol de 283,8 m² (267,7 m² carrez) sur trois niveaux, avec terrasse, jardin et deux places de stationnement. À seulement 8 minutes de la gare et proche des lignes de métro, elle présente de nombreux atouts. Sur une parcelle de 282 m², vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un salon de 41,23 m² donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, une cuisine dînatoire de 17,4 m², un bureau, une chambre avec salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Au premier étage, une suite parentale de 20,1 m² dotée de sa salle d'eau et WC, deux chambres avec placards et une autre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés. Le sous-sol comprend un salon vidéo de 31,5 m² baigné de lumière, une salle de sport de 23,4 m², une buanderie, un cellier et une cave. Avec une luminosité optimale grâce à sa triple exposition, cette maison propose des prestations de haut niveau, incluant un plancher chauffant et refroidissant, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur. Elle est idéalement située dans le secteur du collège Michelet. Contactez-nous pour l'achat d'une maison de luxe à Vanves.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Vanves, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Située à seulement 250 mètres du Collège et du Lycée Jules Michelet, cette demeure familiale rare offre un confort inégalé, avec un DPE classé D. Élevée sur quatre niveaux, cette maison conjugue charme et luminosité, et dispose de prestations de qualité. Vous trouverez : une entrée élégante avec rangements sur mesure, un salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin paisible, une salle à manger raffinée, ainsi qu'une cuisine indépendante soigneusement aménagée. Cette maison à acheter à Vanves comprend également cinq chambres, dont deux avec de spacieuses mezzanines, une salle de bains, deux salles d'eau, et trois WC indépendants. De nombreux rangements sont également présents, avec un dégagement doté d'un dressing, une buanderie fonctionnelle et un garage de 18 m². Le jardin, parfaitement calme, est idéal pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Vanves, alliant élégance et vie de famille. À visiter sans tarder !

Découvrez cette maison à vendre Paris 15ème, située dans une rue calme au sein d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 138,97 m² loi Carrez et 140,12 m² au sol, cette maison Paris 15ème à vendre se déploie sur trois niveaux. La propriété se distingue par son caractère atypique et son aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée réhaussé, vous trouverez deux salons, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière grâce à une splendide verrière qui relie les deux ailes du bâtiment. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres additionnelles sont accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. Au niveau inférieur, une quatrième chambre, ainsi qu'une seconde salle de douche et des toilettes viennent compléter cet espace. Les volumes sont agréables et favorisent une organisation familiale optimale. À l’extérieur, un jardin arboré vous propose un espace de détente paisible, offrant un calme absolu. Ce bien original et chaleureux est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Paris 15ème, combinant confort et sérénité. Une cave complète l'ensemble de cette offre unique.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous présente cette maison de caractère située dans le quartier prisé des Écrivains. Ce bien unique possède des caractéristiques qui lui confèrent une véritable rareté. Implantée dans une voie privée sécurisée, cette meulière élégante développe environ 115 m² habitables et bénéficie d'un extérieur arboré de plus de 60 m², ce qui est exceptionnel au cœur de Montrouge. Dès l'entrée, une cuisine semi-ouverte mène à un espace salle à manger chaleureux, suivi d'un salon lumineux avec cheminée. Les volumes et la lumière créent une ambiance agréable. À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une avec mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire. Les combles offrent un potentiel d'aménagement, et la maison présente également une possibilité de surélévation pour créer des espaces supplémentaires selon vos projets. Au rez-de-jardin, un niveau semi-enterré inclut une chambre avec salle de bains, salle d'eau et rangements, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, une terrasse de 60 m² orientée Sud-Est, entourée de verdure, constitue un véritable havre de paix en pleine ville. La maison est également dotée d'une place de parking. Localisation : quartier des Écrivains, à proximité de l'avenue de la République, des commerces, des écoles et du métro. Un emplacement privilégié alliant tranquillité et dynamisme citadin. Informations réglementaires : DPE : E (314 kWhEP/m².an) GES : E (69 kg CO₂/m².an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 250 € et 3 060 € (référence 2021). Une maison familiale rare sur le marché, séduisante par son authenticité, sa luminosité et son potentiel d'évolution au cœur des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

Dans le charmant quartier du vieux Montrouge, aux portes de Paris, cette maison spacieuse de 127m² habitables se situe dans une rue tranquille. Elle est bien entretenue et dispose d'un jardin de 45m² ainsi que d'un sous-sol de 36,78m² pouvant être aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour qui s'ouvre sur le jardin et une cuisine ouverte équipée. Le premier étage comprend un vaste salon de musique, une suite parentale avec un espace bureau, un grand dressing et une salle d’eau. Au deuxième étage, il y a deux chambres, une salle d’eau et un bureau ouvert avec une impressionnante hauteur sous plafond de 3,80m. Le sous-sol comporte une buanderie et un espace de rangement. Cette Maison de luxe à acheter à Montrouge dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France est une opportunité à ne pas manquer.

Située à MONTROUGE, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison contemporaine de 330 m² entièrement rénovée avec des matériaux d’exception représente une opportunité d'achat pour une Maison de luxe MONTROUGE. À proximité du métro 4, elle propose de magnifiques volumes, une luminosité abondante et un cadre paisible. Au premier étage, un grand espace de vie de 104 m² avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse orientée sud-ouest de 25 m², ainsi qu'à une chambre avec salle d’eau. En rez-de-jardin, autour d’un patio arboré, vous trouverez deux chambres avec salles d’eau, une buanderie, de nombreux rangements et un vaste espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de sport ou salle de cinéma. Un garage fermé vient compléter ce bien. De plus, un espace bien-être indépendant, comprenant un spa avec jacuzzi, hammam et salle d’eau, est présent, ainsi qu'une véritable suite avec dressing à l’étage. Les atouts de cette maison incluent l'absence de vis-à-vis, un calme absolu, une récente rénovation et la possibilité d’un usage mixte. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez directement Amandine Girard au 06 01 25 17 89 (APPELS/SMS/WhatsApp possibles).

Barnes vous présente en exclusivité cette Maison de luxe à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris. Située dans une petite rue calme et résidentielle, cette propriété s'étend sur trois étages et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un vestiaire et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un double séjour ouvrant sur une petite terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte. Le deuxième étage est dédié à trois chambres et deux salles d'eau. La maison se complète par un loft au charme atypique, lumineux et récemment rénové, se trouvant à la même adresse et vendu avec la maison. Le loft, de plain-pied, comprend une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un patio privatif, un coin salon d'hiver, trois chambres dont deux disposent d'une salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau individuelle. Cette propriété unique est idéale pour une famille recherchant à vivre proche tout en préservant son indépendance. Il est aussi possible d'y résider dans un des lots et de louer le second, ou encore de louer les deux séparément. Une option d'exercer une profession libérale dans l'un des espaces est également envisageable. Cette maison de luxe à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris offre de nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2470€ et 3390€ selon les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Aurore DAVID-NICHOLSON - Agent commercial - EI - RSAC 909 306 177

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée à Montrouge, vous propose en vente une maison familiale rare dans le secteur, idéalement située rue Boileau, au calme et en retrait de la rue. Cette propriété bénéficie d’une exposition Sud / Sud-Ouest, d’un extérieur exceptionnel et d’un fort potentiel de valorisation.S'étendant sur 153,25 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes dès l’entrée avec un vaste séjour de 47,7 m², lumineux, et une cuisine indépendante de 14,7 m². À l'arrivée, vous découvrirez son atout majeur : un magnifique jardin-terrasse de plus de 60 m², exposé plein Sud, véritable prolongement naturel de l’espace de vie et rare à Montrouge.Le premier étage accueille l’espace nuit principal avec une chambre parentale de 20,6 m², une seconde chambre, ainsi qu’une salle de douche, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À ce même niveau, une belle terrasse prolonge les espaces, offrant un second extérieur intimiste, parfait pour profiter des beaux jours.Le deuxième étage est dédié à l’espace enfants ou invités, avec trois chambres supplémentaires, permettant d’accueillir une grande famille, un bureau ou des chambres d’amis. L’organisation intérieure, fluide et rationnelle, permet une réinterprétation complète des volumes pour créer un lieu de vie sur-mesure.Cette maison séduira une famille en quête d’espace, de lumière et de véritables extérieurs en cœur de ville, mais également des acquéreurs intéressés par l'achat d'une maison de caractère, à leur image, dans un environnement calme et privilégié de Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.

Découvrez cette belle maison à vendre à Paris 15ème, située rue de l’Abbé Groult. Élevée sur trois niveaux principaux et un entresol, cette maison dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée, de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles de bains, de trois toilettes, ainsi que d'une buanderie et d'un dressing, offrant ainsi la possibilité de transformer l'espace en six chambres. La terrasse ensoleillée constitue un agréable espace de réception en plein air. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison Paris 15ème présente de belles prestations telles que luminosité, calme, hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet en point de Hongrie. Une cave et un double emplacement de parking complètent les atouts de cette propriété, qui se situe au sein d’une copropriété. Idéale pour les professions libérales, cette maison à acheter Paris 15ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.

iad France - John-Erwann Dutheil vous propose: NOUVEAU - Jules Guesde / Montesy / Mairie d'Issy - Rare maison individuelle au CALME absolu, LUMINEUSE et non mitoyenne, avec une belle possibilité de surélévation ! Au sein d'un secteur recherché à 7 minutes à pieds du métro 12 Mairie d'Issy ! D'inspiration provençale, cette maison propose sur 3 niveaux: En rez-de-jardin, un espace comprenant chambre, bureau, WC, salle d'eau, buanderie, cellier / cuisine, rangements, accès au jardin, le tout pouvant être totalement indépendant du reste de la maison créant ainsi un appartement. En rez-de-chaussée surélevé, une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse, cuisine ouvrable, chambre / bureau, WC. Au premier étage, 3 chambres pouvant être transformées en 2 grandes chambres, salle de bain avec WC. Tous les travaux de toiture, électricité, ravalement, chauffage ont été faits dans les 10 dernières années. Grand potentiel d'agrandissement via une réhausse. Visites et renseignements 7/7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Erwann Dutheil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COLDWELL-BANKER Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige sur Montrouge et ses environs, vous propose une maison familiale avec jardin de 7 pièces et environ 160m2 au sol dans le quartier Jules Ferry.Au calme d'une impasse, proche des écoles, des commerces et du marché, ce bien est idéalement situé entre les stations de métro M4 Barbara et Mairie de Montrouge, permettant un accès facile à Paris et à ses environs.Cette maison allie charme et fonctionnalité, avec de beaux volumes et un agencement fluide. En rez-de-jardin, vous profitez d'un grand séjour avec mezzanine (espaces issus d'une extension réalisée en 2016), d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et d'une salle de bains avec toilettes. Le grand jardin en exposition Sud-Est, où pousse un magnifique olivier, prolonge cet ensemble et offre un cadre verdoyant et paisible.Au 1er étage, 2 grandes chambres, l'une avec terrasse Sud, un espace extérieur intimiste et ensoleillé. Les combles aménagées et leur salle de douche avec toilettes permettent de disposer d'une chambre parentale de plus de 30m² au sol ou de redistribuer les espaces.Le sous-sol, accessible par l'extérieur comme par l'intérieur, peut accueillir buanderie, cave à vin, salle de sports, salle de jeux ou espace Home cinéma.Cette Maison de luxe à acheter à Montrouge est non soumise au régime de la copropriété. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Honoraires charge vendeur. François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259.

Découvrez cette maison à vendre située dans le 15ème arrondissement de Paris, à l'abri des regards et sécurisée depuis la rue. Cette demeure familiale d'exception se trouve dans une rue portant le nom d'un célèbre physicien et s'étend sur 290,82 m² Carrez (370,23 m² au sol), avec un jardin intimiste de 95 m². L'entrée s'ouvre sur une large cour pavée et un escalier central mène vers de vastes espaces de réception, incluant un double séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine dînatoire spacieuse. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau, une salle de douche, ainsi qu'une salle de bains raffinée. Au niveau supérieur, une chambre supplémentaire avec dressing et salle de bains apporte un confort optimal. Le sous-sol à l'anglaise de 70 m² comprend une salle de jeux, un local technique et une cave à vin. De plus, une annexe indépendante de 40 m², accessible depuis le jardin, est aménagée comme un appartement, parfait pour recevoir des invités ou installer une profession libérale. Cette maison à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris a su conserver son authenticité à travers ses éléments d'origine, alliant élégance intemporelle et art de vivre parisien. Elle représente une belle opportunité pour un achat maison Paris 15ème.

Maison de caractère non mitoyenne à rénover, idéalement située au 45 Rue des Garrements, Clamart, dans le département Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette bâtisse de 1930 offre 116 m² habitables, plus une dépendance de 40 m², répartis sur plusieurs niveaux : un grand double séjour, 3 chambres, combles aménageables, un sous-sol total et un garage. Le jardin privatif complète ce bien, offrant un réel potentiel d'aménagement. Emplacement pratique à proximité de la Gare de Clamart, des commerces et des écoles, cette maison constitue une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d'une résidence principale. Projet rare sur le secteur pour les amoureux de l'ancien prêts à investir. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 7592.

Barnes vous propose une maison de 225 m2 située dans un environnement calme et verdoyant à Châtillon, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette maison à vendre se trouve sur les hauteurs de Châtillon, à proximité de Clamart et du quartier du Panorama.L'allée parfumée de jasmin vous accueille à l'entrée principale, ainsi qu'à un garage en contrebas sur la gauche. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire-dressing, une chambre actuellement aménagée en bureau, une cuisine équipée avec espace dinatoire, et une vaste pièce de vie de 54 m2 comprenant salon, cheminée contemporaine et salle à manger. Le jardin et sa terrasse orientée Sud-Ouest offrent des perspectives agréables, agrémentés de palmiers, bambous et hortensias pour un extérieur paisible.Le premier étage est conçu de manière fluide, offrant quatre chambres avec placards de rangement, une salle de bains et une salle de douche. Le sous-sol comprend une pièce de 26 m2, actuellement utilisée pour une activité professionnelle, pouvant être adaptée à vos souhaits : atelier, salle de sport, home-cinéma ou chambre d'amis. S'y ajoutent un espace buanderie, une cave à vin, une pièce de stockage et un garage spacieux pour deux voitures, ainsi que des possibilités de rangement.Ce bien se distingue par son élégance et sa configuration plaisante, avec une surface totale de 225 m2 (190,55 m2 Carrez).Les écoles Maternelle et élémentaire Les Sablons se trouvent à 7 minutes à pied, ainsi que le collège Alain Fournier et le lycée Jacques Monod. Vous êtes également proche des commerces et restaurants du Panorama, et à seulement 7 minutes des stations Parc André Malraux et Division Leclerc T6, qui assurent un accès à la ligne 13 et aux bus 195 et 394.Pour plus d'informations, contactez Barnes.Karine Eldin +33(0)6 03 51 80 58. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 80 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (base 2021) : 1070€ ~ 1500€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.