vente de maison et villas de luxe d'architecte à Saint-Lary-Soulan, France

iad France - Prescilia Puyuelo vous propose : *** Propriété équestre – Calme, sérénité et vue exceptionnelle sur les Pyrénées.*** Située sur les coteaux Est, à seulement 10 minutes de Tarbes, cette maison d’architecte entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de grande qualité développe 278 m² habitables sur deux niveaux et offre un confort rare sur le secteur. Elle compte sept chambres dont six véritables suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste espace de vie baigné de lumière. Salon et salle à manger sont harmonieusement structurés par un insert bois trois faces, apportant chaleur, caractère et une atmosphère unique. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte plein sud offrant une vue pyrénéenne absolument imprenable. Deux suites parentales complètent ce niveau : l’une avec salle d’eau et WC, l’autre avec salle de bain et WC indépendant. Une buanderie et une chaufferie équipée d’un ballon thermodynamique viennent parfaire la fonctionnalité. L’étage accueille quatre nouvelles suites, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Un WC indépendant et l’accès aux combles isolés – prêts à être aménagés selon vos besoins (spa, salle de sport, etc.) – viennent compléter l’ensemble. La propriété s’étend sur 1,9 hectare entièrement clos et parfaitement entretenu, offrant un cadre idyllique pour les amoureux du calme, de la nature et des chevaux. Une dépendance de 64 m² accueille deux boxes de 3 × 5 m, une sellerie dédiée, ainsi que trois espaces pouvant servir de volières ou d’abris bois. Les installations équestres se prolongent avec des paddocks fonctionnels et des abris adaptés aux chevaux. Un court de tennis entièrement clôturé et équipé d’un filet neuf complète les aménagements. Ses dimensions idéales (40 × 20 m) permettent également une transformation facile en carrière équestre. L’ensemble de la propriété dispose également d’un hangar, d’un double garage, de deux carports, d’une réserve d’eau de 2 000 litres, d’un jardin potager, d’arbres fruitiers et d’un accès en enrobé sécurisé par un portail automatique. Un CU opérationnel a été délivré sur une parcelle de 3 462 m² bénéficiant de sa propre entrée, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Un domaine équestre rare, élégant et polyvalent, pensé pour offrir un confort exceptionnel dans un environnement naturel remarquable. *** Belles prestations, maison soignée. RARE SUR LE MARCHÉ ***

iad France - Sophie Heguy vous propose : La Maison Bali – Corps de ferme rénovée avec plan d'architecte alliant charme ancien et élégance contemporaine. Située sur les coteaux Est de Tarbes, à seulement 15 minutes de la ville, dans un village paisible, cette propriété rare est une véritable invitation au voyage. L'ancien corps de ferme, entièrement rénové en 2023 et agrandi, marie authentiquement le style d'époque avec un confort moderne, dans une ambiance chaleureuse. Sur un terrain de 1 143 m², la maison offre environ 205 m² habitables, inondés de lumière et ouverts sur l’extérieur. Dès l'entrée, la belle entrée vous accueille, suivie d’un séjour cosy avec insert bois et cave à vin. Une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois et pompe à chaleur, ainsi que deux grandes baies vitrées à galandage qui créent une transition parfaite vers la terrasse. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse intimiste, d'une piscine à débordement et d'une vue partielle sur les Pyrénées, offrant une atmosphère idyllique. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d’eau et toilettes, ainsi qu'à l’étage, d’une seconde suite parentale, de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau. Chaque espace a été rénové avec soin, alliant matières nobles et lignes épurées. En outre, un sous-sol aménageable propose de nombreuses possibilités : salle de sport, cinéma, studio indépendant ou espace bien-être. La maison dispose également d’un double carport et d'un atelier. Avec des prestations de qualité et une rénovation récente, ce bien unique, situé dans le département des Hautes-Pyrénées en Midi-Pyrénées, est idéalement placé près des commodités tout en offrant calme et intimité. Une véritable rareté sur le marché, parfaite pour les amateurs de propriétés singulières et de prestations de qualité.

À vendre à Saint-Martory, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette propriété atypique offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, une location touristique ou une résidence, principale ou secondaire. Située dans un charmant village médiéval, cette maison d'architecte de plus de 200 m² se compose d'une grande pièce de vie de 75 m² avec une cuisine ouverte de 33 m² et un jardin d'hiver. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Adjacent à cette construction récente, une partie plus ancienne de 245 m², répartie sur deux niveaux, comprend deux salles de 33 m² et 78 m², ainsi qu'une pièce d'agrément, une salle d'eau accessible et un bureau. De plus, 85 m² restent à aménager selon vos besoins. La propriété dispose aussi d'une dépendance de 120 m², d'un pigeonnier, d'un car port, d'un atelier et d'un SPA, le tout sur un jardin clos de 2800 m². Avec de beaux éléments architecturaux et un excellent état général, cette propriété à acheter à Saint-Martory est une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1316 euros et 1780 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa charmante à vendre proche de LARUNS, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Offrant une vue imprenable sur la Vallée d'Ossau et les Pyrénées, cette villa d'architecte est idéale pour une famille ou comme maison secondaire. Située dans un paisible village de montagne, elle dispose de trois chambres, d'un jardin facilement entretenu ainsi que de terrasses ensoleillées pour dîner en plein air tout en admirant le panorama exceptionnel. Les commerces et commodités de Laruns sont accessibles à pied ou à vélo. Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier, cette propriété est parfaite pour une location en tant que gîte, en raison de sa proximité avec les stations de ski et les plages de la Côte Atlantique. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison au cadre enchanteur!

À 5 minutes de Martres-Tolosane et d'un accès autoroutier, à seulement 45 minutes de Toulouse et de son aéroport international, cette maison en pierre joliment restaurée allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Le jardin arboré permet de profiter des belles journées et présente la possibilité de construire un abri pour voitures ou un garage. Avec 306 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison propose des espaces de vie spacieux et lumineux, idéaux pour envisager une activité professionnelle en même temps que le logement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une grande pièce de vie de 65 m2 divisible en plusieurs espaces, ainsi qu'une mezzanine de 77 m2 avec un poêle à bois, une buanderie, une chaufferie, un couloir et un wc avec lave-mains. À l'étage 1 : un dégagement, une salle d'eau avec wc, une chambre 1, et une chambre 2 avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage 2 : dégagement, salle d'eau, et 3 grandes chambres avec vélux, dont 2 en enfilade. La rénovation récente a été réalisée par des professionnels utilisant des matériaux de qualité. Électricité intégrée, murs doublés, cuisine neuve, larges dalles au sol dans les pièces de vie, parquet en excellent état dans les chambres du premier étage, chaudière à pellets et cumulus thermodynamique, double-vitrage, porte d'entrée en aluminium, volets en excellent état. Sa façade Sud garantit une luminosité appréciable ainsi qu'un point de vue sur son jardin arboré de presque 700 m2 et les Pyrénées. Ce bien est rare et conviendra parfaitement à ceux qui veulent profiter des atouts de la campagne sans s'éloigner trop de la ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nadia au 06 52 15 86 84. Le prix affiché comprend les frais d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.

À proximité immédiate de Pau, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour une grande famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Située au pied des Pyrénées, elle vous séduit par son parc exotique et le doux bruit de l'eau du bief du moulin voisin qui traverse la propriété. En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par un escalier majestueux qui met en exergue son architecture raffinée. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle offre un cadre confortable et paisible, idéal pour vos hôtes, avec vue sur le parc verdoyant. Le double salon lumineux, ouvert sur le parc, est parfait pour se détendre au coin du feu, et la cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia couverte offrant une vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, un parc de près de 2 hectares constitue un écrin de verdure propice à la détente ou à diverses activités en plein air. Des dépendances sont également présentes et peuvent être aménagées en espaces de détente, salle de séminaire ou chambres supplémentaires. Un étang et une serre viennent compléter ce domaine qui apporte calme et sérénité. Localisée à seulement 20 minutes de Pau et à proximité du village de Gan, cette maison offre toutes les commodités souhaitées tout en étant à 50 minutes des stations de ski de Gourette et à moins de 2 heures de l'océan Atlantique. Une belle opportunité de maison à acheter à Bosdarros, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine.

À 10 minutes de Lescar et à proximité de l'aéroport, découvrez cette superbe maison offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Conçue en 2004 par un architecte local avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses détails décoratifs raffinés, tels que la ferronerie d'art et les fresques murales. Avec ses 230 m², cette maison dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m², de 5 chambres spacieuses, d'un dressing, d'une cuisine équipée avec un électroménager de renom, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain généreuses. Un espace supplémentaire de 40 m² à l'étage est prêt à être aménagé selon vos désirs. Le grand garage de 50 m², accompagné d'un grenier de 60 m², offre d'excellentes possibilités de rangement. Les terrasses extérieures, dont une avec un spa, vous accueillent pour des moments de détente. La parcelle de 4000 m² est magnifiquement arborée, garantissant tranquillité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité avec cette maison de luxe à acheter à Lescar. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter, une visite virtuelle est également disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne GODIVIER, inscrite au RSAC de PAU n° 809 148 356. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Vanessa VIOT vous propose : Sur les hauteurs de Sauvagnon, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison exceptionnelle achevée en 2018, offrant un cadre de vie privilégié. Implantée dans un environnement intime et verdoyant, la propriété bénéficie d’une vue sur les Pyrénées qui s'harmonise avec la végétation environnante, créant une atmosphère paisible et particulièrement agréable au quotidien. Distribuée sur deux niveaux, cette maison séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un séjour chaleureux avec parquet en chêne et une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l’étage, l’espace nuit dispose de quatre chambres supplémentaires, d’un palier mezzanine aménagé en bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, une grande terrasse carrelée prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre naturel. La piscine au sel s’intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Un double garage attenant complète les prestations de ce bien contemporain aux finitions soignées et aux matériaux de qualité, idéal pour celles et ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Sauvagnon, à proximité immédiate de Pau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375.

Découvrez ce vignoble à vendre, situé dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine du XVIIe siècle s'étend sur 108 hectares, comprenant 52 hectares de vignes vouées à la production d'armagnacs et de vins IGP. L'ensemble du domaine comprend également des prairies, des terres agricoles, des forêts et des plans d'eau. La maison de maître, de style typique, offre des bureaux et des espaces de réception, tandis que des bâtiments d'exploitation récents et des logements pour le personnel viennent compléter cette propriété. C'est une opportunité unique d'achat de vignoble dans une région réputée.

Engel & Völkers vous propose cette remarquable maison jumelée au design contemporain, située à La Massana. Dotée d’un jardin et d’un aménagement pratique, cette propriété allie espace, lumière et confort. La maison est conçue avec des matériaux de qualité, offrant une ambiance élégante et chaleureuse. L’accès se fait par un hall menant à un grand garage capable d’accueillir 5 à 6 véhicules, idéal pour les familles ou les passionnés de voitures. Au même niveau se trouvent une salle de sport privée, un sauna, une salle de bain et un espace buanderie pratique. La zone jour se compose d’un salon spacieux avec de grandes fenêtres et une cheminée centrale, créant une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée donne sur le jardin, parfait pour profiter de l’extérieur toute l’année. Les plafonds et portes généreux apportent une sensation d'espace et d'élégance. La zone nuit inclut une chambre double avec dressing et salle de bain complète, ainsi que trois autres chambres, dont deux suites, toutes baignées de lumière naturelle. En termes d'installations, la maison est équipée d’un système de climatisation aérothermique et de chauffage par le sol, garantissant un bien-être thermique optimal. Cette propriété unique, qui combine design, fonctionnalité et durabilité, se trouve dans un environnement résidentiel calme et bien connecté, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Pal, charmant village de La Massana, préserve une belle architecture de montagne et offre un cadre naturel privilégié. Proche de la station de ski de Vallnord - Pal Arinsal, cette région est prisée pour ses activités de plein air. Avec un accès facile au centre de La Massana, offrant tous les services nécessaires, cette maison est une opportunité rare pour ceux souhaitant acheter une maison à La Massana.