Les agences à Vars
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Vars. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
France
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vente de maison et villas de luxe avec piscine à Vars, France
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Exclusivité
21
Visite 3D
Chalet avec terrasse Vars (05)
Découvrez ce chalet de prestige à Vars, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une superficie de 433 m² au pied des pistes. Avec une architecture traditionnelle en mélèze, ce bien se distingue par de grandes ouvertures, un toit en lauze et un soubassement en pierres de Luzerne. Orienté plein sud, il vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes et la station. Ce chalet se compose d'une parcelle de 1155 m² et propose : Au rez-de-chaussée : un double garage, une entrée avec dressing, un ski-room équipé, une buanderie, une cave, et une salle de jeux. Au premier niveau : une suite avec salle de bains, une pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, deux salons, et un espace détente avec hammam et piscine couverte chauffée. Au deuxième niveau : deux suites avec salles de bain, deux chambres, et un espace salon. Au troisième niveau : un dortoir pour enfants. Le bien dispose de quatre places de parking extérieures privées et est vendu meublé. C'est une opportunité d'achat d'un chalet à acheter à Vars.
… 3 000 000 €
433m²
14pièces
6chambres
terrain 1 155m²
Par Caap Transac
1 annonce à proximité de Vars
À proximité
8
Maison avec piscine et terrasse Prunieres (05)
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6925-MTE. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6925-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Prunières vous présente à la vente cette Maison Type 6 de 161 m² au sol (118 m² surface de référence) avec jardin 1 539 m², piscine et vue panoramique sur le lac. Situation et contexte Sur les hauteurs du Lac de Serre-Ponçon, dans un environnement naturel et calme. À 12 minutes de Chorges et de Savines-le-Lac, 14 minutes de la station de Réallon et 25 minutes de Gap. Description intérieure : Maison orientée Sud, profitant d'une vue dominante sur le Lac et les massifs environnants. Cette maison de Type 6 propose un salon-séjour chauffé par un poêle mixte, ouvert sur une cuisine et donnant accès à une terrasse de 100 m² et à une piscine. La maison dispose également d'un chauffage au sol et de convecteurs pour garantir un confort optimal en toutes saisons. L'espace nuit se compose d'un bureau et de 4 chambres dont une chambre avec accès terrasse et une chambre sous les toits possibilité d'aménagement selon besoins. Terrain de 1 539 m² sans vis-à-vis, plateau avec piscine, plateau aménagé pour terrain de pétanque, possibilité de potager. Grande terrasse sud de 100 m² offrant une vue panoramique sur le lac. Prestations complémentaires : Un garage, du stationnement, un abris jardin et un bassin complètent le bien. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6925-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
… 799 000 €
161m²
6pièces
4chambres
terrain 1 539m²
Par Mon Office Immobilier
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Vos critères :
- Vente
- Vars, France, +30 km
- Maisons
- Piscine
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À propos de Vars
Maisons et Villas de prestige à Vars ?
Le marché des maisons et villas de luxe à Vars, niché au cœur des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se caractérise par son attrait dans un cadre naturel préservé. Avec une densité de population de seulement 6.38 habitants au km², Vars offre une tranquillité appréciable. La commune compte 588 habitants, ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent l'exclusivité. Les villes voisines telles que Briançon et Embrun sont également des pôles d'attraction majeurs pour l'immobilier de prestige, attirant une clientèle à la recherche de biens d'exception.
Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Vars ?
Concernant le prix des maisons de luxe à Vars, nous observons une évolution significative. Le prix moyen au mètre carré en 2026 est estimé à 3977.03 euros, comparé aux 3496.04 euros enregistrés en 2025. Cela représente une augmentation d'environ 13.75% en un an. Cette tendance haussière reflète une demande soutenue pour les maisons de prestige et les villas de luxe dans la région. En comparaison, le prix moyen au mètre carré en 2021 était de 3604.76 euros, montrant une croissance constante sur plusieurs années pour ces biens d'exception.
Quels sont les quartiers les plus prisés de Vars ?
Vars, bien que n'étant pas une grande métropole, offre plusieurs zones particulièrement recherchées pour l'acquisition d'une maison de luxe ou d'une maison de charme. La concentration de maisons de prestige y est particulièrement intéressante dans les zones offrant un accès privilégié aux pistes de ski et aux panoramas montagneux exceptionnels. Si des données précises sur les quartiers spécifiques les plus prisés ne sont pas fournies, il est courant dans ce type de station que les biens situés en première ligne de piste ou avec une vue imprenable soient les plus convoités pour les maisons d'exception.