vente de maison et villas de luxe à Bessines-sur-Gartempe, France

Découvrez une opportunité unique d'achat d'un moulin à BALLEDENT, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce domaine exceptionnel, qui plonge ses racines dans l'histoire avec son ancien moulin à papier datant de 1648, s'étend sur 7,5 hectares de paysages enchanteurs. Avec plus de 500 m² de surface habitable, cette propriété allie charme et fonctionnalité, idéale pour une retraite paisible à la campagne ou pour l'organisation d'événements mémorables. Niché au cœur de sa propre vallée, le cadre privilégié offre une rivière bordée de falaises impressionnantes et invite à la détente et aux activités de plein air. La maison principale a été méticuleusement rénovée, alliant confort moderne et éléments d'époque, dont un hall d'entrée spacieux, une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux avec une majestueuse cheminée en pierre. De plus, un bureau, un salon-bar et une salle de jeux ouvrent sur une terrasse de 125 m² avec une vue imprenable sur la rivière. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains privée, ainsi qu'une salle de cinéma. Le dernier étage conserve son caractère historique, offrant un potentiel précieux pour aménager des espaces supplémentaires. À l'extérieur, des dépendances charmantes, une piscine, une terrasse ensoleillée et un court de tennis complètent ce tableau idyllique. Ce moulin à vendre à BALLEDENT est un véritable trésor, ancré dans l'histoire et la nature, avec un potentiel d'exception.

Authentyck immobilier vous propose cette propriété d'exception en pierre avec gite, grange et prestations haut de gamme. Elle est totalement rénovée avec des matériaux hautes gammes et des prestations rare ! Située au nord de Limoges, dans un environnement préservé et confidentiel. Cette somptueuse propriété en pierre allie le charme de l'authenticité et le confort du luxe contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux d'exception, elle offre des volumes impressionnants et des prestations rares. Cette propriété de 285m² habitables séduit par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, son niveau d'équipement rare et son confort contemporain. Le tout dans un esprit clé en main. Dès l'entrée, les volumes généreux (80m² de pièce à vivre) et la circulation fluide révèlent une maison pensée pour le bien-être au quotidien comme pour la réception de vos amis et famille. La rénovation a été menée avec une exigence technique et esthétique digne de biens haut de gamme : - Chauffage au sol intégral garantissant un confort thermique homogène et discret. - Isolation performante et menuisiers double vitrage anti-effraction, alliant sécurité et efficacité énergétique - Système d'alarme et propriété entièrement close avec un portail automatique à l'entée. - Cave à vin climatisée, pensée pour les amateurs et collectionneurs - Cheminée centrale 360° JC BORDELET, véritable pièce maitresse design de cette propriété. Vous découvrirez une maison principale avec des plafonds cathédrales atteignant 9 mètres de hauteurs, sublimant un vaste salon baigné de lumière. Quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Une magnifique cuisine Schmidt des très haute gamme, pensée pour les amateurs de gastronomie. La maison bénéficie d'un très bon DPE en C. Une connexion fibre optique, idéale pour le télé travail. La maison est proposée entièrement meublée et équipée. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre soigné et sécurisé, laissant place à différents projets de vie ou d'accueil. Un joli terrain paysager, parfait pour une piscine vous attend ainsi qu'un espace bien être privé qui comprend un sauna, bain nordique pour une détente absolue dans un cadre exceptionnel. Le positionnement de cette propriété ne repose pas uniquement sur sa surface, mais sur un ensemble cohérent de prestations premium : - rénovation complète et qualitative - équipements techniques haut de gamme - sécurité, confort moderne et esthétique soignée Venez découvrir ce bien rare, destiné à une clientèle recherchant la sérénité d'un achat maîtrisé, la qualité d'exécution et un art de vivre sans compromis. Un investissement justifié par le niveau de prestations, l'état irréprochable du bien et son caractère clé en main. Prix : 690 000 € *Vous aurez la possibilité en plus d'acquérir une deuxième maison, aménagée en gite indépendant avec une belle cuisine, salon, salle d'eau et deux chambres. Idéal pour recevoir ou une activité touristique. (Une vidéo de présentation à votre disposition sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec M. Joshua Chick : 06 63 87 29 40 jchick@lahalledelimmobilier.fr N° 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À seulement 15 km de Limoges, sur la commune de Bonnac-la-Côte, découvrez cette maison d'exception de la fin du XIXe siècle, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Construite avec de majestueuses pierres en granit, cette propriété se distingue par son authenticité et son élégance. Implantée au cœur d'un environnement verdoyant, elle s'étend sur plus de 5 hectares, comprenant un parc arboré, un bassin alimenté par une source naturelle et une partie boisée aux essences nobles. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de réception. Le grand salon-séjour d'environ 60 m², orienté plein sud, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine, parfaits pour des moments de détente. La maison dispose de 7 à 8 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Un sous-sol total comprend une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin. Ne manquez pas cette opportunité de maison de luxe à acheter à Bonnac-la-Côte, en Haute-Vienne, dans la région Limousin.

Réf.4374 : Propriété à vendre à LE DORAT, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cette propriété, construite au cœur d'un environnement naturel préservé, offre un cadre tranquille, loin des grandes métropoles. Avec ses impressionnants paysages et ses deux châteaux voisins, cette maison de chasse est idéale pour ceux en quête de calme. À proximité du petit village du Dorat, qui abrite une collégiale romane du XIIe, ce bien unique saura séduire les amateurs d'histoire et de nature.Dotée de 12 chambres, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite et un gîte avec deux chambres, cette propriété est idéale pour un projet d'hospitalité et de formation. Les vastes espaces de réception et la cuisine bien équipée permettent d'organiser facilement des événements pour une trentaine de personnes, ouvrant ainsi la voie à de nombreuses opportunités de développement.L'entrée majestueuse en pierre mène à un jardin intérieur luxuriant, entouré de magnifiques massifs d'arbres. Le logis principale, spacieux et élégant, s'étend sur 600 m² et se compose de diverses pièces à vivre confortables et lumineuses. Les dépendances, incluant une écurie d'époque et un garage transformé en salle de formation, ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété.En résumé, cette Propriété de luxe à acheter à LE DORAT est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une retraite paisible dans le magnifique paysage de Haute-Vienne.

iad France - Roland Offer vous propose : Maison à vendre à Panazol, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison coup de cœur, bâtie sur un terrain de 1138 m², offre 237 m² habitables. Vous recherchez de beaux volumes et une maison bien conçue avec des matériaux de qualité, dans une commune prisée proche de toutes commodités ? Ce bien est fait pour vous. Au sein d'un lotissement, vous découvrirez une entrée avec WC, une vaste pièce de vie lumineuse de 80 m² avec une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un accès au cellier, à un garage de 50 m² et à la buanderie. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend une chambre, un WC indépendant, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé. À l'étage, une pièce palière de 25 m² dessert quatre chambres identiques, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout est complet avec une belle piscine sur un terrain joliment clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Roland Offer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Située en pleine campagne dans le département de la Haute-Vienne, cette propriété rare est un véritable havre de paix et de tranquillité à Limoges. La maison principale comprend au rez-de-chaussée (180 m²) : une cuisine (25 m²) avec office, une salle à manger, deux salons communicants (36 et 24 m²) de plain-pied avec la terrasse ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un bureau-bibliothèque. Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres (25 m² chacune) et 3 salles de bain équipées de baignoires, ainsi qu'un grenier aménagé. La maison est en très bon état général, avec une chaudière récente à granulés de bois et un chauffe-eau thermodynamique. La toiture en ardoises a été entièrement révisée. De beaux éléments de décor tels que les parquets de chêne, les staffs d’ornement et les cheminées de marbre ajoutent au charme du lieu. Le parc d'environ 2 hectares est clos et dispose d'une belle allée d’arrivée bordée d’arbres et d'un portail automatique. On y trouve également des puits, des sources, des bassins d’ornement, une piscine (7 m x 15 m), de grands arbres et un verger avec divers arbres fruitiers. La maison annexe, rénovée en 2020, comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, avec chauffage par pompe à chaleur et double vitrage, le tout sans travaux à prévoir. Une grange, un garage pour 3 voitures et une remise attenantes sont également en bon état d’usage. Cette propriété de luxe à vendre à Limoges est proposée à un prix de 945 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 060 euros et 13 660 euros par an, avec un index au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente en exclusivité un exceptionnel manoir à vendre à Limoges, en Haute-Vienne (87), au cœur de la région Limousin. Ce bien d'exception, datant du XIVe siècle, s'étend sur 34 hectares et est agrémenté de nombreuses dépendances, offrant un cadre harmonieux et authentique. Idéalement localisé à seulement 25 minutes de Limoges, avec accès facile à la gare TGV et à l'aéroport, ce manoir bénéficie également de la proximité d'un village avec des commerces essentiels. Une magnifique allée bordée de chênes mène à la propriété, où le manoir se dresse majestueusement au-dessus d'un étang privé. D'une superficie confortable, il comprend une dizaine de chambres et de vastes pièces de réception, toutes bénéficiant de belles vues sur le domaine, tout en conservant son charme d'époque avec de remarquables éléments architecturaux. Les dépendances, en excellent état, sont parfaitement adaptées à divers projets. Elles incluent trois maisons annexes, dont un pool house rénové de 140 m², ainsi que plusieurs bâtiments de stockage et granges. La propriété inclut également un parc à l'anglaise, avec de splendides arbres ornementaux, près de 20 hectares de prairies, un étang et quelques bois. L'ensemble est libre de location et sans voisinage proche, offrant ainsi une intimité totale. Classe énergie : F - Classe climat : F / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 19 421 € et 26 275 € (année de référence des prix 2021). Pour plus d'informations, un dossier détaillé est disponible sur demande. Prix : 1 325 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Jan Erik ALDERLIESTE au +33(0)6 65 59 12 11 ou par email à je.alderlieste@barnes-international.com. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 20 kilomètres à l'est de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette remarquable propriété du XVIIe siècle s'étend sur deux hectares de terrain, comprenant un bois. Sa beauté architecturale et son emplacement privilégié en font un choix idéal pour une maison de famille ou une résidence principale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon spacieux ainsi qu'une grande bibliothèque à l'ancienne, dotée de cheminées. Une seconde petite bibliothèque, une salle à manger conviviale avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée, une buanderie et des toilettes complètent cet espace.À l'étage, un palier dessert à gauche une suite parentale avec antichambre, ainsi qu'une grande salle de bains et des toilettes indépendants. À droite, deux chambres en enfilade avec une salle de bains.Le deuxième étage propose deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes et une grande pièce à fort potentiel, adaptable selon vos besoins.Les dépendances incluent une maison de gardien rénovée, des garages, un atelier et une chaufferie avec un vaste grenier.L'ensemble offre une vue dégagée sur la campagne environnante et le clocher de la collégiale de Saint-Léonard-de-Noblat, dans un cadre paisible et préservé.Prix de vente honoraires inclus : 750 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 35 715 euros. Prix de vente hors honoraires : 714 285 euros.Classe énergie : D. Classe climat : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 720 euros et 9 120 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf-la-Forêt, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. À seulement 30 kilomètres de Limoges, cette propriété de caractère de 275 m², datant de 1830, est idéale pour une maison de famille ou une résidence secondaire. Avec ses beaux volumes et son terrain arboré de 2 175 m², elle combine charme et confort tout en étant à proximité des commerces. En excellent état, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un bureau, une salle à manger en enfilade avec un salon, une cuisine, une buanderie, un atelier et des toilettes. À l’étage, un palier spacieux dessert cinq chambres, deux salles de bain et une grande pièce actuellement utilisée comme bureau. Le deuxième étage offre un grenier isolé occupant toute la superficie de la maison. Des dépendances complètent cette propriété, y compris une maison annexe pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Prix de vente : 390 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 280 euros et 9 910 euros par an, avec des prix indexés au 01/01/2021. Pour la sécurité de votre investissement, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.