vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Bussière-Galant, France

Située au coeur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, sur la commune de Firbeix dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette ancienne laiterie entièrement transformée par un artiste propose près de 350 m2 d'espaces contemporains, conçus comme un véritable lieu de vie et de création. À seulement 45 minutes de Périgueux et 30 minutes de Limoges, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de la Nationale 21, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Accessible par un portail électrique, cette maison dispose d'une cour aménagée pour le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que de places privatives à l'extérieur. À l'arrivée, une impressionnante verrière industrielle dotée d'un emblématique panneau métallique '419' marque l'identité singulière des lieux. Le rez-de-chaussée met en avant un vaste atelier-galerie d'environ 135 m2 sous hauteur cathédrale, inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures et à son architecture mêlant bois, métal et matériaux bruts. Ce lieu dédié à la création artistique est idéal pour une activité artisanale, commerciale, événementielle ou touristique. L'étage révèle une pièce de vie spectaculaire avec parquet noir, volumes généreux, cuisine ouverte, poêle à bois et cheminée sculpturale, créant une ambiance contemporaine inspirée des lofts new-yorkais. Une grande baie vitrée ouvre sur une terrasse suspendue et un jardin intime, véritable cocon végétal. L'espace nuit principal comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC, formant une suite intégrée à l'esprit du lieu. Implantée sur un terrain d'environ 2700 m2, cette maison rare séduira par son architecture audacieuse et ses nombreuses possibilités d'exploitation : galerie, atelier d'artiste, showroom, activité touristique, espace de réception ou résidence principale hors normes. Prestations techniques : pompe à chaleur Air/Air, insert et poêle à bois, électricité triphasée, raccordement au tout-à-l'égout. Une opportunité à considérer pour ceux souhaitant procéder à un achat de maison à acheter à Firbeix.

Derrière une façade au caractère industriel affirmé, se cache un lieu absolument singulier . Ancienne laiterie réinventée en galerie d'art et open space contemporain, cette propriété développe plus de 300 m² d'espaces inspirants ou l'architecture, la lumière et les volumes dialoguent avec élégance . Un portail électrique ouvre sur une première cour faisant office de parking privé, puis apparaît cette spectaculaire porte verrière industrielle surmontée de son emblématique panneau métallique ' 419 ', signature forte d'un lieu pensé comme une véritable oeuvre architecturale . A l'intérieur, un premier espace de prés de 130 m² accueille aujourd'hui une galerie d'artiste et atelier de création sous une impressionnante hauteur cathédrale ou la lumière circule librement et sublime les volumes . Le blanc omniprésent, les lignes industrielles et les matériaux bruts se mêlent ici à une atmosphère plus douce et artistique : fleurs séchées suspendues, touches poétiques et énergie presque méditative viennent équilibrer la force du lieu . L'ensemble évoque un univers résolument contemporain aux accents New-yorkais, idéal pour exposer, créer, recevoir ou développer une activité professionnelle ouverte au public . Un bureau d'accueil, deux chambres tournées vers le jardin ainsi qu'un espace buanderie avec salle d'eau et wc complètent ce premier niveau avec fluidité et fonctionnalité . A l'étage, accessible par un escalier dominant l'atelier, l'open space dévoile une spectaculaire pièce de vie d'environ 120 m² . Parquet noir, volumes ouverts et généreux, cuisine ouverte sur estrade, poêle à bois ... chaque détail participe à l'identité forte des lieux . La cheminée sculpturale, véritable oeuvre d'art réalisée par un artiste, devient la pièce maîtresse de cet espace de vie aussi chaleureux qu'audacieux . Une porte verrière industrielle s'ouvre ensuite sur une terrasse suspendue, en bois, orientée vers un jardin intime et son paisible point d'eau . Ici, l'ambiance change totalement : la nature enveloppe les lieux, le tumulte disparaît et la sensation de déconnexion devient immédiate . Un cocon végétal inattendu, baigné de lumière et de sérénité . L'espace nuit principal à été pensé comme une véritable suite : dressing, salle d'eau et chambre composent un ensemble cohérent ou chaque espace trouve naturellement sa place . Un second jardin indépendant peut facilement être relié à l'ensemble afin de créer un seul et même extérieur harmonieux et généreux . Pensé pour les amoureux de biens atypiques, ce lieu séduira particulièrement les artistes, artisans, professions créatives ou entrepreneurs recherchant un cadre de vie inspirant, offrant également une forte visibilité professionnelle grâce à son emplacement stratégique . A seulement quelques minutes à pied d'un joli lac réputé du secteur et proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant une expérience de vie totalement singulière . Un bien unique profondément vivant, ou l'âme industrielle d'origine rencontre aujourd'hui l'élégance contemporaine et la sensibilité artistique . CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours entre 2470 euros et 3430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.f r Charlotte Deverchere EI RSAC 898577960 Périgueux Tel : 06.29.66.29.34 Mail : charlotte.deverchere@espaces-atypiques.com

Située au coeur du parc naturel régional du Périgord vert, cette magnifique gentilhommière du XVIIe siècle s'épanouit dans un cadre idyllique de plus de 36 hectares de nature préservée. Parcourue par un ruisseau et agrémentée de deux puits ainsi qu'un étang alimenté par plusieurs sources naturelles, la propriété propose un environnement rare où règnent sérénité et authenticité. Cette Propriété à vendre à SAINT JORY DE CHALAIS comprend une élégante gentilhommière d'environ 300 m², véritable coeur du domaine, ainsi qu'une jumenterie de 225 m², une maison d'habitation de 110 m² et une vaste dépendance de 500 m² comprenant écuries et paddocks. L'ensemble offre un potentiel exceptionnel, tant pour une résidence privée de caractère que pour un projet équestre d'exception. Autour de la demeure principale, un jardin fleuri et arboré de fruitiers entoure la propriété et s'ouvre sur un panorama unique, où prairies et forêts de chênes centenaires se déploient à perte de vue. Chaque bâtisse, chaque pierre respire l'histoire et le raffinement, créant une atmosphère chaleureuse, empreinte d'élégance et de cachet. Véritable havre de paix, ce domaine conjugue l'âme d'un patrimoine historique à la beauté intacte de la nature. Vivre ici, c'est choisir l'harmonie parfaite entre authenticité et art de vivre, au coeur de la Dordogne, en région Aquitaine. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26326

iad France - Mohamed Doumbouya vous propose : Maison contemporaine avec jardin et piscine à Limoges, Haute-Vienne. Située dans un environnement calme et résidentiel, à moins de 10 minutes du centre-ville, avec transports en commun à proximité ainsi que grandes surfaces, hôpital et écoles, cette charmante maison de 252 m², construite en 2004 sur un terrain clos de 831 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et prestations de qualité.Rez-de-chaussée : espace, élégance et fonctionnalitéL’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée donnant directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et bain, ainsi qu'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal et une ambiance chaleureuse.Étage : suites privatives et confortÀ l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, un dressing sur mesure et une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Un WC indépendant complète cet étage. Un véritable espace nuit alliant intimité et élégance.La maison comprend également un grand sous-sol avec buanderie habitable et un garage spacieux.Extérieurs : détente et convivialitéLe jardin paysager constitue un véritable havre de paix. La terrasse ensoleillée est idéale pour vos repas d’été, tandis que la piscine dispose d'un robot de nettoyage, apportant une touche de raffinement. Un garage complète l’ensemble, garantissant praticité et sécurité.Prestations et confortChauffage au sol pour un confort optimal, matériaux et finitions de qualité. Cette maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché limougeaud, prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mohamed Doumbouya, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En Dordogne, dans le Périgord vert, un moulin du 17e s., avec droit d'eau, sur 2 ha de terrain dont 1 km de berges . Au débouché d'un chemin goudronné qui serpente en pente douce à travers une forêt de châtaigniers, se dévoile le hameau composé de la maison du meunier, d'une grange et du moulin seigneurial typique du 17e s., édifié sur un rocher granitique daté du Jurassic, autrefois rattaché au fief de la famille Jaubert de Nanthiat. L'environnement naturel préservé du site permet d'observer depuis différentes terrasses, loutres, hérons et martins pêcheurs. Situé sur les berges de la rivière Isle, l'endroit fascine par sa beauté naturelle. Dès l'entrée, au bout de l'espace de stationnement, la grande roue de 4 m de diamètre, avec ses écluses, impressionne. Le terrain, de quelque 2 ha, planté de nombreux arbres, longe les berges privées sur plus d'un kilomètre. Le moulin, avec ses plages de sable doré, se révèle tel un balcon sur la rivière. Un garage et un chalet en bois cadastrés, qui servent respectivement de stockage et d'atelier de peinture, peuvent aisément être aménagés pour d'autres usages.

Moulin historique du XVIème siècle à vendre à Piégut-Pluviers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Situé au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, ce moulin a été entièrement rénové et comprend trois gîtes. Il se trouve à 50 minutes de l'aéroport de Limoges et de la gare TGV d'Angoulême, à proximité d'un marché traditionnel et de tous commerces. Avec une superficie de 4,4 hectares agrémentée d'un ruisseau et bordant un lac de 27 hectares, ce site ornithologique offre des infrastructures de qualité telles qu'une piscine chauffée, un sauna, un garage, des écuries et un local de jeux. Le moulin d'environ 231m2 propose des espaces de vie lumineux et bien aménagés, avec plusieurs chambres, salle de bain, et de nombreuses commodités. Les gîtes peuvent également accueillir confortablement des familles ou des groupes. C'est une occasion rare d'acquérir un moulin de prestige à Piégut-Pluviers.

Maison à vendre à Corgnac-sur-l'Isle, Dordogne, dans la région Aquitaine. Découvrez la villa Grimaud, une propriété d'exception de style et d'histoire. Avec environ 370 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour accueillir des hôtes. La villa est nichée dans un parc de 9 500 m², garantissant intimité et calme. Elle se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce de vie spacieuse mûre de cheminées en marbre, une cuisine indépendante et plusieurs chambres. Le premier et le deuxième étages offrent des espaces supplémentaires pouvant être repensés pour un confort optimal. Pour les passionnés de loisirs, une piscine sans vis-à-vis vous attend, tout comme deux doubles garages. À 1 heure de Limoges et 1 h 30 de Bergerac, cette maison est facilement accessible. C'est une occasion unique pour un achat de maison à Corgnac-sur-l'Isle. Prix de vente : 550 000 euros HAI - Honoraires à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite, contactez Chantal JACQUEMENT au 0673733816.

Située à LANOUAILLE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété à vendre se démarque par son charme et son espace. Établie au coeur du Périgord vert, elle offre un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. Cette demeure familiale, soigneusement rénovée, développe environ 450 m2 de surface habitable. Vous y trouverez de vastes pièces de réception lumineuses, une cuisine, une salle à manger et un salon aux dimensions généreuses. L'espace nuit comprend 8 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, accompagnées de 6 salles d'eau et 6 WC, garantissant un confort appréciable pour accueillir vos invités. Le domaine, qui s'étend sur 2,6 hectares de parc paysager arboré, procure une atmosphère sereine. Des prestations supplémentaires, comme une dépendance de 500 m2 exploitable sur deux niveaux, un appartement indépendant, une piscine couverte, un pigeonnier de caractère et d'autres installations, viennent enrichir cette propriété. Idéale pour un projet familial, artisanal ou touristique, cette propriété à acheter à LANOUAILLE représente une opportunité unique avec son mélange de charme et de vastes espaces.

iad France - Michel Chazelas vous propose : Découvrez une maison unique, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région du Limousin. Avec une surface habitable de 185 m² entièrement de plain-pied, cette propriété est conçue pour ceux qui privilégient l'espace, la lumière et le calme. En entrant, vous serez charmé par un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 75 m², agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une cuisine haut de gamme équipée d'un îlot en granit. La maison dispose de cinq chambres confortables, dont une suite parentale, et plusieurs salles de bains pratiques. À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse en bois et une piscine chauffée vous attendent pour profiter des beaux jours. Côté techniques, la maison est bien entretenue avec une toiture récente, une chaudière neuve et des panneaux photovoltaïques. Cette maison de luxe à vendre à Limoges est idéale pour une famille ou un couple désireux de vivre confortablement sans escaliers. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.