vente de maison et villas de luxe avec piscine à Bellac, France

Édifié en 1832, cet ancien presbytère appartient à ces demeures d'exception que le temps semble avoir préservées. Gardien discret de l'histoire du village, à quelques pas de l'église Saint-Hilaire, dont les origines remontent au XIe siècle, il s'inscrit avec une rare évidence dans le patrimoine le plus remarquable de nos provinces. Sa restauration relève d'une véritable oeuvre d'architecture, menée avec une exigence exemplaire. Chaque intervention procède d'une réflexion approfondie ; chaque détail traduit une quête d'équilibre. Rien n'y est démonstratif, tout y paraît naturellement à sa place. Ici, le raffinement ne s'affiche jamais : il s'impose avec une souveraine évidence. Déployant près de 340 m2 habitables, la demeure révèle dès son vestibule un spectaculaire escalier en voûte sarrasine, véritable signature architecturale du lieu. Les salons de réception, baignés de lumière, offrent des volumes parfaitement proportionnés et cette atmosphère singulière que seules les maisons de grande histoire savent préserver. Véritable coeur de la propriété, la cuisine conjugue avec élégance convivialité et art de recevoir, en s'ouvrant naturellement sur les jardins. Sous une verrière parfaitement intégrée à l'édifice, un bureau domine la propriété dans une quiétude absolue, illustrant avec subtilité l'harmonie entre patrimoine et création architecturale. Les étages accueillent une somptueuse suite d'environ 50 m2 ainsi que trois chambres, toutes pourvues de leur salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie d'un salon indépendant, offrant le confort des plus élégantes maisons de réception. Les dépendances prolongent cette même exigence. L'ancienne boulangerie, restaurée avec un soin remarquable, compose une ravissante maison indépendante. La Maison du Prieur laisse entrevoir un remarquable potentiel d'aménagement, une vaste grange offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement ou de réhabilitation, tandis que la Chambre du Curé, transformée en studio indépendant avec atelier et préau, complète harmonieusement l'ensemble. Les amateurs d'automobiles de collection apprécieront un espace entièrement climatisé, conçu comme un véritable écrin de conservation, atout particulièrement rare à proximité du mythique Circuit du Val de Vienne. Comme ultime signature, un espace de bien-être inspiré de l'esthétique des ouvrages Eiffel, coiffé d'une remarquable toiture de cuivre, réunit piscine, spa et espace sportif au coeur d'un jardin paysager propice à la sérénité. Mais ce qui distingue véritablement cette propriété dépasse la seule qualité de ses prestations. Tout y révèle une intelligence de conception peu commune. Les perspectives, les matériaux, la lumière et les circulations composent un ensemble d'une remarquable cohérence, où chaque détail trouve naturellement sa juste place. Les demeures de cette qualité sont rares. Plus rares encore sont celles qui réunissent avec une telle maîtrise la noblesse du patrimoine, l'excellence de la restauration et le confort d'une résidence pensée pour notre époque. Plus qu'une adresse, cette propriété est un héritage. Une demeure confidentielle destinée aux amateurs d'exception, où l'authenticité, la discrétion et l'élégance atteignent leur plus belle expression.

Dans le coeur de Saint Junien, (30 km à l'ouest de Limoges) L'agence première ligne vous propose cette propriété d'exception sur 3333m2 de terrain avec dépendances et piscine Cette maison de maître a été construite dans les années 1900 par un riche industriel Saint-Juniaud, à deux pas du centre ville, dans un environnement calme, elle a fait l'objet d'une restauration complète et soignée. Très lumineuse et sans aucun vis-à-vis, avec son élégant toit, desservis par un bel escalier et un ascenseur fonctionnel desservant tous les niveaux de la cave au 2eme étage. Elle se compose d'une entrée, deux grandes pièces de réception en enfilade et bureau-bibliothèque avec boiseries, parquet en chêne et cheminées, cuisine équipée et arrière cuisine, donnant sur une véranda ancienne. Au 1er étage 3 belles chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre, deux salles de bain. Grande salle de jeu au 2eme étage et 3 chambres et dressing. Grenier aménageable. Sous-sol intégral accessible par ascenseur avec caves voutées, cellier et locaux techniques. Cet maison de maitre s'étend sur 3300 m² clos et magnifiquement arboré avec puits et piscine. Les dépendances qui totalisent plus de 300 m² comprennent 5 boxes pour voitures, une maison d'invité ou de gardien à rénover et un bâtiment de 70m² rénové Bien idéal pour une grande maison familiale ou projet de chambres d'hôtes

Ref.4112: MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE ENTRE CENTRE-VILLE ET CAMPAGNE EN HAUTE-VIENNE. Cette propriété qui se situe dans la Haute Vienne, à St Junien, (30 km à l’ouest de Limoges) a été construite en 1900 par un riche industriel. Idéalement placée, à deux pas du centre ville, dans un environnement calme et préservé, elle a fait l’objet d’une restauration complète et soignée. La maison de maître, très lumineuse et sans aucun vis-à-vis, se déploie avec son élégant toit à la Mansart sur trois niveaux desservis par un bel escalier et un ascenseur. Au rez-de-chaussée : entrée, grandes pièces de réception en enfilade et bureau-bibliothèque avec boiseries, parquet de chêne blond et cheminées, grande cuisine équipée, arrière cuisine, toilette d’invités. Au premier niveau : 4 belles chambres et deux salles de bain. Au deuxième niveau : 3 chambres, salle d’eau, wc séparé, grande salle de jeu et dressing. Grenier (70 m2). Sous-sol intégral accessible par ascenseur avec caves voutées, cellier et locaux techniques. La propriété s’étend sur 3300 m² clos et à l’abri des regards. Elle est agrémentée par une grande verrière, une piscine et un beau parc arboré avec puits et forage. Les dépendances qui totalisent plus de 300 m² comprennent 5 boxes pour voitures, une maison de gardien (à rénover) et un bâtiment de 70m² rénové à usage de remise ou d’atelier d’artiste. Ce bien exceptionnel peut aussi bien convenir à un projet familial qu’ à l’exercice d’ une profession libérale. Il peut aussi, compte tenu de son importante surface habitable, de ses dépendances et de son parc faire l’objet d’un projet immobilier ou de chambres d’hôte.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette ravissante propriété rurale datant du milieu du XIXe siècle, située au Sud-Est de Poitiers (TGV) et à seulement 10 min de la ville de Montmorillon offrant toutes commodités. La propriété se compose d'un ensemble de bâtiments harmonieusement répartis autour d'une grande cour, et de 20 hectares autour. Propriété équestre par excellence avec ses nombreux boxes et stabulations, granges de stockage, paddocks et prairies alimentés en eau, rond de longe et carrière de travail avec sable de Fontainebleau teinté. La maison principale a été entièrement rénovée et développe 308 m² de surface habitable sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vaste séjour lumineux de 114 m², une double cuisine, et une suite. L'étage propose un large palier, 4 chambres supplémentaires et 2 salles d'eau. Au pied de la maison, grande terrasse plein sud agrémentée d'une piscine. Vous serez certainement séduit par la taille et la clarté du grand séjour. Les extérieurs ne vous laisseront pas indifférents non plus avec les installations équestres bien pensées, les bâtiments en pierre, et les prairies clôturées tout autour. La propriété réserve encore des opportunités dans ses dépendances en pierre de pays non aménagées à ce jour. Possibilité d'acquérir des bâtiments et du terrain en supplément. Classe énergie : C - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 3470 € et 4710 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Dossier détaillé disponible sur demande. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr