ventes de maisons et villas de luxe d'architecte à Limoges, France

Située en Périgord vert, dans le quartier historique de Nontron, cette Maison de luxe Nontron à vendre offre un cadre exceptionnel avec son jardin et sa vue imprenable. La propriété est implantée sur une parcelle allongée, s'étendant de la rue jusqu'au bord de la vallée. D'une architecture classique, cette maison mitoyenne de chaque côté dispose d'une façade principale donnant sur la rue et s'élève sur trois niveaux habitables, sans compter le sous-sol et les combles aménageables, datant des 18e et 19e siècles. Orientée au nord côté rue et au sud côté jardin, ses façades sont élégamment coiffées d'une toiture en tuiles canelées. Les murs en pierre sont enduits, révélant avec finesse les chaînages d'angle et les encadrements des baies en pierre parfaitement alignées. Les fenêtres à petits et grands carreaux en bois, avec contrevents et persiennes, ajoutent au charme de cette propriété. Un escalier en colimaçon avec un garde-corps en fer forgé mène aux trois niveaux supérieurs, agrémentés d'un palier de repos à chaque étage. En outre, la maison dissimule un jardin clos de murs, édifiés sur les anciens remparts, offrant une vue dominante sur la vallée, et enrichissant les possibilités d'achat Maison de luxe Nontron.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Hautefort, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine historique rénové offre une surface habitable de 500 m² et un terrain de 3 hectares, comprenant un jardin paysager clôturé à proximité de la maison. Il dispose d'un portail d'entrée automatique et d'un garage pour trois voitures. Cette maison de campagne en vieilles pierres est située dans le splendide paysage de l'Isle-Loue-Auvézère. Les deux anciens bâtiments, précédemment utilisés pour l'agriculture, ont été soigneusement transformés en une élégante maison en forme de L, faisant face à une cour accueillante avec une maison d'hôtes. La possibilité de location saisonnière du gîte et du studio pourrait générer un revenu locatif intéressant. Une nouvelle piscine chauffée, avec liner renouvelé, des escaliers intégrés et une terrasse en bois franc, ajoute au charme de cette propriété. Le terrain forestier commun de 8 hectares, partagé avec quatre autres résidents, permet de rassembler du bois pour la cheminée sans nécessiter d'entretien. Située entre le célèbre Hautefort et Excideuil, cette propriété est à proximité des commerces, du marché et des restaurants.

Située à Égletons, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette magnifique propriété, érigée au XIXe siècle, séduit par son cachet authentique et son élégance intemporelle. Avec des boiseries ornementales, des parquets patinés et des volumes généreux baignant de lumière, chaque détail évoque le raffinement d?une autre époque. D'une surface habitable de plus de 380m2, elle se compose de vastes espaces de vie, de six chambres et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Nichée au cœur d'un parc de 1400m2, idéalement exposée et dominant le paysage, cette propriété est une opportunité à considérer pour un achat de propriété à Égletons. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour accueillir famille, invités ou pour un projet locatif.

À proximité de Périgueux, sur les hauteurs de Trélissac, découvrez cette maison d'architecte située dans un environnement paisible, offrant des prestations de qualité et un confort intérieur optimal. Avec une superficie d'environ 250 m², cette demeure a été conçue pour maximiser la luminosité grâce à ses nombreuses et larges ouvertures. Vous y trouverez plusieurs espaces de vie spacieux, comprenant un séjour, une salle à manger, une véranda et une cuisine familiale entièrement équipée, toutes donnant sur des terrasses orientées plein Sud. Bénéficiant d'une excellente performance thermique (DPE en C, VMC avec puits canadien, chauffage par le sol au rez-de-chaussée), cette maison vous garantit un cadre de vie agréable. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (douche et baignoire), de deux autres chambres avec salle d'eau, ainsi qu'à l'étage une mezzanine/bureau, une quatrième chambre et salle d'eau. Un sous-sol abrite une pièce habitable (bureau ou chambre) avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, plus la possibilité d'une salle de loisirs. En outre, vous disposerez d'une cave, d'une chaufferie, d'espaces de rangement/atelier, d'un grand garage et d'un double carport. Sur un terrain d'environ 4500 m², vous pourrez profiter d'un parc arboré, intégrant de nombreux arbres fruitiers. Cette maison de luxe à acheter à Trélissac représente une résidence familiale exceptionnelle, alliant cadre naturel calme, caractère architectural (murs en pierre sèche) et confort moderne. L'aménagement permet également d'ajouter une cheminée ou un poêle si souhaité (conduit déjà présent). À visiter sans attendre!

Magnifique villa T5 de style contemporain à vendre à Trélissac, Dordogne (24), en Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Périgueux, cette maison de 186 m2 habitables offre une entrée-réception, un séjour de 80 m2 avec salon et cheminée, une cuisine équipée récente, quatre chambres, trois salles de bains récentes et des wc. Elle comprend également un garage pour 3 véhicules et une dépendance d'environ 80 m2. Le tout sur un parc de 8000 m2 dominant, plat et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Trélissac.

iad France - Pauline Brison vous propose: Bien prestigieux. À Cosnac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette magnifique demeure d’architecte construite en 2008, offrant 356 m² habitables sur deux niveaux, au coeur d’un terrain plat, clos et arboré de 2 400 m². Vous serez séduits par ses beaux espaces extérieurs, avec une grande terrasse en rez-de-chaussée de 150 m² en partie couverte, ainsi qu’une seconde terrasse à l’étage, toutes deux ouvertes sur une vue dégagée et verdoyante. Vous profiterez également d’une superbe piscine, à fond plat et au sel. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, hauteur cathédrale, un salon chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée par un cuisiniste local haut de gamme. Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète cet espace. Ce niveau comprend également trois belles chambres, trois salles d’eau avec wc et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un second salon en mezzanine, ouvrant sur une terrasse de plus de 60 m² avec une vue panoramique, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain avec un wc indépendant. Prestations complémentaires : Garage double avec porte électrique, portail extérieur électrique et télécommandé, système d’alarme, double vitrage aluminium fabrication française, ouvertures et volets électriques centralisés, exposition sud-ouest, chauffage géothermique et cheminée, piscine au sel, chauffée. Ravalement extérieur entièrement refait il y a 9 mois, assainissement individuel, 6 oliviers centenaires dans le jardin, extérieurs aménagés à l'avant en enrobé, réserve d’eau de pluie de 10 000 litres pour l’arrosage. Taxe foncière : 3 860. Une propriété rare, spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'un achat Maison de luxe Cosnac, à proximité immédiate de Brive. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748.

À seulement 20 minutes de Périgueux, découvrez cette charmante maison en pierres à Saint-Crépin-d'Auberoche, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette demeure, chargée d'histoire et d'authenticité, remonte au XIIe et XIIIe siècle et comprend une maison additionnelle ainsi qu'une grange, le tout sur un parc d'environ 4000m2. La maison a bénéficié d'une première restauration au XVIIIe siècle, suivie de travaux récents au cours des 10-15 dernières années. Dès l'entrée, un superbe escalier en pierres du Moyen Âge vous guide à travers les différents niveaux de la maison. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux orienté plein Ouest avec de grandes ouvertures, une cave voutée, une cuisine familiale, ainsi qu'une chambre et une buanderie. L'étage supérieur abrite 3 chambres et une salle de bains, tandis qu'au dernier niveau, 3 autres chambres avec parquet et un espace de loisirs attendent votre touche personnelle, avec possibilité d'ajouter une salle d'eau. Une petite maison annexe, liée par un couloir, comprend un salon, une salle à manger et une chambre à l'étage, et peut devenir indépendante avec quelques travaux. En outre, la grange offre des possibilités de garage et d'atelier. Le parc bien arboré et plat, ainsi qu'un puits avec pompe immergée, complètent ce cadre idyllique. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Crépin-d'Auberoche, ce bien unique est fait pour vous !

iad France - Selena Moulin vous propose : Ensemble immobilier exceptionnel à Boulazac, Dordogne (24), Aquitaine. À vendre, cet ensemble unique offre de multiples possibilités d’exploitation, idéal pour un projet de restauration, d’événementiel ou de spectacle. Le bien comprend un bâtiment principal construit en 2022, actuellement exploité en guinguette et salle de spectacle, d’une superficie d’environ 1000 m², pouvant accueillir jusqu’à 600 couverts. Entièrement aux normes PMR, il dispose de tout le matériel professionnel nécessaire (sonorisation, éclairage scénique, équipements de restauration, etc.) et peut être vendu avec ou sans le matériel. À cela s’ajoute une maison attenante d’environ 500 m², construite en 1955, avec une grande cuisine professionnelle équipée, plusieurs espaces de stockage, sanitaires et douches, ainsi qu'une partie habitation comprenant 5 chambres à réaménager. Le site offre déjà approximativement 160 places de stationnement, avec des plans pour un aménagement de parking supplémentaire pour accueillir de plus grands événements. Ce bien représente un potentiel remarquable pour des professionnels de la restauration, du spectacle ou de l’événementiel, souhaitant acquérir une propriété à Boulazac.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Hôtel Particulier du XVIIIe siècle à Angoulême, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien rare, situé sur les remparts, allie prestige, histoire et vue magnifique. À seulement 100 mètres de la cathédrale, cette propriété exceptionnelle de 495 m² habitables a été soigneusement rénovée par des Compagnons du Devoir, préservant son charme d'antan tout en offrant une vue dégagée sur la vallée. À l’extérieur, une cour pavée avec fontaine crée un écrin de tranquillité au cœur de la ville. Les caractéristiques d'époque, telles que les hauteurs sous plafond de 3,70 m, les cheminées, parquets, moulures et boiseries, ajoutent à l'élégance du lieu. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un bureau-bibliothèque (qui peut être converti en chambre), une salle de douche et deux WC. Le premier étage dispose de deux suites avec salle de bain et dressing, ainsi que de deux autres suites avec salle d’eau, deux WC et une lingerie. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de douche et un grand salon de 80 m² avec poutres apparentes, idéal pour des moments conviviaux. En plus de son charme historique, cette propriété affiche une excellente performance énergétique (DPE classe D) grâce à un double vitrage intégral et un chauffage récent. Son sous-sol comprend deux caves saines et elle dispose également de deux garages et d’un pavillon indépendant, parfait pour un projet de gîte ou une activité libérale. Les deux escaliers et entrées traversantes rendent cette propriété polyvalente, convenant tant à une résidence familiale de prestige qu'à d'autres projets. Une occasion unique d'acquérir une des plus belles propriétés à vendre à Angoulême.

Situé à 20 mn d’Angoulême (TGV), à proximité d’un village avec commerces, ce magnifique château Renaissance a été profondément remanié au début du 20ème siècle, dans le respect de l’architecture d’origine. Rénové avec le plus grand soin par les propriétaires actuels, il offre environ 862 m² habitables et comprend principalement : - Sous-sol : caves (fondations romanes du 4ème siècle), ancienne cuisine du château (magnifique !) atelier et chaufferie - entresol : cuisine principale, buanderie, WC – Rez-de-chaussée : spectaculaire hall d’entrée, grand salon, bureau, salle à manger, cuisine d’appoint, WC, chambre de maître avec salle de bain privative – 1er étage : salon, 5 chambres dont 4 avec salles de bain privatives – 2ème étage : 3 chambres, 1 salle de bain – 3ème étage (tour) : ancienne librairie du château ( une pièce spectaculaire !). Le château a conservé toute son authenticité (les éléments anciens sont remarquables) et procure une expérience hors du commun. Le domaine couvre environ 18,4 hectares, se répartissant entre bois, prairies et terres agricoles. 6 garages. Possibilité de faire une piscine. Propriété d’exception !

Découvrez ce remarquable domaine du 17ème siècle, situé au cœur d'Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce manoir historique est un véritable havre de paix, où l'authenticité s'allie à une ambiance contemporaine. La rénovation méticuleuse a mis en avant le charme de l'époque tout en ajoutant des touches modernes, créant ainsi un cadre de vie inoubliable. Ce manoir est idéal tant pour une grande maison familiale que pour un projet événementiel. Il dispose d'espaces généreux qui favorisent la convivialité, tout en étant parfaitement adapté pour accueillir des réceptions privées ou professionnelles. Que ce soit pour des mariages, séminaires ou galas, chaque occasion y prend une dimension particulière.La maison principale, d'une superficie de 400 m², offre confort et fonctionnalité. Elle comprend une cuisine moderne, trois chambres avec salles de bains privatives et de vastes pièces de vie baignées de lumière naturelle. La propriété inclut également un espace d’hébergement avec 8 box sur mesure, capable d’accueillir jusqu’à 16 personnes.Deux maisons d’amis ajoutent de nombreuses possibilités d’accueil, tandis qu'une troisième maison à rénover offre un potentiel complémentaire. Niché dans un parc de 2 hectares, le domaine est un éden naturel. Avec son étang privé et ses jardins soignés, c'est l'endroit parfait pour se ressourcer. La cour d’honneur, magnifiquement décorée, constitue également un cadre idéal pour des réceptions.Les dépendances ont été transformées en un espace de réception de plus de 200 m², parfait pour accueillir jusqu’à 150 personnes, été comme hiver. Avec son design moderne et ses équipements, ce lieu est adapté aussi bien pour des festivités que pour des expositions.Une piscine à débordement, lovée dans le parc, complète ce cadre idyllique. Ce manoir à vendre à Angoulême représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, à seulement 5 minutes du centre-ville. Une visite s'impose pour découvrir toutes ses richesses.

Ce magnifique château du XIXe siècle possède une histoire riche qui remonte au XVIe siècle, lorsqu’il servait de pavillon de chasse pour Isabelle de Poitiers. Malgré son architecture majestueuse, la propriété dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec 760 m² habitables parfaitement adaptés pour accueillir des invités dans le plus grand confort. Anciennement exploité en tant que chambres d’hôtes, le château se prête idéalement à un projet similaire aujourd’hui, grâce à ses nombreuses chambres et pièces de réception. Au rez-de-chaussée, une belle entrée voûtée dessert de vastes salons, des salles à manger, deux cuisines, une arrière-cuisine ainsi qu’un grand bureau ou salle de réunion. Le premier étage comprend six chambres, chacune avec sa salle de bains privative. Certaines suites disposent également de kitchenettes et d’espaces salon privatifs, offrant à leurs occupants plus d’autonomie. Le deuxième étage, en grande partie rénové, offre quatre chambres supplémentaires, dont certaines aménagées en studios indépendants. Des travaux de rénovation importants ont déjà été réalisés, notamment la toiture, le système d’assainissement, une grande partie du rez-de-chaussée ainsi que l’ensemble du deuxième étage. Les chambres du premier étage sont en bon état général mais pourraient bénéficier de quelques rafraîchissements esthétiques. Le domaine s’étend sur 10 hectares et comprend une maison de gardien à rénover ainsi qu’un garage. Une belle allée bordée d’arbres accentue l’atmosphère authentique du château, tandis que le parc est agrémenté d’arbres centenaires qui renforcent son cachet et son élégance. Un Emplacement Idéal au Cœur d’une Région Riche en Histoire et en Culture À seulement 20 minutes se trouve Poitiers, une ville dynamique et chargée d’histoire, réputée pour son architecture romane, ses ruelles médiévales et sa vie universitaire animée. Ancienne capitale du Poitou, Poitiers séduit par son patrimoine, sa culture et sa gastronomie. Parmi ses joyaux figurent l’église Notre-Dame-la-Grande, le Palais des Comtes de Poitou et un marché hebdomadaire très apprécié. La région bénéficie d’excellentes liaisons de transport : Poitiers est desservie par le TGV, avec des connexions directes vers Paris (1h20) et Bordeaux (1h), et l’autoroute A10 se trouve à proximité. L’aéroport de Limoges est accessible en seulement 1h30 et permet de rejoindre de nombreuses destinations européennes.

Découvrez une superbe propriété à vendre à Veyrines de Vergt, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située au cœur de la campagne préservée du Périgord, cette demeure en pierre, ancien corps de ferme du XVIIe siècle, a été entièrement rénovée tout en préservant son caractère historique. Avec environ 380 m² habitables, cette maison offre 12 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, parfaitement adaptée pour accueillir famille et amis. Le parc paysager d'environ 5 000 m², agrémenté d'une piscine au sel de 13 x 6 mètres, crée un cadre idéal pour la détente. La maison bénéficie d'un confort moderne grâce à des équipements tels que le chauffage central par chaudière à granulés et le double vitrage, atteignant un DPE C, performance rare pour une propriété de cette époque. Une partie de la propriété dispose d'une entrée séparée, offrant la possibilité de créer un gîte autonome, parfait pour un projet d'accueil ou touristique. Également idéalement située à proximité de toutes les commodités de Vergt et à quelques minutes de Périgueux et Bergerac, cette propriété combine charme, confort et potentiel. Un bien d'exception pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété de luxe à Veyrines de Vergt.