ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Saint-Gaudens, France

Belle propriété d'environ 21 Ha, comprenant des bois, des prairies et une rivière en eau toute l'année à l'arrière de la propriété. Nichée dans un environnement calme et bucolique, cette maison située à SAINT-GAUDENS, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Cette demeure entièrement rénovée de 435 m² se compose de deux habitations, dont l'une est neuve, offrant tout le confort pour accueillir plusieurs familles ou pour envisager une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. En plus de l'espace habitable, la propriété dispose d'une écurie avec trois box, d'une salle de pansage, d'un espace de stockage de 170 m², d'un potager, d'un chenil, ainsi qu'une piscine récente de 8x4 m avec sa terrasse en bois de 75 m², sans oublier deux terrasses dont une couverte de 150 m² équipée d'une cuisine d'été. Située à environ 8 km de SAINT-GAUDENS et à 1 heure de Toulouse, cette propriété est proche des stations de ski et offre un cadre de tranquillité et de sérénité. Les prestations comprennent une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte, du double vitrage avec volets roulants, des panneaux photovoltaïques, des installations électriques récentes, un espace de stationnement pour de nombreuses voitures, un car-port, une borne de recharge, un portail électrique avec caméra, des cuisines équipées, sept nouvelles salles d'eau, une toiture rénovée et une isolation complète, ainsi que deux stations d'assainissement conformes aux normes. Un dossier est disponible sur demande. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (862 500 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée.

Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Saint Gaudens, au cœur du département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété forestière de 54 hectares vous offre une forêt de toute beauté et se situe sur une zone non boisée de 2 hectares. Vous trouverez une maison principale en pierres d'environ 250 m², comprenant 6 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'une seconde maison récente de style colonial, répartie sur 2 niveaux de 100 m² chacun, avec un gîte à l'étage supérieur et une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. De plus, un vaste garage d'environ 75 m² et un bel espace piscine sécurisé (11 x 5 m) complètent cet ensemble. La forêt, riche en essences comme le chêne rouge et le châtaignier, est gérée par un plan de gestion durable, garantissant un rendement intéressant sur 20 ans. Situé à 15 km de l'axe autoroutier A64, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété de luxe à Saint Gaudens.