vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Lavalette, France

Nichée sur les hauteurs prisées de Pin-Balma, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette métairie du XVIIIe siècle, issue des anciennes dépendances d'un château, constitue un bien d'exception. Le charme de cette maison s'impose dès l'entrée, avec des volumes lumineux et une rénovation soignée qui préserve l'âme du lieu tout en offrant un confort contemporain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un bureau, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un vaste salon avec cheminée, parfait pour les moments de partage. Ce niveau comprend également une suite d'amis et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine surplombe les espaces de vie, tandis que deux chambres avec dressings partagent une salle d'eau. La suite parentale de plus de 50 m² offre un véritable espace de détente avec ses deux dressings et salle de bain complète. À l'extérieur, un jardin paysager de 2 500 m² et une piscine s'intègrent harmonieusement dans cet environnement préservé. Ce lieu singulier, à seulement quelques minutes de Toulouse, illustre parfaitement l'opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Pin-Balma. Garage indépendant, annexe de stockage, et climatisation gainable avec système Airzone complètent ce bien.

Située à Montrabé, dans le département de la Haute-Garonne au sein de la région Midi-Pyrénées, cette propriété représente une opportunité rare aux portes de Toulouse, dans un environnement verdoyant et préservé. Implanté en zone naturelle, ce domaine comprend 25 hectares de terrains paysagers ainsi qu'un bâtiment utilisé comme restaurant d'environ 235 m², un club-house de 70 m² avec vestiaires, et deux maisons d'habitation attenantes de 190m² et 135m². Anciennement un golf familial, le domaine offre aujourd'hui un vaste potentiel de réinvention, se prêtant à de nombreux projets comme une base de loisirs, une ferme pédagogique, un écolieu, ou un centre de bien-être. Ce bien s'adresse à des investisseurs ou porteurs de projets souhaitant développer une activité en harmonie avec leur environnement. Pour les intéressés, cette Maison de luxe à acheter à Montrabé est à découvrir.

À Quint-Fonsegrives, dans un quartier recherché pour son environnement boisé et paisible, découvrez cette villa T8 de 190 m², située sur un terrain arboré de 962 m² avec un bel espace piscine sécurisé. À seulement 1 km de la mairie, cette villa est parfaite pour un achat de villa à Quint-Fonsegrives. Le rez-de-chaussée propose 120 m² de plain-pied comprenant une vaste pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse couverte, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. À l'étage, une rochelle mansardée de 30 m² idéale pour un bureau ou un petit salon supplémentaire. En sous-sol, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, vous trouverez une salle de jeux et un appartement T2 à moderniser, avec accès au jardin et vue sur le bois, ainsi qu'un garage, une buanderie, un local piscine et plusieurs celliers, totalisant 90 m² d'annexes. Cette maison convient parfaitement aux familles, aux professions libérales ou pour générer des revenus locatifs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3210 € et 4420 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Lanta, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier de caractère s'étend sur environ 2 hectares dans un environnement calme et sans nuisances, offrant de nombreuses possibilités. Il comprend une maison principale de type architecte d'environ 165 m² habitables, avec de beaux volumes, une grande pièce de vie lumineuse, 4 à 5 chambres et une piscine intérieure. Un grand garage indépendant d'environ 180 m², entièrement aménageable, permet de créer potentiellement trois logements pour du locatif ou un projet professionnel. Une seconde maison indépendante d'environ 90 m² en R+1 vient compléter cet ensemble. Les bâtisses sont en excellent état général : assainissement conforme, bon classement énergétique, aucun travaux particuliers à prévoir. Il est également possible de détacher la maison secondaire pour la revendre séparément. Ce bien rare est idéal pour un projet familial, partagé, une activité locative ou un investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2486.00 et 3364.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 580 581.

Sur les hauteurs de Lauzerville, dans le département de la Haute-Garonne, cette villa se déploie sur 322 m2 où chaque espace a été conçu pour allier élégance, confort et vue d'exception. Dès l'entrée, les volumes généreux présentent une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, une cheminée chaleureuse, et une luminosité omniprésente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial orienté vers l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Un bureau indépendant et des espaces de réception ajoutent à la fonctionnalité de cette villa. À l'étage, deux chambres avec rangements partagent une salle d'eau, tandis que la suite parentale propose un dressing, une salle de bain privative, un sauna et un jacuzzi, garantissant un bien-être au quotidien. Le sous-sol complète la propriété avec des aménagements adaptés à divers modes de vie. En supplément, un grand studio indépendant avec cuisine et salle d'eau représente un atout précieux pour accueillir des invités ou envisager une activité professionnelle. À l'extérieur, la piscine offre une vue magnifique sur la vallée dans un environnement paisible, combinant intimité et sérénité. Cette villa à vendre à Lauzerville allie à la fois prestige et qualité de vie. Double stationnement, climatisation réversible, puit, espace de stockage, panneaux photovoltaïques, et grande véranda sont les atouts supplémentaires de cette propriété. Classe énergie : B / Classe climat : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2214 € et 2996 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 3.63 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 796 125 €. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, agent commercial.

Dans les hauteurs prisées de Lauzerville, en Haute-Garonne, cette propriété rare vous attend, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité immédiate de Toulouse (20 min). Profitez d'une vue imprenable sur les Pyrénées et les collines du Lauragais, tout en étant à proximité des commodités, écoles et accès vers Saint-Orens-de-Gameville et Labège. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré et la piscine, chaque espace étant propice à la détente. La terrasse orientée plein sud prolonge les pièces de vie et dévoile un panorama remarquable. Le stationnement généreux, un atelier climatisé et des dépendances viennent compléter ce bien. À l'intérieur, cette villa contemporaine de 322 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour avec toit cathédrale et cheminée, ouvert sur une cuisine haut de gamme, propose un espace de vie à la fois élégant et convivial. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain balnéo et sauna, offrant un confort total. Un salon télé (transformable en chambre) et un bureau-bibliothèque ajoutent à cette demeure. Un appartement indépendant et un sous-sol aménagé en espace de loisirs viennent parfaire le tout, avec climatisation réversible dans chaque pièce. Cette Maison de luxe à acheter à Lauzerville allie prestations haut de gamme, espace et qualité de vie. Une visite s'impose.

À 10 minutes de LANTA, à Bourg-Saint-Bernard, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa T4 de plain-pied d'environ 84 m². Elle comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée (avec possibilité d'ouverture), trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage de 24 m² complète ce bien, le tout sur une jolie parcelle de 960 m² offrant une superbe vue. Des travaux sont à prévoir. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Bourg-Saint-Bernard, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette villa contemporaine représente une occasion unique pour un achat maison Toulouse. Avec une conception soignée et des prestations de qualité, elle ne manquera pas de séduire les futurs acquéreurs. À l'entrée, l'architecture se distingue par son escalier sculptural, fruit d'une modélisation 3D et d'un assemblage sur place, qui constitue une pièce maîtresse impressionnante. Les volumes, baignés de lumière, offrent une circulation fluide, pensée pour un confort quotidien optimal.La pièce de vie est composée d'une cuisine haut de gamme avec un îlot central, à la fois élégante et fonctionnelle, qui s'ouvre sur l'extérieur. Les grandes baies vitrées prolongent l'espace vers une magnifique terrasse en bois exotique, surplombant une piscine en pierre de Bali, créant ainsi un cadre de vie à la fois rare et intimiste.L'espace nuit comprend deux chambres pour enfants, une chambre d'amis, et une suite parentale exceptionnelle avec un dressing sur mesure. Les matériaux choisis, les finitions soignées et l'atmosphère apaisante confèrent à l'ensemble une sensation de confort et de raffinement.Un double garage complète ce bien aux prestations abouties, idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter Toulouse. Cette propriété contemporaine, pensée pour une clientèle exigeante, allie élégance et discrétion. Dossier complet et informations sur demande.

Découvrez une maison à vendre à PECHBONNIEU, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes de Toulouse, cette maison contemporaine de style ferme toulousaine offre un cadre de vie paisible et naturel. Avec ses 208 m² habitables, elle se distingue par des volumes lumineux et une grande cuisine ouverte sur un vaste espace de vie, idéal pour recevoir. Profitez de deux chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau-bibliothèque pouvant être transformé en une sixième chambre. L'annexe, une grange aménagée d'environ 60 m², constitue un espace parfait pour des soirées entre amis ou des réceptions. Le tout est situé sur un terrain de 12 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'une piscine sans vis-à-vis, et d'une nature omniprésente. Cette propriété est dotée d'équipements modernes et pensée pour le confort. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une maison de luxe à acheter à PECHBONNIEU, alliant panorama exceptionnel et proximité de Toulouse.

Maison T4 contemporaine avec jardin – Un véritable cocon familial aux portes de Toulouse. Vous recherchez une maison de ville moderne avec jardin, sans vous éloigner de Toulouse ? Découvrez cette villa T4 en triplex, neuve et disponible immédiatement, au sein d'un programme intimiste de seulement 14 logements. Cette maison contemporaine est pensée pour offrir un quotidien agréable et fonctionnel. Elle séduit par sa luminosité, ses espaces optimisés et ses beaux volumes. Dès le rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie convivial avec un séjour ouvert sur une cuisine américaine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement a été conçu pour privilégier le confort au quotidien avec des rangements intégrés, un cellier pratique et des prestations soignées. À l'étage, découvrez un véritable espace nuit indépendant, pensé comme un cocon : une suite parentale, des chambres confortables et un espace bureau idéal pour le télétravail. Le véritable atout de cette villa : ses extérieurs privatifs arborés. Profitez des beaux jours toulousains dans votre jardin, ou installez-vous sur votre grande loggia en étage pour admirer une belle vue dégagée. Sur le plan résidentiel, tout est prévu pour votre confort : cœur d'îlot paysager, accès sécurisé, local vélos collectif et places de stationnement aériennes dédiées à la villa. Située dans un emplacement recherché dans un quartier à la fois paisible et connecté, à proximité du parc des Argoulets, l'un des grands espaces verts de Toulouse, cette maison permet un accès rapide à l'hypercentre ainsi qu'au bassin d'emploi de Balma-Gramont. Une maison neuve, pratique et chaleureuse, idéale pour une première acquisition et pour profiter pleinement d'un nouveau cadre de vie. PRIX FAI 394 000 € [TVA réduite sous conditions d'éligibilité]. Villa livrée – Disponible immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Eric BARRAU. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443784921 RCP 260323218237 Assurup.

Cette maison à vendre est située à Lavalette, une commune du Lauragais à seulement 13 km au Nord-Est de Toulouse, dans un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Cette belle propriété ancienne, rénovée en 1979 et 2010, offre une vue imprenable sur la campagne vallonnée et la chaîne des Pyrénées. Édifiée sur un terrain de 6 590 m², elle développe plus de 307 m² habitables, parfaits pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. La maison comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux salons, un séjour, quatre grandes chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et un vaste grenier, tout en bénéficiant d'une luminosité abondante. Côté confort, elle est dotée de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur et de cheminées. À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'un pigeonnier et d'un puits, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les dépendances, incluant une ancienne étable et un grand hangar, ouvrent la voie à divers projets, qu'ils soient de stockage, d'atelier, d'activité artisanale ou d'accueil touristique. Idéalement située à proximité des commodités du village, cette maison à acheter à Toulouse séduira les acquéreurs en quête d'authenticité et d'espaces. Points forts : vue panoramique sur les Pyrénées, environnement calme, plus de 307 m² habitables, 5 chambres, pompe à chaleur, double vitrage, parcelle de 6 590 m², pigeonnier, ancien hangar et fort potentiel d'évolution.

À la recherche d'une maison à acheter à Toulouse ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à moins d'une heure de Toulouse, dans un charmant village paisible, cette propriété rénovée en 2022 offre une ambiance unique au pied d’un château. La maison de 270 m² allie le charme de la pierre à une rénovation contemporaine haut de gamme. Elle comprend des pièces de vie spacieuses et lumineuses, une cuisine sur mesure équipée de matériaux nobles et de 6 chambres. Sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison à vendre en Haute-Garonne surplombe les collines du Lauragais et dispose d'une belle piscine, de dépendances, d'un atelier, d'une cave et d'un garage. Les dépendances incluent deux studios indépendants avec salle d’eau. Ce bien pourrait convenir à un projet touristique clé en main, alliant authenticité, confort moderne et rentabilité potentielle. N'hésitez pas à visiter ce bien d’exception en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 20 minutes à l'Est de Toulouse, dans un environnement paisible, découvrez cette élégante maison à vendre à Toulouse, située au cœur d'un parc clos et arboré de 1,1 hectare. De plain-pied et bénéficiant d'une triple exposition, cette maison d'environ 700 m² de surface habitable offre des prestations haut de gamme, notamment des tomettes en terre cuite, des boiseries sur mesure, des cheminées et de belles hauteurs sous plafond. Les grandes ouvertures apportent lumière et prolongent la pièce à vivre sur sa terrasse et sa piscine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale dotée d'une salle de bains avec double douches et baignoire, de 3 dressings, de 2 chambres supplémentaires et d'une mezzanine. Une salle de sport complète cet espace, ainsi qu'un T2 indépendant avec cuisine ouverte sur la pièce à vivre, chambre et salle de bains. À l'extérieur, le parc paysager offre une vue dégagée et une parfaite intimité. La propriété dispose d'une grande piscine, d'un pool house avec cuisine d’été dans le pigeonnier et d'un garage indépendant (3 portails), le tout sécurisé par un portail extérieur électrique. Idéalement située, cette maison à acheter à Toulouse se trouve à proximité immédiate des commodités, des gares, du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et à 25 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Barnes propriétés et châteaux vous propose à la vente un domaine de chasse d'environ 110 ha entièrement clôturé, bénéficiant d'un agrément cynégétique, situé à Toulouse, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine se compose de bois, de prairies et d'un lac, offrant un cadre vallonné riche en paysages variés. Les bâtiments, implantés en position dominante, comprennent : une habitation principale avec 4 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine. Un studio indépendant est également présent, idéal pour accueillir des invités. Vous trouverez un rendez-vous de chasse complet avec un bar, une cuisine professionnelle et une salle dédiée à la venaison. Plusieurs bâtiments agricoles annexes permettent aussi une activité agricole complémentaire. Le domaine est habité par une faune variée, notamment des sangliers, cervidés, daims et gibier d'eau. Pour plus d'informations sur l'achat de cette propriété à Toulouse, contactez Barnes : Olivier ESPERCE - Tél : + 33 (0)6 83 99 89 19 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette Maison à vendre à LAVAUR, située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Surplombant la vallée, cet ancien corps de ferme du XIXe siècle a été magnifiquement rénové, offrant environ 350 m2 habitables. Les espaces de vie, de 70 et 62 m2, peuvent être adaptés selon vos besoins. À l'étage, un escalier en bois d'origine dessert deux parties nuits avec une suite parentale, 6 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien comprend également une lingerie, une cave à vin et une dépendance d'environ 160 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de la grande terrasse accessible depuis les pièces de vie, qui mène à la piscine tout en offrant une vue panoramique sur la campagne verdoyante. Le jardin, paysagé et clos, s'étend sur 8300 m2. Cette Maison de luxe à acheter à LAVAUR allie charme, luminosité et volumes généreux.

Opportunité rare à COLOMIERS, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter COLOMIERS, au calme, adjacente au bois de l'Aussonnelle et à proximité de l'école internationale. Cette villa T7 avec double garage est parfaite pour les familles. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², inondée de lumière grâce à la verrière de la cuisine. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale, ainsi que d'un espace enfant comprenant deux chambres, une salle de jeux et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine vous permettra d'aménager un espace selon vos désirs, avec deux chambres supplémentaires dotées d'un balcon, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé avec piscine chauffée, le tout dans une intimité totale. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Maison à vendre à Lacroix-Falgarde, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cet ensemble entièrement rénové offre une surface habitable de 287 m2, répartie en deux logements facilement réunissables selon vos besoins. La propriété dispose d'une piscine et d'un double garage de 65 m2 sur une parcelle de 1313 m2, tout en étant lumineuse et paisible. Ce bien est remarquable par ses qualités, ses dimensions généreuses et son emplacement privilégié. Construite en 1994, cette maison a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée commune desservant la première habitation de plain-pied et celle à l'étage. Habitation n°1 : d'environ 116 m2 (hors entrée), comprenant un séjour, une cuisine ouverte/salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, avec chauffage par PAC air pulsé. Habitation n°2 : d'environ 160 m2 (hors entrée), offrant une vaste pièce salle à manger/séjour/cuisine, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Ce logement bénéficie également d'un chauffage au sol électrique et par PAC air pulsé gainable. Pour toute question ou pour manifester votre intérêt, n'hésitez pas à contacter Véronique David, agent commercial en immobilier, au 06 84 62 08 27. Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet d'achat ou de vente immobilière.

Découvrez cette Maison à vendre à Lacroix-Falgarde, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Dominant la vallée de la Garonne, cette propriété offre une vue époustouflante à 360° dans un cadre paisible. Située à seulement vingt minutes au sud de Toulouse, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles, proche des commerces et des écoles, tout en étant entourée de nature. Avec environ 280 m² habitables, cette maison se distingue par sa luminosité et ses volumes spacieux. L'espace de vie principal de plain-pied, d'environ 100 m², se compose d'une cuisine avec îlot central, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'un espace repas ouvert sur le paysage, créant un lieu convivial. Une suite parentale et un bureau complètent ce niveau pour un confort quotidien optimal. À l'étage, quatre chambres avec salles d'eau offrent toutes un accès à une terrasse, permettant à chacun de profiter de son propre espace dans une ambiance harmonieuse. Un sous-sol d'environ 90 m², modulable selon les besoins, ajoute des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 3 160 m² dispose d'une piscine chauffée, d'un pool house aménagé et d'un jardin paysager soigneusement entretenu, idéals pour les moments de détente en famille. Cette Maison de luxe à acheter à Lacroix-Falgarde regroupe tous les éléments d'une grande propriété familiale sur les coteaux sud de Toulouse, où confort, lumière et nature se rencontrent pour assurer une qualité de vie exceptionnelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1957,00 et 2649,00 €. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Lacroix-Falgarde, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, cette villa d'environ 300 m² habitables se situe au bout d'une impasse tranquille, offrant un cadre résidentiel privilégié à proximité des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez de grands volumes inondés de lumière. Le séjour cathédrale, spacieux et largement ouvert sur l'extérieur, procure une sensation d'espace rare, avec une exposition sud-ouest qui permet à la lumière d'accompagner vos journées. La vue est le véritable fil conducteur de cette propriété. Depuis le séjour, la terrasse, plusieurs chambres, le jardin ou les abords de la piscine, vous pourrez admirer un panorama s'étendant sur les reliefs environnants et la chaîne des Pyrénées en toile de fond. La maison comprend six pièces principales, dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine ouverte et conviviale pour des moments en famille. Au niveau de la piscine, un bel espace en sous-sol, actuellement aménagé en pièce d'été avec cuisine, peut être transformé selon vos besoins : salle de cinéma, espace de sport, salle de jeux ou lieu de réception. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 200 m² offre divers espaces de vie entre jardin, terrasses et piscine, tous orientés vers le paysage. Un stationnement extérieur est prévu pour plusieurs véhicules. Cette villa est un bien rare pour ceux en quête de calme, de lumière et d'une vue exceptionnelle, tout en étant aux portes de Toulouse. Pour plus d'informations sur cette vente de villa de luxe à Lacroix-Falgarde, contactez-nous pour organiser une visite privée.

Maison à vendre à Massac-Séran, dans le Tarn (81), région Midi-Pyrénées. Cette propriété, érigée en 2010, est un véritable bijou niché au cœur de la campagne tarnaise. À quelques kilomètres de Lavaur et avec une accessibilité à Toulouse en 50 minutes, elle offre une atmosphère paisible sans sacrifier la proximité des commodités. S’étendant sur un terrain de 1 500 m², piscinable et agrémenté d’un verger, cette maison développe 280 m² habitables. Les volumes sont soigneusement agencés pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue panoramique sur les paysages environnants. Le salon spacieux de 74 m², accompagné d'une cuisine moderne avec îlot central, constitue un espace convivial pour recevoir. Une terrasse orientée permet de profiter des douces soirées du Sud-Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec une salle de bains, et une salle de jeux polyvalente de 53 m² peut être transformée selon vos besoins. Une mezzanine se prolonge par une chambre supplémentaire et un point de vue exceptionnel sur la campagne. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 53 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, est idéal pour accueillir des invités ou envisager une activité locative. Parfaitement équipée avec des annexes comprenant un double garage, un atelier et des caves, cette maison marie modernité et charme avec une construction en brique monomur et une toiture mêlant tuiles anciennes et modernes. Ce bien, à la fois unique et plein de charme, vous attend pour un projet d'achat de Maison haut de gamme à Massac-Séran. Pour toute information ou visite, contactez Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Auriac-sur-Vendinelle, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison de prestige offre un espace de vie de 680 m², associant confort et tranquillité avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Le terrain s'étend sur environ 9 hectares, combinant prairies et forêts, idéal pour un cadre de vie paisible.Le bâti principal est conçu pour des activités événementielles avec un grand espace d'accueil, trois chambres spacieuses, et plusieurs salles d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de billard ainsi qu'une suite parentale. Avec 24 couchages, cette maison idéale pour l'hébergement peut facilement être adaptée pour plus.À l'extérieur, une piscine de 12 x 6 m complète la propriété, tandis qu'un appartement T2 indépendant et des dépendances comme une écurie et un garage viennent enrichir cette offre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Auriac-sur-Vendinelle.

HAUTE-GARONNE - CORNEBARRIEUSituée sur une parcelle dominante de 4 300 m², cette maison construite en 2000 propose environ 180 m² de surface habitable, offrant un cadre de vie agréable qui allie confort moderne et environnement paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, accessible via le hall. Cette cuisine s'ouvre sur la salle à manger et un vaste salon éclairé par de grandes baies vitrées, lesquelles prolongent les espaces de vie vers plusieurs terrasses, idéales pour profiter de chaque moment de la journée.Au rez-de-chaussée, deux chambres lumineuses avec salle de bain et une troisième chambre actuellement utilisée comme bureau sont à votre disposition. À l’étage, accessible par un escalier depuis l’entrée, se trouvent un bureau, une chambre avec salle d’eau et un espace de rangement. Chaque niveau est également équipé de toilettes indépendantes.Un vaste sous-sol complète cette propriété avec un grand garage, une buanderie, un local technique et un atelier.En termes de confort, le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, associé à des panneaux photovoltaïques, assure une performance énergétique moderne.À l’extérieur, une piscine de 9 x 5 m s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paysagé, isolée de tout vis-à-vis, pour une réelle tranquillité.Idéalement située, cette maison est proche des commerces de la commune et à seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport de Toulouse-Blagnac.Pour toute information supplémentaire ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1740 euros par an.Prix indexés aux années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE – SECTEUR TOULOUSESituée à Villeneuve-Tolosane, à proximité de Toulouse, cette villa architecturale de 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend un patio central majestueux, véritable point d'attraction de la propriété, qui baigne l'ensemble des espaces de lumière naturelle.Conçue avec des matériaux de qualité, cette villa marie contemporain et confort. L'entrée, spacieuse et élégante, donne accès à une buanderie et un toilette invité intégrés en toute discrétion.À l'étage, vous découvrirez deux suites lumineuses avec salle d'eau et terrasse privative, offrant une vue apaisante sur le parc paysager. La cuisine, entièrement équipée et aux lignes intemporelles, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et se prolonge par une cuisine d'été, idéale pour des repas en extérieur.Le salon et la salle de billard, agrémentés de superbes sols en bois, constituent un espace de réception élégant et chaleureux. La seconde aile de la villa comprend un bureau, un atelier d’artiste, deux chambres avec salle d’eau, une salle de bains et un dressing.Le parc arboré, soigneusement entretenu, offre un havre de paix sans vis-à-vis. La piscine, intégrée harmonieusement au jardin, permet des moments de détente privilégiés.Un garage de plus de 50 m², déjà pré-équipé, pourrait être transformé en maison d'amis ou logement indépendant.Cette villa de luxe à acheter à Villeneuve-Tolosane est dotée de prestations modernes, notamment une pompe à chaleur haute performance installée en 2023 et un chauffage au sol. D'autres atouts de cette propriété vous seront révélés lors de votre visite.Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

HAUTE-GARONNE — AUX PORTES DE TOULOUSEDécouvrez cette villa à vendre à Castelnau-d'Estrétefonds, dans un cadre résidentiel paisible et en position dominante face à la splendide chaîne des Pyrénées. Cette propriété contemporaine de 4 000 m² de parc paysager incarne une élégance architecturale rare.Répartie sur environ 400 m² habitables, cette villa se divise en deux ailes distinctes, alliant harmonieusement convivialité et intimité.L'aile Ouest comprend une somptueuse suite parentale avec jardin, un hammam, et des salles de bains en marbre et granit. À l'étage, deux grandes suites lumineuses avec salles de bains offrent confort et indépendance, accompagnées d'un appartement indépendant idéal pour accueillir vos invités.L'aile Est dévoile un espace de réception de 70 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, s'ouvrant généreusement vers les extérieurs. La cuisine indépendante de 42 m² est entièrement équipée pour des repas conviviaux.À proximité, un bureau de 50 m² crée un espace idéal pour le travail ou la créativité. Le patio central ajoute une dimension intimiste, parfait pour des moments de détente ou des réceptions.Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur performante, ainsi qu'un sous-sol de 178 m² comprenant divers espaces fonctionnels.En retrait, la piscine de nage de 11 x 3 mètres offre une vue imprenable sur les Pyrénées et contribue à une vie paisible entre nature et élégance.Cette villa de luxe à acheter à Castelnau-d'Estrétefonds allie tranquillité et proximité des commodités, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 6 minutes de l'autoroute.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Astride Kimpflen au 06 07 97 33 62.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr