vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Ondes, France

iad France - Aurélie Guiraud vous propose: Située à seulement 20 min de l'aéroport de Blagnac, AUTHENTIQUE TOULOUSAINE DE PLUS DE 435 m², avec PISCINE et DOUBLE GARAGE, sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 4700 m². Construite en 1820 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure d’exception a su préserver toute son authenticité : briques apparentes, sols en terre cuite, hauts plafonds et cheminées d’époque. Située à seulement 20 minutes de l’aéroport, la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié. La commune offre un environnement calme et familial tout en proposant toutes les commodités à proximité : commerces (boulangerie, marché, épicerie), centre médical, médiathèque, nombreuses associations, ainsi que des transports (bus) facilitant le quotidien de la famille. Elle se compose comme suit : - Une élégante entrée ouvrant sur un couloir traversant, rempli de lumière. - Un vaste séjour lumineux de plus de 80 m² en triple exposition, avec sa cheminée d’époque. - Une cuisine sur mesure en merisier massif et granit, aménagée et équipée, donnant accès à deux terrasses et au jardin. - Deux suites parentales avec chacune sa salle de bain et toilettes - Deux chambres, une salle de bain supplémentaire, toilettes séparés. - Un grand bureau avec sa magnifique cheminée d'époque - Une buanderie - Accès à une cour extérieure avec cave. À l’étage : - Une superbe mezzanine avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, idéale en salle de détente. - Trois chambres mansardées, une salle d’eau avec toilettes. - Un grand espace polyvalent (salle de jeux, bureau) donnant accès à un grenier (nombreux rangements). À l’extérieur : - Piscine au sel 11,5 m x 5m avec liner changé en 2024. - Plusieurs espaces terrasses - Magnifique parcelle arborée (lilas des indes, muriers, cèdres bleus, tilleuls, chêne...) - Nombreux points d’eau, fontaine et puits. - Spacieux double garage ÉQUIPEMENTS RÉCENTS : Toiture entièrement refaite - Isolation intérieure et des combles refaite – VMC – Pompe à chaleur air-eau (2024) couplée à une chaudière gaz à condensation ATOUTS : Cachet unique – Rénovation complète alliant authenticité et confort moderne – Parcelle arborée et entretenue de plus de 4700 m² – Piscine au sel récente – Double garage – Proximité immédiate des commodités et des transports tout en restant au calme. Une maison familiale d’exception, qui séduira les amoureux d’authenticité, de beaux volumes et de confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA FAMILIALE • 160 m² • 5 chambres • Piscine • Terrain 2000 m² • Aucun vis-à-visVous rêvez d'espace, de lumière et d'une vue sereine ? Cette villa de 2006, soigneusement entretenue, propose un cadre de vie exceptionnel au cœur du Tarn-et-Garonne, tout en étant proche des grands axes : 40 min de Blagnac — 30 min de Montauban.LES POINTS CLÉS DE CETTE PROPRIÉTÉ :Localisation et Vue : Terrain de 2000 m² offrant une vue panoramique imprenable et sans vis-à-vis sur la campagne.Superficie & Fonctionnalité : 160 m² parfaitement agencés, avec 5 chambres spacieuses dont une suite parentale complète.Confort : Équipements de qualité, climatisation réversible, insert à bois performant, et un classement énergétique favorable DPE C.LES PRESTATIONS INTÉRIEURES :Pièce de Vie : Vaste et lumineuse salle à manger/cuisine ouverte, parfaite pour la convivialité, salon avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Cuisine équipée.Espaces Complémentaires : Un bureau indépendant, un cellier/buanderie, 2 salles de bain et 2 WC.L'ESPACE EXTÉRIEUR & DÉTENTE :Piscine : Belle piscine avec liner neuf, profitant pleinement de la vue dégagée.Aménagements : Grande terrasse en travertin, enrobé et grand parking privé pour un stationnement aisé.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉUne maison pensée pour le confort quotidien, offrant de grands volumes, une orientation idéale et une luminosité permanente. Ici, chaque fenêtre offre une vue magnifique.BIEN RARE SUR LE SECTEUR – VENDEZ OU ACHETEZ UNE VILLA À VERDUN-SUR-GARONNE ! Contactez-moi pour découvrir cette villa unique.

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** - Golf de Seilh – Grande et lumineuse villa familiale CLIMATISÉE avec PISCINE ••• 6 chambres ••• au cOEur du quartier le plus recherché de Seilh, implantée dans un environnement « nature », résidentiel et très calme. DOUBLE GARAGE - CAVE - Grenier Parcelle de 1 500 m2 environ, clôturée, arborée et sans vis-à-vis. •••••••••••••••••••••• RDC •••••••••••••••••••••• •Pièce de réception avec cheminée de 54 m2 donnant de PLAIN-PIED sur la terrasse, la piscine et le jardin •Salle à manger 20 m2 orientée également vers le jardin •Cuisine avec cellier de rangement. Accès direct au double garage •1 chambre en suite (20 m2) avec salle de bains, toilettes & rangement •Espace nuit séparé : 4 grandes chambres, chacune avec rangement, se partageant en duo 2 salles d’eau. •Toilettes séparées •Double garage avec cave enterrée & grenier •••••••••••••••••••••• 1° ETAGE •••••••••••••••••••••• Palier desservant : •1 chambre en suite (19 m2) avec salle d’eau & toilettes avec accès à grande terrasse. •1 chambre ou bureau avec accès à une autre terrasse. •1 atelier avec fenêtre (ou chambre) •••••••••••••••••••••• SES ATOUTS •••••••••••••••••••••• environnement prisé, résidentiel et très calme - très beaux volumes - luminosité - climatisation réversible – chauffage au sol par pompe à chaleur (chaudière 2024) – cheminée avec insert - menuiseries double vitrage – piscine 12 x 5 avec volet roulant motorisé – pièce extérieure climatisée servant de « salle de sport » - double garage avec cave enterrée et accès au grenier pour stockage - grand parvis pour parking voitures - parcelle entièrement clôturée. ••••••••••••••••••••••••• VIE PRATIQUE ••••••••••••••••••••••••• • à 4 mn du Golf de Seilh • à 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac • établissements scolaires privés renommés sur le secteur : Annonciation - Le Ferradou - International School of Toulouse + école publique (maternelle et primaire) sur la commune. • centre Commercial Leclerc Blagnac à 10 mn • supermarchés sur les communes voisines : Gagnac-sur Garonne & Beauzelle • commerces & services de proximité sur la commune : boulangeries – épicerie – coiffeur – fleuriste – restaurants – médecins - dentistes - pharmacie… • rocade pour rejoindre Toulouse à 5 mn • tramway vers Toulouse à 5 mn Pour obtenir d’autres informations & photos, merci de me contacter : Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7, spécialiste secteur Toulouse Ouest : Seilh – Beauzelle – Blagnac – Aussonne – Merville – Gagnac-sur-Garonne – Lespinasse – Bruguières – Gratentour - Saint-Alban… D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 181 56 00 N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: Au cOEur du quartier résidentiel le plus recherché de SEILH, très agréable villa, très bien conçue et très lumineuse, aux superficies généreuses - avec 4 vastes chambres et un bureau - 3 salles de bains - 4 toilettes - PISCINE - GARAGE - nichée au cOEur d'un magnifique environnement de verdure, au grand calme, de 3 750 m2 environ, arboré et sans vis-à-vis. •••••••••••••••••••••• RDC •••••••••••••••••••••• •Belle entrée déplafonnée, avec rangement et escalier contemporain menant à l'étage • Double pièce de réception 60 m2, avec belle hauteur sous plafond, très lumineuse, climatisée, cheminée, donnant par de larges baies vitrées sur les terrasses, la piscine et une superbe vue sur le grand jardin •Grande cuisine (23 m2), récente, très bien aménagée. Accès direct au garage et au pool-house extérieur • Suite n°1 (20,5 m2) avec sa salle d'eau, toilettes & porte d'accès vers l'extérieur pour entrée indépendante (activité libérale, personne au pair...) • Buanderie (8,5 m2) avec grands placards de rangement aménagés •Toilettes séparées avec lave-mains •Garage (37 m2) avec porte motorisée •••••••••••••••••••••• 1° ÉTAGE •••••••••••••••••••••• •Bureau en mezzanine (21 m2) •Suite n°2 (29 m2) avec dressing aménagé 2 faces, & salle de bains (double vasque - baignoire balnéo - grande douche - toilettes), •Chambre n°3 (17 m2) avec grand placard aménagé •Chambre n°4 (15 m2) avec grand placard aménagé •Salle d'eau avec double vasque, cabine de douche et toilettes •••••••••••••••••••••••• EXTÉRIEURS •••••••••••••••••••••••• • Très agréable pool-house avec store screen • Piscine chauffée 10 x 5 • Grandes terrasses bien exposées avec 3 larges stores-bannes • Local piscine et local pour rangement outillage de jardin • Grand parvis pour parking véhicules • Maison non visible de la rue, sans vis-à-vis •••••••••••••••••••••• SES ATOUTS •••••••••••••••••••••• Environnement prisé, résidentiel et très calme - qualité de la construction - très bien entretenue - très beaux volumes - belle luminosité - climatisation réversible - chauffage au sol au RDC - cheminée - menuiseries double vitrage - volets roulants motorisés sur les baies - piscine chauffée 10 x 5 - grand garage - grand parvis pour parking voitures. ••••••••••••••••••••••••• VIE PRATIQUE ••••••••••••••••••••••••• • À 4 mn du Golf de Seilh • À 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac • Établissements scolaires privés renommés sur le secteur : Annonciation - Le Ferradou - International School of Toulouse + école publique (maternelle et primaire) sur la commune. • Centre Commercial Leclerc Blagnac à 10 mn • Supermarchés sur les communes voisines : Gagnac-sur Garonne & Beauzelle • Commerces & services de proximité sur la commune : boulangeries – épicerie – coiffeur – fleuriste – restaurants – médecins - dentistes - pharmacie… • Rocade pour rejoindre Toulouse à 5 mn • Tramway vers Toulouse à 5 mn Pour obtenir d’autres informations & photos, merci de me contacter : Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7, spécialiste secteur Toulouse Ouest : Seilh – Beauzelle – Blagnac – Aussonne... D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 189 50 20 N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Toulouse, à 20 km de l'aéroport de Blagnac, découvrez cette Maison de luxe à acheter à DAUX, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'environ 450 m² habitables offre une atmosphère paisible caractéristique du Sud-Ouest. Ancienne école datant de 1820, elle a été entièrement rénovée en 2008 dans un style authentique et chaleureux, avec des matériaux de grande qualité soigneusement sélectionnés. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces généreux, ses volumes impressionnants et, bien sûr, ses briquettes et tomettes! La maison se compose d'un vaste séjour de plus de 80 m², lumineux et cosy grâce à son insert. La cuisine de style cottage s'ouvre d'un côté sur la terrasse couverte et de l'autre sur le jardin et sa piscine. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, dont deux en suite, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un bureau. À l'étage, un espace convivial actuellement aménagé en bar et salle de billard dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau avec accès aux combles, offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, diverses terrasses, couvertes et découvertes, permettent de profiter des belles journées, créant des ambiances variées selon les saisons, sans oublier la piscine au sel équipée d'un liner neuf. La propriété inclut également un vaste garage de près de 70 m² et un espace de stockage pour le matériel de jardin, le tout sur un terrain de 4700 m². Le chauffage est assuré par une PAC récente, garantissant un DPE B-B, économique et écologique. En parfait état, vous n'avez qu'à poser vos valises dans ce quartier particulièrement calme. Cette Maison de luxe DAUX est à vendre.

Opportunité d’investissement unique à MONTAIGUT-SUR-SAVE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé dans un environnement naturel exceptionnel, Le Ratelier, ancien hôtel-restaurant emblématique, offre un important potentiel de relance. Avec environ 30 chambres et 30 salles de bains, cet établissement comprend également une grande salle de restauration, divers espaces événementiels, un bar, des salles de réunion et une piscine extérieure, ainsi qu’un vaste parking. Ce site, idéal pour développer un pub-restaurant de campagne, un hôtel de charme ou un lieu d’événements, nécessite une rénovation complète. Bien que des travaux soient à prévoir, Le Ratelier présente une structure solide et un cadre unique, représentant une belle opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant dynamiser ce lieu de caractère dans un marché régional en plein essor.

À vendre : Maison de caractère rénovée avec soin - 276 m² habitables - 3900 m² - À seulement 5 minutes de Fronton, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Amoureux des belles demeures et de la tranquillité rurale, cette propriété unique est pour vous. Nichée au cœur des célèbres vignobles de Fronton, cette bâtisse du XIXe siècle a bénéficié d'une rénovation complète, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Établie dans un écrin de verdure, cette maison jouit d'un cadre champêtre, tout en conservant la proximité avec les infrastructures urbaines et les accès vers Toulouse et Montauban. Une distribution généreuse et lumineuse : - Au RDC : Un vaste couloir mène à une pièce de vie de 65 m², inondée de lumière grâce à ses baies vitrées arrondies, donnant sur la campagne, avec une cuisine moderne et un séjour chaleureux dans un espace de caractère. Une pièce attenante de 20 m² propose de multiples usages (bureau, salle TV, coin lecture...). Vous trouverez aussi 2 chambres, dont une suite parentale de 30 m² et une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un accès direct au double garage et à une buanderie. - À l'ÉTAGE : Un grand palier, parfait pour une salle de jeux ou un bureau, dessert deux chambres spacieuses de 26 m², une salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant être facilement transformée en chambre ou espace de loisirs. LES PLUS : - Garage double avec accès direct à la maison - Nombreuses pièces modulables - Volumes exceptionnels et lumière omniprésente - Rénovation soignée, alliant authenticité et modernité - Climatisation réversible et poêle à bois - Classement énergétique en lettre B. POURQUOI CETTE MAISON ? Parce qu'elle raconte une histoire tout en offrant un confort de vie actuel. Parce qu'elle permet d'accueillir une grande famille ou de recevoir amis et proches dans un cadre chaleureux. Et surtout parce qu'elle allie le calme de la campagne au dynamisme de Fronton, Montauban ou Toulouse, toutes proches. Une propriété unique qui attend ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR 8000 m² de terrain boisé supplémentaire dans une zone naturelle. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MALMONT, inscrite au RSAC de Montauban n° 953647518. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: **** Au coeur d'un environnement résidentiel très calme (impasse), élégante VILLA 4 CHAMBRES + GRAND BUREAU en PARFAIT état, avec PISCINE & pool-house - GARAGE 4 voitures sur parcelle clôturée de 1500 m2, sans aucun vis-à-vis. ••• RDC ••• - vaste et lumineuse pièce de réception 68 m2 avec cheminée /insert, donnant par 2 larges baies vitrées sur la terrasse (couverte 60 m2), la piscine et le jardin - cuisine 24 m2, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, avec en appui, grande lingerie/buanderie + grand cellier - suite parentale 43 m2 avec dressing, grande chambre, salle de bains avec double vasque, baignoire, douche, et grand placard de rangement. - garage 69 m2 carrelé et isolé - idéal pour véhicules de collection (4 voitures) + rangements - atelier 14 m2 - toilettes ••• 1° DEMI-NIVEAU ••• - grand espace bureau / atelier d'artiste / salle de jeu / billard / salon TV... de 42 m2 - chambre 13 m2 - 2 très grands rangements 11 m2 chacun - toilettes (possibilité création salle de bains) ••• 2° DEMI-NIVEAU ••• - 2 chambres de 18,7 m2 chacune - dressing communiquant avec les 2 chambres - salle d'eau communiquant avec les 2 chambres avec 2 vasques et douche. ••• EXTÉRIEURS ••• - grande terrasse couverte (sous-faces et avant-toits en PVC blanc - sans entretien) - pool-house avec sa cuisine d'été, son vestiaire, douche et toilettes, et grande pièce de rangement/machinerie piscine - piscine 10,5 x 5,5 m, sécurisée par système périmétrique sans fil infrarouge - grand potager - puits relié à arrosage intégré - grand parvis voitures goudronné - parking de jour — — — — — SES ATOUTS — — — — — villa très bien entretenue • maison très bien conçue par architecte • luminosité : exposition sud - aucun vis-à-vis - environnement très calme et résidentiel, dans une impasse - superficie des espaces • chauffage au sol chauffant & rafraîchissant • pompe à chaleur récente (2022) • prestations de qualité : portails motorisés - volets roulants aluminium électriques - aspiration centralisée - porte d'entrée très récente • nombreux rangements • vaste garage carrelé et isolé pour 4 voitures + atelier • maison vivable de plain pied • bus Tisseo & ramassage scolaire à 150 m. --> une villa au style californien, avec superbe piscine, belle terrasse et impeccable jardin planté de palmiers. — — — — — — VIE PRATIQUE — — — — — — • supermarché carrefour Pechbonnieu à 4 mn en voiture (2,5 km) • centre Commercial Fenouillet à 5,4 km (10 mn en voiture) • à 15,3 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac (18 mn) • autoroute vers Montauban sortie 11 - A62 vers Agen - Bordeaux - Paris à 7,4 km (11 mn) Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 175 36 98 N.B. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frédéric Biau vous propose: Magnifique Maison Familiale de 238m² studio indépendant,Piscine et Garage à Aussonne Située dans la charmante commune d'Aussonne, cette superbe maison familiale de 238m² offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2009 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, offrant ainsi à chacun son espace personnel. Vous trouverez également un bureau pour travailler en toute tranquillité, 1 salles de bains, une salle d'eau et 2 WC pour plus de confort au quotidien. La cuisine ouverte, bien agencée et équipée, est un véritable lieu de convivialité, idéal pour préparer les repas en famille. Le vaste séjour lumineux donne accès à une grande loggia et sa terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. L'orientation sud-ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysager, une grande piscine pour des baignades rafraîchissantes en famille avec un air de vacances, et un double garage pouvant accueillir 2 véhicules en plus de places parkings extérieures. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le chauffage par poêle à bois ou pellets, la climatisation réversible, une installation de panneaux solaires en autoconsommation (80%) assurent un quotidien serein et agréable pour toute la famille. Cette propriété d'exception et son emplacement au calme, en font un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, modernité et bien-être pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception à Aussonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Montaigut-sur-Save, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison spacieuse de 137 m², idéalement située à 30 minutes au Nord-Ouest de Toulouse, offre une vue imprenable sur la vallée de la Save. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², elle dispose d'une terrasse et d'une piscine. La maison comprend une pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges ouvertures donnant sur la piscine et offrant une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Un garage en sous-sol, capable d'accueillir 3 véhicules, vient compléter ce bien de qualité. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Montaigut-sur-Save.

Située à MONDONVILLE, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette superbe maison de 273 m² est à vendre. Érigée sur un vaste terrain de 3.74 hectares, cette propriété inspirée par l'architecture toulousaine se caractérise par des espaces lumineux et aérés, avec des pièces s'ouvrant sur des terrasses ensoleillées. Construite en 1975, elle allie charme intemporel grâce à ses terres cuites et ses plafonds à poutres apparentes. Le jardin paysager, enrichi de grands bois de chênes, constitue un véritable espace de détente. De plus, une grande piscine de 12X16 ajoute une touche de plaisir à cet ensemble, faisant de cette maison de luxe à acheter à MONDONVILLE un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité.

À la recherche d'une maison à acheter à Fenouillet, Haute-Garonne ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'environ 250 m², offrant des prestations haut de gamme. Son hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée de premier choix, qui donne sur un spacieux séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur une terrasse de 50 m², couverte par une pergola climatique, avec une vue imprenable sur le parc et la piscine de 11x5.20 m. Au rez-de-chaussée, la zone nuit comprend une belle chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau, une salle de sport et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres, un bureau, des toilettes, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce jardin d'hiver ouverte sur une terrasse sur le toit, offrant une vue sur le parc et la piscine. Pour compléter cette propriété, un grand garage de 69 m², un cellier et une salle d'eau sont également présents. Le tout est édifié sur un terrain boisé et paysager de 2000 m² environ. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison à Fenouillet, dans la région Midi-Pyrénées.

Belle maison contemporaine d'environ 255 m², située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, offrant une intimité totale ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour agrémenté d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse, le tout donnant sur une terrasse avec pergola bio-climatique. Ce niveau comprend également une salle de jeu, un bureau et une suite parentale. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, un double garage et une piscine viennent enrichir ce bien, faisant de cette propriété un choix idéal pour un achat maison de luxe à FENOUILLET, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 857142 €. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Au cœur de Cornebarrieu, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Cornebarrieu. Cette magnifique maison T6 de 306 m² allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité, le tout sur une parcelle spacieuse de 1300 m². La propriété comprend cinq chambres lumineuses, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort inégalé. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour des moments de partage. Profitez d'une piscine au sel de 9x4 m, entourée de palmiers, qui vous plongera dans une ambiance de vacances. Un garage et des dépendances complètent ce bien d'exception. La climatisation réversible assure un confort optimal à l'intérieur. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 809523 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Cornebarrieu, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien est installé dans un environnement calme et campagnard, proches des écoles, collèges, crèches et arrêts de bus. À seulement quelques minutes de la gare de Pibrac (4') et de l'aéroport Blagnac (8'), la propriété assure un accès facile aux diverses commodités. Sa belle exposition sud-ouest garantit une luminosité agréable, parfaite pour profiter des espaces extérieurs. À l'extérieur, la maison se démarque par sa piscine, ses terrasses accueillantes et sa cave fonctionnelle. Avec un aménagement paysager méticuleux, l'espace extérieur est conçu pour être un lieu relaxant et convivial, idéal pour passer des moments en famille ou entre amis. De plus, les six places de parking extérieures et l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite sont de réels atouts. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 354 m² offre douze pièces, incluant six chambres, quatre salles de bain, trois toilettes, deux cuisines, trois dressings, une salle de sport et un atelier. Climatisée et équipée de la fibre optique, elle propose un confort moderne. Que vous envisagiez de l'utiliser comme résidence familiale ou comme chambre d'hôtes, cette propriété saura accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 825 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

Découvrez cette maison à vendre située à Labastide-Saint-Sernin, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception de 375 m² est implanté sur une parcelle intime de 2700 m², entourée d'une nature verdoyante. Alliant matériaux traditionnels et espaces contemporains, cette propriété est idéale pour les amateurs d'immobilier de prestige. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec spa. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bain vous attendent. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec un jardin paysagé, une piscine et des plages ensoleillées. Un garage double et des dépendances viennent enrichir ce bien, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Située à proximité des commodités et des transports, cette maison de luxe Labastide St Sernin à vendre constitue une opportunité rare sur le marché. Classe énergie : B / Classe climat : A.

Découvrez cette villa atypique située à Montberon, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 9 pièces s'étend sur 233m2, à seulement 15km au nord de Toulouse. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour s'ouvre sur une terrasse couverte bordée de nénuphars. La cuisine, actuellement fermée, peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie de plus de 60m2. Ce niveau comprend également 4 chambres, une salle de bains et un toilette. À l'étage, un espace de 100m2 au style loft peut être aménagé selon vos envies, incluant un espace de détente et 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette. Le jardin de 1000m2, piscinable et doté d'un arrosage intégré relié à un puits, possède également un cabanon pour le rangement. Un sous-sol de 50m2 complète cette offre. Pour plus d'informations sur cette vente Maison de luxe Montberon à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 575 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

Notre agence a le plaisir de vous proposer cette propriété à vendre à Aucamville, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'un bel immeuble de rapport comprenant 8 appartements T2. Cette résidence paysagée et arborée, construite en 2004, est en parfait état esthétique. De plus, 10 emplacements de parking viennent compléter cet ensemble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 335

À LAUNAGUET, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison toulousaine rénovée avec jardin, à proximité de Toulouse. Son espace de 147 m² (128,5 m² Carrez) a été réaménagé avec beaucoup de soin, offrant un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son atmosphère accueillante. La cuisine, entièrement équipée et conçue autour d'un îlot, s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger où se dresse une splendide cheminée en pierre blanche, le tout agrémenté d'une belle hauteur sous plafond et des célèbres briques toulousaines. Le rez-de-chaussée abrite un coin nuit comprenant une chambre avec rangements, une buanderie et des sanitaires. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une pièce mansardée offre des possibilités d'aménagement variées, que ce soit pour un espace de lecture ou une chambre d'appoint. Une mezzanine élégante surplombe le salon, faisant office de bureau, inondé de lumière. L'extérieur se compose de deux terrasses intimes accessibles depuis le séjour, menant au jardin – un espace parfait pour des moments de détente hors de vue. Ce bien présente l'opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère, tout en bénéficiant d'un confort contemporain et d'une rénovation soignée. - Deux places de stationnement.- Climatisation réversible.Copropriété de 4 lots, dont 4 d'habitation. Charges annuelles : 2000 euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.