vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Montgiscard, France

À Ayguesvives, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette ancienne ferme rénovée qui offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités de la ville, de son parc et du Canal du Midi. Cette Maison à vendre vous permet de profiter d'un environnement paisible où écoles, commerces et centre médical sont accessibles à pied. Avec une superficie d'environ 240 m2 habitables, le terrain de 931 m2 est soigneusement aménagé sans vis-à-vis. La maison se compose de 8 pièces lumineuses et fonctionnelles, incluant un espace de vie confortable de près de 80 m2 avec poêle à bois, 6 chambres spacieuses, un bureau, 2 WC, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain équipées. La cuisine ouverte et aménagée donne accès à une buanderie et un cellier. Un garage attenant, comprenant une cave à vin, complète cet espace de vie. La propriété est entièrement conforme aux normes de qualité actuelles, dotée d'une pompe à chaleur performante et d'une isolation de haute qualité. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée entourée d'une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Un poolhouse abrite une cuisine d'été aménagée avec BBQ, parfaite pour vos barbecues en famille ou entre amis. Cette Maison à acheter à Ayguesvives vous offre également une vue dégagée sur la piscine et ses abords verdoyants, tout en conservant un environnement calme et agréable. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Visite virtuelle disponible sur demande. Exclusivité.

iad France - Manon Ténière vous propose : À Baziège, propriété de prestige de 369 m², édifiée en 1890 et entièrement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, elle s'étend sur un parc paysager de 22 000 m², offrant un cadre rare : calme absolu, absence de vis-à-vis, à proximité de la gare et de l’autoroute. À seulement 20 minutes de Toulouse, 1h des plages méditerranéennes et 1h30 des stations de ski. Le rez-de-chaussée comprend une superbe entrée, un grand salon-séjour lumineux avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, une seconde cuisine et des toilettes. À l’étage, une chambre pouvant faire office de suite parentale avec accès douche et baignoire îlot, 2 chambres avec salle d’eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires, un bureau susceptible d'être un dressing ou une dernière chambre, un espace détente, des toilettes et une buanderie créent un coin nuit confortable et modulable. Attenantes à la maison, un garage, une cave et une orangerie offrent de multiples possibilités : salle de séminaire, réception, projet professionnel... Le parc, bordé par un petit cours d'eau, comprend une piscine, une paillote, une mare, deux trous de golf, un terrain de pétanque, un puits et de magnifiques arbres d’ornement, créant un cadre idéal pour profiter de la nature. Les bénéfices : poêle à pellets comme principal mode de chauffage, climatisation réversible, fioul, double vitrage permettant une consommation très raisonnable. Cette propriété convient parfaitement à une grande famille ou à plusieurs projets : résidence de prestige, chambres d’hôtes, événementiel ou réceptions privées. Pour découvrir l'environnement exceptionnel de cette propriété à vendre à Baziège, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 minutes de Toulouse, cette maison à vendre à Deyme, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, offre un cadre unique et tranquille avec une vue dégagée sur les collines et la vallée du Lauragais. Bâtie sur un terrain paysager de 3 200 m², cette ancienne ferme rénovée allie charme et confort moderne, avec un excellent DPE (A) et un chauffage par le sol avec pompe à chaleur.S'étendant sur environ 250 m², la maison comprend une entrée spacieuse de 20 m², une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur deux terrasses, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. À l'étage, un escalier central mène à quatre chambres avec placards, une salle de bains, un bureau lumineux et un grand salon TV. À l'extérieur, la terrasse sud s'ouvre sur un jardin arboré et une grande piscine, tandis que la terrasse nord, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, offre une vue sur la vallée du Lauragais.Les dépendances comprennent un hangar en brique de 100 m², un appentis fermé de 60 m² et deux parkings aménagés de 50 m² chacun.Cette maison de luxe à acheter à Deyme allie élégance et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié, tout en étant proche des commodités et des grands axes vers Toulouse.

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Magnifique maison à vendre à Odars, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle Lauragaise rénovée allie charme et modernité avec 290 m² habitables, située à proximité de Saint-Orens et Labège. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec sol en travertin et une cuisine équipée avec arrière-cuisine, donnant sur un jardin paysager de 2 500 m², parfait pour recevoir vos invités. La maison dispose de 5 chambres et d'espaces modulables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite spacieuse de 27 m² avec salle d’eau, ainsi qu’un espace de 44 m² avec accès indépendant, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. À l’étage, 4 grandes chambres se répartissent dans deux zones distinctes, accompagnées de 3 salles d’eau et d’une buanderie/dressing. À l’extérieur, la propriété comprend une terrasse, une cuisine d’été, un jardin arboré et une piscine, parfaite pour des moments de détente. Les avantages techniques incluent une toiture neuve, un chauffage au sol, une pompe à chaleur, un poêle, des vitres anti-effraction, un double garage et des stationnements extérieurs. Côté pratique, vous serez à proximité d’Escalquens avec ses commerces, à moins de 10 minutes du marché et de Super U, ainsi qu'à 10 minutes de la future ligne de métro pour accéder facilement à Toulouse. Les établissements scolaires tels que crèches, écoles élémentaires, collèges et lycées se trouvent également à proximité. Cette maison familiale moderne et conviviale est prête à vous accueillir. Contactez-moi pour organiser une visite.

À 30 minutes du centre-ville de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale vous attend à Labastide-Beauvoir. Cette propriété intéressante comprend une longère inspirée de l’architecture traditionnelle languedocienne, ainsi qu'une maison d'amis et un jardin arboré. Avec une superficie habitable d'environ 180 m², elle offre six chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que trois salles d'eau et des espaces de vie répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la salle de séjour se distingue par ses poutres apparentes et son espace salon autour d'une cheminée en brique, tandis qu’une salle à manger bénéficie d'un accès direct au jardin par trois baies vitrées. La cuisine semi-ouverte est modernisée par une verrière, et un cellier complète cet espace. De plus, une pièce avec accès indépendant facilite l'exercice d'une activité professionnelle. Le jardin de 3 200 m², fleuri et arboré, s'intègre harmonieusement à la campagne environnante. Une dépendance de 40 m² peut servir de logement pour des amis ou des locataires. Cette maison de luxe à acheter à Labastide-Beauvoir est également équipée d'une piscine, d'un garage fermé et d'une cuisine d'été attenante à la terrasse de 80 m² surplombant le verger.

Nouveauté!!! Située sur les coteaux de Castanet-Tolosan, dans un cadre verdoyant, cette maison contemporaine de 2014 offre une surface habitable de 147m², complétée par un sous-sol complet de 128m² (garage). La pièce de vie spacieuse de 56m² est dotée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Elle compte 4 belles chambres avec placards intégrés, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants automatisés. Équipée d'un chauffage au gaz, d'un chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires et d'une climatisation réversible, cette maison est en parfait état. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2792m² entièrement aménagé, incluant une piscine de 8mx4m et une terrasse de 41m² avec arrosage intégré. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 870 € et 1240 € (abonnements inclus). Si vous êtes en quête d'un achat Maison de luxe CASTANET TOLOSAN ou d'une vente Maison de luxe CASTANET TOLOSAN, cette propriété représente une opportunité unique dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Bien proposé par Philippe AINIE EI, agent commercial (RSAC 400827044)

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à CASTANET TOLOSAN, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette contemporaine de 2019, d'une surface d'environ 200m², est entourée d'un parc arboré et sans vis-à-vis de 1750m². Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 51m², avec cuisine intégrée et espace dinatoire, entièrement ouvert sur une terrasse exposée plein sud avec piscine. Côté nuit, cette maison dispose d'une salle de tv/cinéma, d'un bureau, de 3 chambres avec baies vitrées dont deux avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et deux WC. En rez-de-chaussée, un studio d'environ 15m² pourra servir de chambre d'amis ou convenir à une profession libérale. De plus, vous bénéficierez de 3 places de parking. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.48%. Prix hors honoraires : 730000 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette maison contemporaine exceptionnelle T5 de 162 m², située à AUREVILLE, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Érigée sur une parcelle de 2900 m², cette propriété de plain-pied allie confort moderne et environnement paisible, à proximité de Vigoulet-Auzil. Construite en 2023 avec des matériaux de haute qualité, elle présente des lignes épurées et la chaleur du bois pour une ambiance accueillante. La maison comprend une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un cellier attenant, ainsi que 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une terrasse intimiste et d'une piscine (au chlore 3x7) à l'abri des regards, formant ainsi un véritable cocon au cœur du jardin. Chaque espace a été soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle. Idéalement située, cette maison est proche des commodités, des écoles et des services tout en préservant une tranquillité absolue. Profitez également d'annexes de 93 m², incluant un grand carport pouvant être fermé pour abriter voitures, motos et vélos. Un permis de construire est validé pour créer un espace supplémentaire de 54 m² si besoin. Cette maison de luxe à acheter à AUREVILLE saura séduire par ses atouts : chauffage système Ribaud, nombreux rangements, conformité RT2012, 3 WC, luminosité exceptionnelle, revêtement en bardage bois et VIROC. À découvrir absolument, à seulement 5 minutes du Centre Commercial Verte Campagne à Lacroix-Falgarde, et à 15 minutes de Toulouse CAPITOLE et Castanet-Tolosan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1340.0 € (abonnements compris). Bien proposé par Cherya LO-VU EI, agent commercial (RSAC 882277130).

iad France - Quentin Lanceau vous présente cette propriété exceptionnelle située sur les hauteurs de la commune d’Aureville, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, à quelques minutes de Toulouse. Cette villa d’architecte, construite en 2023, allie design contemporain et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce cathédrale de 21 m² avec un dressing sur mesure, reflétant l’élégance et la modernité. Le vaste espace de vie de plus de 80 m², lumineux et orienté sud-ouest, s’ouvre sur de superbes terrasses de 130 m². La cuisine haut de gamme est entièrement équipée, tandis que le salon offre un cadre spacieux et convivial, accompagné d’un cellier attenant, pour un ensemble alliant confort et praticité.À l’extérieur, découvrez un véritable havre de paix : une piscine à débordement aux lignes épurées, un pool house avec cuisine d’été, salle d’eau et WC, ainsi que de nombreux espaces de détente, pour une qualité de vie inégalée.Le rez-de-chaussée comprend aussi un bureau de 19 m² pouvant servir de chambre, ainsi que deux garages et une aire de stationnement privative. À l’étage, la suite parentale de 34 m² vous séduira avec son dressing sur mesure et sa salle de bains élégante, tandis que trois autres chambres, avec placards intégrés, partagent une salle d’eau raffinée.Le jardin est paysagé avec un système d’arrosage automatique, et des équipements de domotique ainsi qu’un chauffage gainable par pompe à chaleur garantissent un confort maximal au quotidien.Cette villa fait partie des annonces de Maison de luxe à acheter à Aureville, représentant une occasion rare sans compromis, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 42 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Les détails sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Valerie Sucret vous propose : Magnifique villa contemporaine T5 climatisée de plain-pied, à Auzielle, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Encore sous garantie décennale, elle dispose d'une surface habitable d'environ 116 m2, ainsi qu'une dépendance de près de 15 m2. Située au calme sur les côteaux, au cœur d'une parcelle paysagée de 547 m2, sa proximité avec les écoles et son accès en moins de 10 minutes à la rocade ou à la future ligne de métro C lui confèrent un emplacement idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez surpris par un vaste séjour traversant de plus de 60 m2 lumineux, avec une cuisine ouverte semi-équipée et aménagée avec un îlot central, parfait pour des moments conviviaux. L'espace nuit inclut deux chambres, une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant, et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Tempérée l'été grâce à la climatisation et sécurisée par un dispositif d'alarme, cette villa offre confort et sérénité au quotidien. Côté extérieur, tout est conçu pour un minimum d'entretien avec des massifs méditerranéens et un arrosage automatique, tout en maximisant le plaisir avec une immense terrasse, une piscine et son pool house, ainsi qu'une cuisine d'été. Le pool house dispose également d'une salle d'eau et d'un WC, idéal pour le télétravail au calme ou pour exercer une activité indépendante. Cette Maison de luxe Auzielle est à vendre et n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien affichent la classe énergie B indice 69 et la classe climat B indice 6. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Sucret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 900696774.

Maison unique à vendre dans un domaine privé à Auzeville-Tolosane, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale est située sur un terrain paysager de 3 500 m², offrant un cadre paisible et agréable, à seulement 15 minutes du centre de Toulouse. L'intérieur est spacieux et lumineux, avec vue sur le jardin depuis toutes les pièces. Les espaces de vie sont bien agencés et s'ouvrent sur des terrasses surplombant le jardin. La cuisine contemporaine, véritable cœur de la maison, donne accès à une grande terrasse, à proximité de la salle à manger. Le vaste séjour avec cheminée bénéficie d'une baie vitrée, menant à un jardin et à une cour intérieure. La propriété comprend quatre suites, ainsi qu'un garage double avec accès intérieur. L'entrée du domaine est sécurisée par un portail motorisé, et la maison possède également un portail indépendant. Les résidents partagent une immense piscine, un court de tennis professionnel et un club-house. Un emplacement idéal à proximité d'un golf prestigieux et à seulement 15 minutes de Toulouse. Actuellement, des diagnostics de performance énergétique sont en cours. Exclusivité Robert Richards, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, une maison d'exception située à Clermont-le-Fort, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien de 230 m² offre une vue imprenable sur les Pyrénées, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle soigneusement arborée de plus de 3 000 m² avec piscine. Orientée plein sud, la maison bénéficie de grandes ouvertures qui assurent une luminosité optimale. Ses volumes généreux et ses prestations de qualité garantissent un confort indéniable. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée indépendante avec dressing, un vaste séjour avec cheminée, un espace salle à manger, une grande cuisine avec coin repas, un bureau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale et une lingerie. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain. Un double garage et une cave viennent compléter cette propriété. Les transports sont à proximité immédiate. Pour un achat d'une maison de luxe à Clermont le-Fort, contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – Réf : AS6-707.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à GOYRANS, située dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2019, se trouve dans un cadre privilégié au sein d'une zone privée. Avec sa vue panoramique à couper le souffle, cette propriété redéfinit le confort moderne. Les espaces intérieurs et extérieurs s'entrelacent harmonieusement, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, inclut un grand séjour, une salle à manger raffinée et une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse avec piscine. La maison comprend également cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un garage pour 4 voitures. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 852381 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Goyrans, dans un environnement privilégié, cette maison traditionnelle bien entretenue de 156 m², agrémentée d'un vaste garage en sous-sol de 92 m² pouvant accueillir 3 véhicules, se situe sur une belle parcelle paysagée de 1955 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 51 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte et une piscine au sel, parfaite pour des moments de détente. La maison comprend également une cuisine indépendante avec buanderie attenante, une chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparés. À l'étage, trois chambres, un espace bureau en rochelle, une salle d'eau, des toilettes séparées, et une lingerie sont à votre disposition. De nombreux placards de rangement sont présents, ainsi qu'une climatisation réversible, un portail et un arrosage automatisés. Les transports en commun (bus TAD et ramassage scolaire) sont accessibles à proximité. Bien rare sur le marché, cette maison de luxe à acheter à Goyrans est à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3370,0 € (abonnements compris). Bien proposé par Philippe AINIE EI, agent commercial (RSAC 400827044) dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Maison à vendre à Vernet, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, à seulement 18 km au sud de Toulouse et proche de Muret. Cette agréable commune est dotée de commerces, d'écoles, de collèges et de transports (bus et gare). Cette maison familiale récente, sous garantie décennale, offre des prestations de grande qualité. Totalement indépendante, elle ne subit aucune servitude et dispose d'un grand garage. La pièce de vie spacieuse de 55 m² comprend une belle cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, exposé Sud-Ouest, avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et une terrasse couverte avec pergola. La maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée, ainsi que d'un cellier, de 2 salles d'eau et de 3 WC. À l'étage, vous trouverez une belle terrasse de 42 m², ainsi que de nombreux rangements. Le terrain est clôturé, piscinable et offre de nombreuses places de parking. Située à proximité de toutes les commodités, écoles, collèges, transports en commun et à 1 km de la gare de Venerque/Le Vernet, cette maison bénéficie d'un cadre tranquille tout en étant proche du centre du village. Le prix hors honoraires est de 465 318 euros, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4,3% TTC, ce qui porte le prix total à 483 000 euros. DPE : A - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 540 et 810 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Elisabeth CANDEIAS au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elisabeth CANDEIAS, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vieille-Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez une maison d'architecte conçue par Jacques Guéraud, offrant près de 350 m2 au cœur d'un parc d'un hectare, à quelques pas du golf et à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse. Cette Maison de luxe à acheter à Vieille-Toulouse allie architecture contemporaine et nature environnante, créant un environnement paisible et élégant. Dès l'entrée, un patio vitré inonde la maison de lumière, soulignant la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le vaste séjour, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d'un barbecue, tandis qu'un poêle moderne apporte chaleur et convivialité. Le salon, en demi-niveau, se distingue par ses doubles hauteurs et sa cheminée en brique, créant une ambiance majestueuse et théâtrale, où la lumière danse sur les volumes. La cuisine sur mesure, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin, idéale pour des repas en plein air. Le niveau principal abrite une suite parentale climatisée avec salle de bains contemporaine, ainsi qu'un espace familial avec deux chambres et une salle de bains, offrant indépendance et confort. Au rez-de-jardin, un espace de loisirs avec salle de billard et chambre d'amis s'ajoute aux atouts de cette maison. Le garage peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec des locaux techniques adaptés. À l'extérieur, le parc verdoyant et la piscine de 12 x 7 m constituent un cadre idyllique pour profiter des jours ensoleillés, tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété incarne un véritable art de vivre, où volumes, lumière et nature se rencontrent harmonieusement.

Nichée dans un écrin de verdure de 5000 m2, cette villa à VIEILLE-TOULOUSE, Haute-Garonne, offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités et de Toulouse. À l'extérieur, vous serez séduits par sa vaste terrasse, son jardin paysager et sa superbe piscine avec plage immergée et équipements haut de gamme. À l'intérieur, de beaux volumes lumineux s'ouvrent sur un espace de vie convivial avec cheminée traversante, une cuisine moderne et des suites confortables, dont une parentale avec dressing. Un vaste sous-sol avec garage vient compléter ce bien, idéal pour ceux recherchant espace et fonctionnalité. Ce bien rare concilie élégance, confort et sérénité au cœur de VIEILLE-TOULOUSE. Maison de luxe à acheter VIEILLE-TOULOUSE, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 190 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MARTINEZ MORALES, Tél. : 0769751185, E-mail : sabrina.martinezmorales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 824969463.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Vieille-Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété contemporaine de 272 m², érigée en 2024 sur un terrain spacieux de 2000 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 83 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, donnant sur une terrasse et une piscine. La cuisine ouverte est idéale pour les moments en famille, complétée par deux chambres, une salle de bains avec douche, et une chambre parentale avec dressing. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un espace ouvert pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec terrasse privative. En sous-sol, profitez d'une buanderie et d'un garage spacieux de 78 m², capable d'accueillir trois véhicules. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Vieille-Toulouse, cette propriété est une occasion à ne pas manquer.

À Labarthe-sur-Lèze, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre. Nichée à proximité d'un village disposant de toutes les commodités, cette villa d’architecte des années 80, rénovée en 2010, s'étend sur un terrain de près de 5 400 m², bordé par la rivière Léze et sa végétation luxuriante.La maison, offrant environ 220 m² habitables, se compose de sept pièces principales. Elle dispose d'un vaste séjour à plafond cathédrale, lumineux et chaleureux, s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, prolongée par une piscine. La salle à manger attenante offre un accès à une terrasse couverte au bord de la piscine. La cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous permet de profiter d'un espace de vie de plain-pied, avec un dressing, une salle de bains et une terrasse tropézienne.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec terrasses privatives, une salle de bains, un bureau-rochelle de 24 m² et une mezzanine ouverte sur le séjour.La propriété comprend également deux grands garages totalisant 105 m², un atelier, et une cave. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une bambouseraie, d’un système d’arrosage intégré, d’un forage privatif, d’un parking pour cinq voitures, ainsi que d’une piscine de 6x12 mètres avec un espace jacuzzi.La maison dispose de nombreuses commodités modernes incluant un chauffage au sol basse température, une climatisation à l’étage, des volets roulants électriques, une alarme, un vidéophone, un portail motorisé, ainsi qu'une isolation par ouate soufflée et une toiture récemment refaite.Idéalement située à seulement cinq minutes à pied du village, à proximité de la gare reliant Toulouse, et à vingt minutes de la Ville Rose, cette maison de luxe à acheter à Labarthe-sur-Lèze offre des volumes généreux, une luminosité agréable, et un environnement paisible sans vis-à-vis.Un lieu unique, à moderniser selon vos goûts. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01.Prix de vente : 640 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : D. Classe climat : B.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3028 et 4096 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.